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外貿(mào)單位拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),申請辦理用地審批手續(xù)所需材料:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-03-14 04:31:06
  • 作者:

    圣運律師
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外貿(mào)單位拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),申請建設(shè)用地所需要的手續(xù)、材料及相關(guān)文件,(一)關(guān)于申請建設(shè)用地的報省審批的單獨選址建設(shè)項目用地報批材料1、縣、市級人民政府建設(shè)用地請示文件;2、建設(shè)用地申請表;3、市級國土資源行政主管部門對建設(shè)用地申請的審查意見;4

外貿(mào)單位拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),申請辦理用地審批手續(xù)所需材料:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、外貿(mào)單位拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),申請建設(shè)用地所需要的手續(xù)、材料及相關(guān)文件

(一)關(guān)于申請建設(shè)用地的報省審批的單獨選址建設(shè)項目用地報批材料

1、縣、市級人民政府建設(shè)用地請示文件;

2、建設(shè)用地申請表;

3、市級國土資源行政主管部門對建設(shè)用地申請的審查意見;

4、建設(shè)用地項目“一書四方案”(呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、供地方案);

5、建設(shè)用地項目預(yù)審意見;

6、建設(shè)用地的可行性研究報告批復(fù)文件或其它立項批準(zhǔn)文件;

7、初步設(shè)計建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件或其它立項批準(zhǔn)文件;

8、對于建設(shè)用地的有關(guān)部門意見(涉及地質(zhì)、環(huán)保、規(guī)劃、水利、林業(yè)、消防、公路等);

9、以有償方式提供建設(shè)用地的,提供:(1)出讓合同;(2)土地評估報告;

10、建設(shè)用地規(guī)劃批準(zhǔn)文件;

11、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和外貿(mào)部門頒布的《批準(zhǔn)證書》;

12、若有收回國有土地使用權(quán)的,應(yīng)提供處置情況說明;

13、征用土地協(xié)議書或征地公告;

14、建設(shè)用地勘測定界報告和勘測定界圖;

15、1:10000分幅的建設(shè)用地的土地利用現(xiàn)狀圖;

16、建設(shè)用地的建設(shè)項目總平面圖或線型工程平面圖;

17、建設(shè)用地的補(bǔ)充耕地協(xié)議書和補(bǔ)充耕地位置圖或開墾耕地驗收報告;

18、建設(shè)用地的征地地形圖。

(二)關(guān)于申請建設(shè)用地的農(nóng)村村民宅基地報批審查程序

1、村民建房報告;

2、村民小組討論通過;

3、村委會審查意見;

4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審查意見;

5、縣級國土資源行政主管部門審批意見;

6、縣級人民政府批準(zhǔn)意見;

7、市級國土資源行政主管部門農(nóng)地轉(zhuǎn)用并備案。

一、怎樣申請建設(shè)用地使用權(quán)

《民法典》第三百四十九條規(guī)定,設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放權(quán)屬證書。

建設(shè)用地使用權(quán)的申請可分為:

(一)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)的,持有關(guān)批準(zhǔn)文件,向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,由縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)。

(二)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地的,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,由縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)。

二、建設(shè)用地使用權(quán)申請的資料需要哪些

申請建設(shè)用地使用權(quán)首次登記,提交的材料包括:

(一)不動產(chǎn)登記申請書;

(二)申請人身份證明(驗原件收復(fù)印件);

(三)土地權(quán)屬來源資料;

(四)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標(biāo)等不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果;

(五)依法應(yīng)當(dāng)納稅的,應(yīng)提交稅費繳納憑證;

(二)法律、行政法規(guī)以及《實施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。

二、申請辦理用地審批手續(xù)所需材料

1、《用地指標(biāo)通知書》;

2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;

3、基建計劃、可行性報告、初步設(shè)計批復(fù)文件;

4、建設(shè)項目地理位置圖,總平面布置圖,改造、擴(kuò)建單位附原廠區(qū)現(xiàn)狀圖;

5、占用河道、河堤和護(hù)堤地、國營林場、集體林地的,附有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件;

6、其他有關(guān)文件。

一、征地報批程序

(一)發(fā)布征地預(yù)告(書面告知)

征地單位申請辦理征地預(yù)告應(yīng)當(dāng)向項目所在地國土資源管理部門提交下列相關(guān)材料:

1、建設(shè)用地規(guī)劃選址意見書、同意報批的建設(shè)用地預(yù)審意見書、項目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

2、勘測定界報告書;

3、征地補(bǔ)償安置方案;

4、需要委托征地實施單位的必須提供委托書。

項目所在地的國土資源管理部門對上列材料經(jīng)審查認(rèn)為合格后,在擬被征地的村(居委會)發(fā)布預(yù)告。預(yù)告須在村(居委會)公示欄張貼并由村(居委會)送達(dá)村(居)民小組。預(yù)告內(nèi)容包括:項目名稱、立項批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和文號、擬征用土地的用途、位置、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、申請聽證的權(quán)利義務(wù)以及其他需要告知的事項。

(二)組織征地聽證

對擬征地項目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民要求申請聽證的,在征地預(yù)告送達(dá)后5個工作日內(nèi)向國土資源管理部門提出書面聽證申請,逾期未提出的,則視為放棄聽證,放棄聽證的,應(yīng)當(dāng)書面記載。

聽證的書面申請包括以下內(nèi)容:1、當(dāng)事人的姓名、地址(法人或者其他組織的名稱、地址、法定代表人);2、申請聽證的具體事項;3、申請聽證的依據(jù)、理由。

國土資源管理部門在收到聽證的書面申請后,應(yīng)當(dāng)對申請材料進(jìn)行審查;申請材料不齊備的,應(yīng)當(dāng)一次性告知當(dāng)事人補(bǔ)正;對符合聽證條件的,在聽證的7個工作日前將《聽證通知書》送達(dá)當(dāng)事人?!堵犠C通知書》應(yīng)當(dāng)載明相關(guān)事項:1、聽證的事由和依據(jù);2、聽證的時間、地點;3、聽證員和記錄員的姓名、職務(wù);4、當(dāng)事人、擬聽證事項的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù);5、注意事項。

(三)現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)

征地預(yù)告后,由征地單位或受委托的征地事務(wù)機(jī)構(gòu)組織人員進(jìn)場核實地類、清點地上附著物,被征地單位及個人負(fù)責(zé)指認(rèn)地上附著物歸屬。

征地單位或受委托的征地事務(wù)機(jī)構(gòu)要將清點的土地和地上物的權(quán)屬、種類、面積、數(shù)量等結(jié)果和補(bǔ)償費用提交被征地單位及村民確認(rèn),并將確認(rèn)結(jié)果及補(bǔ)償費用在被征地村(小組)公示欄分別張榜公布(保留五日),張榜公布后五日內(nèi)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民無異議的,上報國土資源管理部門。

(四)辦理征地報批

各區(qū)報國務(wù)院審批的城市或省政府審批的城市(含縣城、建制鎮(zhèn))、村鎮(zhèn)批次建設(shè)、單獨選址項目用地報批材料及圖件要求。

1、文字材料

(1)區(qū)分局審查意見

(2)一書三方案(建設(shè)項目用地呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、土地征用方案、補(bǔ)充耕地方案)

(3)用地情況匯總表

(4)各項目立項文件(可研批復(fù))、核準(zhǔn)文件或備案登記表

(5)規(guī)劃選址意見書或規(guī)劃許可證(屬于單獨選址的項目在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的,必須提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證;在城市規(guī)劃區(qū)外的,必須提供建設(shè)主管部門的選址意見書)

(6)占用林地的,必須出具占用林地審核同意書

(7)項目清單及工業(yè)項目投資強(qiáng)度情況匯總表

(8)征地補(bǔ)償費50%的銀行存款證明

(9)征地方案聽證材料

(10)集體土地所有權(quán)證

(11)建設(shè)擬征(占)土地權(quán)屬情況匯總表

(12)規(guī)定的其他文件(如:屬應(yīng)申報《補(bǔ)充耕地方案》的,需附補(bǔ)充耕地協(xié)議或補(bǔ)充耕地的驗收證明等)

2、圖件材料

(1)建設(shè)用地勘測定界報告書和勘測定界圖

(2)擬占用土地的1:1萬比例尺分幅土地利用現(xiàn)狀圖

(3)土地利用分區(qū)規(guī)劃圖(可用局部復(fù)印件)

(4)單獨選址的項目需附建設(shè)項目總平面布置圖或線形工程平面圖

(5)需作補(bǔ)充耕地方案的,附補(bǔ)充耕地位置圖(在土地利用現(xiàn)狀圖上標(biāo)注)

二、在建工程轉(zhuǎn)讓需提交的主要資料

1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自的申請報告;

2、市、區(qū)縣(自治縣、市)計委立項批復(fù)和商品房計劃;

3、紅線定點批文及規(guī)劃方案意見書;

4、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、國有土地使用證及土地出讓合同;

5、工程建設(shè)總平面圖;

6、房管部門拆遷批文及安置清單和安置情況說明;

7、市建委對工程初步設(shè)計批復(fù)文件;

8、開發(fā)項目手冊;

9、受讓方公司財務(wù)報表(上一季度資產(chǎn)負(fù)債表及銀行當(dāng)月對帳單)和銀行資信證明;

10、轉(zhuǎn)受讓方企業(yè)開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

11、轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議原件;

12、項目建設(shè)計劃和開發(fā)項目不得再轉(zhuǎn)讓的保證書;

13、該轉(zhuǎn)讓項目未抵押的依據(jù)。

三、城市房屋拆遷工作程序

1、拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織;

2、拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進(jìn)行審核。提交申報的材料有:建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證(附紅線圖);國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;拆遷資金;拆遷計劃和安置方案;

3、拆遷主管部門發(fā)放《房屋拆遷許可證》,同時發(fā)布《拆遷通告》,正式啟動拆遷工作;

4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機(jī)構(gòu);

5、入戶調(diào)查(評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估調(diào)查,實施單位進(jìn)行附屬物、裝潢的調(diào)查);

6、評估結(jié)果公示;

7、出具并送達(dá)評估報告;

8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(獎金期開始);

9、搬家、騰房、交鑰匙、領(lǐng)取補(bǔ)償款;

10、拆除房屋。

三、辦理建設(shè)用地批復(fù)需要哪些證件

1、建設(shè)用地審批程序如下:

(一)建設(shè)項目可行性研究論證時,土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)對建設(shè)項目用地的有關(guān)事項進(jìn)行審查,提出建設(shè)項目用地預(yù)審報告;可行性研究報告報批時,必須附有土地行政主管部門出具的建設(shè)項目用地預(yù)審報告;

(二)建設(shè)單位持建設(shè)項目相關(guān)批準(zhǔn)文件,向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請,由市、縣人民政府土地行政主管部門審核,制定土地供應(yīng)方案,報市、縣人民政府批準(zhǔn);需要上級人民政府批準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)報上級人民政府批準(zhǔn);

(三)土地供應(yīng)方案經(jīng)批準(zhǔn)后,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。有償使用國有土地的,由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同;劃拔使用國有土地的,由市、縣人民政府土地行政主管部門向土地使用者發(fā)出國有土地劃撥決定。建設(shè)用地審批手續(xù)有哪些?

二、建設(shè)用地許可證辦理條件如下:

(一)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的建設(shè)項目可以辦理建設(shè)用地許可證;

(二)以劃撥方式提供土地的建設(shè)項目,可以取得《建設(shè)項目選址意見》(有效期內(nèi))和國有主管部門對建設(shè)項目用地的預(yù)審意見或者其他相關(guān)文件辦理建設(shè)用地許可證;

(三)以出讓方式提供土地的建設(shè)項目,取得《國有土地使用權(quán)出讓合同》后,可以辦理建設(shè)用地許可證;

(四)取得發(fā)展改革等項目審批部門的批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)備案的建設(shè)項目可以辦理建設(shè)用地許可證;

(五)建設(shè)項目涉及環(huán)保、城管、國家安全、消防、文物保護(hù)等部門的,需提供有關(guān)行政主管部門的書面意見,可以辦理建設(shè)用地許可證;三.辦理建設(shè)用地許可證需提交的材料如下:

(一)辦理建設(shè)用地許可證需提交建設(shè)用地許可證申請表(單位公章);

(二)辦理建設(shè)用地許可證需要立項目批復(fù);

(三)辦理建設(shè)用地許可證需提交《建設(shè)項目選址意見書》及附件(復(fù)印件);

(四)辦理建設(shè)用地許可證需提交項目合同(復(fù)印件)。

(五)建設(shè)用地許可證需提交國土資源部確認(rèn)。具有測繪資質(zhì)的單位測繪1:500或1:1000測繪定界圖3張,同時提供電子材料;

(六)建設(shè)用地許可證需提交《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》法人授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(出示原件)。

(七)通過土地招標(biāo)、拍賣等方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目還需提供建設(shè)用地許可證:1?!秶型恋厥褂脵?quán)出讓合同》(復(fù)印件);

2、《國有土地使用權(quán)出讓合同》中的規(guī)劃設(shè)計條件及附圖(復(fù)印件);

3、法人資格證書(工商營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證)(復(fù)印件);

4、屬于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目的,還需提供開發(fā)公司資質(zhì)證書(復(fù)印件)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《建設(shè)用地審查報批管理辦法》

五條在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外單獨選址的建設(shè)項目使用土地的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向土地所在地的市、縣國土資源主管部門提出用地申請。建設(shè)單位提出用地申請時,應(yīng)當(dāng)填寫《建設(shè)用地申請表》,并附具下列材料:(一)建設(shè)項目用地預(yù)審意見;(二)建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或者備案文件;(三)建設(shè)項目初步設(shè)計批準(zhǔn)或者審核文件。建設(shè)項目擬占用耕地的,還應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)充耕地方案;建設(shè)項目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的,還應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告。

第六條國家重點建設(shè)項目中的控制工期的單體工程和因工期緊或者受季節(jié)影響急需動工建設(shè)的其他工程,可以由省、自治區(qū)、直轄市國土資源主管部門向國土資源部申請先行用地。申請先行用地,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)省、自治區(qū)、直轄市國土資源主管部門先行用地申請;(二)建設(shè)項目用地預(yù)審意見;(三)建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或者備案文件;(四)建設(shè)項目初步設(shè)計批準(zhǔn)文件、審核文件或者有關(guān)部門確認(rèn)工程建設(shè)的文件;(五)國土資源部規(guī)定的其他材料。經(jīng)批準(zhǔn)先行用地的,應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)完成用地報批手續(xù)。

第七條市、縣國土資源主管部門對材料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請,應(yīng)當(dāng)受理,并在收到申請之日起30日內(nèi)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案,編制建設(shè)項目用地呈報說明書,經(jīng)同級人民政府審核同意后,報上一級國土資源主管部門審查。

四、建設(shè)用地審批手續(xù)有哪些

法律分析:1、建設(shè)項目可行性研究論證時,由土地行政主管部門對建設(shè)項目用地有關(guān)事項進(jìn)行審查,提出建設(shè)項目用地預(yù)審報告;可行性研究報告報批時,必須附具土地行政主管部門出具的建設(shè)項目用地預(yù)審報告;

2、建設(shè)單位持建設(shè)項目的有關(guān)批準(zhǔn)文件,向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請,由市、縣人民政府土地行政主管部門審查,擬訂供地方案,報市、縣人民政府批準(zhǔn);需要上級人民政府批準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)報上級人民政府批;

3、供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。有償使用國有土地的,由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同;劃拔使用國有土地的,由市、縣人民政府土地行政主管部門向土地使用者核發(fā)國有土地劃撥決定書。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國務(wù)院批準(zhǔn)。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外,將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

五、建設(shè)用地怎么申請

法律分析:建設(shè)用地的申請流程:用地單位向縣(市、區(qū))國土局提出用地申請→縣(市、區(qū))國土局對符合申請用地條件的用地及時組織建設(shè)用地呈報材料→報同級人民政府審核同意后→設(shè)區(qū)市國土局復(fù)核→設(shè)區(qū)市政府同意后→省國土資源廳→省級以上人民政府批準(zhǔn)。建設(shè)單位持經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書或初步設(shè)計、年度基本建設(shè)計劃以及地方政府規(guī)定需提交的相應(yīng)材料、證明和圖件,向土地所在地的縣級以上地方人民政府土地管理部門申請建設(shè)用地,同時填寫《建設(shè)用地申請表》,并附下列材料:1、建設(shè)單位依法設(shè)立的有關(guān)證明;2、項目可行性研究報告批復(fù)或其他有關(guān)批準(zhǔn)文件;3、土地行政主管部門出具的建設(shè)項目用地預(yù)審報告;4、初步設(shè)計或者其他有關(guān)材料;5、建設(shè)項目總平面布置圖;6、占有耕地的,提出補(bǔ)充耕地方案;7、建設(shè)項目位于地質(zhì)災(zāi)害地區(qū)的,應(yīng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告;8、提供地價評估報告。

法律依據(jù):《建設(shè)用地審查報批管理辦法》

第三條 縣級以上國土資源主管部門負(fù)責(zé)建設(shè)用地的申請受理、審查、報批工作。

第四條 在建設(shè)項目審批、核準(zhǔn)、備案階段,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)項目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同級國土資源主管部門提出建設(shè)項目用地預(yù)審申請。受理預(yù)審申請的國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地使用標(biāo)準(zhǔn)和國家土地供應(yīng)政策,對建設(shè)項目的有關(guān)事項進(jìn)行預(yù)審,出具建設(shè)項目用地預(yù)審意見。

第五條 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外單獨選址的建設(shè)項目使用土地的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向土地所在地的市、縣國土資源主管部門提出用地申請。建設(shè)單位提出用地申請時,應(yīng)當(dāng)填寫《建設(shè)用地申請表》,并附具下列材料:(一)建設(shè)項目用地預(yù)審意見;(二)建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或者備案文件;(三)建設(shè)項目初步設(shè)計批準(zhǔn)或者審核文件。建設(shè)項目擬占用耕地的,還應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)充耕地方案;建設(shè)項目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的,還應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第十四條 建設(shè)項目需要使用土地的,應(yīng)當(dāng)符合國土空間規(guī)劃、土地利用年度計劃和用途管制以及節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求,并嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn),優(yōu)先使用存量建設(shè)用地,提高建設(shè)用地使用效率。 從事土地開發(fā)利用活動,應(yīng)當(dāng)采取有效措施,防止、減少土壤污染,并確保建設(shè)用地符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求。

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投稿:郝思瑞

內(nèi)容審核:趙雪玲律師

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