一、拆遷安置房裝修賠償多少

拆遷安置房裝修賠償金額沒有一個(gè)固定的標(biāo)準(zhǔn)，會受到多種因素的影響。

其一，裝修成本。如果能提供裝修時(shí)的各項(xiàng)費(fèi)用憑證，如購買材料的發(fā)票、支付給裝修工人的工資記錄等，這些成本會是賠償考量的重要依據(jù)。一般會按照實(shí)際花費(fèi)的合理部分進(jìn)行賠償。

其二，裝修的折舊程度。剛裝修不久的房子，其裝修價(jià)值較高，賠償也會相對較多；而如果裝修已經(jīng)使用多年，有明顯的磨損和折舊，賠償金額會相應(yīng)降低。

其三，當(dāng)?shù)氐牟疬w政策。不同地區(qū)會根據(jù)自身的發(fā)展情況、經(jīng)濟(jì)水平制定不同的拆遷安置裝修賠償政策。有些地區(qū)可能會有一個(gè)指導(dǎo)性的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按照每平方米一定金額來計(jì)算裝修賠償；有些地區(qū)可能會通過評估機(jī)構(gòu)對裝修價(jià)值進(jìn)行評估后確定賠償金額。

二、征地拆遷無房證明怎樣開

開具征地拆遷無房證明，一般按以下步驟進(jìn)行：

（一）開具主體

通常由當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)開具，如當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)局下屬的房產(chǎn)交易中心或者不動產(chǎn)登記中心。

（二）所需材料

1. 申請人的身份證、戶口本等身份證明材料，以證明自身身份信息及戶籍情況。

2. 可能需要填寫特定的申請表，申請表內(nèi)容包括個(gè)人基本信息、家庭關(guān)系等相關(guān)內(nèi)容。

（三）查詢范圍

房產(chǎn)管理部門會在其管轄范圍內(nèi)的房產(chǎn)登記系統(tǒng)中查詢申請人是否有房產(chǎn)登記記錄。如果查詢結(jié)果顯示無房產(chǎn)登記信息，就會開具無房證明。

（四）特殊情況

在一些地區(qū)，如果申請人有歷史遺留的房產(chǎn)問題或者存在共有產(chǎn)權(quán)未明晰等特殊情況，可能需要先解決這些問題或者提供額外的證明材料才能開具無房證明。

需要注意的是，不同地區(qū)在具體的操作流程和要求上可能會存在差異，建議在辦理前先向當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門咨詢準(zhǔn)確信息。

三、買了安置房拆遷補(bǔ)償給誰

如果購買了安置房，拆遷補(bǔ)償?shù)臍w屬情況較為復(fù)雜。

（一）合法購買且手續(xù)完備

1. 若購買的安置房是通過合法途徑，如符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的買賣，并且辦理了完整的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等相關(guān)合法程序，那么拆遷補(bǔ)償通常會給予現(xiàn)房屋所有權(quán)人，也就是購房者。因?yàn)榇藭r(shí)購房者已經(jīng)合法取得了該房屋的所有權(quán)益。

2. 對于購買的安置房如果是在政府允許的交易范圍內(nèi)，且相關(guān)部門認(rèn)可這種交易行為，在拆遷時(shí)購房者應(yīng)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷安置補(bǔ)償?shù)取?/p>

（二）手續(xù)不完備或存在爭議

1. 如果購買的安置房沒有辦理合法的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，比如只是簽訂了買賣合同，但未完成法定的登記等要求，這種情況下可能會產(chǎn)生爭議。原房屋所有人可能會被部分涉及到拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙溥^程，因?yàn)閺漠a(chǎn)權(quán)登記角度他們可能仍被視為房屋的相關(guān)權(quán)益人。

2. 如果購買行為違反了當(dāng)?shù)氐恼呋蛘叻煞ㄒ?guī)，例如某些地方規(guī)定在一定年限內(nèi)安置房不得交易而進(jìn)行了交易，那么拆遷補(bǔ)償?shù)臍w屬需要根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w的處理規(guī)定來確定，可能涉及到買賣雙方對購房款及增值部分等的協(xié)商或法院判決。

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內(nèi)容投稿：杜丹

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網(wǎng)-買了安置房拆遷補(bǔ)償給誰，購買安置房拆遷