一、拆遷補償是權(quán)利還是義務(wù),拆遷款是義務(wù)還是權(quán)利

拆遷款既非純粹的義務(wù)，也非純粹的權(quán)利，而是基于特定的法律關(guān)系產(chǎn)生的一種權(quán)益。以下是對這一問題的詳細分析：

一、拆遷款的法律性質(zhì)

拆遷款是因政府或相關(guān)機構(gòu)進行土地征收、房屋拆遷等行為，對被拆遷人給予的經(jīng)濟補償。這種補償是基于被拆遷人對被拆遷房屋或土地享有的合法權(quán)益而產(chǎn)生的。

從法律角度來看，拆遷款既不是一種純粹的義務(wù)（即必須支付的款項，無論被拆遷人是否愿意接受），也不是一種純粹的權(quán)利（即被拆遷人可以無條件獲得的利益）。相反，它是基于征收拆遷這一特定法律事實，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行計算的補償金額。

二、拆遷款的確定與支付

拆遷款的確定通常涉及對被拆遷房屋或土地的評估、協(xié)商以及可能的法律程序。這一過程旨在確保被拆遷人得到公平、合理的補償。

支付拆遷款是征收拆遷方的一項法定義務(wù)，同時也是被拆遷人實現(xiàn)其合法權(quán)益的重要方式。如果征收拆遷方未按照約定或法律規(guī)定支付拆遷款，被拆遷人有權(quán)通過法律途徑維護自己的權(quán)益。

三、拆遷款與權(quán)利義務(wù)的關(guān)系

雖然拆遷款本身不是一種純粹的權(quán)利或義務(wù)，但它與被拆遷人的權(quán)利義務(wù)密切相關(guān)。被拆遷人有權(quán)要求獲得合理的拆遷補償，同時也有義務(wù)配合征收拆遷工作的進行。

在拆遷過程中，被拆遷人應了解自己的權(quán)益和義務(wù)，積極參與協(xié)商和談判，以確保自身權(quán)益得到充分保障。

綜上所述，拆遷款是基于特定的法律關(guān)系（即征收拆遷關(guān)系）產(chǎn)生的一種權(quán)益，它既不是純粹的義務(wù)，也不是純粹的權(quán)利，而是被拆遷人在征收拆遷過程中實現(xiàn)其合法權(quán)益的重要方式。

二、拆遷人有哪些權(quán)利和義務(wù)

法律分析：1、在拆遷實施過程中，被拆遷人享有以下權(quán)利：除受限制的補償方式外，被拆遷人有選擇補償方式，依法獲取拆遷補償與安置的權(quán)利；享有與拆遷人平等協(xié)商、對話、簽訂拆遷補倦安，協(xié)議的權(quán)利；享有對拆遷補償安置政策的知情權(quán)和對拆遷補償安置過程的監(jiān)督權(quán)；對房屋丈量、評估有異議時，有重新申請丈量、復核的權(quán)利；2、拆遷實施過程中，被拆遷人必須履行以下義務(wù)：在協(xié)議書或裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷；及時提供被拆遷房廈的權(quán)屬、批建手續(xù)、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資料；有配合公證機關(guān)、評偽機構(gòu)、拆遷單位辦理證據(jù)保全、丈量、評估的義務(wù)；對自己主張的事項負有舉證的責任。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷人有哪些權(quán)利和義務(wù)？

（一）拆遷人主要權(quán)利有：

1、拆遷人取得房屋拆遷許可證后，可以在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)實施房屋拆遷；

2、拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人、房屋承租人未在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，拆遷人可以依法向仲裁機關(guān)申請仲裁或者向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人已對被拆遷人提供貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或周轉(zhuǎn)房的，可以申請人民法院先予執(zhí)行；

3、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、房屋承租人在房屋拆遷公告公布的拆遷期限內(nèi)達不成補償安置協(xié)議時，拆遷人可以向拆遷管理部門申請行政裁決。

（二）拆遷人主要義務(wù)有：

1、按照《條例》規(guī)定，對被拆遷人給予補償安置；

2、房屋拆遷公告發(fā)布后，向被拆遷人做好拆遷政策宣傳、解釋工作；

3、拆遷完成后，拆遷人應當將房屋所有權(quán)證書和土地使用證書收回，移交房屋管理部門和土地管理部門注銷；

4、實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

一、房屋拆遷人頭費怎么算

集體土地上，土地補償費是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，而地上附著物和青苗是所有者的，征地拆遷補償也與人頭沒有關(guān)系。其次土地補償費和安置補助費是要發(fā)放到農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，對于補償?shù)姆峙洌皇且凑帐〖壪嚓P(guān)部門制定的分配辦法在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部合理分配，另外一種就是按照征地補償和安置方案的規(guī)定來進行分配。無論是按人頭補償還是按面積補償，都要遵守一個原則，就是保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低或高于原有生活水平，長遠生計有保障。如果補償過低，被征收人可以通過行政訴訟或者行政復議的方式進行救濟

二、關(guān)于拆遷補償?shù)臉藴?/p>

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，對被征收房屋價值的補償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。此外還規(guī)定，強制搬遷將由政府申請法院強制執(zhí)行，取消了行政強拆；禁止建設(shè)單位參與搬遷活動等。

四、拆遷款是什么

法律分析：拆遷補償款是指拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。主要包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費三方面。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。

第三條，房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

五、拆遷賠償款給產(chǎn)權(quán)人嗎?

法律分析：房子拆遷補償費應當歸產(chǎn)權(quán)所有人。如私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產(chǎn)損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權(quán)利進行分割。在私房內(nèi)生活的其他共同居住人，無權(quán)主張分割補償款。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷補償屬于什么糾紛

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投稿：羅宇

內(nèi)容審核：羅娟律師