南坪房屋拆遷補(bǔ)償,南坪老房子會(huì)拆遷嗎最新消息,關(guān)于南坪老房子是否會(huì)拆遷的問題,目前無(wú)法給出明確的答案,因?yàn)檫@取決于多種因素,包括當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃、房屋的具體狀況以及公共利益的需要等。然而,可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)房屋拆遷的一般情況進(jìn)行說(shuō)明。一、
關(guān)于南坪老房子是否會(huì)拆遷的問題,目前無(wú)法給出明確的答案,因?yàn)檫@取決于多種因素,包括當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃、房屋的具體狀況以及公共利益的需要等。然而,可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)房屋拆遷的一般情況進(jìn)行說(shuō)明。
一、拆遷的決定因素
政府規(guī)劃:政府會(huì)根據(jù)城市規(guī)劃和發(fā)展需要,對(duì)特定區(qū)域進(jìn)行改造或重建。如果南坪老房子所在地區(qū)被納入政府規(guī)劃范圍,那么可能會(huì)面臨拆遷。
房屋狀況:如果南坪老房子存在安全隱患或者影響城市形象,政府可能會(huì)考慮對(duì)其進(jìn)行拆遷。
公共利益:為了公共利益的需要,如建設(shè)公共設(shè)施、改善交通等,政府可能會(huì)征收個(gè)人房屋。
二、拆遷的法律依據(jù)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條,為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。同時(shí),《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》也規(guī)定了房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容。
三、拆遷的補(bǔ)償
如果南坪老房子面臨拆遷,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),被征收人將獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?
綜上所述,南坪老房子是否會(huì)拆遷取決于多種因素。建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和公告,以了解具體情況。如果面臨拆遷,被征收人將依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
法律分析:2021年7月22日,重慶市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布了沙坪壩區(qū)2021老舊小區(qū)改造提升工程(第三批)設(shè)計(jì)招標(biāo)公告,這則公告里明確了舊改的地點(diǎn)是土灣街道、沙坪壩街道、聯(lián)芳街道、回龍壩鎮(zhèn)、鳳凰鎮(zhèn);工程規(guī)模涉及15個(gè)老舊小區(qū),80棟房屋、建筑面積約15.58萬(wàn)㎡。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:(一)國(guó)防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:
2021年7月22日,重慶市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布了沙坪壩區(qū)2021老舊小區(qū)改造提升工程(第三批)設(shè)計(jì)招標(biāo)公告,這則公告里明確了舊改的地點(diǎn)是土灣街道、沙坪壩街道、聯(lián)芳街道、回龍壩鎮(zhèn)、鳳凰鎮(zhèn);工程規(guī)模涉及15個(gè)老舊小區(qū),80棟房屋、建筑面積約15.58萬(wàn)㎡。
法律依據(jù):
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:(一)國(guó)防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)木唧w項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、房屋補(bǔ)償費(fèi),以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
律師解析:
法律援助中心指派的律師,為當(dāng)事人或被告人提供法律援助是不收費(fèi)的。根據(jù)《法律援助條例》(國(guó)務(wù)院令第385號(hào))規(guī)定,律師收費(fèi)是違法違規(guī)的。
【法律依據(jù)】:
《法律援助條例》
第二十六條 法律援助機(jī)構(gòu)及其工作人員有下列情形之一的,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員以及其他直接責(zé)任人員依法給予紀(jì)律處分:
(一)為不符合法律援助條件的人員提供法律援助,或者拒絕為符合法律援助條件的人員提供法律援助的;
(二)辦理法律援助案件收取財(cái)物的;
(三)從事有償法律服務(wù)的;
(四)侵占、私分、挪用法律援助經(jīng)費(fèi)的。
辦理法律援助案件收取的財(cái)物,由司法行政部門責(zé)令退還;從事有償法律服務(wù)的違法所得,由司法行政部門予以沒收;侵占、私分、挪用法律援助經(jīng)費(fèi)的,由司法行政部門責(zé)令追回,情節(jié)嚴(yán)重,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第二十七條 律師事務(wù)所拒絕法律援助機(jī)構(gòu)的指派,不安排本所律師辦理法律援助案件的,由司法行政部門給予警告、責(zé)令改正;情節(jié)嚴(yán)重的,給予1個(gè)月以上3個(gè)月以下停業(yè)整頓的處罰。
第二十八條 律師有下列情形之一的,由司法行政部門給予警告、責(zé)令改正;情節(jié)嚴(yán)重的,給予1個(gè)月以上3個(gè)月以下停止執(zhí)業(yè)的處罰:
(一)無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受、擅自終止法律援助案件的;
(二)辦理法律援助案件收取財(cái)物的。
有前款第(二)項(xiàng)違法行為的,由司法行政部門責(zé)令退還違法所得的財(cái)物,可以并處所收財(cái)物價(jià)值1倍以上3倍以下的罰款。
第二十九條 律師辦理法律援助案件違反職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律的,按照律師法的規(guī)定予以處罰。
第三十條 司法行政部門工作人員在法律援助的監(jiān)督管理工作中,有濫用職權(quán)、玩忽職守行為的,依法給予行政處分;情節(jié)嚴(yán)重,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
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