一、許昌天寶路西拆遷補(bǔ)償,最新許昌陳莊街規(guī)劃 法律問題

法律分析:

一、會議審議的規(guī)劃項目

（一）昌暉路以南、隆泰路以西局部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃

該項目位于昌暉路以南，隆泰路以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積9510平方米（14.3畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積7516平方米（11.3畝）。用地性質(zhì)為商服用地（二級加油加氣站、充電站）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。

（二） 東南片區(qū)45號、東南片區(qū)46-1號地塊 控制性詳細(xì)規(guī)劃

45號地塊位于恒通路以南，倉庫路以東，瑞昌東路以北，瑞園路以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積111328平方米（167.0畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積98580平方米（147.8畝）。46-1號地塊位于恒通路以南，瑞園路以東，瑞昌東路以北，金瑞路以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積43742平方米（65.6畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積40328平方米（60.5畝）。45-1號、46-1a號地塊用地性質(zhì)為居住用地，45-2號地塊用地性質(zhì)為教育用地（18班幼兒園），46-1b號地塊用地性質(zhì)為公園綠地。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。會議要求，一是規(guī)劃的幼兒園用地要單獨(dú)控制，采用劃撥方式供地，由各屬地政府（管委會）負(fù)責(zé)建設(shè)；二是幼兒園的建設(shè)要與周邊新建住宅項目同步建設(shè)、同步施工、同步交付使用；三是市教育局作為主管部門，要履行好監(jiān)督職責(zé)。

（三）許昌市殯儀服務(wù)中心選址及控制性詳細(xì)規(guī)劃

該項目位于天寶路以南，許禹公路以北，開泰路以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積29814平方米（44.7畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積25019平方米（37.5畝）。用地性質(zhì)為特殊用地（殯葬用地）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。

（四）許昌市玉皇嶺紀(jì)念園（一期）建設(shè)工程設(shè)計方案

該項目位于天寶路以南，許禹公路以北。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積34277平方米（51.1畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成24人，反對0人，棄權(quán)2人，會議原則通過該規(guī)劃方案及效果圖。會議要求，一是要高水平規(guī)劃，打造園林式紀(jì)念園，加快破解當(dāng)前存在的殯葬難題，持續(xù)提高城市品位；二是要注重土地集約節(jié)約利用；三是要加快項目建設(shè)，爭取今年年底投入使用。

（五）信通智慧中心建設(shè)工程設(shè)計方案（調(diào)整）

該項目位于龍興路以北，魏文路以西，南海街以南，竹林路以東。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積62006平方米（93.0畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積53252平方米（79.9畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃調(diào)整方案及效果圖。會議要求，一是建筑外立面的風(fēng)格、色彩要與周邊建筑相協(xié)調(diào)；二是嚴(yán)格執(zhí)行裝配式建筑配建要求。

（六）許昌市公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房及許昌市反恐處突應(yīng)急聯(lián)動指揮中心建設(shè)工程設(shè)計方案（調(diào)整）

該項目位于蓮城大道以北，魏武大道以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積43856平方米（65.8畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積37833平方米（56.8畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成23人，反對1人，棄權(quán)2人，會議原則通過該規(guī)劃調(diào)整方案及效果圖。會議要求，設(shè)計單位要提升建筑立面色彩設(shè)計水平，注重與周邊建筑色彩的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

（七）德正湖境云廬建設(shè)工程設(shè)計方案

該項目位于永昌東路以北，魏武大道以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積113266平方米（169.9畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積88446平方米（132.7畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成25人，反對0人，棄權(quán)1人，會議原則通過該規(guī)劃方案及效果圖。會議要求，設(shè)計單位要提升建筑外立面的風(fēng)格、色彩設(shè)計水平，注重與北側(cè)已建小區(qū)的整體協(xié)調(diào)性。

（八）湖園建設(shè)工程設(shè)計方案

該項目位于陳莊街以南，五一路以東，天順街以北，解放路以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積31987平方米（48.0畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積27397平方米（41.1畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成23人，反對0人，棄權(quán)3人，會議原則通過該規(guī)劃方案及效果圖。

（九）金葉鹿鳴花園建設(shè)工程設(shè)計方案（調(diào)整）

該項目位于魏武大道以東，陳莊街以北。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積168445平方米（252.7畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積148440平方米（222.7畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成24人，反對1人，棄權(quán)1人，會議原則通過該規(guī)劃調(diào)整方案及效果圖。

（十）神火興隆佳苑建設(shè)工程設(shè)計方案（調(diào)整）

該項目位于陽光大道以北，飛天路以西，西外環(huán)以東。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積76390.7平方米(114.6畝)。

該項目參與投票委員26人，其中贊成23人，反對2人，棄權(quán)1人，會議原則通過該規(guī)劃調(diào)整方案及效果圖。

（十一）德星路110千伏變電站及電力線路建設(shè)工程設(shè)計方案

該項目線路從漢魏變出站向南，沿德星路與學(xué)院路之間綠化林帶布置，進(jìn)入新建德星路變電站，德星路變電站位于德星路以東，八一路以南。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積3296平方米（4.9畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案及效果圖。

（十二）楊莊西街（長春路—延安路）道路規(guī)劃

道路全長860米，規(guī)劃紅線寬20米。斷面形式為3.5-13-3.5（米），單幅路。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。會議要求，行道樹要優(yōu)先選擇適宜本地的大冠樹種，避免種植楸樹等生長緩慢樹種，打造更多方便群眾的林蔭路。

（十三）許由路（西外環(huán)路—云天路）道路規(guī)劃

道路全長1718米,規(guī)劃紅線寬50米。斷面形式為5-5-4-22-4-5-5（米），三幅路，南北各10米綠化帶。

該項目參與投票委員26人，其中贊成25人，反對0人，棄權(quán)1人，會議原則通過該規(guī)劃方案。

（十四）福盛街（魏武大道—許州路）道路規(guī)劃

道路全長966米，規(guī)劃紅線寬40米。斷面形式為4-32-4（米），單幅路，南側(cè)10米綠化帶。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。會議要求，在道路規(guī)劃設(shè)計中，市政設(shè)施的組合、人行通道、植草溝等設(shè)置要以人為本、實(shí)事求是。

（十五）五里崗路林蔭式社會停車場規(guī)劃

該項目位于許繁路以東，五里崗路以西，瑞昌西路以北，昌和路以南。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積4877平方米（7.3畝），規(guī)劃地上停車位71個，地下停車位85個。

該項目參與投票委員26人，其中贊成14人，反對4人，棄權(quán)8人，會議未通過該規(guī)劃方案。會議要求，項目規(guī)劃建設(shè)要按照輕重緩急的原則，優(yōu)先推進(jìn)群眾最關(guān)心最急需建設(shè)項目。

（十六）八一路東延和高速出入口改造工程規(guī)劃

該項目規(guī)劃路線長度826米，規(guī)劃收費(fèi)站1處（1個ETC車道、1個混合車道）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成23人，反對0人，棄權(quán)3人，會議原則通過該規(guī)劃方案。會議要求，設(shè)計單位要進(jìn)一步論證收費(fèi)站位置的合理性，統(tǒng)籌考慮周邊地塊的交通組織，有效緩解交通壓力。

（十七）京港澳高速永興東路出入口互通新建工程規(guī)劃

該項目位于京港澳高速與永興東路交叉處，互通形式為單喇叭互通。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。會議要求，要進(jìn)一步優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計方案，加快前期準(zhǔn)備工作，充分發(fā)揮該項目對打通區(qū)域路網(wǎng)、帶動片區(qū)開發(fā)的重要意義。

（十八）益民街（玉蘭路—中原路）、櫻花路（英才街—花都大道）、梧桐路（益民街—永昌東路）道路規(guī)劃

益民街（玉蘭路—中原路）道路全長2830米,規(guī)劃紅線寬20米。斷面形式為3.5-13-3.5（米），單幅路，兩側(cè)各10米綠化帶。

櫻花路（英才街—花都大道）道路全長1126米,規(guī)劃紅線寬20米。斷面形式為3.5-13-3.5（米），單幅路，兩側(cè)無綠化帶。

梧桐路（益民街—永昌東路）道路全長1242米,規(guī)劃紅線寬20米。斷面形式為3.5-13-3.5（米），單幅路，兩側(cè)無綠化帶。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。會議要求，一是加快推進(jìn)路網(wǎng)改造提升，打造居住小區(qū)周邊高密度路網(wǎng)，有力消除交通出行等“城市病”。二是城市行道樹原則上不要用楸樹；考慮到法桐培育年限較長，作為行道樹時，要選取樹冠大、干高、干粗等高標(biāo)準(zhǔn)大苗，加速城市綠化進(jìn)程。三是道路、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施原則上要先行實(shí)施，再進(jìn)行周邊土地出讓。

（十九）雪松路（永昌東路—新興路）道路規(guī)劃

道路全長5242米，規(guī)劃紅線寬30米。斷面形式為4-22-4（米），單幅路，兩側(cè)各10米綠化帶。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。

（二十）金竹街（玉蘭路—中原路）道路規(guī)劃

道路全長2371米,規(guī)劃紅線寬50米。斷面形式為4-5-3-11.5-3-11.5-3-5-4（米），三幅路，兩側(cè)各15米綠化帶。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 第五條 城市規(guī)劃必須符合我國國情，正確處理近期建設(shè)和遠(yuǎn)景發(fā)展的關(guān)系。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，必須堅持適用、經(jīng)濟(jì)的原則，貫徹勤儉建國的方針。

二、最新許昌陳莊街規(guī)劃

法律分析：

一、會議審議的規(guī)劃項目

（一）昌暉路以南、隆泰路以西局部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃

該項目位于昌暉路以南，隆泰路以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積9510平方米（14.3畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積7516平方米（11.3畝）。用地性質(zhì)為商服用地（二級加油加氣站、充電站）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。

（二） 東南片區(qū)45號、東南片區(qū)46-1號地塊 控制性詳細(xì)規(guī)劃

45號地塊位于恒通路以南，倉庫路以東，瑞昌東路以北，瑞園路以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積111328平方米（167.0畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積98580平方米（147.8畝）。46-1號地塊位于恒通路以南，瑞園路以東，瑞昌東路以北，金瑞路以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積43742平方米（65.6畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積40328平方米（60.5畝）。45-1號、46-1a號地塊用地性質(zhì)為居住用地，45-2號地塊用地性質(zhì)為教育用地（18班幼兒園），46-1b號地塊用地性質(zhì)為公園綠地。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。會議要求，一是規(guī)劃的幼兒園用地要單獨(dú)控制，采用劃撥方式供地，由各屬地政府（管委會）負(fù)責(zé)建設(shè)；二是幼兒園的建設(shè)要與周邊新建住宅項目同步建設(shè)、同步施工、同步交付使用；三是市教育局作為主管部門，要履行好監(jiān)督職責(zé)。

（三）許昌市殯儀服務(wù)中心選址及控制性詳細(xì)規(guī)劃

該項目位于天寶路以南，許禹公路以北，開泰路以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積29814平方米（44.7畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積25019平方米（37.5畝）。用地性質(zhì)為特殊用地（殯葬用地）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。

（四）許昌市玉皇嶺紀(jì)念園（一期）建設(shè)工程設(shè)計方案

該項目位于天寶路以南，許禹公路以北。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積34277平方米（51.1畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成24人，反對0人，棄權(quán)2人，會議原則通過該規(guī)劃方案及效果圖。會議要求，一是要高水平規(guī)劃，打造園林式紀(jì)念園，加快破解當(dāng)前存在的殯葬難題，持續(xù)提高城市品位；二是要注重土地集約節(jié)約利用；三是要加快項目建設(shè)，爭取今年年底投入使用。

（五）信通智慧中心建設(shè)工程設(shè)計方案（調(diào)整）

該項目位于龍興路以北，魏文路以西，南海街以南，竹林路以東。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積62006平方米（93.0畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積53252平方米（79.9畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃調(diào)整方案及效果圖。會議要求，一是建筑外立面的風(fēng)格、色彩要與周邊建筑相協(xié)調(diào)；二是嚴(yán)格執(zhí)行裝配式建筑配建要求。

（六）許昌市公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房及許昌市反恐處突應(yīng)急聯(lián)動指揮中心建設(shè)工程設(shè)計方案（調(diào)整）

該項目位于蓮城大道以北，魏武大道以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積43856平方米（65.8畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積37833平方米（56.8畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成23人，反對1人，棄權(quán)2人，會議原則通過該規(guī)劃調(diào)整方案及效果圖。會議要求，設(shè)計單位要提升建筑立面色彩設(shè)計水平，注重與周邊建筑色彩的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

（七）德正湖境云廬建設(shè)工程設(shè)計方案

該項目位于永昌東路以北，魏武大道以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積113266平方米（169.9畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積88446平方米（132.7畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成25人，反對0人，棄權(quán)1人，會議原則通過該規(guī)劃方案及效果圖。會議要求，設(shè)計單位要提升建筑外立面的風(fēng)格、色彩設(shè)計水平，注重與北側(cè)已建小區(qū)的整體協(xié)調(diào)性。

（八）湖園建設(shè)工程設(shè)計方案

該項目位于陳莊街以南，五一路以東，天順街以北，解放路以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積31987平方米（48.0畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積27397平方米（41.1畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成23人，反對0人，棄權(quán)3人，會議原則通過該規(guī)劃方案及效果圖。

（九）金葉鹿鳴花園建設(shè)工程設(shè)計方案（調(diào)整）

該項目位于魏武大道以東，陳莊街以北。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積168445平方米（252.7畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積148440平方米（222.7畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成24人，反對1人，棄權(quán)1人，會議原則通過該規(guī)劃調(diào)整方案及效果圖。

（十）神火興隆佳苑建設(shè)工程設(shè)計方案（調(diào)整）

該項目位于陽光大道以北，飛天路以西，西外環(huán)以東。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積76390.7平方米(114.6畝)。

該項目參與投票委員26人，其中贊成23人，反對2人，棄權(quán)1人，會議原則通過該規(guī)劃調(diào)整方案及效果圖。

（十一）德星路110千伏變電站及電力線路建設(shè)工程設(shè)計方案

該項目線路從漢魏變出站向南，沿德星路與學(xué)院路之間綠化林帶布置，進(jìn)入新建德星路變電站，德星路變電站位于德星路以東，八一路以南。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積3296平方米（4.9畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案及效果圖。

（十二）楊莊西街（長春路—延安路）道路規(guī)劃

道路全長860米，規(guī)劃紅線寬20米。斷面形式為3.5-13-3.5（米），單幅路。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。會議要求，行道樹要優(yōu)先選擇適宜本地的大冠樹種，避免種植楸樹等生長緩慢樹種，打造更多方便群眾的林蔭路。

（十三）許由路（西外環(huán)路—云天路）道路規(guī)劃

道路全長1718米,規(guī)劃紅線寬50米。斷面形式為5-5-4-22-4-5-5（米），三幅路，南北各10米綠化帶。

該項目參與投票委員26人，其中贊成25人，反對0人，棄權(quán)1人，會議原則通過該規(guī)劃方案。

（十四）福盛街（魏武大道—許州路）道路規(guī)劃

道路全長966米，規(guī)劃紅線寬40米。斷面形式為4-32-4（米），單幅路，南側(cè)10米綠化帶。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。會議要求，在道路規(guī)劃設(shè)計中，市政設(shè)施的組合、人行通道、植草溝等設(shè)置要以人為本、實(shí)事求是。

（十五）五里崗路林蔭式社會停車場規(guī)劃

該項目位于許繁路以東，五里崗路以西，瑞昌西路以北，昌和路以南。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積4877平方米（7.3畝），規(guī)劃地上停車位71個，地下停車位85個。

該項目參與投票委員26人，其中贊成14人，反對4人，棄權(quán)8人，會議未通過該規(guī)劃方案。會議要求，項目規(guī)劃建設(shè)要按照輕重緩急的原則，優(yōu)先推進(jìn)群眾最關(guān)心最急需建設(shè)項目。

（十六）八一路東延和高速出入口改造工程規(guī)劃

該項目規(guī)劃路線長度826米，規(guī)劃收費(fèi)站1處（1個ETC車道、1個混合車道）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成23人，反對0人，棄權(quán)3人，會議原則通過該規(guī)劃方案。會議要求，設(shè)計單位要進(jìn)一步論證收費(fèi)站位置的合理性，統(tǒng)籌考慮周邊地塊的交通組織，有效緩解交通壓力。

（十七）京港澳高速永興東路出入口互通新建工程規(guī)劃

該項目位于京港澳高速與永興東路交叉處，互通形式為單喇叭互通。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。會議要求，要進(jìn)一步優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計方案，加快前期準(zhǔn)備工作，充分發(fā)揮該項目對打通區(qū)域路網(wǎng)、帶動片區(qū)開發(fā)的重要意義。

（十八）益民街（玉蘭路—中原路）、櫻花路（英才街—花都大道）、梧桐路（益民街—永昌東路）道路規(guī)劃

益民街（玉蘭路—中原路）道路全長2830米,規(guī)劃紅線寬20米。斷面形式為3.5-13-3.5（米），單幅路，兩側(cè)各10米綠化帶。

櫻花路（英才街—花都大道）道路全長1126米,規(guī)劃紅線寬20米。斷面形式為3.5-13-3.5（米），單幅路，兩側(cè)無綠化帶。

梧桐路（益民街—永昌東路）道路全長1242米,規(guī)劃紅線寬20米。斷面形式為3.5-13-3.5（米），單幅路，兩側(cè)無綠化帶。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。會議要求，一是加快推進(jìn)路網(wǎng)改造提升，打造居住小區(qū)周邊高密度路網(wǎng)，有力消除交通出行等“城市病”。二是城市行道樹原則上不要用楸樹；考慮到法桐培育年限較長，作為行道樹時，要選取樹冠大、干高、干粗等高標(biāo)準(zhǔn)大苗，加速城市綠化進(jìn)程。三是道路、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施原則上要先行實(shí)施，再進(jìn)行周邊土地出讓。

（十九）雪松路（永昌東路—新興路）道路規(guī)劃

道路全長5242米，規(guī)劃紅線寬30米。斷面形式為4-22-4（米），單幅路，兩側(cè)各10米綠化帶。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。

（二十）金竹街（玉蘭路—中原路）道路規(guī)劃

道路全長2371米,規(guī)劃紅線寬50米。斷面形式為4-5-3-11.5-3-11.5-3-5-4（米），三幅路，兩側(cè)各15米綠化帶。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 第五條 城市規(guī)劃必須符合我國國情，正確處理近期建設(shè)和遠(yuǎn)景發(fā)展的關(guān)系。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，必須堅持適用、經(jīng)濟(jì)的原則，貫徹勤儉建國的方針。

三、許昌市拆遷區(qū)域

法律分析：許昌市涉及10個棚改項目，計劃新開工安置住房5565套。據(jù)悉，本次下達(dá)的城市棚戶區(qū)改造項目已列入國家棚改計劃，同時也作為各市縣2021年保障性安居工程新開工臺賬項目。所有項目應(yīng)于2021年11月底前開工建設(shè)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 第十一條 國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)分別組織編制全國和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導(dǎo)城市規(guī)劃的編制。

四、最近許昌陳莊街規(guī)劃

法律分析：

一、會議審議的規(guī)劃項目

（一）昌暉路以南、隆泰路以西局部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃

該項目位于昌暉路以南，隆泰路以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積9510平方米（14.3畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積7516平方米（11.3畝）。用地性質(zhì)為商服用地（二級加油加氣站、充電站）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。

（二） 東南片區(qū)45號、東南片區(qū)46-1號地塊 控制性詳細(xì)規(guī)劃

45號地塊位于恒通路以南，倉庫路以東，瑞昌東路以北，瑞園路以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積111328平方米（167.0畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積98580平方米（147.8畝）。46-1號地塊位于恒通路以南，瑞園路以東，瑞昌東路以北，金瑞路以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積43742平方米（65.6畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積40328平方米（60.5畝）。45-1號、46-1a號地塊用地性質(zhì)為居住用地，45-2號地塊用地性質(zhì)為教育用地（18班幼兒園），46-1b號地塊用地性質(zhì)為公園綠地。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。會議要求，一是規(guī)劃的幼兒園用地要單獨(dú)控制，采用劃撥方式供地，由各屬地政府（管委會）負(fù)責(zé)建設(shè)；二是幼兒園的建設(shè)要與周邊新建住宅項目同步建設(shè)、同步施工、同步交付使用；三是市教育局作為主管部門，要履行好監(jiān)督職責(zé)。

（三）許昌市殯儀服務(wù)中心選址及控制性詳細(xì)規(guī)劃

該項目位于天寶路以南，許禹公路以北，開泰路以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積29814平方米（44.7畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積25019平方米（37.5畝）。用地性質(zhì)為特殊用地（殯葬用地）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。

（四）許昌市玉皇嶺紀(jì)念園（一期）建設(shè)工程設(shè)計方案

該項目位于天寶路以南，許禹公路以北。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積34277平方米（51.1畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成24人，反對0人，棄權(quán)2人，會議原則通過該規(guī)劃方案及效果圖。會議要求，一是要高水平規(guī)劃，打造園林式紀(jì)念園，加快破解當(dāng)前存在的殯葬難題，持續(xù)提高城市品位；二是要注重土地集約節(jié)約利用；三是要加快項目建設(shè)，爭取今年年底投入使用。

（五）信通智慧中心建設(shè)工程設(shè)計方案（調(diào)整）

該項目位于龍興路以北，魏文路以西，南海街以南，竹林路以東。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積62006平方米（93.0畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積53252平方米（79.9畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃調(diào)整方案及效果圖。會議要求，一是建筑外立面的風(fēng)格、色彩要與周邊建筑相協(xié)調(diào)；二是嚴(yán)格執(zhí)行裝配式建筑配建要求。

（六）許昌市公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房及許昌市反恐處突應(yīng)急聯(lián)動指揮中心建設(shè)工程設(shè)計方案（調(diào)整）

該項目位于蓮城大道以北，魏武大道以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積43856平方米（65.8畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積37833平方米（56.8畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成23人，反對1人，棄權(quán)2人，會議原則通過該規(guī)劃調(diào)整方案及效果圖。會議要求，設(shè)計單位要提升建筑立面色彩設(shè)計水平，注重與周邊建筑色彩的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

（七）德正湖境云廬建設(shè)工程設(shè)計方案

該項目位于永昌東路以北，魏武大道以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積113266平方米（169.9畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積88446平方米（132.7畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成25人，反對0人，棄權(quán)1人，會議原則通過該規(guī)劃方案及效果圖。會議要求，設(shè)計單位要提升建筑外立面的風(fēng)格、色彩設(shè)計水平，注重與北側(cè)已建小區(qū)的整體協(xié)調(diào)性。

（八）湖園建設(shè)工程設(shè)計方案

該項目位于陳莊街以南，五一路以東，天順街以北，解放路以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積31987平方米（48.0畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積27397平方米（41.1畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成23人，反對0人，棄權(quán)3人，會議原則通過該規(guī)劃方案及效果圖。

（九）金葉鹿鳴花園建設(shè)工程設(shè)計方案（調(diào)整）

該項目位于魏武大道以東，陳莊街以北。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積168445平方米（252.7畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積148440平方米（222.7畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成24人，反對1人，棄權(quán)1人，會議原則通過該規(guī)劃調(diào)整方案及效果圖。

（十）神火興隆佳苑建設(shè)工程設(shè)計方案（調(diào)整）

該項目位于陽光大道以北，飛天路以西，西外環(huán)以東。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積76390.7平方米(114.6畝)。

該項目參與投票委員26人，其中贊成23人，反對2人，棄權(quán)1人，會議原則通過該規(guī)劃調(diào)整方案及效果圖。

（十一）德星路110千伏變電站及電力線路建設(shè)工程設(shè)計方案

該項目線路從漢魏變出站向南，沿德星路與學(xué)院路之間綠化林帶布置，進(jìn)入新建德星路變電站，德星路變電站位于德星路以東，八一路以南。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積3296平方米（4.9畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案及效果圖。

（十二）楊莊西街（長春路—延安路）道路規(guī)劃

道路全長860米，規(guī)劃紅線寬20米。斷面形式為3.5-13-3.5（米），單幅路。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。會議要求，行道樹要優(yōu)先選擇適宜本地的大冠樹種，避免種植楸樹等生長緩慢樹種，打造更多方便群眾的林蔭路。

（十三）許由路（西外環(huán)路—云天路）道路規(guī)劃

道路全長1718米,規(guī)劃紅線寬50米。斷面形式為5-5-4-22-4-5-5（米），三幅路，南北各10米綠化帶。

該項目參與投票委員26人，其中贊成25人，反對0人，棄權(quán)1人，會議原則通過該規(guī)劃方案。

（十四）福盛街（魏武大道—許州路）道路規(guī)劃

道路全長966米，規(guī)劃紅線寬40米。斷面形式為4-32-4（米），單幅路，南側(cè)10米綠化帶。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。會議要求，在道路規(guī)劃設(shè)計中，市政設(shè)施的組合、人行通道、植草溝等設(shè)置要以人為本、實(shí)事求是。

（十五）五里崗路林蔭式社會停車場規(guī)劃

該項目位于許繁路以東，五里崗路以西，瑞昌西路以北，昌和路以南。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積4877平方米（7.3畝），規(guī)劃地上停車位71個，地下停車位85個。

該項目參與投票委員26人，其中贊成14人，反對4人，棄權(quán)8人，會議未通過該規(guī)劃方案。會議要求，項目規(guī)劃建設(shè)要按照輕重緩急的原則，優(yōu)先推進(jìn)群眾最關(guān)心最急需建設(shè)項目。

（十六）八一路東延和高速出入口改造工程規(guī)劃

該項目規(guī)劃路線長度826米，規(guī)劃收費(fèi)站1處（1個ETC車道、1個混合車道）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成23人，反對0人，棄權(quán)3人，會議原則通過該規(guī)劃方案。會議要求，設(shè)計單位要進(jìn)一步論證收費(fèi)站位置的合理性，統(tǒng)籌考慮周邊地塊的交通組織，有效緩解交通壓力。

（十七）京港澳高速永興東路出入口互通新建工程規(guī)劃

該項目位于京港澳高速與永興東路交叉處，互通形式為單喇叭互通。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。會議要求，要進(jìn)一步優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計方案，加快前期準(zhǔn)備工作，充分發(fā)揮該項目對打通區(qū)域路網(wǎng)、帶動片區(qū)開發(fā)的重要意義。

（十八）益民街（玉蘭路—中原路）、櫻花路（英才街—花都大道）、梧桐路（益民街—永昌東路）道路規(guī)劃

益民街（玉蘭路—中原路）道路全長2830米,規(guī)劃紅線寬20米。斷面形式為3.5-13-3.5（米），單幅路，兩側(cè)各10米綠化帶。

櫻花路（英才街—花都大道）道路全長1126米,規(guī)劃紅線寬20米。斷面形式為3.5-13-3.5（米），單幅路，兩側(cè)無綠化帶。

梧桐路（益民街—永昌東路）道路全長1242米,規(guī)劃紅線寬20米。斷面形式為3.5-13-3.5（米），單幅路，兩側(cè)無綠化帶。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。會議要求，一是加快推進(jìn)路網(wǎng)改造提升，打造居住小區(qū)周邊高密度路網(wǎng)，有力消除交通出行等“城市病”。二是城市行道樹原則上不要用楸樹；考慮到法桐培育年限較長，作為行道樹時，要選取樹冠大、干高、干粗等高標(biāo)準(zhǔn)大苗，加速城市綠化進(jìn)程。三是道路、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施原則上要先行實(shí)施，再進(jìn)行周邊土地出讓。

（十九）雪松路（永昌東路—新興路）道路規(guī)劃

道路全長5242米，規(guī)劃紅線寬30米。斷面形式為4-22-4（米），單幅路，兩側(cè)各10米綠化帶。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。

（二十）金竹街（玉蘭路—中原路）道路規(guī)劃

道路全長2371米,規(guī)劃紅線寬50米。斷面形式為4-5-3-11.5-3-11.5-3-5-4（米），三幅路，兩側(cè)各15米綠化帶。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 第五條 城市規(guī)劃必須符合我國國情，正確處理近期建設(shè)和遠(yuǎn)景發(fā)展的關(guān)系。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，必須堅持適用、經(jīng)濟(jì)的原則，貫徹勤儉建國的方針。

五、最近許昌陳莊街規(guī)劃？

律師解答：

一、會議審議的規(guī)劃項目

（一）昌暉路以南、隆泰路以西局部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃

該項目位于昌暉路以南，隆泰路以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積9510平方米（14.3畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積7516平方米（11.3畝）。用地性質(zhì)為商服用地（二級加油加氣站、充電站）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。

（二） 東南片區(qū)45號、東南片區(qū)46-1號地塊 控制性詳細(xì)規(guī)劃

45號地塊位于恒通路以南，倉庫路以東，瑞昌東路以北，瑞園路以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積111328平方米（167.0畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積98580平方米（147.8畝）。46-1號地塊位于恒通路以南，瑞園路以東，瑞昌東路以北，金瑞路以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積43742平方米（65.6畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積40328平方米（60.5畝）。45-1號、46-1a號地塊用地性質(zhì)為居住用地，45-2號地塊用地性質(zhì)為教育用地（18班幼兒園），46-1b號地塊用地性質(zhì)為公園綠地。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。會議要求，一是規(guī)劃的幼兒園用地要單獨(dú)控制，采用劃撥方式供地，由各屬地政府（管委會）負(fù)責(zé)建設(shè)；二是幼兒園的建設(shè)要與周邊新建住宅項目同步建設(shè)、同步施工、同步交付使用；三是市教育局作為主管部門，要履行好監(jiān)督職責(zé)。

（三）許昌市殯儀服務(wù)中心選址及控制性詳細(xì)規(guī)劃

該項目位于天寶路以南，許禹公路以北，開泰路以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積29814平方米（44.7畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積25019平方米（37.5畝）。用地性質(zhì)為特殊用地（殯葬用地）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。

（四）許昌市玉皇嶺紀(jì)念園（一期）建設(shè)工程設(shè)計方案

該項目位于天寶路以南，許禹公路以北。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積34277平方米（51.1畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成24人，反對0人，棄權(quán)2人，會議原則通過該規(guī)劃方案及效果圖。會議要求，一是要高水平規(guī)劃，打造園林式紀(jì)念園，加快破解當(dāng)前存在的殯葬難題，持續(xù)提高城市品位；二是要注重土地集約節(jié)約利用；三是要加快項目建設(shè)，爭取今年年底投入使用。

（五）信通智慧中心建設(shè)工程設(shè)計方案（調(diào)整）

該項目位于龍興路以北，魏文路以西，南海街以南，竹林路以東。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積62006平方米（93.0畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積53252平方米（79.9畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃調(diào)整方案及效果圖。會議要求，一是建筑外立面的風(fēng)格、色彩要與周邊建筑相協(xié)調(diào)；二是嚴(yán)格執(zhí)行裝配式建筑配建要求。

（六）許昌市公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房及許昌市反恐處突應(yīng)急聯(lián)動指揮中心建設(shè)工程設(shè)計方案（調(diào)整）

該項目位于蓮城大道以北，魏武大道以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積43856平方米（65.8畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積37833平方米（56.8畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成23人，反對1人，棄權(quán)2人，會議原則通過該規(guī)劃調(diào)整方案及效果圖。會議要求，設(shè)計單位要提升建筑立面色彩設(shè)計水平，注重與周邊建筑色彩的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

（七）德正湖境云廬建設(shè)工程設(shè)計方案

該項目位于永昌東路以北，魏武大道以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積113266平方米（169.9畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積88446平方米（132.7畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成25人，反對0人，棄權(quán)1人，會議原則通過該規(guī)劃方案及效果圖。會議要求，設(shè)計單位要提升建筑外立面的風(fēng)格、色彩設(shè)計水平，注重與北側(cè)已建小區(qū)的整體協(xié)調(diào)性。

（八）湖園建設(shè)工程設(shè)計方案

該項目位于陳莊街以南，五一路以東，天順街以北，解放路以西。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積31987平方米（48.0畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積27397平方米（41.1畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成23人，反對0人，棄權(quán)3人，會議原則通過該規(guī)劃方案及效果圖。

（九）金葉鹿鳴花園建設(shè)工程設(shè)計方案（調(diào)整）

該項目位于魏武大道以東，陳莊街以北。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積168445平方米（252.7畝），規(guī)劃綠線內(nèi)用地面積148440平方米（222.7畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成24人，反對1人，棄權(quán)1人，會議原則通過該規(guī)劃調(diào)整方案及效果圖。

（十）神火興隆佳苑建設(shè)工程設(shè)計方案（調(diào)整）

該項目位于陽光大道以北，飛天路以西，西外環(huán)以東。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積76390.7平方米(114.6畝)。

該項目參與投票委員26人，其中贊成23人，反對2人，棄權(quán)1人，會議原則通過該規(guī)劃調(diào)整方案及效果圖。

（十一）德星路110千伏變電站及電力線路建設(shè)工程設(shè)計方案

該項目線路從漢魏變出站向南，沿德星路與學(xué)院路之間綠化林帶布置，進(jìn)入新建德星路變電站，德星路變電站位于德星路以東，八一路以南。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積3296平方米（4.9畝）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案及效果圖。

（十二）楊莊西街（長春路—延安路）道路規(guī)劃

道路全長860米，規(guī)劃紅線寬20米。斷面形式為3.5-13-3.5（米），單幅路。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。會議要求，行道樹要優(yōu)先選擇適宜本地的大冠樹種，避免種植楸樹等生長緩慢樹種，打造更多方便群眾的林蔭路。

（十三）許由路（西外環(huán)路—云天路）道路規(guī)劃

道路全長1718米,規(guī)劃紅線寬50米。斷面形式為5-5-4-22-4-5-5（米），三幅路，南北各10米綠化帶。

該項目參與投票委員26人，其中贊成25人，反對0人，棄權(quán)1人，會議原則通過該規(guī)劃方案。

（十四）福盛街（魏武大道—許州路）道路規(guī)劃

道路全長966米，規(guī)劃紅線寬40米。斷面形式為4-32-4（米），單幅路，南側(cè)10米綠化帶。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。會議要求，在道路規(guī)劃設(shè)計中，市政設(shè)施的組合、人行通道、植草溝等設(shè)置要以人為本、實(shí)事求是。

（十五）五里崗路林蔭式社會停車場規(guī)劃

該項目位于許繁路以東，五里崗路以西，瑞昌西路以北，昌和路以南。規(guī)劃紅線內(nèi)用地面積4877平方米（7.3畝），規(guī)劃地上停車位71個，地下停車位85個。

該項目參與投票委員26人，其中贊成14人，反對4人，棄權(quán)8人，會議未通過該規(guī)劃方案。會議要求，項目規(guī)劃建設(shè)要按照輕重緩急的原則，優(yōu)先推進(jìn)群眾最關(guān)心最急需建設(shè)項目。

（十六）八一路東延和高速出入口改造工程規(guī)劃

該項目規(guī)劃路線長度826米，規(guī)劃收費(fèi)站1處（1個ETC車道、1個混合車道）。

該項目參與投票委員26人，其中贊成23人，反對0人，棄權(quán)3人，會議原則通過該規(guī)劃方案。會議要求，設(shè)計單位要進(jìn)一步論證收費(fèi)站位置的合理性，統(tǒng)籌考慮周邊地塊的交通組織，有效緩解交通壓力。

（十七）京港澳高速永興東路出入口互通新建工程規(guī)劃

該項目位于京港澳高速與永興東路交叉處，互通形式為單喇叭互通。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。會議要求，要進(jìn)一步優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計方案，加快前期準(zhǔn)備工作，充分發(fā)揮該項目對打通區(qū)域路網(wǎng)、帶動片區(qū)開發(fā)的重要意義。

（十八）益民街（玉蘭路—中原路）、櫻花路（英才街—花都大道）、梧桐路（益民街—永昌東路）道路規(guī)劃

益民街（玉蘭路—中原路）道路全長2830米,規(guī)劃紅線寬20米。斷面形式為3.5-13-3.5（米），單幅路，兩側(cè)各10米綠化帶。

櫻花路（英才街—花都大道）道路全長1126米,規(guī)劃紅線寬20米。斷面形式為3.5-13-3.5（米），單幅路，兩側(cè)無綠化帶。

梧桐路（益民街—永昌東路）道路全長1242米,規(guī)劃紅線寬20米。斷面形式為3.5-13-3.5（米），單幅路，兩側(cè)無綠化帶。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。會議要求，一是加快推進(jìn)路網(wǎng)改造提升，打造居住小區(qū)周邊高密度路網(wǎng)，有力消除交通出行等“城市病”。二是城市行道樹原則上不要用楸樹；考慮到法桐培育年限較長，作為行道樹時，要選取樹冠大、干高、干粗等高標(biāo)準(zhǔn)大苗，加速城市綠化進(jìn)程。三是道路、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施原則上要先行實(shí)施，再進(jìn)行周邊土地出讓。

（十九）雪松路（永昌東路—新興路）道路規(guī)劃

道路全長5242米，規(guī)劃紅線寬30米。斷面形式為4-22-4（米），單幅路，兩側(cè)各10米綠化帶。

該項目參與投票委員26人，其中贊成26人，反對0人，棄權(quán)0人，會議原則通過該規(guī)劃方案。

（二十）金竹街（玉蘭路—中原路）道路規(guī)劃

道路全長2371米,規(guī)劃紅線寬50米。斷面形式為4-5-3-11.5-3-11.5-3-5-4（米），三幅路，兩側(cè)各15米綠化帶。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 第五條 城市規(guī)劃必須符合我國國情，正確處理近期建設(shè)和遠(yuǎn)景發(fā)展的關(guān)系。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，必須堅持適用、經(jīng)濟(jì)的原則，貫徹勤儉建國的方針。

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投稿：傅雨

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