一、黃埭鎮(zhèn)拆遷補償,黃埭胡橋新村拆遷流程詳解

黃埭胡橋新村拆遷流程主要包括以下幾個步驟：

一、調(diào)查核實與征收決定

拆遷人在收到征地批文后，需到相關(guān)部門抄錄征地范圍內(nèi)的人口、房產(chǎn)情況，并進(jìn)行逐一登記核實。這是拆遷流程的首要步驟，以確保拆遷工作的準(zhǔn)確性和公正性。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。這一步驟是拆遷流程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為后續(xù)的拆遷工作提供了法律依據(jù)。

二、公告與宣傳

征收決定一經(jīng)作出，拆遷主管機關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布。同時，應(yīng)做好房屋拆遷的宣傳、解釋工作，以確保被拆遷人了解拆遷政策、補償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。

三、拆遷評估與簽訂協(xié)議

由被拆遷人選定評估機構(gòu)對被拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行測量、評估，并作出評估報告。這一步驟有助于確保被拆遷人獲得公正的補償。

在公告規(guī)定的時限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按照國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定，在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責(zé)任等。簽訂協(xié)議是拆遷流程中的重要環(huán)節(jié)，它保障了雙方的權(quán)益。

四、實施拆除與補償

被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)，將已騰空的房屋拆除。拆除過程中應(yīng)注意安全，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。

根據(jù)之前簽訂的協(xié)議，拆遷人應(yīng)向被拆遷人支付相應(yīng)的補償費用。補償費用應(yīng)包括房屋價值、搬遷費用、臨時安置費用等。支付補償費用是拆遷流程的最后一步，也是保障被拆遷人權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。

綜上所述，黃埭胡橋新村的拆遷流程包括調(diào)查核實與征收決定、公告與宣傳、拆遷評估與簽訂協(xié)議以及實施拆除與補償?shù)炔襟E。這些步驟確保了拆遷工作的順利進(jìn)行，并保障了被拆遷人的合法權(quán)益。

二、胡埭鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃 -法律知識

法律分析:

規(guī)劃了胡埭鎮(zhèn)各區(qū)域的拆遷規(guī)模及資金需求，還有各公司任務(wù)分配。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進(jìn)行。

第六條 上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。

國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導(dǎo)。

三、黃埔區(qū)拆遷規(guī)劃是哪些村？

法律分析：

廣州黃埔區(qū)要拆遷的地方有很多，廣州黃埔區(qū)大型中村-火村正在拆遷，廣州黃埔區(qū)劉村也在拆遷中。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、蘇州黃埭拆遷補償

法律主觀：蘇州市 拆遷補償 標(biāo)準(zhǔn)，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估確定。 《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第十七條 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

五、黃埔區(qū)拆遷規(guī)劃是哪些村？

律師分析:

廣州黃埔區(qū)要拆遷的地方有很多，廣州黃埔區(qū)大型中村-火村正在拆遷，廣州黃埔區(qū)劉村也在拆遷中。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】，黃埭鎮(zhèn)拆遷補償政策

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投稿：梁美

內(nèi)容審核：羅思章律師