一、伍佑拆遷補(bǔ)償多少畝,鹽城伍佑拆遷失地社保補(bǔ)償多少

鹽城伍佑拆遷失地社保補(bǔ)償?shù)木唧w金額，會根據(jù)當(dāng)時的社保基數(shù)、個人情況及相關(guān)政策有所不同，因此無法給出具體的補(bǔ)償金額。然而，可以明確的是，拆遷戶因土地被國家征用而辦理社保時，會享有一定的優(yōu)惠政策。

具體來說，當(dāng)土地被征用后，相關(guān)部門會確定征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人數(shù)，經(jīng)過被征地的村、組集體組織召開社員大會議定，并報相關(guān)部門確認(rèn)后，拆遷戶可以憑身份證、戶口本原件及復(fù)印件到被征地所在村、組集體組織或鎮(zhèn)鄉(xiāng)社保事務(wù)所申報并填制相關(guān)征地養(yǎng)老保險表格，以申報參加新征地人員基本養(yǎng)老保險。

在社保補(bǔ)償方面，一般會涵蓋基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險等。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和比例，會根據(jù)國家和地方的政策規(guī)定來確定。例如，養(yǎng)老保險的繳納可能會由用人單位和個人共同承擔(dān)，其中用人單位按照國家規(guī)定的本單位職工工資總額的比例繳納，記入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金，而職工則按照國家規(guī)定的本人工資的比例繳納，記入個人賬戶。

總的來說，鹽城伍佑拆遷失地社保補(bǔ)償?shù)木唧w金額和政策會因時間、地點(diǎn)和個人情況的不同而有所變化。為了獲取最準(zhǔn)確的信息，建議直接咨詢當(dāng)?shù)氐纳绫２块T或相關(guān)律師。

二、鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

法律分析：征地補(bǔ)償費(fèi)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)構(gòu)成。鹽城土地補(bǔ)償費(fèi)市區(qū)和亭湖每畝為18000元，其他縣(市、區(qū))每畝為16000元，比之前分別上調(diào)了4000元和3000元。安置補(bǔ)助費(fèi)市區(qū)和亭湖范圍內(nèi)每人為17000元，其他縣(市、區(qū))每人14000元，分別上調(diào)了4000元、3000元。

這次的新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對地類也作了調(diào)整。原征地補(bǔ)償?shù)仡愂前疵慨€耕地計算，新調(diào)整的征地補(bǔ)償按每畝農(nóng)用地確定計算基數(shù)。這意味著大大擴(kuò)大了補(bǔ)償?shù)姆秶?。農(nóng)用地范圍在耕地的基礎(chǔ)上增擴(kuò)了園地、林地、牧草地、其他農(nóng)用地等地類，這些地類實(shí)行同一個征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);在計算上增加了征地補(bǔ)償?shù)挠嬎慊鶖?shù);同時增補(bǔ)了征收建設(shè)用地要按征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)計算;征收未利用土地按征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)的0.5倍計算。

新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行了同地同價。新標(biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定，大中型水利、水電工程的征地補(bǔ)償，原則上執(zhí)行省、市政府規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如國務(wù)院規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)高于省、市，執(zhí)行國務(wù)院規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。其他行業(yè)項(xiàng)目一律實(shí)行同地同價。

為確保征地補(bǔ)償及時、準(zhǔn)確、足額到被征地農(nóng)民手中。鹽城將征地補(bǔ)償資金預(yù)存制度納入法律軌道，要求各地在征地報批前，必須將土地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會保障資金中政府出資部分存入征地補(bǔ)償?shù)念A(yù)存賬戶，并嚴(yán)格執(zhí)行征地報批前告知、聽證、確認(rèn)程序和征地批準(zhǔn)后兩公告一登記、補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)等程序。在征地方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付，不得分期付款。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、鹽城拆遷賠付

法律分析：(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用主要包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 第二款 征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

四、鹽城宅基地拆遷怎么補(bǔ)償

需要具體分析，建議咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的具體政策

一般來說，拆遷補(bǔ)償有兩種，分別是宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償。宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條規(guī)定 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022年

2022年鹽城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已明確，按房屋面積和房屋等級劃分，不同等級房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各不相同。根據(jù)鹽城市關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，2022年的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要分為住宅、商業(yè)用房、工業(yè)用房和公共設(shè)施等四個類別。其中，住宅按照房屋面積和房屋等級來劃分補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不同等級房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不相同。比如，高檔住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每平方米10000元，而普通住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅為每平方米7500元。在商業(yè)用房方面，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與建筑物的等級有關(guān)，高等級的建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更高。工業(yè)用房則按照用途和產(chǎn)值等因素劃分補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，而公共設(shè)施則按照位置、功能、重要性等進(jìn)行分類設(shè)計。此外，規(guī)定還明確了拆遷戶在簽訂補(bǔ)償協(xié)議后應(yīng)立即騰出房屋并交還給拆遷單位，避免逾期不騰或損壞房屋造成爭議。如何保障拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公平合理性？ 為了保障拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公平合理性，需要強(qiáng)化拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定程序，確保其符合法律法規(guī)的要求。同時，還需要加強(qiáng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公示與監(jiān)督，使得廣大群眾對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有更為清晰的了解，并對不合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行輿論監(jiān)督和法律維權(quán)。鹽城市2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)明確，不同類型和等級的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各有不同，需遵守法規(guī)、公正、公平、公開的原則進(jìn)行操作。在實(shí)際操作中，需要加強(qiáng)對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督與維權(quán)，確保拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公正性和合理性。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置條例》第十三條 拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)公開、公正、公平，確保拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公示透明，不得侵犯拆遷人的合法權(quán)益。

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文章來源參考：【頭條】，伍佑拆遷到底多少一平

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投稿：湯思靈

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