一、梅縣區(qū)房屋拆遷補償標準,梅縣區(qū)征地補償標準

法律主觀：

廣東省梅州市梅縣區(qū)土地有六類、七類、八類土地二種： 1、六類區(qū)片區(qū)片范圍：程江鎮(zhèn)。 補償標準：耕地：46600畝;園地;35867元畝;林地：16800元畝;養(yǎng)殖水面;48400元畝;未利用地：14333元畝。 2、七類區(qū)片區(qū)片范圍：畬江鎮(zhèn)、雁洋鎮(zhèn)、松源鎮(zhèn)。 補償標準：耕地：43333畝;園地;33333元畝;林地：15067元畝;養(yǎng)殖水面;45000元畝;未利用地：13333元畝。 3、八類區(qū)片區(qū)片范圍：城東鎮(zhèn)、南口鎮(zhèn)、丙村鎮(zhèn)、松口鎮(zhèn)、梅南鎮(zhèn)、白渡鎮(zhèn)、石扇鎮(zhèn)、水車鎮(zhèn)、隆文鎮(zhèn)、梅西鎮(zhèn)、大坪鎮(zhèn)、石坑鎮(zhèn)、桃堯鎮(zhèn)。 補償標準：耕地：38133畝;園地;29333元畝;林地：13800元畝;養(yǎng)殖水面;39600元畝;未利用地：11733元畝。

二、黃梅縣土地征收補償費標準

法律主觀：國家建設依法 征用集體土地 時付給被征地者補償所喪失的土地權(quán)利的費用。其計算方法是： ①征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍；征用其他土地的補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結(jié)合當?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的 土地補償費 ，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的 土地補償標準 為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。 ②征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。 ③被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 ④被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。 ⑤征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。標準為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000-10000元；50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000-7000元；不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標準，確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。

三、廣東梅縣征地補償標準是什么

廣東省梅州市梅縣區(qū)土地有六類、七類、八類土地二種：

1、六類區(qū)片區(qū)片范圍：程江鎮(zhèn)。

補償標準：耕地：46600/畝；園地；35867元/畝；林地：16800元/畝；養(yǎng)殖水面；48400元/畝；未利用地：14333元/畝。

2、七類區(qū)片區(qū)片范圍：畬江鎮(zhèn)、雁洋鎮(zhèn)、松源鎮(zhèn)。

補償標準：耕地：43333/畝；園地；33333元/畝；林地：15067元/畝；養(yǎng)殖水面；45000元/畝；未利用地：13333元/畝。

3、八類區(qū)片區(qū)片范圍：城東鎮(zhèn)、南口鎮(zhèn)、丙村鎮(zhèn)、松口鎮(zhèn)、梅南鎮(zhèn)、白渡鎮(zhèn)、石扇鎮(zhèn)、水車鎮(zhèn)、隆文鎮(zhèn)、梅西鎮(zhèn)、大坪鎮(zhèn)、石坑鎮(zhèn)、桃堯鎮(zhèn)。

補償標準：耕地：38133/畝；園地；29333元/畝；林地：13800元/畝；養(yǎng)殖水面；39600元/畝；未利用地：11733元/畝。

一、農(nóng)村房屋拆遷補償款如何計算？

實行貨幣補償?shù)?，貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價。

計算公式分別為：

1、被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級分別計算合并補償。

2、宅基地所有權(quán)區(qū)位補償價=宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積。

未超過批準使用期限的臨時建設房屋，按照重置成新價和剩余使用期限予以補償，不給予宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價。集體土地住宅房屋補償單價、宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償單價由市國土房管局根據(jù)從化市國民經(jīng)濟發(fā)展水平、從化市國有土地所有權(quán)基準地價、房地產(chǎn)市場變化情況予以適當調(diào)整，經(jīng)市人民政府批準后定期公布。

四、廣東省梅州市五華縣的征地補償標準是怎么的？

廣東省人民政府批復了廣東省國土資源廳報批的《廣東省征地補償保護標準》的文件。將廣東省梅州市五華縣的征地補償標準分享給各位網(wǎng)友：廣東省梅州市五華縣土地有八類、九類、十類土地三種：八類區(qū)片區(qū)片范圍：水寨鎮(zhèn)。補償標準：耕地：38133畝；園地；29333元畝；林地：13800元畝；養(yǎng)殖水面；39600元畝；未利用地：11733元畝。九類區(qū)片區(qū)片范圍：河東鎮(zhèn)、華城鎮(zhèn)、安流鎮(zhèn)。補償標準：耕地：35067畝；園地；27000元畝；林地：12000元畝；養(yǎng)殖水面；36400元畝；未利用地：10800元畝。十類區(qū)片區(qū)片范圍：周江鎮(zhèn)、龍村鎮(zhèn)、華陽鎮(zhèn)、橫陂鎮(zhèn)、梅林鎮(zhèn)、棉洋鎮(zhèn)、雙華鎮(zhèn)、郭田鎮(zhèn)、長布鎮(zhèn)、潭下鎮(zhèn)、岐嶺鎮(zhèn)、轉(zhuǎn)水鎮(zhèn)。補償標準：耕地：31333畝；園地；21733元畝；林地：10500元畝；養(yǎng)殖水面；32533元畝；未利用地：9667元畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應當根據(jù)實際情況獲得更高補償?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢在線律師。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十六條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

五、廣東省梅州市五華縣的征地補償標準是怎樣的？

廣東省人民政府批復了廣東省國土資源廳報批的《廣東省征地補償保護標準》的文件。將廣東省梅州市五華縣的征地補償標準分享給各位網(wǎng)友：廣東省梅州市五華縣土地有八類、九類、十類土地三種：八類區(qū)片區(qū)片范圍：水寨鎮(zhèn)。補償標準：耕地：38133/畝；園地；29333元/畝；林地：13800元/畝；養(yǎng)殖水面；39600元/畝；未利用地：11733元/畝。九類區(qū)片區(qū)片范圍：河東鎮(zhèn)、華城鎮(zhèn)、安流鎮(zhèn)。補償標準：耕地：35067/畝；園地；27000元/畝；林地：12000元/畝；養(yǎng)殖水面；36400元/畝；未利用地：10800元/畝。十類區(qū)片區(qū)片范圍：周江鎮(zhèn)、龍村鎮(zhèn)、華陽鎮(zhèn)、橫陂鎮(zhèn)、梅林鎮(zhèn)、棉洋鎮(zhèn)、雙華鎮(zhèn)、郭田鎮(zhèn)、長布鎮(zhèn)、潭下鎮(zhèn)、岐嶺鎮(zhèn)、轉(zhuǎn)水鎮(zhèn)。補償標準：耕地：31333/畝；園地；21733元/畝；林地：10500元/畝；養(yǎng)殖水面；32533元/畝；未利用地：9667元/畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應當根據(jù)實際情況獲得更高補償?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢在線律師。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●梅縣區(qū)房屋拆遷補償標準明細2024最新

●梅縣區(qū)房屋拆遷補償標準是多少

●梅縣區(qū)房屋拆遷補償標準文件

●梅縣區(qū)房屋拆遷補償標準表

●梅縣區(qū)房屋征地補償標準

●梅縣拆遷辦的電話

●梅縣區(qū)征收土地相關(guān)補償標準

●梅州市梅縣區(qū)人民政府征地補償安置公告

●梅縣區(qū)最新征地公告

●梅縣征地

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●梅縣最好的拆遷律師

●黃梅縣最好的拆遷律師

●梅縣征拆律師

●黃梅縣征拆律師

●梅縣專業(yè)的拆遷律師

●黃梅縣專業(yè)的拆遷律師

●梅縣煤礦關(guān)停律師咨詢

●梅縣前十的拆遷律所

●黃梅縣前十的拆遷律所

●梅縣養(yǎng)殖場關(guān)停律師

●黃梅縣養(yǎng)殖場關(guān)停律師

●梅縣城中村改造律師

●黃梅縣城中村改造律師

●梅縣南口鎮(zhèn)魚塘拆遷補償，高速公路賠補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●梅縣養(yǎng)殖場拆遷律師

●黃梅縣養(yǎng)殖場拆遷律師

●梅縣工廠拆遷律師

●黃梅縣工廠拆遷律師

●梅縣拆遷賠償官司

●黃梅縣拆遷賠償官司

文章來源參考：【頭條】，梅縣區(qū)房屋拆遷補償標準是多少

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：苗成

內(nèi)容審核：侯承志律師