一、肖塘拆遷補(bǔ)償,奉賢魚(yú)塘征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

一、本次征收土地的范圍：

奉浦街道肖塘村10組、肖塘村11組、肖塘村15組、肖塘村4組（村隊(duì)組）；征收農(nóng)用地5241.5平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地2760.4平方米，合計(jì)征地面積8001.9平方米。

二、土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式：

土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2013）》（滬府發(fā)[2013]61號(hào)）執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為奉浦街道辦事處農(nóng)用地54.75元/平方米，非農(nóng)用地54.75元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

三、地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式：

地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2013）》（滬府發(fā)[2013]61號(hào)）執(zhí)行，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2013）》（滬府發(fā)[2013]61號(hào)）執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米奉浦街道辦事處鎮(zhèn)糧棉地3.60元/平方米，蔬菜地5.40元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

四、征地范圍內(nèi)涉及房屋補(bǔ)償?shù)?，詳?jiàn)《征地房屋補(bǔ)償方案公告》。

五、有關(guān)征地勞動(dòng)力安置補(bǔ)償按市人民政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。具體安置方式另行公告，由勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施。

六、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人對(duì)本公告內(nèi)容有不同意見(jiàn)的，請(qǐng)于公告之日起30日內(nèi)，即2017年4月26日前提出書(shū)面意見(jiàn)，送達(dá)規(guī)土局一所。逾期未提出的，視作無(wú)意見(jiàn)。

七、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人對(duì)本公告內(nèi)容要求舉行聽(tīng)證的，請(qǐng)于2017年4月5日前按征地聽(tīng)證有關(guān)規(guī)定提出書(shū)面申請(qǐng)，送達(dá)規(guī)土局一所。逾期未提出的，視作放棄聽(tīng)證。

八、《征地補(bǔ)償安置方案》在征求意見(jiàn)后，報(bào)奉賢區(qū)人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第25條規(guī)定，對(duì)批準(zhǔn)后的《征地補(bǔ)償安置方案》有爭(zhēng)議，不影響征地的實(shí)施。

二、農(nóng)村魚(yú)塘征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、農(nóng)村魚(yú)塘征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、農(nóng)村魚(yú)塘征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；（2）征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算；（3）被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。二、征收土地流程是什么1、建設(shè)項(xiàng)目用地單位報(bào)市、縣國(guó)土行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理《用地申請(qǐng)》；2、市、縣國(guó)土行政主管部門(mén)擬定《征收土地方案》；3、報(bào)同級(jí)人民政府進(jìn)行征地審查；4、有權(quán)審查的人民政府批準(zhǔn)后，向被征地所在地人民政府下發(fā)《征地審核與批復(fù)》；5、張貼征收土地公告。

三、征收魚(yú)塘怎么補(bǔ)償?

征地魚(yú)塘依據(jù)被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍補(bǔ)償，平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元，補(bǔ)償包括魚(yú)塘所占土地的補(bǔ)償費(fèi)、安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)和魚(yú)塘附屬設(shè)施配房的補(bǔ)償費(fèi)?！痉梢罁?jù)】《土地管理法》第四十八條 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

四、魚(yú)塘征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：具體需要補(bǔ)償以下內(nèi)容：

1，被征收的魚(yú)塘的價(jià)值的補(bǔ)償；

2，因征收魚(yú)塘造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3，因征收魚(yú)塘造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

五、魚(yú)塘征收補(bǔ)償明細(xì)表

法律分析：魚(yú)塘征收補(bǔ)償明細(xì)表：征地補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家建設(shè)征用土地時(shí)，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償各項(xiàng)費(fèi)用。包括耕地補(bǔ)償費(fèi)及其他土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，包括各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、多年生林木補(bǔ)償費(fèi)、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金等?，F(xiàn)在國(guó)家并未制訂全國(guó)土地征用補(bǔ)償統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。但將全國(guó)各地區(qū)的土地價(jià)值分了14檔，其征用土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也通常按該分類(lèi)進(jìn)行制訂。

法律依據(jù)：《江蘇省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》第三十七條 本辦法自2013年12月1日起施行。從本辦法施行之日起，新征收土地不再執(zhí)行《江蘇省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障辦法》。已經(jīng)參加被征地農(nóng)民基本生活保障制度的，仍然按照《江蘇省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障辦法》繼續(xù)執(zhí)行，有條件的地區(qū)應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定進(jìn)行銜接。 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)分類(lèi)表 類(lèi)別地 區(qū) 一類(lèi)南京市玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)、江寧區(qū)，無(wú)錫市崇安區(qū)、南長(zhǎng)區(qū)、北塘區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)、濱湖區(qū)、江陰市，常州市天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、戚墅堰區(qū)、新北區(qū)、武進(jìn)區(qū)，蘇州市姑蘇區(qū)、虎丘區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、吳江區(qū)、常熟市、張家港市、昆山市、太倉(cāng)市 二類(lèi)南京市浦口區(qū)、六合區(qū)，宜興市，溧陽(yáng)市、金壇市，南通市崇川區(qū)、港閘區(qū)，揚(yáng)州市廣陵區(qū)、邗江區(qū)，鎮(zhèn)江市京口區(qū)、潤(rùn)州區(qū)，泰州市海陵區(qū)、高港區(qū) 三類(lèi)南京市溧水區(qū)、高淳區(qū)，徐州市鼓樓區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)，南通市通州區(qū)、海安縣、如東縣、啟東市、如皋市、海門(mén)市，連云港市新浦區(qū)、海州區(qū)，淮安市清河區(qū)、清浦區(qū)，鹽城市亭湖區(qū)，揚(yáng)州市江都區(qū)、寶應(yīng)縣、儀征市、高郵市，鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)、丹陽(yáng)市、揚(yáng)中市、句容市，泰州市姜堰區(qū)、興化市、靖江市、泰興市，宿遷市宿城區(qū) 四類(lèi)徐州市賈汪區(qū)、銅山區(qū)、豐縣、沛縣、睢寧縣、新沂市、邳州市，連云港市連云區(qū)、贛榆縣、東海縣、灌云縣、灌南縣，淮安市淮安區(qū)、淮陰區(qū)、漣水縣、洪澤縣、盱眙縣、金湖縣，鹽城市鹽都區(qū)、響水縣、濱?？h、阜寧縣、射陽(yáng)縣、建湖縣、東臺(tái)市、大豐市，宿遷市宿豫區(qū)、沭陽(yáng)縣、泗陽(yáng)縣、泗洪縣

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投稿：阮振

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