一、湖熟拆遷有補償嗎,湖熟鎮(zhèn)會拆遷嗎現(xiàn)在

對于“湖熟鎮(zhèn)會拆遷嗎現(xiàn)在”這個問題，無法給出確定的答案，因為拆遷與否取決于多種因素，包括當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃、公共利益的需要、法律法規(guī)的規(guī)定等。下面結(jié)合相關(guān)法律知識和法律依據(jù)進(jìn)行分析。
拆遷的決定因素：
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，拆遷通常是為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要。這包括但不限于國防和外交的需要、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要、公共事業(yè)的需要、保障性安居工程建設(shè)的需要，以及危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要。
因此，湖熟鎮(zhèn)是否會拆遷，首先要看其是否符合上述公共利益的需要，以及當(dāng)?shù)卣欠裼邢鄳?yīng)的規(guī)劃和決定。
拆遷的規(guī)劃和實施：
拆遷不是隨意進(jìn)行的，而是需要經(jīng)過嚴(yán)格的規(guī)劃和審批程序。政府會根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，制定拆遷規(guī)劃和補償方案。
在拆遷過程中，政府會依法保障被拆遷人的合法權(quán)益，包括提供合理的補償和安置等。
當(dāng)前情況的判斷：
由于我無法直接獲取湖熟鎮(zhèn)最新的拆遷規(guī)劃和相關(guān)信息，因此無法給出具體的答案。建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方信息，或者咨詢相關(guān)部門以獲取準(zhǔn)確和最新的消息。
綜上所述，湖熟鎮(zhèn)是否會拆遷，取決于多種因素的綜合考量，包括法律、規(guī)劃、公共利益等。建議您保持關(guān)注并及時了解相關(guān)動態(tài)，以便做出合理的判斷和決策。

二、常熟西站尚湖鎮(zhèn)拆遷補償

江蘇省常熟市關(guān)于公布2017年房屋征收與補償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的通知：

2016年12月30日，常熟市政府辦公室公布了2017年本市房屋征收補償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自公布之日起執(zhí)行。為保障被征收人的合法權(quán)益，相關(guān)部門及時擬定房屋征收補償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并定期公布更新。本標(biāo)準(zhǔn)明確了搬遷補償費、臨時安置費、提前搬遷獎勵、未經(jīng)登記建筑補償、特殊特困補助、征收以標(biāo)準(zhǔn)租金租賃的直管公房等六個方面的補償標(biāo)準(zhǔn)。全文如下：

為貫徹實施國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》，保證本市房屋征收與補償活動規(guī)范有序進(jìn)行，保障被征收人的合法權(quán)益。根據(jù)《常熟市國有土地上房屋征收與補償若干問題的處理意見(試行)》(常政發(fā)規(guī)字〔2012〕15號)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將2017年常熟市房屋征收與補償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)公布如下：

一、關(guān)于搬遷費補償

被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費每戶按500元補償;40平方米以上的，每增20平方米增加補償100元(不足100元按100元計算);但補償最高不超過1000元/戶。

被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬遷費每戶按400元補償;50平方米以上的，每增50平方米增加補償400元(不足400元按400元計算)。

二、關(guān)于臨時安置費補償

被征收住宅房屋臨時安置費補償標(biāo)準(zhǔn)為：城區(qū)范圍以內(nèi)12元/平方米/月，城區(qū)范圍以外6元/平方米/月。城區(qū)范圍以內(nèi)每月臨時安置費不足1500元/戶的，按1500元/戶計算;城區(qū)范圍以外每月臨時安置費不足900元/戶的，按900元/戶計算。

三、關(guān)于提前搬遷獎勵

被征收人在房屋征收補償方案確定的搬遷期限內(nèi)，按規(guī)定的獎勵期限提前簽約并交房的給予一定的獎勵。城區(qū)范圍以內(nèi)獎勵標(biāo)準(zhǔn)為：第一獎勵期內(nèi)獎勵200元/平方米，不足30000元/戶的按30000元/戶計算;第二獎勵期內(nèi)獎勵80元/平方米，不足12000元/戶的按12000元/戶計算;超過第二獎勵期搬遷交房的，不予獎勵。城區(qū)范圍以外獎勵標(biāo)準(zhǔn)由房屋征收部門根據(jù)具體項目情況在房屋征收補償方案中予以明確。

四、關(guān)于未經(jīng)登記建筑補償

對未經(jīng)登記建筑屬附房或未被認(rèn)定為合法建筑或已超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，視搭建時間分別給予一定的經(jīng)濟(jì)補償：在2010年7月1日《(江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》實施日期)前搭建的，按房屋重置價結(jié)合成新進(jìn)行補償;在2010年7月1日后搭建的，按殘值補償300元/平方米。

五、關(guān)于特殊特困補助

對在征收項目范圍內(nèi)常住戶籍且為實際居住的大病、殘疾、貧困、高齡等特殊特困被征收對象，以計戶規(guī)則確定的戶為單位給予一定的補助(補助標(biāo)準(zhǔn)詳見附件)。根據(jù)補助類別確定相應(yīng)的補助金額，補助金額可累計但最高不超過5萬元/戶。補助對象及金額需在征收范圍內(nèi)公示無舉報或無異議后予以補助。

六、關(guān)于征收以標(biāo)準(zhǔn)租金租賃的直管公房

1、住宅類直管公房。產(chǎn)權(quán)人與承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，對產(chǎn)權(quán)人和承租人分別以住宅類房屋市場評估價格(不含裝飾裝修評估值)的20%和80%進(jìn)行貨幣補償;并對承租人參照個人所有房屋征收安置政策進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)人與承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，對產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，產(chǎn)權(quán)人與承租人重新訂立房屋租賃合同。

2、住宅類直管公房改作商業(yè)用房。經(jīng)認(rèn)定為“住宅類直管公房改作商業(yè)用房”，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)人認(rèn)可的：產(chǎn)權(quán)人與承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，對產(chǎn)權(quán)人和承租人分別以商業(yè)用房市場評估價格(不含裝飾裝修評估值)的30%和70%進(jìn)行貨幣補償;對承租人不安置商業(yè)用房，按住宅類直管公房征收政策予以安置。產(chǎn)權(quán)人與承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，對產(chǎn)權(quán)人按住宅類直管公房征收政策進(jìn)行補償安置，產(chǎn)權(quán)人與承租人重新訂立住宅類房屋租賃合同。

七、其他

以上補償標(biāo)準(zhǔn)適用于國有土地上房屋征收項目，公布前已實施的房屋征收項目和拆(搬)遷項目按原規(guī)定執(zhí)行。

本補償標(biāo)準(zhǔn)自公布之日起執(zhí)行。

特此通知。

今年年初開始施行的，由以上信息我們可以看出，征地補償包括搬遷費補償、臨時安置費補償以及拆遷獎勵等組成，對于那些經(jīng)濟(jì)困難的家庭，政府會加大補償力度。在政府柴汽時，需要參照該通知的規(guī)定，制定補償方案。

三、常熟海虞鎮(zhèn)2021動遷規(guī)劃

法律分析：1.道路：1)取消涇灣路局部段（東涇路-耿工路段）2)麗都花園南側(cè)地塊北部支路取消。2．用地性質(zhì)和用地指標(biāo)：1)原規(guī)劃迎賓路南側(cè)兩處保留現(xiàn)狀的行政辦公用地（A1），本次修改為商住混合用地（Rb），并結(jié)合用地性質(zhì)完善控制指標(biāo)。2)麗都花園南側(cè)商業(yè)(B11)地塊（原作為已批地塊）,本次用地性質(zhì)修改為商業(yè)用地（B1），并結(jié)合商業(yè)用地性質(zhì)完善控制指標(biāo)。3)原規(guī)劃龍墩路、人民路交叉口西北角的商業(yè)辦公混合用地（B1/B2），本次修改為商業(yè)辦公娛樂混合用地（B1/B2/B3）；控制指標(biāo)不變。4)原規(guī)劃通江路北側(cè)社會福利用地（A6），本次修改為醫(yī)療衛(wèi)生與社會福利混合用地（A5/A6）；控制指標(biāo)不變。5)原規(guī)劃人民路和虞陽路交叉口西北角地塊的生產(chǎn)研發(fā)用地（Ma)，本次修改為工業(yè)研發(fā)混合用地（M1/Ma),并結(jié)合用地性質(zhì)修改控制指標(biāo)。6)原規(guī)劃迎賓路與耿公路交叉口西北地塊為二類住宅用地（R21），本次結(jié)合現(xiàn)狀企業(yè)范圍，將地塊部分修改為一類物流倉儲用地（W1），并在倉儲和居住之間布局綠化隔離，并結(jié)合用地性質(zhì)修改控制指標(biāo)。7)原規(guī)劃涇灣路兩側(cè)七處地塊用地性質(zhì)為生產(chǎn)研發(fā)用地（Ma），本次取消涇灣路局部段后變?yōu)榱幍貕K，涇灣路南北兩處用地性質(zhì)修改為工業(yè)研發(fā)混合用地（M1/Ma)、其余四處地塊用地性質(zhì)修改為一類工業(yè)用地（M1)，并結(jié)合用地性質(zhì)修改控制指標(biāo)。8)遠(yuǎn)東地塊（規(guī)劃為B1），修改控制指標(biāo)（從容積率1.8改為容積率2.5，建筑高度24m改為建筑高度50m）；

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、長江新城南湖村拆遷嗎

法律分析：拆遷，根據(jù)《中共武漢市委、武漢市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)三舊改造工作意見》(武發(fā)(2013)15號)、《中共武漢市委、武漢市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)城市更新暨“三舊”(棚戶區(qū))改造工作的意見》(武發(fā)(2016)29號)武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》(市人民政府第148號令)、《武漢市征用集體所有土地補償安置辦法》(市人民政府第149號令)、《關(guān)于印發(fā)征用土地中青、魚苗及地上附著物和其他有關(guān)設(shè)置補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(武價房(2005)1號)文件精神及國家有關(guān)法律法規(guī)，按照市委市政府、長江新城管委會及區(qū)委區(qū)政府加快推進(jìn)長江新城(區(qū))建設(shè)的相關(guān)精神，結(jié)合黃陂區(qū)灄口街南湖、雙橋村(以下簡稱兩村)“雙登”的實際情況，制定本方案。根據(jù)武漢市改造相關(guān)政策及文件精神，確保改造公平原則，外來戶每戶按80平米還建，不足80平米的按實際面積還建，一屋多戶的每戶仍按80平米還建，但合計還建面積不超過總面積的50%多余面積按1200元/平米-650元/平米進(jìn)行安置價補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、常熟廠房拆遷賠償方案

法律分析：1、被征收土地、房屋價值的補償，包括對土地、地上建筑物及附著物的補償。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資拆卸、包裝、運輸、解聘員工和停產(chǎn)造成的違約金等補償。

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條的規(guī)定：“對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定”，這一項補償包括實際經(jīng)營損失也可酌情計算預(yù)期經(jīng)營損失，具體來說包括原材料、半成品等的損失、參照往年同一時期實際銷售額或利潤確定的補償?shù)取?/p>

4、對被征收人給予補助和獎勵，如速遷費、拆遷獎勵等費用，具體需結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼叽_定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿：湯杰

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