一、中央花園拆遷補(bǔ)償,瑞金醫(yī)院動(dòng)遷規(guī)劃

律師分析:

本工程一期二期總用地面積90363㎡，本期擴(kuò)建總建筑面積136807㎡，其中地上建筑面積93643㎡，地下建筑面積43164㎡。新建一棟科研教學(xué)綜合樓，一棟600床醫(yī)療綜合樓，并新建連廊與現(xiàn)狀建筑相連接，并建設(shè)中央花園展廳和污水處理站。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

二、瑞金醫(yī)院動(dòng)遷規(guī)劃

法律分析：本工程一期二期總用地面積90363㎡，本期擴(kuò)建總建筑面積136807㎡，其中地上建筑面積93643㎡，地下建筑面積43164㎡。新建一棟科研教學(xué)綜合樓，一棟600床醫(yī)療綜合樓，并新建連廊與現(xiàn)狀建筑相連接，并建設(shè)中央花園展廳和污水處理站。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、瑞金醫(yī)院動(dòng)遷規(guī)劃 法律問(wèn)題

法律分析:

本工程一期二期總用地面積90363㎡，本期擴(kuò)建總建筑面積136807㎡，其中地上建筑面積93643㎡，地下建筑面積43164㎡。新建一棟科研教學(xué)綜合樓，一棟600床醫(yī)療綜合樓，并新建連廊與現(xiàn)狀建筑相連接，并建設(shè)中央花園展廳和污水處理站。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、瑞金2021拆遷項(xiàng)目

法律分析：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》、《江西省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有、集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法的通知》、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020年調(diào)整）的通知》等法律法規(guī)和文件精神，相關(guān)部門已對(duì)《2021年城市綜合體項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償安置方案 (征求意見(jiàn)稿）》進(jìn)行了論證，現(xiàn)將該方案征求公眾意見(jiàn)。

法律依據(jù)：《2021年城市綜合體項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償安置方案》 為改善群眾生活居住條件，提升城市品位，經(jīng)市政府研究，擬對(duì)瑞明村崗下小組（八一北路原看守所及其周邊區(qū)域）列入2021年城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)范圍（具體改造范圍以規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)），對(duì)規(guī)劃紅線內(nèi)所涉及的房屋（含土地使用權(quán)）、構(gòu)筑物和附屬物依法進(jìn)行征收。

五、瑞金2021拆遷項(xiàng)目 法律問(wèn)題

法律分析:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》、《江西省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有、集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法的通知》、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020年調(diào)整）的通知》等法律法規(guī)和文件精神，相關(guān)部門已對(duì)《2021年城市綜合體項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償安置方案 (征求意見(jiàn)稿）》進(jìn)行了論證，現(xiàn)將該方案征求公眾意見(jiàn)。

法律依據(jù):

《2021年城市綜合體項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償安置方案》 為改善群眾生活居住條件，提升城市品位，經(jīng)市政府研究，擬對(duì)瑞明村崗下小組（八一北路原看守所及其周邊區(qū)域）列入2021年城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)范圍（具體改造范圍以規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)），對(duì)規(guī)劃紅線內(nèi)所涉及的房屋（含土地使用權(quán)）、構(gòu)筑物和附屬物依法進(jìn)行征收。

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投稿：周杰

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