一、廈門(mén)天橋拆遷補(bǔ)償方案公示,明星村有拆遷規(guī)劃嗎

明星村是否有拆遷規(guī)劃，目前無(wú)法給出確切的答案，因?yàn)檫@取決于當(dāng)?shù)卣臎Q策和規(guī)劃。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，有計(jì)劃、分步驟地組織實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃。這意味著，如果明星村所在地區(qū)有拆遷規(guī)劃，政府會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的公告和宣傳。

同時(shí)，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》也規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告，公告中會(huì)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。因此，如果明星村有拆遷規(guī)劃，村民會(huì)通過(guò)官方渠道得知相關(guān)信息。

總的來(lái)說(shuō)，要了解明星村是否有拆遷規(guī)劃，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方信息或咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)以獲取準(zhǔn)確信息。

二、濟(jì)南將有哪些村莊拆遷

主要有淮陽(yáng)區(qū)、天橋區(qū)。全國(guó)征地信息平臺(tái)發(fā)布了13則《濟(jì)南市人民政府xx村征地補(bǔ)償安置方案公告》，擬征收濟(jì)南某些村的集體土地。2022年濟(jì)南市最新拆遷村名單公示補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高可達(dá)135萬(wàn)元/公頃詳細(xì)拆遷地點(diǎn)如下：一、濟(jì)陽(yáng)區(qū)：崔寨街道徐家村、鄭家村、謝家村、大釗村、小釗村、南辛村、武大村、西萬(wàn)村，孫耿街道大路村、李家屯村（1）崔寨街道1、徐家村根據(jù)《濟(jì)南市人民政府征收土地預(yù)公告》（濟(jì)征預(yù)公告〔2022〕224號(hào)）：擬征收1個(gè)地塊，位于鄭家村以東，G220以西，國(guó)有儲(chǔ)備用地以南，邢家渡沉沙池以北，涉及濟(jì)陽(yáng)區(qū)崔寨街道徐家村。2、鄭家村根據(jù)《濟(jì)南市人民政府征收土地預(yù)公告》（濟(jì)征預(yù)公告〔2022〕225號(hào)）：擬征收1個(gè)地塊，位于濟(jì)南市邢家渡引黃灌溉管理處沉沙池以東，徐家村以西、以北，國(guó)有儲(chǔ)備用地以南，涉及濟(jì)陽(yáng)區(qū)崔寨街道鄭家村。3、謝家村根據(jù)《濟(jì)南市人民政府征收土地預(yù)公告》（濟(jì)征預(yù)公告〔2022〕226號(hào)）：擬征收1個(gè)地塊，位于濟(jì)南比亞迪汽車(chē)有限公司以東，青寧溝以西，清寧村以北，南辛村以南，涉及濟(jì)陽(yáng)區(qū)崔寨街道謝家村。4、大釗村根據(jù)《濟(jì)南市人民政府征收土地預(yù)公告》（濟(jì)征預(yù)公告〔2022〕227號(hào)）：擬征收1個(gè)地塊，位于濟(jì)樂(lè)高速以東，濟(jì)南比亞迪汽車(chē)有限公司以西，大釗村以南，小釗村以北，涉及濟(jì)陽(yáng)區(qū)崔寨街道大釗村。5、小釗村根據(jù)《濟(jì)南市人民政府征收土地預(yù)公告》（濟(jì)征預(yù)公告〔2022〕228號(hào)）：擬征收1個(gè)地塊，位于濟(jì)樂(lè)高速以東，濟(jì)南比亞迪汽車(chē)有限公司以西，武大村以北，大釗村以南，涉及濟(jì)陽(yáng)區(qū)崔寨街道小釗村。6、南辛村根據(jù)《濟(jì)南市人民政府征收土地預(yù)公告》（濟(jì)征預(yù)公告〔2022〕229號(hào)）：擬征收1個(gè)地塊，位于濟(jì)南比亞迪汽車(chē)有限公司以東、以北，清寧溝以西，孟家村以南，涉及濟(jì)陽(yáng)區(qū)崔寨街道南辛村。7、武大村根據(jù)《濟(jì)南市人民政府征收土地預(yù)公告》（濟(jì)征預(yù)公告〔2022〕230號(hào)）：擬征收1個(gè)地塊，位于濟(jì)樂(lè)高速以東，濟(jì)南比亞迪汽車(chē)有限公司以西，小釗村以南，西萬(wàn)村以北，涉及濟(jì)陽(yáng)區(qū)崔寨街道武大村。8、西萬(wàn)村根據(jù)《濟(jì)南市人民政府征收土地預(yù)公告》（濟(jì)征預(yù)公告〔2022〕231號(hào)）：擬征收1個(gè)地塊，位于濟(jì)樂(lè)高速以東，濟(jì)南比亞迪汽車(chē)有限公司以西、以南，李大村以北，涉及濟(jì)陽(yáng)區(qū)崔寨街道西萬(wàn)村。（2）孫耿街道1、大路村根據(jù)《濟(jì)南市人民政府征收土地預(yù)公告》（濟(jì)征預(yù)公告〔2022〕234號(hào)）：擬征收1個(gè)地塊，位于馮家村以東，李家屯村以西，楊家村以南，好廟村以北，涉及濟(jì)陽(yáng)區(qū)孫耿街道大路村。2、李家屯村根據(jù)《濟(jì)南市人民政府征收土地預(yù)公告》（濟(jì)征預(yù)公告〔2022〕235號(hào)）：擬征收1個(gè)地塊，位于大路村以東，G104以西，金佰利包裝有限公司以南，高家村以北，涉及濟(jì)陽(yáng)區(qū)孫耿街道李家屯村。根據(jù)《濟(jì)南市人民政府征收土地預(yù)公告》（濟(jì)征預(yù)公告〔2022〕236號(hào)）：擬征收1個(gè)地塊，位于李家屯村以東，G104以西，濟(jì)南新先鋒至尊包裝有限公司以南，高家村以北，涉及濟(jì)陽(yáng)區(qū)孫耿街道辦事處。二、天橋區(qū)：大橋街道大莊村、焦集村（1）大橋街道1、大莊村根據(jù)《濟(jì)南市人民政府征收土地預(yù)公告》（濟(jì)征預(yù)公告〔2022〕232號(hào)）：擬征收2個(gè)地塊，地塊一位于大橋水廠東、西兩側(cè)，焦家村以南，G308以北，地塊二位于大橋水廠以東，大吳村以西，焦家村以南，G308以北，涉及天橋區(qū)大橋街道大莊村。2、焦集村根據(jù)《濟(jì)南市人民政府征收土地預(yù)公告》（濟(jì)征預(yù)公告〔2022〕233號(hào)）：擬征收1個(gè)地塊，位于大莊村以東，橫二路以西，大吳村以北，涉及天橋區(qū)大橋街道焦集村。三、歷城區(qū)：孫村街道西小龍?zhí)么濉⑽黝D邱二村、西沙溝村，巨野河街道東港溝村、莊科村、白谷堆村、雞山村（1）孫村街道1、西小龍?zhí)么甯鶕?jù)《濟(jì)南市人民政府征收土地預(yù)公告》（濟(jì)征預(yù)公告A〔2022〕79號(hào)）：擬征收地塊東至彩石街道西彩石三村土地，西至東小龍?zhí)么逋恋兀现廖餍↓執(zhí)么逋恋?，北至西小龍?zhí)么逋恋?，涉及歷城區(qū)孫村街道西小龍?zhí)么濉?、西頓邱二村根據(jù)《濟(jì)南市人民政府征收土地預(yù)公告》（濟(jì)征預(yù)公告A〔2022〕96號(hào)）：擬征收地塊東、西、北均至流海村土地，南至西頓邱二村土地，涉及歷城區(qū)孫村街道西頓邱二村。3、西沙溝村根據(jù)《濟(jì)南市人民政府征收土地預(yù)公告》（濟(jì)征預(yù)公告A〔2022〕97號(hào)）：擬征收地塊東至現(xiàn)狀科創(chuàng)路西側(cè)綠化帶，西至國(guó)有建設(shè)用地(原濟(jì)鋼總廠郭店鐵礦西沙溝礦區(qū))，南、北均至西沙溝村土地，涉及歷城區(qū)孫村街道西沙溝村。（2）巨野河街道1、東港溝村根據(jù)《濟(jì)南市人民政府征收土地預(yù)公告》（濟(jì)征預(yù)公告A〔2022〕81號(hào)）：擬征收地塊東至莊科村土地，西至東小龍?zhí)么逋恋?，南至東港溝村土地，北至東港溝村土地，涉及歷城區(qū)巨野河街道東港溝村。2、莊科村根據(jù)《濟(jì)南市人民政府征收土地預(yù)公告》（濟(jì)征預(yù)公告A〔2022〕82號(hào)）：擬征收地塊東至山莊村土地，西至東小龍?zhí)么逋恋兀现燎f科村土地，北至莊科村土地、埠東村土地，涉及歷城區(qū)巨野河街道莊科村。3、白谷堆村根據(jù)《濟(jì)南市人民政府征收土地預(yù)公告》（濟(jì)征預(yù)公告A〔2022〕85號(hào)）：擬征收地塊東至白谷堆村土地、雞山村土地，西至白谷堆村土地，南至雞山村土地，北至白谷堆村土地，涉及歷城區(qū)巨野河街道白谷堆村。4、雞山村根據(jù)《濟(jì)南市人民政府征收土地預(yù)公告》（濟(jì)征預(yù)公告A〔2022〕86號(hào)）：擬征收地塊東至章丘區(qū)圣井街道圣泰村土地，西至白谷堆村土地、馬頭山村土地，南至雞山村土地，北至雞山村土地，涉及歷城區(qū)巨野河街道雞山村。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》　第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、今年拆遷都有哪些村

法律分析： 房屋征收部門(mén)要制訂征收補(bǔ)償方案,而征收補(bǔ)償方案要載明征收補(bǔ)償?shù)姆秶?/p>

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、未來(lái)5年拆遷村莊名單

法律分析：1.2023西安首批拆遷村名單

（1.1）甘家寨已列入鄉(xiāng)村振興示范社區(qū)建設(shè)，但尚未有關(guān)于甘家寨拆遷的通知。

（1.2）老菜場(chǎng)城市有機(jī)更新項(xiàng)目位于建國(guó)門(mén)內(nèi)，順城南巷東段與信義巷交匯處，聯(lián)合西安市平絨廠、秦嶺航空電器廠、原省委家屬院，省委后勤辦，省政府基建中心等多家單位，對(duì)舊建筑群進(jìn)行因地制宜升級(jí)改造，目前，該項(xiàng)目已建成并進(jìn)入試運(yùn)營(yíng)階段。建國(guó)路沿街小區(qū)商鋪暫未有拆遷改造計(jì)劃。

（1.3）韋曲街辦暫未接到何家營(yíng)村何時(shí)拆遷的相關(guān)信息。

2.2023廈門(mén)首批拆遷村名單

（2.1）同安：五顯鎮(zhèn)下峰村，西柯鎮(zhèn)西浦村、祥平街道西湖社區(qū)，洪塘鎮(zhèn)大鄉(xiāng)村，西柯鎮(zhèn)洪塘頭社區(qū)，西柯鎮(zhèn)官潯社區(qū)，洪塘鎮(zhèn)埔后村和新霞村范圍等，有多個(gè)項(xiàng)目發(fā)布土地征收公告。

（2.2）翔安：將全力完成東界片區(qū)等10個(gè)村莊整村搬遷，以及廈門(mén)新機(jī)場(chǎng)沿線(xiàn)等150個(gè)項(xiàng)目征收。

（2.3）海滄：2023年海滄街道啟動(dòng)征拆工作，先后在溫厝社區(qū)的馬垅社、寧坑社，拆除7棟2370㎡，助力推進(jìn)滄江新城建設(shè)。

（2.4）集美：多個(gè)項(xiàng)目發(fā)布征收公告，涉及灌口鎮(zhèn)李林村、杏濱街道錦園社區(qū)。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、明光村拆遷政策

法律分析：本項(xiàng)目采取房屋置換和貨幣補(bǔ)償兩種方式供被騰退人選擇，被騰退人只能選擇其中一種方式。騰退面積置換方式(一)騰退面積置換方式1、被騰退人宅基地置換方式是指: 按認(rèn)定的宅基地面積 1:1 置換安置房建筑面積。 因安置房戶(hù)型原因，被騰退人所選安置房面積不得超過(guò)可置換面積 30平方米 (含 30 平方米)，此30 平方米(含 30 平方米)按照4000元/平方米收取費(fèi)用。 因特殊情況下，超出置換面積 30 平方米以外的部分，被騰退人按 70000 元/平方米購(gòu)買(mǎi)。被騰退人家庭住房確實(shí)有困難的，由現(xiàn)場(chǎng)指揮部按照一事一議的方式妥善有效解決。2、對(duì)被騰退人宅基地上被拆除房屋有效建筑面積及附屬物由騰退人按照重置成新價(jià)給予補(bǔ)償。(二)補(bǔ)助費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)1、周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費(fèi):選擇騰退面積置換方式、按所置換安置房戶(hù)型計(jì)算周轉(zhuǎn)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為 -居室5,500 元/月、二居室6,500 元/月、三居室 7,500 元/月(周轉(zhuǎn)費(fèi)暫按三年發(fā)放)。選擇安置房的被騰退人，周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費(fèi)從雙方簽訂的騰退安置補(bǔ)償協(xié)議并交房之日起計(jì)算周轉(zhuǎn)費(fèi)，不足一月的按一個(gè)月計(jì)算。2、搬家補(bǔ)助費(fèi):按被騰退人合法有效宅基地面積計(jì)算，一次性支付兩次搬家補(bǔ)助費(fèi)。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) 40 元/平方米/次。3、一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi):在認(rèn)定的宅基地面積范圍內(nèi)自有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并持合法有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，按合法有效經(jīng)營(yíng)面積計(jì)算給予一次性停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi) 2,000 元/平方米。4、移機(jī)費(fèi):給予被騰退人空調(diào)移機(jī)費(fèi)400元/臺(tái)、有線(xiàn)電視移機(jī)費(fèi)350元/端、固定電話(huà)移機(jī)費(fèi) 235 元/部、熱水器移機(jī)費(fèi) 400 元/臺(tái)、寬帶移機(jī)費(fèi) 350 元/端。5、無(wú)加蓋二層房屋補(bǔ)助:在認(rèn)定的宅基地面積范圍內(nèi)，無(wú)加蓋二層房屋的，按院給予 150,000 元。已有二層及二層以上房屋的，在主動(dòng)將二層及二層以上房屋交給騰退人進(jìn)行拆除的，可在簽約時(shí)給予本項(xiàng)補(bǔ)助。6、獎(jiǎng)勵(lì)在規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)期限內(nèi)(具體見(jiàn)騰退公告)，簽訂騰退補(bǔ)償協(xié)議并按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向現(xiàn)場(chǎng)指揮部移交被騰退房屋的給予獎(jiǎng)勵(lì)，具體包括:工程配合獎(jiǎng):按被騰退人給予工程配合獎(jiǎng) 20 萬(wàn)元。提前騰退獎(jiǎng):按被騰退人給予提前騰退獎(jiǎng)20萬(wàn)元。獎(jiǎng)勵(lì)期最后9天，逐日按2萬(wàn)元遞減支持工程獎(jiǎng):按經(jīng)認(rèn)定的宅基地面積給與支持工程獎(jiǎng)1,500 元/平方米。在規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)期限內(nèi)，沒(méi)有簽訂騰退補(bǔ)償協(xié)議或簽訂騰退補(bǔ)償協(xié)議但沒(méi)有按協(xié)議規(guī)定期限向現(xiàn)場(chǎng)指揮部移交被騰退房屋的不予獎(jiǎng)勵(lì)。(三)其他1、被騰退人所置換的安置房面積小于被騰退人合法有效騰退面積的部分，按照70,000元/平方米給予貨幣補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：潘偉

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