一、赤江房屋被拆遷補(bǔ)償,廣西北海銀海區(qū)銀灘鎮(zhèn)北背嶺村、和興村征地公告

一、建設(shè)項目名稱

北海市2016年第九批次城市建設(shè)用地。

二、征收土地用途、范圍、面積

地塊編號

用地面積

（公頃）

開發(fā)用途

征地位置

四至

地塊A

9.1746

住宅用地

位于銀灘大道以北、上海路以東

詳見北海市2016年第九批次城市建設(shè)用地勘測定界圖

三、被征地村（組）及地類、面積（單位：公頃）

地塊編號

被征地村組

小計

地類及面積

1

銀海區(qū)銀灘鎮(zhèn)北背嶺村民委員會東隊村民小組

5.6284

坑塘水面5.5297、水工建筑用地0.0987

2

銀海區(qū)銀灘鎮(zhèn)和興村民委員會赤江中隊、南隊、北隊村民小組

3.5462

坑塘水面3.1725、水工建筑用地0.3737

合計

9.1746

坑塘水面8.7022、水工建筑用地0.4724

四、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

地類名稱

面積（公頃）

土地補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（萬元/公頃）

備注

坑塘水面

8.7022

65.9985

水工建筑用地

0.4724

65.9985

（二）青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按照《北海市人民政府關(guān)于印發(fā)市轄區(qū)集體土地征收及房屋搬遷補(bǔ)償安置規(guī)定的通知》（北政發(fā)〔2016〕13號）及《北海市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)北海市轄區(qū)征地搬遷園林綠化苗木移植費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（北政辦〔2014〕100號）執(zhí)行。

五、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法

采用貨幣補(bǔ)償、回建地安置及社會保障等方式安置。

六、征地補(bǔ)償?shù)怯涋k法

被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人、承包經(jīng)營者及其它權(quán)利人，在本《公告》公布之日起十天內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或其它有關(guān)證明材料，到指定的地點辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?；逾期不辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀?，視為放棄補(bǔ)償，但有正當(dāng)理由導(dǎo)致逾期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀某狻Ｕ埾嗷マD(zhuǎn)告。

登記地點：北背嶺村民委員會、和興村民委員會

（注：經(jīng)土地行政主管部門和征地部門現(xiàn)場調(diào)查，凡屬搶建、搶種的青苗和地上附著物不予辦理補(bǔ)償?shù)怯?。?

七、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障的辦理

符合《廣西壯族自治區(qū)人力資源和社會保障廳廣西壯族自治區(qū)國土資源廳廣西壯族自治區(qū)財政廳關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險制度指導(dǎo)意見的通知》（桂人社發(fā)〔2016〕46號）、《廣西壯族自治區(qū)人力資源和社會保障廳關(guān)于統(tǒng)一規(guī)范我區(qū)被征地農(nóng)民參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險問題的通知》（桂人社函〔2015〕70號）和《北海市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)北海市被征地農(nóng)民社會保障試行辦法的通知》（北政辦〔2012〕185號）文件規(guī)定辦理養(yǎng)老保障條件的被征地農(nóng)民，須在本公告發(fā)布之日起20天內(nèi)，向市人力資源社會保障局申請辦理養(yǎng)老保障相關(guān)手續(xù)。

特此公告。

二、廣西省來賓市興賓區(qū)各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下

鳳凰鎮(zhèn)、橋鞏鄉(xiāng)、遷江鎮(zhèn)、城廂鎮(zhèn)、良江鎮(zhèn)、城東街道辦、河西街道辦、城北街道辦的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于44308元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于16112元/畝;集體土地未利用地在4028元/畝到16112元/畝之間。

七洞鄉(xiāng)、良塘鄉(xiāng)、平陽鎮(zhèn)、大灣鄉(xiāng)、正龍鄉(xiāng)、高安鄉(xiāng)、蒙村鎮(zhèn)、石陵鎮(zhèn)、陶鄧鄉(xiāng)、小平陽鎮(zhèn)、三五鄉(xiāng)、五山鄉(xiāng)、南泗鄉(xiāng)、寺山鄉(xiāng)、石牙鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于42343元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15397元/畝;集體土地未利用地在3849元/畝到15397元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補(bǔ)償。

征地補(bǔ)償費(fèi)用項目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

三、用人單位不給員工交社保怎么辦

國土的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給各位網(wǎng)友：廣西省南寧市銀海區(qū)各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：平陽鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于45980元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于16720元/畝；集體土地未利用地在4180元/畝到16720元/畝之間。銀灘鎮(zhèn)、僑港鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于48398元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于17599元/畝；集體土地未利用地在4399元/畝到17599元/畝之間。福成鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于43566元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15842元/畝；集體土地未利用地在3960元/畝到15842元/畝之間。以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補(bǔ)償。如你對該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條

房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、廣西省來賓市興賓區(qū)各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下

鳳凰鎮(zhèn)、橋鞏鄉(xiāng)、遷江鎮(zhèn)、城廂鎮(zhèn)、良江鎮(zhèn)、城東街道辦、河西街道辦、城北街道辦的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于44308元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于16112元/畝;集體土地未利用地在4028元/畝到16112元/畝之間。

七洞鄉(xiāng)、良塘鄉(xiāng)、平陽鎮(zhèn)、大灣鄉(xiāng)、正龍鄉(xiāng)、高安鄉(xiāng)、蒙村鎮(zhèn)、石陵鎮(zhèn)、陶鄧鄉(xiāng)、小平陽鎮(zhèn)、三五鄉(xiāng)、五山鄉(xiāng)、南泗鄉(xiāng)、寺山鄉(xiāng)、石牙鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于42343元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15397元/畝;集體土地未利用地在3849元/畝到15397元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補(bǔ)償。

征地補(bǔ)償費(fèi)用項目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

五、北海市政府搬遷規(guī)劃

法律分析：《北海市城市總體規(guī)劃》已經(jīng)自治區(qū)人民政府批復(fù)同意，如有需要，請在北海市規(guī)劃局網(wǎng)站查詢。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●赤江房屋被拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●赤江房屋被拆遷補(bǔ)償多少錢

●赤沙 拆遷

●赤江房屋被拆遷補(bǔ)償政策

●赤灣拆遷

●赤岸拆遷

●北海市銀灘鎮(zhèn)和平村委

●北海市銀灘鎮(zhèn)和平村委

●北海銀灘百度百科

●北海北背嶺村回建區(qū)

●北海銀灘改造最新進(jìn)展

●北海銀灘屬于哪個市

●北海銀灘規(guī)劃進(jìn)展追蹤

●北海北背嶺在什么地方

●北海銀灘詳細(xì)地址

●廣西北海銀灘百科

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償給誰的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●杭州濱江拆遷補(bǔ)償安置2023，杭州征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●武義拆遷補(bǔ)償2022，武義縣未來10年的規(guī)劃 法律問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廊坊市拆遷補(bǔ)償，廊坊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●低保拆遷有補(bǔ)償沒，拆遷補(bǔ)償款影響低保戶嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●袁橋拆遷補(bǔ)償公示名單，潛江大橋村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●蘇州李口拆遷補(bǔ)償，買斷下崗工人退休年齡規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●果樹的拆遷補(bǔ)償評估，征收果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷建鐵路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，修鐵路拆房子賠付標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●養(yǎng)父拆遷養(yǎng)女有補(bǔ)償嗎，拆遷款給了兒子,女兒有沒有贍養(yǎng)義務(wù):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷永州補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新，永州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●泰興下關(guān)拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村魚塘征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廊坊棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償，城中村改造拆遷，補(bǔ)償?shù)降自趺此?今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷營業(yè)損失補(bǔ)償，拆遷營業(yè)損失:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●墓葬拆遷的補(bǔ)償怎么算錢，到殯儀館取出骨灰盒都需要什么手續(xù):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●南陽拆遷工地補(bǔ)償政策最新，河南省南陽市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●北京農(nóng)村別墅拆遷補(bǔ)償，別墅拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷怎么補(bǔ)償實例，公房拆遷怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●店面拆遷商戶補(bǔ)償怎么寫，商鋪拆遷商戶有賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●非同戶口拆遷補(bǔ)償嗎，“住房公積金”償還貸款本息是什么意思？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，赤江房屋被拆遷補(bǔ)償多少錢

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：蕭子

內(nèi)容審核：劉偉濤律師