一、軍田村拆遷補(bǔ)償,獅嶺鎮(zhèn)軍田村要征收嗎

法律分析:

經(jīng)廣東省人民政府批準(zhǔn)（粵府土審（02）〔2019〕90號文），需將花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)軍田經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社屬下的集體農(nóng)用地5.3112公頃（林地4.9513公頃、其他農(nóng)用地0.3599公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，同時使用上述有關(guān)集體建設(shè)用地0.0226公頃，以上合計5.3338公頃集體土地一并辦理征收為國有土地?，F(xiàn)將經(jīng)依法批準(zhǔn)的《征收土地方案》和市人民政府批準(zhǔn)的《征地補(bǔ)償安置方案》內(nèi)容以及有關(guān)事項公告如下：

一、建設(shè)用地項目名稱：花都區(qū)公益性骨灰樓。

二、征收土地位置：獅嶺鎮(zhèn)祥安墓園東北面“廣利石場”舊址（四至范圍詳見附圖）。

三、被征地村及面積：獅嶺鎮(zhèn)軍田經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體土地共5.3338公頃（合80.0071畝），其中林地4.9513公頃（合74.2696畝）、其他農(nóng)用地0.3599公頃（合5.3985畝）、建設(shè)用地0.0226公頃（合0.3390畝）。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十五條 當(dāng)事人對本征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有爭議，不影響本方案的組織實施。

二、南崗子村今年能征收嗎

南崗子村今年能征收嗎可以。 為實施長春市城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，決定2022年對龍泉村、南崗子部分集體土地實施征收，征收面積約26公頃。 征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個人財產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)男姓袨椋魇諘r需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。農(nóng)村的宅基地和房屋被征收，拆遷是分開補(bǔ)償?！胺珠_補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。 一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。 還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細(xì)非常清楚的，這個你可以向征地方要來看看。這項補(bǔ)償一般就只有一種補(bǔ)償方式了，就是貨幣補(bǔ)償。 現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 房屋拆遷補(bǔ)償價由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為： 房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價 宅基地區(qū)位補(bǔ)償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。征收下列土地必須經(jīng)過國務(wù)院批準(zhǔn)：（一）征收其他土地超過七十公頃的；（二）征收永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）征收永久基本農(nóng)田的?！痉梢罁?jù)】《土地管理法》第四十六條征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

三、南崗子村今年能征收嗎

南崗子村今年能征收嗎

可以。 為實施長春市城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，決定2022年對龍泉村、南崗子部分集體土地實施征收，征收面積約26公頃。 征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個人財產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)男姓袨?，征收時需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。農(nóng)村的宅基地和房屋被征收，拆遷是分開補(bǔ)償?！胺珠_補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。

農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。 一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。 還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細(xì)非常清楚的，這個你可以向征地方要來看看。這項補(bǔ)償一般就只有一種補(bǔ)償方式了，就是貨幣補(bǔ)償。

現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 房屋拆遷補(bǔ)償價由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為： 房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價 宅基地區(qū)位補(bǔ)償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400

700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100

150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。

征收下列土地必須經(jīng)過國務(wù)院批準(zhǔn)：

（一）征收其他土地超過七十公頃的；

（二）征收永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）征收永久基本農(nóng)田的。

【【法律依據(jù)】】

《土地管理法》

第四十六條

征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

四、南嶺村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

法律分析：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。根據(jù)土地管理法規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、村征地款如何發(fā)放? -征地

法律分析:

村民征地補(bǔ)償款是由村民小組進(jìn)行發(fā)放的，發(fā)放的方式可以是以個人為對象，也可以是以家庭為對象?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。村集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國村民委員會組織法》 第十七條 召開村民會議，在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。如不分配給村民，則侵犯了村民的合法權(quán)益，具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人員，可單獨(dú)或共同起訴集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會，要求支付相應(yīng)份額。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●軍田村拆遷補(bǔ)償政策

●軍田村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●軍田村征收

●軍田村拆遷補(bǔ)償多少錢

●軍田村舊村改造

●軍田村委會

●軍田安置區(qū)

●軍田村五隊地圖

●軍田村站

●軍田安置區(qū)最新消息

●獅嶺鎮(zhèn)軍田村要征收嗎?

●獅嶺鎮(zhèn)軍田村要征收嗎?

●獅嶺鎮(zhèn)軍田村更新改造

●獅嶺鎮(zhèn)軍田村是不是都規(guī)劃了

●獅嶺鎮(zhèn)軍田村舊村全面改造

●2021年獅嶺軍田村征收規(guī)劃

●獅嶺軍田村什么時候改造

●獅嶺軍田村委電話

●獅嶺軍田村安置房建設(shè)最新進(jìn)展

●獅嶺軍田村歷史

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●臨盤土地拆遷補(bǔ)償，車子新買的，還沒上照，沒牌照超速扣分嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)民豪宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，動遷款買房免稅政策 法律問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●目前房租拆遷補(bǔ)償政策，拆遷 租房費(fèi)怎么算:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償合理要求怎么寫，拆遷補(bǔ)償包含過渡費(fèi)用嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●贛州拆遷店鋪補(bǔ)償，贛州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價目表:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●南邵鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償多少，非宅騰退補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●東明拆遷補(bǔ)償政策最新規(guī)定，東明縣拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●滄州拆遷拍照有補(bǔ)償嗎，滄州市運(yùn)河區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●公證房子拆遷補(bǔ)償，公證房拆遷怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●珠海拆遷征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，珠海征收賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●危建房拆遷有補(bǔ)償嗎，拆遷補(bǔ)償護(hù)網(wǎng)補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●無錫小巷拆遷補(bǔ)償政策文件，沿街商鋪拆遷怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●李滄區(qū)拆遷補(bǔ)償面積是多少，青島市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●濰坊東北段拆遷怎么補(bǔ)償，淮宿阜高鐵怎么還不開工？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償租戶有補(bǔ)償費(fèi)嗎，動遷新生兒怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●深圳 拆遷補(bǔ)償方案，深圳舊改2021拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●上山街拆遷補(bǔ)償政策，危險房屋是否可以被強(qiáng)制拆除？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●福州臺江房屋拆遷補(bǔ)償公示，福州市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●軍籍拆遷房屋如何補(bǔ)償，軍人在駐地買房能安排工作嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●未經(jīng)審批房屋拆遷獲得補(bǔ)償，未取得拆遷許可證簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議有法律效力嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，軍田村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：柳琬

內(nèi)容審核：王四新律師