一、農(nóng)村圍墻拆遷補(bǔ)償,農(nóng)村圍墻補(bǔ)償多少

農(nóng)村圍墻補(bǔ)償：圍墻一等磚砌20元/平方米；二等塊石15元/平方米；三等亂石10元/平方米。各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和政策而定。

一、辦公物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一級(jí)：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則確定。二級(jí)：每平方米15元。三級(jí)：每平方米10元。四級(jí)：每平方米6元。五級(jí)：每平方米4元。物業(yè)管理收費(fèi)各地區(qū)都有不同的政府指導(dǎo)價(jià)，不同地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，按不同等級(jí)來(lái)劃分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不同省市還會(huì)根據(jù)其具體情況，適當(dāng)加以調(diào)整。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。3、法定稅費(fèi)。4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn)。

二、征地補(bǔ)償樹(shù)木標(biāo)準(zhǔn)

林地包括用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林和防護(hù)林等各種林木的成林、幼林和苗圃等所占用的土地。1、森林植被恢復(fù)費(fèi)：(1)用材林林地、經(jīng)濟(jì)林林地、薪炭林林地、苗圃地，每平方米收取6元。(2)未成林造林地，每平方米收取4元。(3)防護(hù)林和特種用途林林地，每平方米收取8元;國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林地，每平方米收取10元。(4)疏林地、灌木林地，每平方米收取3元。(5)宜林地、采伐跡地、火燒跡地，每平方米收取2元。城市及城市規(guī)劃區(qū)的林地，可按照上述規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的2倍收取。對(duì)農(nóng)民按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)住宅占用林地，在“十五”期間暫不收取森林植被恢復(fù)費(fèi)。2、林地補(bǔ)償費(fèi)：有林地補(bǔ)償基數(shù)按一等耕地(高產(chǎn)田)，疏林地、灌木林地按二等耕地(中產(chǎn)田)，宜林地按三等耕地(低產(chǎn)田)進(jìn)行計(jì)算。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為年產(chǎn)值的8倍計(jì)算。3、林地安置補(bǔ)助費(fèi)：人均耕地在3.0畝以上，安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為年產(chǎn)值的12-13倍計(jì)算。林地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和不得低于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的20倍。

三、煙臺(tái)市企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

一般情況下，煙臺(tái)市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。通過(guò)房屋結(jié)構(gòu)和折舊程度來(lái)劃分，按平方米的單價(jià)來(lái)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。通過(guò)臨時(shí)居住條件劃分，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月作出補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常由當(dāng)?shù)卣幢镜氐膶?shí)際情況和政策來(lái)確定的。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

二、農(nóng)村圍墻補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：農(nóng)村圍墻補(bǔ)償：圍墻一等磚砌20元/平方米；二等塊石15元/平方米；三等亂石10元/平方米。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十條 開(kāi)發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定開(kāi)發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用。

三、農(nóng)村建造大型圍墻一年補(bǔ)償多少

農(nóng)村圍墻補(bǔ)償如下：圍墻一等磚砌20元/平方米；二等塊石15元/平方米；三等亂石10元/平方米。各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和政策而定。【法律依據(jù)】《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

四、農(nóng)村建圍墻有什么規(guī)定

法律分析：就是利用審批下來(lái)的宅基地除了建居住房屋以外，剩余的面積用來(lái)建圍墻，形成一個(gè)院子。圍墻在建筑學(xué)上是指一種重直向的空間隔斷結(jié)構(gòu)，用來(lái)圍合、分割或保護(hù)某一區(qū)域，一般都圍著建筑體的墻。

法律依據(jù)：《上海市農(nóng)村村民住房建設(shè)管理辦法》

第三十二條 圍墻的建造要求個(gè)人建房需要設(shè)立圍墻的，不得超越經(jīng)批準(zhǔn)的宅基地范圍，圍墻高度不得超過(guò)2.5米，不得妨礙公共通道、管線(xiàn)等公共設(shè)施，不得影響相鄰房屋的通風(fēng)和采光。建圍墻屬于在土地內(nèi)構(gòu)造永久性建筑的行為，因此必須經(jīng)過(guò)申請(qǐng)和批準(zhǔn)。如果是在自家宅基地內(nèi)建設(shè)則不需要，因?yàn)檎胤秶褪墙o農(nóng)戶(hù)建造房屋等永久性建筑的。但自留地就不行，自留地是給農(nóng)戶(hù)耕種的，只能用其它方法打圍。其它農(nóng)田就更不行了，必須經(jīng)過(guò)申請(qǐng)和批準(zhǔn)。

第三十五條 規(guī)劃國(guó)土管理部門(mén)處罰的執(zhí)行規(guī)劃國(guó)土管理部門(mén)依法責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。

五、農(nóng)村耕地建圍墻有什么規(guī)定

法律分析：必須在合法的（被批準(zhǔn)）建筑區(qū)域紅線(xiàn)之內(nèi)。建圍墻屬于在土地內(nèi)構(gòu)造永久性建筑的行為，因此必須經(jīng)過(guò)申請(qǐng)和批準(zhǔn)。如果是在自家宅基地內(nèi)建設(shè)則不需要，因?yàn)檎胤秶褪墙o農(nóng)戶(hù)建造房屋等永久性建筑的。在耕地建圍墻是需要建設(shè)土地使用證的。 當(dāng)然也可以私自占用耕地修建圍墻或者在許可范圍內(nèi)修建，有些地方政府不會(huì)強(qiáng)制性規(guī)范，可能躲過(guò)強(qiáng)拆，一樣能夠正常的使用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

第二百九十條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

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投稿：祁盈

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