一、企業(yè)拆遷補償收入繳稅比例,拆遷補償費如何納稅

根據(jù)《財政部國家稅務總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定：對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。也就是說，個人取得的拆遷補償款，只要是按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷補償管理辦法規(guī)定標準取得的，就可免征個人所得稅。

一、股東從被投資企業(yè)取得的稅后分紅所得，該如何納稅呢？

（一）個人股東分紅要繳個人所得稅

《個人所得稅法》規(guī)定，利息、股息、紅利所得應納個人所得稅，適用比例稅率，稅率為20%。但個人股東從上市公司取得的分紅可以減半征稅。財政部、國家稅務總局《關(guān)于股息紅利個人所得稅有關(guān)政策的通知》第一條規(guī)定，對個人投資者從上市公司取得的股息紅利所得，暫減按50%計入個人應納稅所得額，依照現(xiàn)行稅法規(guī)定計征個人所得稅。

（二）外籍個人從外企分紅不繳個人所得稅

財政部、國家稅務總局《關(guān)于個人所得稅若干政策問題的通知》第二條第八項規(guī)定，外籍個人從外商投資企業(yè)取得的股息、紅利所得，暫免征收個人所得稅。我國稅法同時還規(guī)定，對外籍個人取得境內(nèi)上市公司股票的分紅也不征稅。國家稅務總局《關(guān)于外籍個人持有中國境內(nèi)上市公司股票所取得的股息有關(guān)稅收問題的函》明確，對持有B股或海外股(包括H股)的外籍個人，從發(fā)行該B股或海外股的中國境內(nèi)企業(yè)所取得的股息(紅利)所得，暫免征收個人所得稅。

（三）居民企業(yè)稅后利潤分紅不繳企業(yè)所得稅

《企業(yè)所得稅法》第二十六條第二項規(guī)定，符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益，為免稅收入。第三條規(guī)定，在中國境內(nèi)設立機構(gòu)、場所的非居民企業(yè)從居民企業(yè)取得與該機構(gòu)、場所有實際聯(lián)系的股息、紅利等權(quán)益性投資收益，也為免稅收入。

《企業(yè)所得稅法實施條例》進一步明確，所稱符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益，是指居民企業(yè)直接投資于其他居民企業(yè)取得的投資收益。其所稱的股息、紅利等權(quán)益性投資收益，不包括連續(xù)持有居民企業(yè)公開發(fā)行并上市流通的股票不足12個月取得的投資收益。也就是說，企業(yè)持有上市公司股票不足12個月的分紅要繳稅，其他的分紅都不需要繳稅。

根據(jù)《個人所得稅法》一般來說企業(yè)的稅后利潤應當分配給股東。而股東取得的利息、股息、紅利所得也應該征收個人所得稅。

二、賠償款要交個人所得稅嗎

補償金超過當?shù)啬曷毠て骄べY3倍的要繳納個人所得稅，三倍以內(nèi)的不用繳納個人所得稅。根據(jù)《財政部、國家稅務總局關(guān)于個人與用人單位解除勞動關(guān)系取得的一次性補償收入征免個人所得稅問題的通知》的規(guī)定。個人因與用人單位解除勞動關(guān)系而取得的一次性補償收入(包括用人單位發(fā)放的經(jīng)濟補償金、生活補助費和其他補助費用)，其收入在當?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍數(shù)額以內(nèi)的部分，免征個人所得稅，超過的部分按照《國家稅務總局關(guān)于個人因解除勞動合同取得經(jīng)濟補償金征收個人所得稅問題的通知》有關(guān)規(guī)定，計算征收個人所得稅。

三、民辦醫(yī)院土地使用稅是如何規(guī)定的

根據(jù)《財政部國家稅務總局關(guān)于醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)有關(guān)稅收政策的通知》財稅(2000)42號文件規(guī)定：對非營利性醫(yī)療機構(gòu)自用的房產(chǎn)、土地、車船，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅。

對營利性醫(yī)療機構(gòu)自用的房產(chǎn)、土地、車船免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅。3年免稅期滿后恢復征稅。

因此，對民辦非營利性醫(yī)療機構(gòu)自用的房產(chǎn)、土地、車船，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅。

二、拆遷補償款要交稅嗎

法律分析：根據(jù)《財政部、國家稅務總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2005〕45)規(guī)定，被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。

法律依據(jù)：《財政部、國家稅務總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》第一條：對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。

三、拆遷補償款須要交稅嗎

法律分析：拆遷補償款一般是不需要交稅的。對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

四、拆遷補償款要交什么稅

法律分析：拆遷補償款需要交納營業(yè)稅，但下列情況免征營業(yè)稅：1.被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業(yè)稅。2.被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營業(yè)稅。還需要交納土地增值稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》 第七條 條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為：

（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用。

（二）開發(fā)土地和新建房及配套設施（以下簡稱房增開發(fā)）的成本，是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本（以下簡稱房增開發(fā)成本），包括土地征用及拆遷補償

費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發(fā)間接費用。

土地征用及拆遷補償費，包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補償?shù)膬糁С?、安置動遷用房支出等。

前期工程費，包括規(guī)劃、設計、項目可行性研究和水文、地質(zhì)、勘察、測繪、“三通一平”等支出。

建筑安裝工程費，是指以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費，以自營方式發(fā)生的建筑安裝工程費。

基礎設施費，包括開發(fā)小區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化等工程發(fā)生的支出。

公共配套設施費，包括不能有償轉(zhuǎn)讓的開發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套設施發(fā)生的支出。

開發(fā)間接費用，是指直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用，包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉(zhuǎn)房攤銷等。

（三）開發(fā)土地和新建房及配套設施的費用（以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)費用），是指與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的銷售費用、管理費用、財務費用。

財務費用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費用，按本條（一）、（二）項規(guī)定計算的金額之和的5%以內(nèi)計算扣除。

凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費用按本條（一）、（二）項規(guī)定計算的金額之和的10%以內(nèi)計算扣除。

上述計算扣除的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

（四）舊房及建筑物的評估價格，是指在轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時，由政府批準設立的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格。評估價格須經(jīng)當?shù)囟悇諜C關(guān)確認。

（五）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅、印花稅。因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交納的教育費附加，也可視同稅金予以扣除。

（六）根據(jù)條例第六條（五）項規(guī)定，對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按本條（一）、（二）項規(guī)定計算的金額之和，加計20%的扣除。

五、拆遷補償金要交稅嗎

拆遷補償錢是需要交稅的。我國有各種各樣的稅目，其中拆遷補償款不是免征稅收的對象。契稅免稅對象有國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施等；城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的；因不可抗力滅失住房而重新購買住房等?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條有下列情形之一的，減征或者免征契稅：（一）國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的，免征；（二）城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征；（三）因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征；（四）財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●企業(yè)拆遷補償收入繳稅比例是多少

●企業(yè)拆遷補償收入繳稅比例怎么算

●企業(yè)拆遷補償收入征稅政策

●企業(yè)拆遷補償收入征稅政策

●2021企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎

●企業(yè)拆遷補償款交所得稅嗎

●企業(yè)拆遷補償款交所得稅嗎

●企業(yè)拆遷補償款交什么稅

●企業(yè)拆遷補償款交什么稅

●企業(yè)拆遷補償所得稅實例講解

●拆遷補償費如何納稅的

●拆遷補償費如何納稅的

●拆遷補償費納稅義務發(fā)生時間

●拆遷補償費繳納什么稅

●拆遷補償費稅收政策

●拆遷補償款如何征稅

●拆遷補償款的稅率是多少

●拆遷補償款怎么納稅

●拆遷補償款的稅收政策

●拆遷補償費稅收

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●海寧房子拆遷補償政策文件，海寧拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●靈山最新拆遷補償標準，最新廣西省欽州市靈山縣征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷有沒有綠化補償?shù)?，綠化苗木征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●政府拆遷補償標準做賬，企業(yè)拆遷補償款怎么做會計分錄:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2022灃西新城拆遷補償，西咸新區(qū)灃東新城拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●廠房拆遷補償實例工廠，工廠住房拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●9月份拆遷補償，房地產(chǎn)企業(yè)拆遷補償費入賬要求:今日拆遷補償法律在線咨詢

●西昌房屋拆遷補償，西昌市自主搬遷戶補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●醴陵醴婁高速拆遷補償，婁醴高速有沒有2次征收:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷停產(chǎn)停工員工補償標準，企業(yè)拆遷停產(chǎn)員工有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●青山船廠小區(qū)拆遷補償政策，三無漁船拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償安置合同 補，拆遷協(xié)議丟失怎么補辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償協(xié)議書查詢，請問什么人可以去查動遷協(xié)議:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷姐妹可以補償嗎，父母拆遷房兄弟姐妹怎么分配:今日拆遷補償法律在線咨詢

●南寧蒲廟拆遷補償，關(guān)于拆遷補償?shù)那闆r說明:今日拆遷補償法律在線咨詢

●含元路拆遷補償政策，寶山區(qū)羅店動遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●醴陵拆遷補償，湖南省房屋拆遷補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●運澤花園拆遷補償，小區(qū)報停取暖費后物業(yè)費怎么交:今日拆遷補償法律在線咨詢

●蘭陵縣拆遷補償款，蘭陵縣拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●公有平房拆遷有補償嗎，單位集資房拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，企業(yè)拆遷補償收入繳稅比例怎么算

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：成菲麗

內(nèi)容審核：趙正群律師