一、享受拆遷補償補助證明什么,拆遷補償安置資金證明是什么

遷補償安置資金證明是指的申請領取房屋拆遷許可證的人應當提交的一個證明文件。目前是有很多金融機構(gòu)可以出具拆遷補償安置資金證明。在實踐中,關于拆遷補償安置自金的證明被執(zhí)行會有一些不同,比如說是由開發(fā)商提供一份存款余額證明,證明其相應的資金實力。

一、房屋拆遷補償安置協(xié)議有什么特征

房屋拆遷補償安置協(xié)議有下列特征：

1.房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協(xié)議關系便不能成立。

2.房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。

3.協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為。

4.房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。

5.房屋拆遷補償安置協(xié)議是一種雙務有償協(xié)議，協(xié)議的當事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時又要承擔相應的義務。

6.房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。

二、房屋拆遷補償怎么分配

房屋拆遷補償按以下情況分配，具體如下：

1、拆遷房屋在國有土地上建造的，被拆遷人、房屋承租人應當在房屋拆遷許可證頒發(fā)之日，按照合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租賃憑證和房屋租賃合同計算戶籍，由拆遷人按戶進行補償安置。此外，應適當照顧孤老、孤殘、孤幼人員。

2、如果是私有房屋，拆除后的補償應當歸私有房屋所有人所有并支付征地補償安置費。征地補償安置方案經(jīng)市、縣政府批準后，應當按照法律規(guī)定的期限，按時向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付征地補償安置費。地方國土資源部門應當配合農(nóng)業(yè)、民政等有關部門對被征地集體組織內(nèi)部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督。

三、無證房屋拆遷補償方式及補償標準法律怎樣規(guī)定的

無證房屋拆遷補償方式及補償標準的法律規(guī)定：對于無證的房屋，可綜合考慮其建造時間、立法狀況、以及執(zhí)法機關等因素制定征收補償方案。如建造時是合法的房屋，由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成沒有合法的權(quán)屬證明的，并且被拆遷人房屋內(nèi)已長期生活居住，則應當?shù)玫胶戏ǖ难a償安置。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、如何辦理拆遷安置資金證明

拆遷補償安置資金證明是指接受存款的銀行或金融機構(gòu)應出具相應的拆遷補償安置資金存款證明，拆遷補償安置資金證明是申請領取房屋拆遷許可證應當提交的證明文件之一?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經(jīng)政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。

三、拆遷安置補償協(xié)議屬于政府信息嗎

拆遷安置補償協(xié)議不屬于政府信息。依據(jù)我國法律的有關規(guī)定，拆遷安置補償協(xié)議里有很多個人的信息，比如被拆遷人的身份信息、電話號碼等，這涉及個人的隱私，并不屬于政府信息公開的范圍，政府不應公開這些個人信息。

拆遷安置協(xié)議是否屬于政府信息

拆遷安置協(xié)議不屬于政府信息。依據(jù)我國法律的有關規(guī)定，拆遷安置協(xié)議里有很多個人的信息，比如被拆遷人的身份信息、電話號碼等，這涉及個人的隱私，并不屬于政府信息公開的范圍，政府不應公開這些個人信息。

房屋拆遷安置補償協(xié)議屬于合同嗎

房屋拆遷安置補償協(xié)議屬于合同，而且是屬于行政合同。行政合同是行政機關為了實現(xiàn)行政管理或者公共服務目標，與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務內(nèi)容的合同。房屋拆遷安置補償協(xié)議是由征收部門和被征收人簽訂的，而征收部門是行政機關，所以房屋拆遷安置補償協(xié)議屬于行政合同。

拆遷協(xié)議屬于政府信息公開范圍嗎

拆遷協(xié)議不屬于政府信息公開范圍。因為拆遷安置補償協(xié)議里有很多個人的信息，比如被拆遷人的身份信息、電話號碼等，這涉及個人的隱私，所以不屬于政府信息公開的范圍，政府不應公開這些個人信息。

拆遷安置補償協(xié)議怎么簽訂

簽訂拆遷安置補償協(xié)議從以下幾方面入手：(一)拆遷補償?shù)姆绞讲疬w補償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實行以房屋建筑面積為基礎，結(jié)算差價或不結(jié)算差價的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。(二)簽訂拆遷補償安置協(xié)議的主體由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區(qū)別，故拆遷私有房屋的，拆遷人應當與被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議，而拆遷公有房屋的，拆遷人應當與房屋使用人訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協(xié)議;符合下列情形之一的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協(xié)議：1、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償?shù)?2、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的私有居住房屋的;3、拆遷房管部門依法代管的房屋的;4、拆遷宗教團體委托房管部門代理經(jīng)租的房屋的。上述所稱的執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的私有出租居住房屋，包括由房管部門代理經(jīng)租的私有居住房屋、落實私房政策后由房管部門代為經(jīng)租的居住房屋，以及1983年 12月17日《城市私有房屋管理條例》實施前已經(jīng)建立租賃關系，執(zhí)行政府規(guī)定租金標準，且租賃關系延續(xù)至今的私有出租居住房屋。(三)拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容簽訂拆遷補償安置協(xié)議，要注意協(xié)議應包括以下內(nèi)容：1、訂立協(xié)議的主體;2、被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積;3、補償安置方式;4、貨幣補償金額;5、搬遷期限;6、違約責任;7、爭議的處理;8、需要約定的其他事項。還須注意如實行房屋調(diào)換的，拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容還應當包括調(diào)換房屋的價值金額、面積、地點、層次和房屋交付時間等事項，拆遷人應當向被拆遷人支付搬家補助費、設備遷移費。拆遷居住房屋以期房調(diào)換的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人在拆遷補償安置協(xié)議中，根據(jù)建設情況約定過渡期，并遵守過渡期的約定。過渡期內(nèi)，由被拆遷人、房屋承租人自行安排住處，拆遷人還應支付過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。搬家補助費、設備遷移費和臨時安置補助費標準則由市價格主管部門會同市房地資源局制定。

拆遷安置房補償協(xié)議書是一套房產(chǎn)嗎

房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。拆遷安置房補償協(xié)議書理所當然的不是一套房產(chǎn)，一般在進行房屋拆遷到時候，都會讓當時選擇補償方式，有自己建房和貨幣補償、安置房三種方式。

四、未享受拆遷安置證明格式

法律主觀：有戶無房不能享受拆遷安置。因為農(nóng)村土地歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，所以只有該村村民享有土地使用權(quán)，其中包括土地補償款。農(nóng)村有房無戶口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇。

五、拆遷補償中如何證明個人貨幣財產(chǎn)？

法律分析：在拆遷補償中，如何證明個人貨幣財產(chǎn)是一個關鍵問題。根據(jù)《拆遷補償條例》的規(guī)定，補償標準應當根據(jù)房屋、土地等財產(chǎn)的實際價值以及被拆遷人的合法權(quán)益確定。因此，證明個人貨幣財產(chǎn)的多少對于拆遷補償?shù)拇_定具有重要意義。

法律依據(jù)：

1.《拆遷補償條例》第七條：“拆遷補償應當根據(jù)被拆遷財產(chǎn)的實際價值以及被拆遷人的合法權(quán)益確定?！?/p>

2.《行政訴訟法》第五十九條：“當事人主張自己的權(quán)利受到侵害，有權(quán)向行政機關提出行政復議或者向人民法院提起行政訴訟?！?/p>

3.《民法典》第七章：“財產(chǎn)權(quán)是所有權(quán)、用益物權(quán)、擔保物權(quán)和其他財產(chǎn)權(quán)的總稱?！?/p>

因此，被拆遷人應當提供個人銀行賬戶、現(xiàn)金、股票基金等貨幣財產(chǎn)證明材料，并根據(jù)拆遷補償標準和市場行情等綜合因素進行評估，以證明個人貨幣財產(chǎn)的多少，從而保障其合法權(quán)益。當然，如果被拆遷人在拆遷補償過程中遇到困難，可以向行政機關提出申訴，或者向人民法院提起行政訴訟，維護自己的合法權(quán)益。

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投稿：任黛思

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