一、順河鎮(zhèn)農(nóng)村拆遷補償,麻城順河鎮(zhèn)公路項目規(guī)劃 法律問題

法律分析:

積極實施土地增減掛鉤項目，已完成1250畝并通過黃岡驗收；加快推進農(nóng)村公路提檔升級建設(shè)項目，今年我鎮(zhèn)提檔升級公路里程52公里，涉及15個村，路面總投資2200萬，路基投資500萬，目前已完成全部工程量的80%。完成20戶以上自然垸通組公路建設(shè)3.43公里，順李線茶鄉(xiāng)公路示范路建設(shè)5.2公里；扎實推進移民避險解困項目，第二批五個安置點綠化、亮化、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等配套全部完工，已順利通過麻城自驗收及省驗收。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

二、麻城順河鎮(zhèn)公路項目規(guī)劃

法律分析：積極實施土地增減掛鉤項目，已完成1250畝并通過黃岡驗收；加快推進農(nóng)村公路提檔升級建設(shè)項目，今年我鎮(zhèn)提檔升級公路里程52公里，涉及15個村，路面總投資2200萬，路基投資500萬，目前已完成全部工程量的80%。完成20戶以上自然垸通組公路建設(shè)3.43公里，順李線茶鄉(xiāng)公路示范路建設(shè)5.2公里；扎實推進移民避險解困項目，第二批五個安置點綠化、亮化、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等配套全部完工，已順利通過麻城自驗收及省驗收。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

三、浠水公路擴建項目 法律問題

法律分析:

桃白公路大修工程全長12.43KM,總投資5260萬元,采用瀝青路面,已于2020年8月17日正式動工,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為丘陵二級公路。

法律依據(jù):

《中華人民共和國道路交通安全法》

第一條 為了維護道路交通秩序，預(yù)防和減少交通事故，保護人身安全，保護公民、法人和其他組織的財產(chǎn)安全及其他合法權(quán)益，提高通行效率，制定本法。

第二條 中華人民共和國境內(nèi)的車輛駕駛?cè)?、行人、乘車人以及與道路交通活動有關(guān)的單位和個人，都應(yīng)當(dāng)遵守本法。

第三條 道路交通安全工作，應(yīng)當(dāng)遵循依法管理、方便群眾的原則，保障道路交通有序、安全、暢通。

第九十條 機動車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于道路通行規(guī)定的，處警告或者二十元以上二百元以下罰款。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定處罰。

審核通過

四、麻陽拖芷公路拆遷征地補償標(biāo)準(zhǔn)

一、征地補償

1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地，平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地，平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，平均每畝補償2.1萬元。

二、其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。

三、征地工作程序

1、告知征地情況；

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果；

3、組織征地聽證；

4、簽訂征地補償協(xié)議；

5、公開征地批準(zhǔn)事項；

6、支付征地補償安置費。

四、房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)：

樓房(二層以上)每平方米補償3300元，搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元，磚瓦房每平方米補償2400元，平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)：倉房每平方米補償920元，室外水泥地坪每平方米補償165元，沼氣池每個補償4600元，廁所每平方米補償190—300元，豬雞舍每平方米補償150—260元，塑料大棚每平方米補償165—280元，菜窖每平方米補償180—330元，磚石墻每延長米補償190元，格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元，大門樓每個補償2400元，飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元，農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元，排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元，排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元，電話移機補助費每戶200元，有線電視遷移補助費每戶300元。

五、麻城市順河填順?biāo)迳衔輿_全村修水泥路為什么我彎沒有怎樣向上級反應(yīng)？

律師分析：

可以向村委員會反映問題。村民委員會是內(nèi)地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))所轄的行政村的村民選舉產(chǎn)生的群眾性自治組織，是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，由主任、副主任和委員三至七人組成。其辦理本村的公共事務(wù)和公益事業(yè)，協(xié)助維護社會治安，向人民政府反映村民的意見、要求和提出建議。村委會作為基層群眾性自治組織，為了完成所承擔(dān)的各項任務(wù)，需要相應(yīng)的組織機構(gòu)和人員。從試行法施行過程中各地反映的情況看，這一規(guī)定是比較符合我國農(nóng)村的實際情況的。村委會的成員既不宜過多，也不宜過少。村委會由多少人組成比較合適，主要應(yīng)當(dāng)考慮兩個因素：一是便于自治，能夠完成村委會作為自治組織的各項任務(wù)；二是要盡量減輕農(nóng)民的負(fù)擔(dān)。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進法》

第二十四條 國家健全鄉(xiāng)村人才工作體制機制，采取措施鼓勵和支持社會各方面提供教育培訓(xùn)、技術(shù)支持、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)等服務(wù)，培養(yǎng)本土人才，引導(dǎo)城市人才下鄉(xiāng)，推動專業(yè)人才服務(wù)鄉(xiāng)村，促進農(nóng)業(yè)農(nóng)村人才隊伍建設(shè)。

第五十條 各級人民政府應(yīng)當(dāng)協(xié)同推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的實施，整體籌劃城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村發(fā)展，科學(xué)有序統(tǒng)籌安排生態(tài)、農(nóng)業(yè)、城鎮(zhèn)等功能空間，優(yōu)化城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等布局，逐步健全全民覆蓋、普惠共享、城鄉(xiāng)一體的基本公共服務(wù)體系，加快縣域城鄉(xiāng)融合發(fā)展，促進農(nóng)業(yè)高質(zhì)高效、鄉(xiāng)村宜居宜業(yè)、農(nóng)民富裕富足。

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文章來源參考：【頭條】，順河鎮(zhèn)農(nóng)村拆遷補償政策

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投稿：潘和

內(nèi)容審核：李站波律師