一、太原老舊樓房拆遷有補償,太原市老舊小區(qū)改造哪個部門負責(zé)

法律分析：

我國預(yù)算體制，凡是政府用的錢都是由財政部門撥款。所以老舊小區(qū)改造的錢也是財政局撥付的。

按照正常的程序，應(yīng)該是由房管部門你要出上報預(yù)算，從財政部門審定預(yù)算，由房管部門負責(zé)實施。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。

在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護等法律、法規(guī)的規(guī)定。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展的實際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標準。

二、太原市老舊小區(qū)改造哪個部門負責(zé)？

法律分析：

我國預(yù)算體制，凡是政府用的錢都是由財政部門撥款。所以老舊小區(qū)改造的錢也是財政局撥付的。

按照正常的程序，應(yīng)該是由房管部門你要出上報預(yù)算，從財政部門審定預(yù)算，由房管部門負責(zé)實施。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。

在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護等法律、法規(guī)的規(guī)定。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展的實際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標準。

三、老舊小區(qū)改造屬于哪個部門負責(zé)

老舊小區(qū)改造是所在地的房管部門負責(zé)，通常情況下，當(dāng)相關(guān)部門需要對老舊小區(qū)進行改造時的賠償標準都會寫在拆遷人和被拆遷人之間的拆遷安置協(xié)議中。如果大家不同意協(xié)商，如果協(xié)商失敗，拆遷人可以向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償和安置獎勵。小區(qū)改造具體政策是什么?1、改造城鎮(zhèn)的老舊小區(qū)(簡稱舊改)，“舊改”將要去接棒棚改，就是要從它勝利的終點，走向“下一個勝利的終點”。在近日有關(guān)高層也是召開了會議，會議認為，“加快改造城鎮(zhèn)的老舊小區(qū)，群眾的愿望也十分的強烈，是重大民生工程和發(fā)展的工程”。2、住建部的標準定額司巡視員倪江波在今年5月介紹，據(jù)相關(guān)初步的統(tǒng)計，全國共有老舊小區(qū)近16萬個，涉及到的居民超過了4200萬戶，其建筑的面積大約為40億平方米。國務(wù)院的參事仇保興在今年3月曾指出，據(jù)初步的估算我國城鎮(zhèn)需要綜合改造的老舊小區(qū)投資的總額可以高達4萬億元，如改造期限為五年，每年可新增投資約8000億元以上。也就是說在國內(nèi)的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的改造涉及到了4200萬戶，對其可投資的總額達到了4萬億元。改造城鎮(zhèn)的老舊小區(qū)這個工程涉及到的人數(shù)非常的眾多，保守估計在1億人以上，涉及到投資的資金量巨大，兩者對經(jīng)濟的影響更是直接性的，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的改造主要對經(jīng)濟兩方面產(chǎn)生了直接促進的作用，一方面就是消費而另一方面就是投資了。3、老舊小區(qū)的改造項目投資周期一般會非常的短，一般為半年，因此帶動經(jīng)濟會更加的迅速。在“舊改“逐步推進的過程當(dāng)中，對于投資和消費這兩駕拉動國內(nèi)經(jīng)濟的馬車將迸發(fā)了活力，帶動國內(nèi)的經(jīng)濟持續(xù)的向前發(fā)展。4、其實老舊小區(qū)的改造一直都在計劃著，但是因為我國有著太多類似的舊小區(qū)了，想要改造起來難度也是十分的大，所以必須要有一個十分詳細的計劃和政策，這樣才能夠很好的實施起來，不然的話改造計劃會很難能夠去進行落實的。法律依據(jù)：《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》 六 強化組織保障（一）明確部門職責(zé)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要切實擔(dān)負城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的組織協(xié)調(diào)和督促指導(dǎo)責(zé)任。各有關(guān)部門要加強政策協(xié)調(diào)、工作銜接、調(diào)研督導(dǎo)，及時發(fā)現(xiàn)新情況新問題，完善相關(guān)政策措施。研究對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作成效顯著的地區(qū)給予有關(guān)激勵政策。

四、老舊小區(qū)改造歸哪管

法律分析：通常由所在地的房管部門管理

法律依據(jù)：《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》 六 強化組織保障

（一）明確部門職責(zé)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要切實擔(dān)負城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的組織協(xié)調(diào)和督促指導(dǎo)責(zé)任。各有關(guān)部門要加強政策協(xié)調(diào)、工作銜接、調(diào)研督導(dǎo)，及時發(fā)現(xiàn)新情況新問題，完善相關(guān)政策措施。研究對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作成效顯著的地區(qū)給予有關(guān)激勵政策。

五、業(yè)主怎樣申請老舊小區(qū)改造

一、業(yè)主怎樣申請老舊小區(qū)改造

1、由小區(qū)產(chǎn)權(quán)單位、業(yè)主委員會（業(yè)主代表）向轄區(qū)街道辦（社區(qū)）提交申請；由街道辦（社區(qū)）向住建和規(guī)劃部門提交小區(qū)改造建設(shè)資料；

2、住建和規(guī)劃部門審核，符合要求后，由街道辦（社區(qū)）開展入戶調(diào)查征求意見匯總，三分之二的業(yè)主同意后，由項目申報單位開展項目的前期策劃包裝等各項工作并上報住建部門；

3、由住建部門、財政部門和發(fā)改部門共同向市級部門上報申請納入中央補助資金支持的改造計劃及項目內(nèi)容清單；

4、市級住建、財政和發(fā)改部門對申報的項目審核后，上報省級部門，由省級部門對市級上報的改造計劃和項目內(nèi)容清單進行集中評審，確定中央補助資金下達計劃。

二、老舊小區(qū)改造到哪里投訴

現(xiàn)階段，我國國有土地上房屋征收與補償活動適用《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）的有關(guān)規(guī)定，其中，明確規(guī)定，本市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作；市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。對于被征收人對補償決定不服的，可以依法向當(dāng)?shù)卣块T申請行政復(fù)議，也可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹦姓V訟。

三、老舊小區(qū)改造拆違能強拆嗎

強拆強占在我國是非常嚴重的違法犯罪行為。2019年是國家中紀委還就強拆強占行為進行了嚴令禁止，各地的政府和紀檢部門也會就強拆行為相互監(jiān)督。那么對于城市的老舊小區(qū)，不論是在對其改造還是對其違法建筑進行拆除中，都是不能夠?qū)ζ渲苯舆M行強制拆除的。

老舊小區(qū)它所存在的問題總歸是一點，那就是存在安全隱患，那么有這類安全隱患的小區(qū)就已經(jīng)造成了違法建筑，他違反了我國的《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)條例。所以一般來說相關(guān)部門需要如果想要對其進行強制拆除，都要經(jīng)過相應(yīng)的合法程序。首先有關(guān)部門需要到小區(qū)內(nèi)部進行取證和調(diào)查，就是看它是不是屬于違法建筑，是什么樣的違法建筑。那么如果它已經(jīng)造成了實際上的違法，有很大的安全隱患，就會以通知公告的形式，讓小區(qū)業(yè)主對其進行改造或者是自行拆除。

那么在屢次勸告無效之后，有關(guān)部門就會申請人民法院對行政強拆的批準，如果法院批準了政府相關(guān)部門的行政強拆的申請，才可以對小區(qū)進行強制拆除。

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文章來源參考：【頭條】，太原老房子拆遷

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投稿：曹詩思

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