綠化用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),土地征收綠化樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),土地征收綠化樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括防護(hù)林地、用材林、經(jīng)濟(jì)林竹林、特殊用途林以及苗木等類別的補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:一、防護(hù)林地和用材林防護(hù)林地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):造林當(dāng)年為1000元/畝,以后每增加一年,增加
土地征收綠化樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括防護(hù)林地、用材林、經(jīng)濟(jì)林竹林、特殊用途林以及苗木等類別的補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:
一、防護(hù)林地和用材林
防護(hù)林地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):造林當(dāng)年為1000元/畝,以后每增加一年,增加500至800元。用材林的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與防護(hù)林相同。
二、經(jīng)濟(jì)林竹林
經(jīng)濟(jì)林竹林的補(bǔ)償以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計(jì)算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500至5000元計(jì)算,投產(chǎn)后每畝按5000至30000元計(jì)算。
三、特殊用途林
特殊用途林的補(bǔ)償以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費(fèi)二至三倍計(jì)算或以被征用、占用目標(biāo)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。暫定造林當(dāng)年每畝為2000至3000元,以后每增加一年增加1000至2400元計(jì)算。
四、苗木
苗木的補(bǔ)償以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計(jì)算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500至2000元,二年生苗木每畝2500至3000元,三年生以上的苗木每畝3500至6000元。珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。
此外,征地補(bǔ)償還包括森林植被恢復(fù)費(fèi)和林地補(bǔ)償費(fèi)。森林植被恢復(fù)費(fèi)暫定每30000元,免交墾復(fù)基金。征用、占用森林地單位在被征用、占用林地鄰近補(bǔ)足林地的,不繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)。林地補(bǔ)償費(fèi)則按照相關(guān)規(guī)定辦理。
總的來說,土地征收綠化樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因林木類型、林齡、投入及產(chǎn)值等因素而有所差異。在具體實(shí)施時(shí),應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況,按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行公平、合理的補(bǔ)償。
國家對樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下:1、征用林地補(bǔ)償費(fèi)分為以下六種:(1)防護(hù)林地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為造林當(dāng)年為1000元/畝,以后每增加一年,增加500到800元;(2)用材林,同防護(hù)林。(3)經(jīng)濟(jì)林(果園、桑園下同)竹林:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計(jì)算;暫定投產(chǎn)前每畝按1500到5000元計(jì)算,投產(chǎn)后每畝按5000到30000元計(jì)算。(4)特殊用途林(包括國防林、實(shí)驗(yàn)林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護(hù)區(qū)林和珍貴樹種林,下同):以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費(fèi)二至三倍計(jì)算或以被征用、占用目標(biāo)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算;暫定造林當(dāng)年每畝為2000到3000元,以后每增加一年增加1000到2400元計(jì)算。(5)苗木以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計(jì)算:暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500到2000元;二年生苗木每畝2500到3000元;三年生以上的苗木每畝3500到6000元;珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。(6)“四旁”林木:按植樹、培育全過程的投入加增值計(jì)算;暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株五元,以后每增加一年增加3到到5元計(jì)算;珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議;林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設(shè)施等,按有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。2、森林植被恢復(fù)費(fèi)。暫定每畝30000元,免交墾復(fù)基金。征用、占用森林地單位在被征用、占用林地鄰近補(bǔ)足林地的,不繳納森林植被恢復(fù)費(fèi);3、林地補(bǔ)償費(fèi)。按照本市征用、占用菜地標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定辦理;4、勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆遷房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)*被拆除房屋的建筑面積。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律分析:征地綠化樹補(bǔ)償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格。土地上附著物被國家征用賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市政府通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。因此具體的數(shù)額需要到當(dāng)?shù)氐恼嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律分析:征用、占用林地補(bǔ)償費(fèi),按如下標(biāo)準(zhǔn)繳納:
(一)林木補(bǔ)償費(fèi)
1、防護(hù)林:以造林、培育(肥培管理、病蟲防治、護(hù)林防火等,下同)全過程的投入加林木增值或按被征用、占用時(shí)林地上的林木實(shí)際價(jià)值計(jì)算。暫定造林當(dāng)年每畝為1000元,以后每增加一年增加500~800元計(jì)算。
2、用材林:同防護(hù)林。
3、經(jīng)濟(jì)林(果園、桑園,下同)、竹林:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計(jì)算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500~5000元計(jì)算,投產(chǎn)后每畝按5000~30000元計(jì)算。
4、特種用途林(包括國防林、實(shí)驗(yàn)林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護(hù)區(qū)林和珍貴樹種林,下同):以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費(fèi)二至三倍計(jì)算或以被征用、占用時(shí)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。暫定造林當(dāng)年每畝2000~3000元,以后每增加一年增加1000~2400元計(jì)算。
5、苗木:以征用、占用當(dāng)年或前三年平均畝產(chǎn)值計(jì)算。暫定一般用材樹苗一年生苗木每畝1500~2000元,二年生苗木每畝2500~3000元,三年生以上苗木每畝3500~6000元貴常綠樹苗以一般用材樹苗的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。
6、“四旁”林木:按植樹、培育全過程的投入加增值計(jì)算。暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株5元,以后每增加一年增加3~5元計(jì)算貴常綠樹以一般用材樹的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。
林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設(shè)施等,按有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。
(二)森木植被恢復(fù)費(fèi)
暫定每畝30000元,免交墾復(fù)基金。征用、占用林地單位在被征用、占用林地鄰近補(bǔ)足林地的,不繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)。
(三)林地補(bǔ)償費(fèi)
按照本市征用、占用菜地的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定辦理。
(四)勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)
法律依據(jù):《中華人民共和國刑法》 第二百七十五條 故意毀壞公私財(cái)物,數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑。
法律分析:1、楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi):1-3年平均每畝補(bǔ)償1200元;4-13年平均每畝補(bǔ)償1200-1800元;14-20年平均每畝補(bǔ)償1800-3000元;21年以上平均每畝補(bǔ)償1200元。2、柞樹林木補(bǔ)償費(fèi):1-3年平均每畝補(bǔ)償1200元;4-20年平均每畝補(bǔ)償1800-3000元;21-50年平均每畝補(bǔ)償4400-6000元;51年以上平均每畝補(bǔ)償2400元。3、紅松林木補(bǔ)償費(fèi):1-3年平均每畝補(bǔ)償1200元;4-20年平均每畝補(bǔ)償2000-3100元;21-40年平均每畝補(bǔ)償4600-6200元;41-70年平均每畝補(bǔ)償16800元;71年以上平均每畝補(bǔ)償9600元。4、落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)1-3年平均每畝補(bǔ)償1200元;4-20年平均每畝補(bǔ)償1800-3000元;21-50年平均每畝補(bǔ)償2500-6000元;51年以上平均每畝補(bǔ)償1100元。
法律依據(jù):《征用土地公告辦法》第十條 有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對當(dāng)事人要求聽證的,應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí),應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況,舉行聽證會(huì)的,還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。
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投稿:宋桂海
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