一、拆遷辦拖欠拆遷款怎么起訴

啟動訴訟所需之材料準(zhǔn)備事項(xiàng)如下所示：首先，需完成訴狀的撰寫工作。

此項(xiàng)工作應(yīng)以正式且嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆绞竭M(jìn)行，明確列舉出被告方為涉案的拆遷辦或者相關(guān)責(zé)任機(jī)構(gòu)，以及明確提出的訴訟請求，例如要求被告支付拆遷款項(xiàng)及其逾期利息等內(nèi)容。

同時，還需附帶相關(guān)證據(jù)的簡要說明，以便于法庭審理過程中的理解和評估。

根據(jù)實(shí)際情況的不同，可能需要準(zhǔn)備多份訴狀副本以備不時之需。

是證據(jù)材料的收集和整理環(huán)節(jié)。

這其中包括了拆遷合同、補(bǔ)償協(xié)議、政府部門發(fā)布的通知、雙方之間的來往信件、電話錄音、會議紀(jì)要、現(xiàn)場拍攝的照片以及視頻資料等等，這些都是為了證明補(bǔ)償款的具體金額以及拆遷辦未能履行支付義務(wù)的真實(shí)性和客觀性。

接下來，是關(guān)于主體資格證明的問題。

您需要提供能夠證明自身作為原告主體資格的相關(guān)文件，例如身份證、房產(chǎn)證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等。

若您選擇聘請律師協(xié)助處理案件，則還需準(zhǔn)備授權(quán)委托書以及相關(guān)律師的執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件、律師事務(wù)所公函等文件。

然后，我們需要確定管轄法院。

根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，一般而言，行政訴訟案件應(yīng)向最初作出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)所在地的基層人民法院提起。

最后，我們需要將準(zhǔn)備齊全的起訴狀及附件材料提交至具有管轄權(quán)的人民法院立案庭，并按照法院的要求繳納相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

在提交完畢后，我們只需耐心等待法院對起訴材料的審查結(jié)果，一旦法院決定予以受理，便會通知雙方當(dāng)事人，并安排后續(xù)的開庭日期。

在整個訴訟過程中，我們需要按照法院的通知積極參與庭審活動，詳細(xì)闡述事實(shí)真相、提供證據(jù)支持、進(jìn)行質(zhì)證辯論。

如有必要，還可申請法院調(diào)取相關(guān)證據(jù)或傳喚證人出席庭審。

二、怎么投訴拆遷補(bǔ)償征收

初始溝通途徑：您可以先行嘗試與相關(guān)的房屋拆除執(zhí)行機(jī)構(gòu)或是直接負(fù)責(zé)此類事務(wù)的政府部門進(jìn)行深入的交流和商議，闡述并提出您所關(guān)切以及遇到的實(shí)際問題，以便于雙方共同探討可能的解決方案。

查閱相關(guān)政策規(guī)定：在得到初步溝通的反饋后，您應(yīng)當(dāng)對國家及本地有關(guān)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律法規(guī)進(jìn)行全面認(rèn)真的研究和了解，以確保自身的權(quán)益不受任何形式的侵犯。

向政府部門投訴維權(quán)：如遇困難，您可直接向市、縣兩級人民政府以及其下屬的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、國土資源管理局、房地產(chǎn)管理局等相關(guān)部門進(jìn)行投訴。

您可以選擇親自前往政府相關(guān)部門的接待窗口遞交書面投訴材料，也可以通過官方網(wǎng)站、電話、電子郵件等多種渠道進(jìn)行投訴。

撥打舉報(bào)熱線：您還可以撥打12336這個號碼，它是由中華人民共和國國土資源部設(shè)立的違法舉報(bào)專用電話，專門受理涉及土地資源管理方面的投訴。

申請行政復(fù)議：若對于拆遷補(bǔ)償?shù)淖罱K決定仍存在異議，您有權(quán)向上一級行政機(jī)關(guān)即做出該決定的行政機(jī)關(guān)的上級主管部門申請行政復(fù)議。

提起行政訴訟：若行政復(fù)議未能解決問題，或者您選擇放棄行政復(fù)議，那么您可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟，請求法院對拆遷補(bǔ)償?shù)暮戏ㄐ赃M(jìn)行全面審查。

尋求法律援助：在必要時，您可以考慮聘請專業(yè)律師，獲取法律援助。

律師將為您提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，協(xié)助您更深入地理解法律程序，并指導(dǎo)您準(zhǔn)備相關(guān)的法律文件。

媒體曝光：在條件許可的情況下，您還可以嘗試聯(lián)系媒體，借助新聞報(bào)道來引發(fā)公眾的廣泛關(guān)注，有時候輿論的壓力能夠推動問題更快地得到妥善解決。

三、如何處理拆遷補(bǔ)償

評估流程及相關(guān)事宜之告知：在拆遷項(xiàng)目正式啟動之前，政府或拆遷承辦方將會進(jìn)行詳盡的評估工作，以明確拆遷的具體范圍以及相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

同時，拆遷承辦方應(yīng)當(dāng)向所有的被拆遷者發(fā)布正式的通告，詳細(xì)闡述拆遷的整體規(guī)劃、補(bǔ)償方案以及搬遷的具體時間安排。

評估補(bǔ)償價值的方法：對于需要拆遷的房屋，我們將進(jìn)行全面的評估，以確定其在市場中的實(shí)際價值。

在評估過程中，我們將充分考慮到房屋所處的地理位置、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、使用功能以及市場環(huán)境等多方面的因素。

關(guān)于補(bǔ)償方案的商議：政府或者拆遷承辦方將與被拆遷者共同探討并制定出合理的補(bǔ)償方案。

補(bǔ)償?shù)男问娇梢园ㄘ泿叛a(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換或者是這兩種方式的綜合運(yùn)用。

簽署補(bǔ)償協(xié)議的步驟：在雙方達(dá)成共識之后，我們將簽署正式的補(bǔ)償協(xié)議。

該協(xié)議將詳細(xì)列出補(bǔ)償金額、支付方式、搬遷日期、過渡安置等各項(xiàng)條款。

支付補(bǔ)償款的方式：依據(jù)協(xié)議的約定，拆遷承辦方將按照約定的方式支付給被拆遷者補(bǔ)償款項(xiàng)。

補(bǔ)償款的支付方式可能會分為多次支付，也有可能是一次性支付完畢。

搬遷與安置的具體安排：被拆遷者應(yīng)該在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷工作。

若選擇了產(chǎn)權(quán)置換的方式，被拆遷者將被妥善安置至新的住所。

爭議解決的途徑：如果雙方在補(bǔ)償或者其他相關(guān)問題上出現(xiàn)了爭議，我們可以通過調(diào)解、仲裁或者訴訟等多種方式來解決。

被拆遷者享有向人民法院提起訴訟，請求解決補(bǔ)償爭議的權(quán)利。

監(jiān)督與執(zhí)行的機(jī)制：整個拆遷過程都將受到社會各界的廣泛關(guān)注和監(jiān)督，以確保整個過程的公平公正。

法院或者相關(guān)部門也有權(quán)對拆遷補(bǔ)償?shù)膱?zhí)行情況進(jìn)行有效的監(jiān)督。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理

協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則

判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)

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內(nèi)容投稿：馬鈺伊

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-如何處理拆遷補(bǔ)償，拆遷怎么處理