一、涉外違建拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新,違建拆除后恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

須視具體情況而定，違建政府部門是有權(quán)拆除的。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十五條 它是這樣規(guī)定的：違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

二、違建拆除后恢復(fù)原狀的規(guī)定

法律分析：須視具體情況而定，違建政府部門是有權(quán)拆除的。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十五條 它是這樣規(guī)定的：違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

三、如果是違法強(qiáng)拆后可否要求恢復(fù)原狀

一、如果違法強(qiáng)拆后可否要求恢復(fù)原狀？

在強(qiáng)拆案件的法院判例中，幾乎絕大多數(shù)拆遷戶的勝訴判決中，法院都會(huì)確認(rèn)強(qiáng)拆違法，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但都不會(huì)支持“恢復(fù)原狀”的訴訟請(qǐng)求，這主要是因?yàn)椴疬w戶的房屋被納入拆遷范圍，短期內(nèi)肯定要拆除，而今盡然房屋被拆已經(jīng)成為既定事實(shí)，如果重建的話短期內(nèi)還要拆除，這是對(duì)社會(huì)資源的浪費(fèi)，在衡量社會(huì)利益后法官基本上不會(huì)支持重建請(qǐng)求。

國(guó)家賠償以支付賠償金為主要方式。能夠返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀的，予以返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀?！奔匆蠡謴?fù)原狀，的確是有法律依據(jù)的。

二、強(qiáng)拆犯法嗎

一般強(qiáng)拆分為兩種情況，強(qiáng)制拆除的是違法建筑和強(qiáng)制拆除政府需要征收的房屋。我國(guó)對(duì)于強(qiáng)制拆除方面有著明確的規(guī)定，只要是符合其條件和程序的，都不屬于違法的行為。

行政機(jī)關(guān)在做出決定之前，需要以書面的形式來(lái)催告當(dāng)事人履行義務(wù)，并且需要載明履行義務(wù)的期限，方式等，如果還要設(shè)計(jì)到金錢賠償?shù)?，需要注明賠償?shù)姆绞胶徒痤~。行政機(jī)關(guān)在做出強(qiáng)制執(zhí)行的決定之后當(dāng)事人仍然在規(guī)定的期限之內(nèi)拒不履行義務(wù)的，行政機(jī)關(guān)可以根據(jù)條例強(qiáng)制執(zhí)行拆遷。

如果當(dāng)事人收到催告書之后沒(méi)有正當(dāng)拒絕履行的義務(wù)的理由并且到了期限仍然不履行義務(wù)的，行政機(jī)關(guān)可以對(duì)其做出強(qiáng)制執(zhí)行的決定。決定書需要通過(guò)書面通知的方式告知當(dāng)事人，標(biāo)明強(qiáng)制執(zhí)行的理由、方式、依據(jù)、時(shí)間等等事項(xiàng)。

如果在催告的期限發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人有任何轉(zhuǎn)移財(cái)務(wù)的跡象的，行政機(jī)關(guān)都可以立刻做出強(qiáng)制執(zhí)行的決定。

現(xiàn)在我國(guó)唯一屬于合法拆遷的就是司法拆遷，任何沒(méi)有經(jīng)過(guò)法院行政機(jī)關(guān)做出裁決的拆遷都屬于違法拆遷，是違法的行為。

三、滿足合理拆遷的條件

1拆遷人已經(jīng)辦理合法的拆遷許可證和相關(guān)手續(xù)。

2拆遷公告通知的期限已經(jīng)到期。

3被拆遷人沒(méi)有正當(dāng)理由拒絕搬遷的。

4經(jīng)過(guò)工作人員的多方調(diào)解，仍然不愿意搬遷，不聽(tīng)勸解的。

5拆遷人已經(jīng)為被拆遷人做好安置和補(bǔ)償?shù)墓ぷ?，被拆遷人接受之后仍然在規(guī)定的期限后拒絕搬遷并且沒(méi)有正當(dāng)?shù)睦碛伞?/p>

6拆遷人已經(jīng)為被拆遷人準(zhǔn)備臨時(shí)的安置房或者其他的周轉(zhuǎn)住房，但是被拆遷人拒不接受，拆除人仍然為被拆遷人保留住房，保證被拆遷人的權(quán)益。

綜上所述，強(qiáng)拆違法要求恢復(fù)原狀一般是不可以的，法院一般是不會(huì)同意的，這是一種極大浪費(fèi)時(shí)間資源的行為，所以當(dāng)事人可以與拆遷者簽訂一個(gè)賠償協(xié)議，來(lái)保障自己的拆遷房屋得到最大的利益。

四、確認(rèn)強(qiáng)拆違法恢復(fù)原狀有什么規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第三十二條：“國(guó)家賠償以支付賠償金為主要方式。能夠返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀的，予以返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀?！?/p>

法院對(duì)拆遷戶要求將被強(qiáng)拆房屋“恢復(fù)原狀”的訴訟請(qǐng)求支持與否，主要是權(quán)衡兩個(gè)利益，一個(gè)是將短期內(nèi)必然被拆除的房屋重建對(duì)社會(huì)資源的浪費(fèi)，另一個(gè)則是判決恢復(fù)原裝對(duì)非法強(qiáng)拆的預(yù)防作用。利弊權(quán)衡，還是支持將拆遷戶的房屋恢復(fù)原狀的判決對(duì)社會(huì)更有益，雖然短期內(nèi)會(huì)造成許多社會(huì)資源浪費(fèi)，但這本身就是對(duì)強(qiáng)拆機(jī)關(guān)的懲罰，同時(shí)拆遷部門如果知道了強(qiáng)拆的話還要重建，那么今后強(qiáng)拆案件必然大大減少，長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)看，判決恢復(fù)原狀，更是對(duì)社會(huì)資源的保護(hù)。

一、自己土地建房被強(qiáng)拆怎么辦

自己土地建房被強(qiáng)拆的話，可以先到公安局進(jìn)行報(bào)案。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，廠房遭受到非法強(qiáng)拆的，被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以提起行政訴訟維護(hù)自己的利益。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

可以進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的條件：

1、拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政裁決，所以適用行政強(qiáng)制手段拆遷的前提條件是拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)提出了行政裁決的申請(qǐng)。

2、行政機(jī)關(guān)受理當(dāng)事人的申請(qǐng)并依法進(jìn)行了調(diào)解：當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)裁決的，應(yīng)當(dāng)遞交《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第5條和第6條規(guī)定的相關(guān)資料，并經(jīng)行政機(jī)關(guān)審查決定受理以后，進(jìn)行調(diào)解。

3、已經(jīng)落實(shí)了補(bǔ)償安置：《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第19條規(guī)定，“拆遷人未按裁決意見(jiàn)向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。”

4、已經(jīng)依法組織了聽(tīng)證。

5、強(qiáng)制拆遷的裁決已經(jīng)通知被拆遷人，被拆遷人拒絕自行搬遷。

6、已經(jīng)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)公證和證據(jù)保全：行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行，由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。

五、違法建筑被強(qiáng)拆恢復(fù)原狀是合法的嗎

如果沒(méi)有申請(qǐng)行政復(fù)議的話，違法建筑被強(qiáng)拆恢復(fù)原狀是合法。根據(jù)《土地管理法》的有規(guī)定

1、第七十三條

買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

2、第七十五條

違反本法規(guī)定，拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令繳納復(fù)墾費(fèi)，專項(xiàng)用于土地復(fù)墾，可以處以罰款。

3、第七十六條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

4、第七十七條

農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

一、一般老家房子被強(qiáng)拆該怎么辦

老家房子被強(qiáng)拆的話，可以先到公安局進(jìn)行報(bào)案。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，廠房遭受到非法強(qiáng)拆的，被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以提起行政訴訟維護(hù)自己的利益。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

可以進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的條件：

1、拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政裁決，所以適用行政強(qiáng)制手段拆遷的前提條件是拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)提出了行政裁決的申請(qǐng)。

2、行政機(jī)關(guān)受理當(dāng)事人的申請(qǐng)并依法進(jìn)行了調(diào)解：當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)裁決的，應(yīng)當(dāng)遞交《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第5條和第6條規(guī)定的相關(guān)資料，并經(jīng)行政機(jī)關(guān)審查決定受理以后，進(jìn)行調(diào)解。

3、已經(jīng)落實(shí)了補(bǔ)償安置：《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第19條規(guī)定，“拆遷人未按裁決意見(jiàn)向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。”

4、已經(jīng)依法組織了聽(tīng)證。

5、強(qiáng)制拆遷的裁決已經(jīng)通知被拆遷人，被拆遷人拒絕自行搬遷。

6、已經(jīng)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)公證和證據(jù)保全：行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行，由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。

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