一、律師協(xié)助拆遷補(bǔ)償,征地補(bǔ)償過程中可以請律師協(xié)助嗎

法律分析：在征地補(bǔ)償過程中，受到不公平對待或遭受不合理補(bǔ)償?shù)那闆r時，可以請律師協(xié)助，但須注意律師的行為范圍。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國律師法》第八條規(guī)定：“律師依法為當(dāng)事人提供法律服務(wù)，維護(hù)人民的合法權(quán)益，參與社會主義法制建設(shè)和促進(jìn)社會公正、公平?！?

2.《中華人民共和國憲法》第十二條規(guī)定：“國家保護(hù)合法的公民、法人和其他組織的財產(chǎn)權(quán)和其他權(quán)利，維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序和法律秩序?！?

3.《中華人民共和國征地條例》第四十五條規(guī)定：“當(dāng)事人不服征地決定、補(bǔ)償決定和其他決定的，可以向人民法院提起訴訟?！?

4.《中華人民共和國民事訴訟法》第十一條規(guī)定：“當(dāng)事人有權(quán)選擇辯護(hù)人?！?

5.《最高人民法院關(guān)于人民法院審理城鄉(xiāng)建設(shè)用地征收、房屋拆遷、補(bǔ)償與安置糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定：“當(dāng)事人有權(quán)委托代理人出庭參加訴訟?！?

綜上所述，征地補(bǔ)償過程中可以請律師協(xié)助，但需要在合法的范圍內(nèi)行動，遵守相關(guān)法律規(guī)定。同時，當(dāng)事人還可以向人民法院提起訴訟，選擇辯護(hù)人或委托代理人出庭參加訴訟。

二、征地過程中是否應(yīng)該請律師協(xié)助？

法律分析：在征地過程中，出現(xiàn)糾紛或者權(quán)益受損，可通過請律師協(xié)助解決。律師可以提供法律咨詢、起草文書、代表當(dāng)事人訴訟等服務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國律師法》第三十三條 律師有義務(wù)為當(dāng)事人提供法律服務(wù)，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

2.《中華人民共和國憲法》第十二條 國家保護(hù)公民的合法的私有財產(chǎn)權(quán)和其他權(quán)利。

3.《中華人民共和國土地管理法》第二十二條 土地征收應(yīng)當(dāng)按照合法程序進(jìn)行，保障農(nóng)民及其他土地承包經(jīng)營者的合法權(quán)益。

因此，在征地過程中，如遇到權(quán)益受損或者糾紛，可請律師協(xié)助解決，確保自己的合法權(quán)益得到保障。

三、遇到征地拆遷,需不需要請律師

一、拆遷賠償要不要請律師

拆遷補(bǔ)償不是必然需要律師，但是在拆遷補(bǔ)償中委托律師處理具有以下優(yōu)勢：

第一：維權(quán)指導(dǎo)。拆遷律師有長期的維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，清楚拆遷中的程序以及可能存在的問題，結(jié)合專業(yè)知識，在整個維權(quán)的過程中，被拆遷人就會處于主動的地位。

第二：拆遷項目調(diào)查。律師通過到相關(guān)部門的調(diào)查，能夠明確拆遷行為是否合法，這樣就知道該從何處入手維權(quán)。

第三：參與評估。被拆遷的房屋到底值多少錢，應(yīng)該得到怎樣的安置才算公平，只有專業(yè)律師才能給出正確的指導(dǎo)意見，律師可以提供相對客觀的補(bǔ)償參考標(biāo)準(zhǔn)，這樣既避免了漫天要價行為，也避免了不必要的損失。

第四、參與行政談判。當(dāng)拆遷人與被拆遷人就補(bǔ)償安置達(dá)不成協(xié)議時，一方可以請求行政裁決，這時被拆遷人需要陳述達(dá)不成協(xié)議的事實(shí)和理由，需要由律師提供法律幫助。

第五：確定補(bǔ)償合理合法。究竟什么樣的結(jié)果是合理合法的，律師可以以其經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識達(dá)到依法拆遷，依法補(bǔ)償?shù)哪康摹?/p>

第六：協(xié)商談判。當(dāng)律師通過前期的的調(diào)查、研究，取得大量一手材料之后，就掌握了與拆遷人協(xié)商的籌碼，再運(yùn)用自己的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識與對方進(jìn)行協(xié)商，進(jìn)退有據(jù)，才能夠達(dá)到最滿意的談判效果。

二、拆遷補(bǔ)償不合理找律師有用嗎

第一，利用專業(yè)知識和辦案經(jīng)驗(yàn)提供專業(yè)建議

大部分被拆遷人都是第一次遇到拆遷，在爭取拆遷補(bǔ)償款時沒有任何經(jīng)驗(yàn)可言。沒有經(jīng)驗(yàn)又沒有專業(yè)知識，在談判爭取拆遷補(bǔ)償款時就力不從心。有些被拆遷人輕信道聽途說，簽完協(xié)議以后就直呼后悔。有些被拆遷戶一味地堅持抵抗卻沒有任何有力措施，結(jié)果導(dǎo)致了暴力沖突甚至流血事件。而專業(yè)拆遷律師有長期的拆遷維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，深諳其中的游戲規(guī)則，更有專業(yè)的知識背景，能夠告訴被拆遷人什么字該簽，什么字不該簽，什么事該做，什么事不該做，拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容是否合理，不合理有什么辦法，遇到強(qiáng)拆這種緊急事情怎么處理等等，這就是拆遷律師在幫助被拆遷人維權(quán)過程中最重要的作用。同時，由于拆遷律師長期與政府打交道，更知道如何有禮、有節(jié)、有力的與行政機(jī)關(guān)周旋，才能不被對方所支配。在拆遷之初，就給予被拆遷人全方位的指導(dǎo)，如此一來，在整個拆遷維權(quán)過程中，被拆遷人就會處于主動地位，心理防線也強(qiáng)大起來，同時具備了維權(quán)需要的主觀條件和客觀條件。

第二，知己知彼百戰(zhàn)不殆，調(diào)查政府拆遷的違法點(diǎn)

想要提高拆遷補(bǔ)償僅僅靠講道理是不夠的，還需要要靠法律的武器打擊政府拆遷違法點(diǎn)，這樣才能引起政府對被拆遷人權(quán)利的重視。因此查清楚拆遷手續(xù)是否齊全，是否合法就很重要了。拆遷律師能夠從專業(yè)角度對建設(shè)項目進(jìn)行全方位調(diào)查，包括拆遷項目是否獲得批準(zhǔn)，是否符合相應(yīng)的規(guī)劃，是否得到土地主管部門的批準(zhǔn)，批準(zhǔn)程序是否存在法律瑕疵，實(shí)施拆遷補(bǔ)償?shù)某绦蚴欠窆_透明等等，而這些信息是被拆遷人很難以個人力量通過法律程序獲得的。

第三，對簿公堂，審查拆遷行為是否合法

對于多數(shù)的被拆遷人而言，因?yàn)楸旧砩鐣匚淮嬖诓罹?，往往不敢與拆遷方對抗，再加上缺乏法律意識，對下發(fā)的文件、裁決等不知道如何處理，對拆遷方的逼遷方式也沒有沒經(jīng)驗(yàn)應(yīng)對的經(jīng)驗(yàn)，使房屋遭到了偷拆、強(qiáng)拆。這類事件一旦發(fā)生，就不可挽回，很多被拆遷人連賴以生活的基礎(chǔ)都失去了，一時間求告無門。這個時候就是我們所說的較為棘手的晚期維權(quán)階段。

面對這種情況難道就無力回天了嗎？當(dāng)然不是！此時，訴訟和復(fù)議就成了我們重要的維權(quán)途徑。然而訴訟和復(fù)議雖然是當(dāng)事人的權(quán)利，但絕不是目的。知道訴訟的必要性才能夠提起適當(dāng)?shù)脑V訟。如何起訴？訴誰？訴什么？都是很專業(yè)的問題。更不用說如何準(zhǔn)備材料和證據(jù)，如何質(zhì)證和答辯，如何抓住要害進(jìn)行一劍封喉式的法庭辯論等等。而律師能夠運(yùn)用自如，信手拈來，讓訴訟維權(quán)變得不再是遙不可及的事情。

第四，據(jù)理力爭，在談判桌上爭利益

談判最講究籌碼和尺度，沒有籌碼的談判不如不談判，把握不好尺度的談判容易錯失良機(jī)。律師通過前期的工作取得談判的籌碼、掌握法律政策，通過專業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和理性判斷掌握談判的火候，準(zhǔn)確拿捏談判進(jìn)度，進(jìn)退有據(jù)，有效地彌補(bǔ)了當(dāng)事人當(dāng)局者迷的缺陷，及時提供理性建議，從而達(dá)到最滿意的談判效果，圓滿解決補(bǔ)償爭議。

拆遷補(bǔ)償可以是通過貨幣方式補(bǔ)償，也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。我國有關(guān)法律中明確，被拆遷人可以自由選擇上述三種補(bǔ)償方式的任一種。而出現(xiàn)第三種這樣結(jié)合型補(bǔ)償?shù)姆绞?，主要是因?yàn)楫?dāng)前我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，因此就出現(xiàn)了第三種補(bǔ)償方式。

四、哪些情況下需要尋求律師幫助處理征地補(bǔ)償問題？

法律分析：

征地補(bǔ)償問題是涉及土地被征用的一項法律問題，涉及到的各種權(quán)益關(guān)系比較復(fù)雜，因此在征地補(bǔ)償問題中需要尋求律師幫助的情況主要有以下幾種：

1.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理、索賠被拒絕或者征地補(bǔ)償金額不足的情況需要尋求律師幫助，通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

2.征地拆遷過程中產(chǎn)生的房屋、樹木等財產(chǎn)損失，需要尋求律師協(xié)助處理索賠問題。

3.涉及到土地所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)法律問題，需要尋求律師協(xié)助處理土地權(quán)屬關(guān)系。

4.征地補(bǔ)償過程中發(fā)現(xiàn)相關(guān)政府部門進(jìn)行違規(guī)操作、征用土地超過規(guī)定的范圍等問題，需要尋求律師協(xié)助處理行政復(fù)議、提起訴訟等法律途徑進(jìn)行維權(quán)。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國征地條例》第十二條規(guī)定，被征收人或者抗議人對行政征收決定不服的，可以自收到通知書之日起三十日內(nèi)向行政征收決定機(jī)關(guān)或者上一級人民政府申請復(fù)議；對復(fù)議決定不服的，可以自收到復(fù)議決定通知書之日起六十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

2.《中華人民共和國土地管理法》第二十二條規(guī)定，土地原始所有權(quán)屬于國家，土地使用權(quán)可以依法取得。

3.《中華人民共和國律師法》第三十六條規(guī)定，律師有權(quán)依法代理當(dāng)事人進(jìn)行訴訟、非訴調(diào)解，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。

五、征地程序中，有沒有必要請律師協(xié)助處理？

法律分析：在征地過程中，涉及許多法律程序和規(guī)定，需要依法合規(guī)地進(jìn)行。因此，聘請律師進(jìn)行法律咨詢和協(xié)助處理是非常必要的。律師可以幫助被征地戶了解自己的權(quán)利和義務(wù)，以及征地程序中的法律程序和規(guī)定，為保障自身利益提供有力的法律保障。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國土地管理法》第三十六條：征收單位在征收土地時，應(yīng)當(dāng)保障被征收人的合法權(quán)益，依法照顧被征收人的合理要求，并按照規(guī)定給予補(bǔ)償和安置。

2.《中華人民共和國行政訴訟法》第十條：公民、法人或其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益，有權(quán)向人民法院提起行政訴訟。

3.《中華人民共和國律師法》第三十七條：律師參加法律服務(wù)時，應(yīng)當(dāng)依法、規(guī)范從事律師業(yè)務(wù)，為委托人提供法律意見、起草法律文書和代理訴訟等法律服務(wù)。

因此，對于征地程序中的相關(guān)法律問題，被征地戶應(yīng)當(dāng)積極尋求律師的幫助，以提高自身維權(quán)能力和處理問題的效率。

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文章來源參考：【頭條】，律師協(xié)助拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：蔣毅

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