拆遷補償綠化樹苗怎么算,征收林地每種樹木的補償費用,一、林木補償?shù)囊话阋?guī)則1、征收房前屋后種植的果樹,根據(jù)不同樹種、數(shù)量規(guī)格、年限等情況給予補償。2、對成片種植果樹、果園的,在合理種植密度內(nèi),按不同規(guī)格情況給予補償。間種、套種兩種以上果樹、
一、林木補償?shù)囊话阋?guī)則
1、征收房前屋后種植的果樹,根據(jù)不同樹種、數(shù)量規(guī)格、年限等情況給予補償。
2、對成片種植果樹、果園的,在合理種植密度內(nèi),按不同規(guī)格情況給予補償。間種、套種兩種以上果樹、樹木或其他作物的,若樹木總數(shù)量不超過最高種植密度,則分別補償;若樹木總數(shù)量超過最高種植密度,按其中一種的最高限額補償;不接受以上方式補償?shù)模梢愿鶕?jù)林業(yè)或農(nóng)業(yè)部門對該果園、果樹種植的工程設(shè)計規(guī)定和現(xiàn)實收入狀況實際評估補償。
3、征收林地上的林木,可分用材林和經(jīng)濟林、薪炭林、防護林、特別用途林進行補償。
4、苗圃地的果樹苗木,藥材能搬遷或移栽的補償搬運費和移栽費,不能搬遷或移栽的參照市場價格酌情補償。
5、花卉與園林綠化苗木根據(jù)其種類、規(guī)格等情況給予補償(補償標(biāo)準(zhǔn)為移栽費、移栽損失費,不能搬運或移栽的參照市場價格酌情補償。
二、征收林地每種樹木的補償標(biāo)準(zhǔn)是多少
1、楊、柳、榆、槐樹林木補償費
1—3年平均每畝補償6000元;
4—13年平均每畝補償12000—36000元;
14—20年平均每畝補償60000-80000元;
21年以上平均每畝補償32000元。
2、柞樹林木補償費
1—3年平均每畝補償12000元;
4—20年平均每畝補償18000—30000元;
21—50年平均每畝補償44000—66000元;
51年以上平均每畝補償24000元。
3、紅松林木補償費
1—3年平均每畝補償12000元;
4—20年平均每畝補償20000—31000元;
21—40年平均每畝補償56000—62000元;
41—70年平均每畝補償168000元;
71年以上平均每畝補償126000元。
4、落葉松林木補償費
1—3年平均每畝補償150000元;
4—20年平均每畝補償180000—250000元;
21—50年平均每畝補償60000—130000;
51年以上平均每畝補償110000元。
5、蘋果樹
培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;
初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;
盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;
衰果期26年以上平均每株補償900元。
三、相關(guān)法律依據(jù)
1、《森林法》第二章第十八條規(guī)定:進行勘查、開采礦藏和各項建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)不占或者少占林地;必須占用或者征用林地的,經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意后,依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù),并由用地單位依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費。
2、《森林法實施條例》第二章第十六條規(guī)定:勘查、開采礦藏和修建道路、水利、通訊等工程,需要占用或者征用林地的,必須遵守下列規(guī)定用地單位應(yīng)當(dāng)向縣級以上人民政府林業(yè)主管部門提出用地申請,經(jīng)審核同意后,按照國家有規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交森林植被恢復(fù)費,領(lǐng)取使用林地審核同意書。用地單位憑使用林地審核同意書依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。占用或者征用林地未經(jīng)林業(yè)主管部門審核同意的,土地行政部門不得受理建設(shè)用地申請。
3、《森林法》第二章第十八條規(guī)定:必須占用或者征用林地的,經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意后,依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù),并由用地單位依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費。
01楊、柳、榆、槐樹林木補償費
1—3年平均每畝補償6000元;
4—13年平均每畝補償12000—36000元;
14—20年平均每畝補償60000-80000元;
21年以上平均每畝補償32000元。
02柞樹林木補償費
1—3年平均每畝補償12000元;
4—20年平均每畝補償18000—30000元;
21—50年平均每畝補償44000—60000元;
51年以上平均每畝補償24000元。
03紅松林木補償費
1—3年平均每畝補償12000元;
4—20年平均每畝補償20000—31000元;
21—40年平均每畝補償56000—62000元;
41—70年平均每畝補償168000元;
71年以上平均每畝補償126000元。
04落葉松林木補償費
1—3年平均每畝補償150000元;
4—20年平均每畝補償180000—250000元;
21—50年平均每畝補償60000—130000元;
51年以上平均每畝補償110000元。
05蘋果樹
培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;
初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;
盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;
衰果期26年以上平均每株補償900元。
06梨樹
培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;
初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;
盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;
衰果期26年以上平均每株補償1200元。
07桃樹
培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;
初果期(4-8年)平均每株補償150-280元;
盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元;
衰果期21年以上平均每株補償280元。
08葡萄樹
培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;
初果期(3-5年)平均每株補償40-150元;
盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元;
衰果期12年以上平均每株補償190元。
09棗樹
培育期(1-3年)平均每株補償30-80元;
初果期(4-8年)平均每株補償50-120元;
盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元;
衰果期31年以上平均每株補償680元。
10杏樹
培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;
初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;
盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;
衰果期36年以上平均每株補償980元
11板栗
培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;
初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;
盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;
衰果期36年以上平均每株補償860元。
12雜果樹
培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;
初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;
盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;
衰果期26年以上平均每株補償140元。
此外,村民房前屋后林木補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?一般林木(楊柳榆槐等),幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
上述標(biāo)準(zhǔn)僅供參考,被征地農(nóng)民可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢具體補償標(biāo)準(zhǔn)。
征占林木補償標(biāo)準(zhǔn):楊、柳、榆、槐樹林木補償費。1—3年平均每畝補償6000元。4—13年平均每畝補償12000—36000元。14—20年平均每畝補償60000-80000元。21年以上平均每畝補償32000元。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:1、林木補償標(biāo)準(zhǔn) ?、艞?、柳、榆、槐樹林木補償費 1—3年平均每畝補償6000元; 4—13年平均每畝補償12000—36000元; 14—20年平均每畝補償60000-80000元; 21年以上平均每畝補償32000元?! 、谱鯓淞帜狙a償費 1—3年平均每畝補償12000元; 4—20年平均每畝補償18000—30000元; 21—50年平均每畝補償44000—60000元; 51年以上平均每畝補償24000元。 ?、羌t松林木補償費 1—3年平均每畝補償12000元; 4—20年平均每畝補償20000—31000元; 21—40年平均每畝補償56000—62000元;41—70年平均每畝補償168000元; 71年以上平均每畝補償126000元?! 、嚷淙~松林木補償費 1—3年平均每畝補償150000元; 4—20年平均每畝補償180000—250000元;21—50年平均每畝補償60000—130000元;51年以上平均每畝補償110000元?! ?、村民房前屋后林木補償標(biāo)準(zhǔn) 一般林木(楊柳榆槐等) 幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元; 成熟林(21年以上)平均每株補償350元?! ?、森林植被恢復(fù)費 用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元; 未成林每畝86600元; 防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元; 疏林地、灌木林地每畝50000元; 宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。4、林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取。征地補償 1、 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補償5.3萬元。 水田平均每畝補償9萬元?! 〔颂锲骄慨€補償15萬元?! ?、 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補償5.8萬元?! ∷锲骄慨€補償9.9萬元?! 〔颂锲骄慨€補償15.6萬元?! ?、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元?! ?、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 其他稅費 1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計算。 3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用?! ?、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收?! ≌鞯毓ぷ鞒绦颉 ?、告知征地情況?! ?、確認征地調(diào)查結(jié)果?! ?、組織征地聽證?! ?、簽訂征地補償協(xié)議?! ?、公開征地批準(zhǔn)事項?!?、支付征地補償安置費?! 》课莸厣衔镅a償標(biāo)準(zhǔn) 1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn) 樓房(二層以上)每平方米補償3300元?! v(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元?! ∑?草)房每平方米補償1900元?! ?、其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn) 倉房每平方米補償920元。 室外水泥地坪每平方米補償165元。 沼氣池每個補償4600元?! 科椒矫籽a償190—300元?! ∝i雞舍每平方米補償150—260元。 塑料大棚每平方米補償165—280元。 菜窖每平方米補償180—330元?! 〈u石墻每延長米補償190元?! 「駯?含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元?! ★嬘盟?含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。 農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元?! ∨殴啻缶?含設(shè)備)每眼補償3萬元。 排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元?! ‰娫捯茩C補助費每戶200元?! ∮芯€電視遷移補助費每戶300元?! 灻孔a償5000元?! ?、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元?! 》梢罁?jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
我國現(xiàn)行的法律法規(guī)中沒有關(guān)于征占用林地的統(tǒng)一補償標(biāo)準(zhǔn),《土地管理法》第四十七條規(guī)定,被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。以山西省為例,《山西省征用、占用林地補償費收取和森林植被恢復(fù)費使用暫行辦法》對征占用林地的補償規(guī)定做出具體規(guī)定(可作參考)。
第一條根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國森林法實施條例》、《中華人民共和國土地管理法》和《山西省土地管理實施辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,制定本辦法。
第二條被依法批準(zhǔn)征用、占用林地的單位(個人),必須繳納林地補償費、林木補償費、森林植被恢復(fù)費和安置補助費。
第三條林地補償費
1、人工成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面積計算,平川地12元
2,山坡地10元2;
2、天然成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面積計算,平川地10元
2,山坡地8元2;
3、人工未成林林地(含未達到掛果年齡的經(jīng)濟樹種),按占用林地的面積計算,平川地8元
2,山坡地6元2;
4、天然未成林林地,按占用林地的面積計算,平川地6元
2,山坡地5元2;
5、經(jīng)濟林林地(包括果園、竹林),按征用、占用林地的面積計算,平川地20元
2,山坡地16元2;
6、特種用途林林地,已成林林地按成林林地的4倍計算,未成林林地按未成林地的3倍計算;
7、防護林林地,已成林林地按成林林地的3倍計算;未成林林地按未成林地的2倍計算;
8、苗圃地,按前3年平均年產(chǎn)值(苗木年產(chǎn)值)的8倍計算;株數(shù)最大值不超過合理密度;
9、天然灌木林地,按當(dāng)?shù)靥烊晃闯闪值氐?0%計算,人工灌木林地按當(dāng)?shù)氐娜斯の闯闪值氐?0%計算;特殊灌木林地按當(dāng)?shù)氐娜斯の闯闪至值氐?倍計算
10、宜林地按當(dāng)?shù)氐奶烊还嗄玖值氐?0%計算;
11、跡地按當(dāng)?shù)氐娜斯の闯闪值氐?0%計算;
12、針闊喬木混交林、喬灌混交林,按株數(shù)及合理密度進行面積分割。第四條臨時征用、占用林地的,按林地補償費的50%繳納,需伐除樹木的,還應(yīng)繳納林木補償費和森林植被恢復(fù)費。不同的樹木生長在不同的地區(qū),其市場價值是不能一概而論的,這個道理就像是南方水果,到了北方賣的價錢一定會貴一些這是一樣的。而且,樹木的種類也太多了,有些樹木屬于珍貴林木,有些樹木就只是普通的樹木,誰也沒辦法一一去介紹每一種樹木的補償標(biāo)準(zhǔn)。
法律主觀:修路征收土地時,土地上的樹木平均每畝補償0.64萬元。農(nóng)村林地征地補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定,大體按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份進行階梯性分段補償。
法律客觀:《土地管理法》第四十八條征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
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