一、潢川住房拆遷補償政策,一事一議項目土地有沒有賠償

一事一議項目土地有賠償。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十八條的規(guī)定，為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的情況下，由有關人民政府自然資源主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權(quán)的人民政府批準，可以收回國有土地使用權(quán)。而依照該條款第一項的規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的，對土地使用權(quán)人應當給予適當補償。
因此，在一事一議項目中，如果涉及土地使用權(quán)的收回，且該收回符合上述法律規(guī)定的情形，土地使用權(quán)人有權(quán)獲得相應的補償。具體的補償標準和方式可能會因地區(qū)、項目性質(zhì)等因素而有所不同，但都會遵循相關的法律法規(guī)，確保土地使用權(quán)人的合法權(quán)益得到妥善保障。

二、一事一議項目工程修路占地有補償嗎?？

一事一議項目工程修路占地有補償嗎?？一事一議項目工程修路占地有補償嗎?有補償?shù)?。征地拆遷要給予合理補償。針對因征地拆遷引發(fā)惡性事件，2011年國土資源部已下發(fā)《關于切實做好征地拆遷管理工作的緊急通知》，要求各地嚴格規(guī)范征地拆遷管理，堅決防范查處強征強拆行為，切實維護群眾合法權(quán)益。國土資源部要求，各級國土資源部門貫徹落實中央規(guī)定，一把手親自抓，配合政府和有關部門完善征地拆遷補償安置政策措施。要督促市、縣政府對征地拆遷管理工作負總責，加強征地拆遷工作指導監(jiān)督。要嚴格征地拆遷管理，維護被征地農(nóng)民利益。實施征地拆遷必須在政府統(tǒng)一組織領導下依法規(guī)范進行。征地中拆遷農(nóng)民房屋要給予合理補償，并采取多種安置方式，妥善解決好農(nóng)戶生產(chǎn)生活用房問題。要嚴格履行規(guī)定程序，征地前及時就征地補償安置標準和政策征求群眾意見；不得強行實施征地拆遷；對于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決，同時確保征地補償費用及時足額支付到位全面自查自糾正實施征地拆遷國土資源部強調(diào)，各級國土資源部門要建立應急預案，對征地拆遷中發(fā)生的突發(fā)事件，及時分析原因，采取措施妥善解決，防止簡單粗暴壓制群眾，引發(fā)惡性和群體性事件發(fā)生。要積極探索創(chuàng)新土地征收拆遷中化解不同意見的途徑，改進工作。與此同時，省級國土資源主管部門要迅速對正在實施的征地拆遷開展全面自查自糾。對發(fā)現(xiàn)存在程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障或違法違規(guī)強制征地拆遷等行為的，立即予以制止，進行整改。對違法違規(guī)征地拆遷行為，依法依規(guī)嚴肅查處。這樣解釋大家理解嗎？

三、2021年一事一議項目 -法律知識

法律分析：

“一事一議制度”，是指在農(nóng)村稅費改革這項系統(tǒng)工程中，取消了鄉(xiāng)統(tǒng)籌和改革村提留后，原由鄉(xiāng)統(tǒng)籌和村提留中開支的“農(nóng)田水利基本建設、道路修建、植樹造林、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有關的土地治理項目和村民認為需要興辦的集體生產(chǎn)生活等其他公益事業(yè)項目所需資金，不再固定向農(nóng)民收取，采取“一事一議”的籌集辦法。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國契稅法》

第二條 本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：

（一）土地使用權(quán)出讓；

（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、互換；

（三）房屋買賣、贈與、互換。

前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。

以作價投資（入股）、償還債務、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應當依照本法規(guī)定征收契稅。

第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

第四條 契稅的計稅依據(jù)：

（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應的價款；

（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額；

（三）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務機關參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。

納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定核定。

第五條 契稅的應納稅額按照計稅依據(jù)乘以具體適用稅率計算。

《房屋登記辦法》 第十二條 申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。

有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：

(一)因合法建造房屋取得房屋權(quán)利;

(二)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利;

(三)因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利;

(四)有本辦法所列變更登記情形之一;

(五)房屋滅失;

(六)權(quán)利人放棄房屋權(quán)利;

(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

四、一事一議項目范圍 -法律知識

法律分析：

一事一議財政獎補適用范圍主要是村內(nèi)戶外的公益事業(yè)建設項目。 它是指財政對農(nóng)民通過一事一議籌資籌勞開展的村內(nèi)公益事業(yè)建設，在籌資籌勞限額和財政獎補資金上限內(nèi)，按照農(nóng)民實際籌資籌勞額一定的比例予以獎補。而一事一議財政獎補資金，是中央和地方各級財政安排專項用于村級公益事業(yè)建設一事一議財政獎補項目的資金。 而籌資籌勞的獎補比例，地方不同，項目不同，比例也不同。假設某村想修2公里路，每公里造價20萬，該項目本省確定獎補比例70%，只要本村村民同意集資12萬（30%），即可申請一事一議項目。項目立項后，財政補助資金70%也就是28萬元。 關于質(zhì)優(yōu)價廉太陽能路燈廠家，你可以到潢川利民科技一對一根據(jù)你們當?shù)氐那闆r，專門定制生產(chǎn)適合你們當?shù)厍闆r的太陽能路燈。這樣不僅大大的提高了利用率，也節(jié)省了不少的金錢和人力。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。 依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

第四百六十六條 當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭議條款的含義。 合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應當根據(jù)合同的相關條款、性質(zhì)、目的以及誠信原則等予以解釋。

第四百六十七條 本法或者其他法律沒有明文規(guī)定的合同，適用本編通則的規(guī)定，并可以參照適用本編或者其他法律最相類似合同的規(guī)定。 在中華人民共和國境內(nèi)履行的中外合資經(jīng)營企業(yè)合同、中外合作經(jīng)營企業(yè)合同、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同，適用中華人民共和國法律。

第四百六十八條 非因合同產(chǎn)生的債權(quán)債務關系，適用有關該債權(quán)債務關系的法律規(guī)定;沒有規(guī)定的，適用本編通則的有關規(guī)定，但是根據(jù)其性質(zhì)不能適用的除外。

第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

五、一方出資一方出宅基地

法律分析：可以協(xié)議約定，時間xxxx年xx月xx日，甲方xxx土地x平方，乙方xxx資金xxxxx元人民幣，雙方合作建房，甲方出土地xx平方米，乙方出錢xx元(萬）雙方同意以及合作，如有分歧，，房屋以此為合作證據(jù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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投稿：賀雨

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