一、房屋拆遷補償種植,征占林木補償標(biāo)準(zhǔn)

1、林木補償?shù)囊话阋?guī)則

（1）征收房前屋后種植的果樹，根據(jù)不同樹種、數(shù)量規(guī)格、年限等情況給予補償。

（2）對成片種植果樹、果園的，在合理種植密度內(nèi)，按不同規(guī)格情況給予補償。間種、套種兩種以上果樹、樹木或其他作物的，若樹木總數(shù)量不超過最高種植密度，則分別補償；若樹木總數(shù)量超過最高種植密度，按其中一種的最高限額補償；不接受以上方式補償?shù)?，可以根?jù)林業(yè)或農(nóng)業(yè)部門對該果園、果樹種植的工程設(shè)計規(guī)定和現(xiàn)實收入狀況實際評估補償。

（3）征收林地上的林木，可分用材林和經(jīng)濟林、薪炭林、防護林、特別用途林進行補償。

（4）苗圃地的果樹苗木，藥材能搬遷或移栽的補償搬運費和移栽費，不能搬遷或移栽的參照市場價格酌情補償。

（5）花卉與園林綠化苗木根據(jù)其種類、規(guī)格等情況給予補償（補償標(biāo)準(zhǔn)為移栽費、移栽損失費，不能搬運或移栽的參照市場價格酌情補償。

2、林木補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)

（1）楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1—3年平均每畝補償6000元；

4—13年平均每畝補償12000—36000元；

14—20年平均每畝補償60000-80000元；

21年以上平均每畝補償32000元。

（2）柞樹林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元；

4—20年平均每畝補償18000—30000元；

21—50年平均每畝補償44000—60000元；

51年以上平均每畝補償24000元。

（3）紅松林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元；

4—20年平均每畝補償20000—31000元；

21—40年平均每畝補償56000—62000元；

41—70年平均每畝補償168000元；

71年以上平均每畝補償126000元。

（4）落葉松林木補償費

1—3年平均每畝補償150000元；

4—20年平均每畝補償180000—250000元；

21—50年平均每畝補償60000—130000元；

51年以上平均每畝補償110000元。

（5）村民房前屋后林木補償標(biāo)準(zhǔn)

一般林木（楊柳榆槐等）幼齡林（1—10年生）平均每株補償35-65元；

中齡林（11—20年生）平均每株補償220—300元；

成熟林（21年以上）平均每株補償350元。

3、森林植被恢復(fù)費

用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元；

未成林每畝86600元；

防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元；

疏林地、灌木林地每畝50000元；

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取。

二、林木償標(biāo)準(zhǔn)

一、林木如何補償1、林木補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）一般林木，即楊柳榆槐等，幼齡林即一到十年生的，平均每株補償五到二十元；（2）齡林即十一到二十年生的，平均每株補償二十二到五十元；（3）成熟林即二十一年以上的，平均每株補償十一元。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。二、盜伐林木罪的立案標(biāo)準(zhǔn)盜伐森林或者其它林木，涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予立案追訴：1、盜伐二至五立方米以上的；2、盜伐幼樹一百至二百株以上的。3、擅自砍伐國家、集體、他人所有或者他人承包經(jīng)營管理的森林或者其他林木的=4、擅自砍伐本單位或者本人承包經(jīng)營管理的森林或者其他林木的=5、在林木采伐許可證規(guī)定的地點以外采伐國家、集體、他人所有或者他人承包經(jīng)營管理的森林或者其他林木的。

三、林木征用賠償標(biāo)準(zhǔn)

林地征收是有補償?shù)模@在我國的《森林法》18條中有明確的規(guī)定：

第十八條，進行勘查、開采礦藏和各項建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)不占或者少占林地；必須占用或者征用林地的，經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意后，依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，并由用地單位依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費。

森林植被恢復(fù)費?？顚Ｓ?，由林業(yè)主管部門依照有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一安排植樹造林，恢復(fù)森林植被，植樹造林面積不得少于因占用、征用林地而減少的森林植被面積。上級林業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)定期督促、檢查下級林業(yè)主管部門組織植樹造林、恢復(fù)森林植被的情況。

任何單位和個人不得挪用森林植被恢復(fù)費?？h級以上人民政府審計機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強對森林植被恢復(fù)費使用情況的監(jiān)督。

但是由于各地的政策有所不一樣，所以林地征用補償標(biāo)準(zhǔn)不同地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)請咨詢當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門或國土資源部門。

總體來看，林地征收補償費用包括以下3個方面：

（一）土地補償費

（二）安置補助費

（三）林木青苗和地上附著物補償費

上述三項都是直接補貼給該林地所有權(quán)人或者使用權(quán)人。

此外，征收部門還應(yīng)繳納納森林植被恢復(fù)費，專門用來恢復(fù)因征地而減少的林地植被面積。此項費用要交給當(dāng)?shù)厝嗣裾謽I(yè)主管部門。

一、拆遷補償款與評估公司的確定

市場比較法：將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似房地產(chǎn)進行比較，對這些類似房地產(chǎn)的已知價格作適當(dāng)?shù)男拚?，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法。

成本法：求取估價對象在估價時點的重置價格或重建價格，扣除折舊，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法。

建筑物重置價格法：采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

建筑物重建價格：采用估價對象原有的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，重新建造與估價對象相同的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

基準(zhǔn)地價修正法：在政府確定公布了基準(zhǔn)地價的地區(qū)，由估價對象所處地段的基準(zhǔn)地價調(diào)整得出估價對象宗地價格的方法。

法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行，經(jīng)過充分合理的論證，能使估價對象產(chǎn)生最高價值的使用。

二、農(nóng)村房屋拆遷補償款的保全

（一）如果對方欠款，可以申請法院采取財產(chǎn)保全措施，凍結(jié)、劃撥拆遷補償款。

（二）財產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產(chǎn)遭受損失，對當(dāng)事人的財產(chǎn)或者爭議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強制措施。

（三）《民事訴訟法》第一百零一條利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。

（四）人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。

（五）申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。

四、林木征占補償標(biāo)準(zhǔn)？

1、林木補償標(biāo)準(zhǔn)⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償6000元;4—13年平均每畝補償12000—36000元;14—20年平均每畝補償60000-80000元;21年以上平均每畝補償32000元。⑵柞樹林木補償費1—3年平均每畝補償12000元;4—20年平均每畝補償18000—30000元;21—50年平均每畝補償44000—60000元;51年以上平均每畝補償24000元。⑶紅松林木補償費1—3年平均每畝補償12000元;4—20年平均每畝補償20000—31000元;21—40年平均每畝補償56000—62000元;41—70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元。⑷落葉松林木補償費1—3年平均每畝補償150000元;4—20年平均每畝補償180000—250000元;21—50年平均每畝補償60000—130000元;51年以上平均每畝補償000元。

2、村民房前屋后林木補償標(biāo)準(zhǔn)一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

3、森林植被恢復(fù)費用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;未成林每畝86600元;防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;疏林地、灌木林地每畝50000元;宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取.房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?根據(jù)最新的國家規(guī)定，年國家的平均補償價格是每平方米3300元。但是，因為每個城市的發(fā)展水平不盡相同，不同城市執(zhí)行的補償標(biāo)準(zhǔn)也是不同的。不過，補償標(biāo)準(zhǔn)總的來說是不會低于國家平均標(biāo)準(zhǔn)的。當(dāng)您的補償價格過低時，建議您可以通過提起行政訴訟來維護您的合法權(quán)益。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。

以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。

五、農(nóng)村征地樹木補償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村征地樹木補償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：1、防護林地補償費標(biāo)準(zhǔn)：造林當(dāng)年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500到800元；2、用材林：同防護林；3、經(jīng)濟林竹林：以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500到5000元計算，投產(chǎn)后每畝按5000到30000元計算；4、特殊用途林：以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標(biāo)的實際價值計算。暫定造林當(dāng)年每畝為2000到3000元，以后每增加一年增加1000到2400元計算；5、苗木以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500到2000元，二年生苗木每畝2500到3000元，三年生以上的苗木每畝3500到6000元貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。法律依據(jù)：《中華人民共和國森林法》 第十八條 進行勘查、開采礦藏和各項建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)不占或者少占林地；必須占用或者征用林地的，經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意后，依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，并由用地單位依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費。森林植被恢復(fù)費專款專用，由林業(yè)主管部門依照有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一安排植樹造林，恢復(fù)森林植被，植樹造林面積不得少于因占用、征用林地而減少的森林植被面積。上級林業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)定期督促、檢查下級林業(yè)主管部門組織植樹造林、恢復(fù)森林植被的情況。任何單位和個人不得挪用森林植被恢復(fù)費?？h級以上人民政府審計機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強對森林植被恢復(fù)費使用情況的監(jiān)督。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷種植什么給的錢多

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投稿：任然

內(nèi)容審核：黎雪雁律師