一、公園亭子拆遷補償政策最新,甘肅省外貿(mào)畜產(chǎn)制品廠棚戶區(qū)改造項目 法律問題

法律分析:

截止目前，該區(qū)域暫未收到相關拆遷改造的通知。城關區(qū)委已要求街道對于類似政策咨詢類問題向轄區(qū)居民做好解釋工作，若今后接到對此地涉及相關拆遷改造的通知，工作人員將及時告知轄區(qū)居民。

法律依據(jù):

《城市房屋拆遷管理條例》

第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理,維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設項目順利進行，制定本條例。

第二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。

第四條 拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

二、甘肅省外貿(mào)畜產(chǎn)制品廠棚戶區(qū)改造項目

法律分析：截止目前，該區(qū)域暫未收到相關拆遷改造的通知。城關區(qū)委已要求街道對于類似政策咨詢類問題向轄區(qū)居民做好解釋工作，若今后接到對此地涉及相關拆遷改造的通知，工作人員將及時告知轄區(qū)居民。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》

第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理,維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設項目順利進行，制定本條例。

第二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。

第四條 拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

三、蘭州市棚戶區(qū)改造計劃 法律問題

四、甘肅工業(yè)園區(qū)征地補償標準

省政府日前印發(fā)最新的《甘肅省征地補償區(qū)片綜合地價》和《甘肅省征地補償統(tǒng)一年產(chǎn)值規(guī)范》。蘭州市三縣五區(qū)中，征地補償綜合地價城關區(qū)A片區(qū)最高，到達4895808元/公頃。

新的征地補償規(guī)范由土地補償費和安頓補助費兩局部構(gòu)成，不包括青苗和地上附著物補償費。統(tǒng)一年產(chǎn)值規(guī)范適用于測算區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地中的水澆地、旱地、牧區(qū)草地，征收林地按《甘肅省施行〈中華人民共和國森林法〉方法》規(guī)則的規(guī)范補償，征收非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按臨近耕地規(guī)范的0.4倍補償，征收其他農(nóng)用地和建立用地的按臨近耕地規(guī)范補償，征收未應用地的按臨近耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補償。

經(jīng)依法批準占用根本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補償。區(qū)片綜合地價適用于測算區(qū)域內(nèi)的集體土地。占用國有農(nóng)用地、國有建立用地(以劃撥方式獲得)的補償，參照區(qū)域內(nèi)征搜集體土地的補償規(guī)范執(zhí)行;占用國有未應用地的不予補償。

蘭州市三縣五區(qū)中，征地補償綜合地價城關區(qū)A片區(qū)最高，到達4895808元/公頃。包括白銀路街道;草場街街道;東崗街道;伏龍坪街道;皋蘭路街道;高新開發(fā)區(qū);拱星墩街道;廣武門街道;火車站街道;嘉峪關路街道;焦家灣街道;靖遠路街道;酒泉路街道;臨夏路街道;鐵路東村街道;鐵路西村街道;團結(jié)新村街道;渭源路街道;五泉街道;鹽場路街道;雁北街道;雁南街道;張掖路街道。

征地補償統(tǒng)一年產(chǎn)值規(guī)范中，城關區(qū)Ⅰ類區(qū)域水澆地最高，到達1890460元/公頃。包括青白石街道(白道坪村、大浪溝村、咸水溝村、馬家溝村、青山村、青石灣村、上坪村、石溝村、楊家灣村);鹽場路街道(草場街村、上川村、石門溝村、亭子村、鹽場堡村、鹽場路街道);草場街街道;廣武門街道;靖遠路街道等。

省政府請求，要嚴肅紀律，標準土地審批管理，不允許在新的征地補償規(guī)范施行前突擊批地，不允許采取變通的方式降低補償安頓規(guī)范、延遲支付補償安頓費用。

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

甘肅工業(yè)園區(qū)征地補償標準是符合當?shù)厍闆r的，針對土地和土地上的作物或者房屋拆遷也有詳細賠償標準，征地工作需要很多查勘和查閱資料工作，要綜合各方的意見，不能忽視相關的法律法規(guī)，被征地人員要積極配合政府的工作，能盡快得到補償。

五、蘭州市棚戶區(qū)改造計劃

法律分析：城關區(qū)7個片區(qū)：西關片區(qū)、中心廣場片區(qū)、五里鋪片區(qū)、南山路片區(qū)、東崗片區(qū)、雁灘片區(qū)、鹽白片區(qū)；七里河區(qū)4個片區(qū)：晏家坪片區(qū)、七里河片區(qū)、老西站片區(qū)、西園片區(qū)；安寧區(qū)7個片區(qū)：沙井驛片區(qū)、安寧堡片區(qū)、劉家堡片區(qū)、銀灘路片區(qū)、孔家崖片區(qū)、十里店片區(qū)、西路片區(qū)；西固區(qū)8個片區(qū)：西固區(qū)實施“全域棚改”計劃，將全區(qū)劃分為8個片區(qū)，即陳官營片區(qū)、福利路片區(qū)、公園片區(qū)、臨洮街片區(qū)、牌坊路片區(qū)、西固城片區(qū)、西柳溝片區(qū)、新城片區(qū);高新區(qū)2個片區(qū)：定遠片區(qū)、高新區(qū)雁灘片區(qū)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第十七條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內(nèi)容應當包括：城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局，功能分區(qū)，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設的地域范圍，各類專項規(guī)劃等。規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設用地規(guī)模、基礎設施和公共服務設施用地、水源地和水系、基本農(nóng)田和綠化用地、環(huán)境保護、自然與歷史文化遺產(chǎn)保護以及防災減災等內(nèi)容，應當作為城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強制性內(nèi)容。城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年。城市總體規(guī)劃還應當對城市更長遠的發(fā)展作出預測性安排。

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文章來源參考：【頭條】，公園亭子拆遷補償政策最新文件

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投稿：魯鈺

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