一、我想咨詢一下農村房屋拆遷，那部分人有權享受

農村房屋拆遷時，以下幾類人有權享受相關權益：

1. 房屋所有權人：這是最基本的，擁有房屋產(chǎn)權的人在拆遷中有權獲得相應補償，包括房屋本身的價值以及附屬設施等。

2. 宅基地使用權人：宅基地是農村房屋的基礎，使用權人對宅基地享有一定的權益，在拆遷時也應得到合理補償，以保障其居住權益。

3. 符合條件的共同居住人：如果在該房屋內長期共同居住且生活依賴該房屋，如子女與父母共同居住等，在拆遷時也可主張一定的權益，以保障其居住和生活的穩(wěn)定。但具體的享受范圍和標準需根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策來確定。

二、茶園被高速征地可以用年產(chǎn)值的幾倍來補償？

一般來說，茶園被高速征地的補償標準通常是以年產(chǎn)值的一定倍數(shù)來計算。通常情況下，倍數(shù)在 10 到 30 倍之間。具體的倍數(shù)會根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平、土地用途、政策規(guī)定等因素而有所差異。

在一些經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，可能會偏向于較高的倍數(shù)，以保障被征地農民的利益；而在一些經(jīng)濟相對落后的地區(qū)，可能會采用相對較低的倍數(shù)。

此外，補償還包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

總之，茶園被高速征地的補償倍數(shù)并非固定值，需要綜合考慮各種因素來確定合理的補償標準。

三、拆遷補償協(xié)議丟了怎么辦？

如果拆遷補償協(xié)議丟了，可采取以下措施。首先，應盡快與拆遷方或相關負責部門取得聯(lián)系，說明情況并表明協(xié)議丟失的事實。他們可能會有備份或相關記錄，可協(xié)助查詢和補辦。其次，若無法直接從拆遷方獲取協(xié)助，可向當?shù)氐姆课菡魇詹块T或相關行政管理部門咨詢。他們通常會了解拆遷補償協(xié)議的辦理流程和要求，能提供指導和幫助。再者，若需要重新簽訂協(xié)議，需準備好相關的證明材料，如身份證、房屋產(chǎn)權證明等，以證明自己的身份和房屋權屬等信息。同時，要詳細說明協(xié)議丟失的經(jīng)過和原因等情況，以便順利辦理補辦或重新簽訂手續(xù)。總之，要積極主動地與相關部門溝通協(xié)調，以解決協(xié)議丟失帶來的問題。

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內容投稿：傅詩月

內容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償協(xié)議丟了怎么辦？，拆遷協(xié)議丟失歸哪個部門管