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空戶拆遷怎么補(bǔ)償,農(nóng)村拆遷中的空戶有沒(méi)有補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2025-01-28 13:16:02
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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空戶拆遷怎么補(bǔ)償,空戶拆遷有補(bǔ)償嗎,空戶拆遷一般沒(méi)有補(bǔ)償??諔?,即戶口落入在住址而落戶人實(shí)際卻不居住在這個(gè)住址,不在住址內(nèi)生活。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,如《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條,為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,

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一、空戶拆遷怎么補(bǔ)償,空戶拆遷有補(bǔ)償嗎

空戶拆遷一般沒(méi)有補(bǔ)償。

空戶,即戶口落入在住址而落戶人實(shí)際卻不居住在這個(gè)住址,不在住址內(nèi)生活。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,如《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條,為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。然而,在拆遷過(guò)程中,對(duì)于空掛戶,即戶口在征收公告發(fā)布前不是被征收地戶口的,通常不享有征收補(bǔ)償。

具體來(lái)說(shuō),拆遷補(bǔ)償主要包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償,以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。但這些補(bǔ)償主要是針對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人和實(shí)際居住者??諔粲捎诓⑽磳?shí)際居住在被征收房屋內(nèi),因此一般不符合獲得這些補(bǔ)償?shù)臈l件。

總的來(lái)說(shuō),空戶在拆遷過(guò)程中通常不會(huì)獲得補(bǔ)償。但具體情況還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和具體條款來(lái)確定。

二、農(nóng)村拆遷中的空戶有沒(méi)有補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,被拆遷人的空置房屋可以取得拆遷貨幣補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括被拆遷房屋的位置、性質(zhì)和建筑面積、補(bǔ)償和安置、貨幣補(bǔ)償金額、搬遷期、違約責(zé)任、爭(zhēng)端解決和其他約定事項(xiàng)。拆遷人應(yīng)將所有補(bǔ)償安置協(xié)議按照當(dāng)?shù)匾?guī)定報(bào)拆遷機(jī)關(guān)備案,并提醒拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

法律分析

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,空置房屋屬于被拆遷人,是被拆遷房屋所有人的,可以取得拆遷貨幣補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定,作出征收決定的市、縣級(jí)人民政府包括:(一)對(duì)被征收房屋的價(jià)值給予補(bǔ)償;(2)征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償;(3)征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第十八條個(gè)人房屋被征收,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。

對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。(1)協(xié)議的主體。(二)被拆遷房屋的位置、性質(zhì)和建筑面積。(3)補(bǔ)償和安置。(4)貨幣補(bǔ)償金額。(5)搬遷期。(6)違約責(zé)任。(7)爭(zhēng)端解決。(八)其他約定事項(xiàng)。

還需要注意的是,如果房屋被置換,拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)包括被置換房屋的價(jià)值金額、面積、位置、檔次和交付時(shí)間,拆遷人應(yīng)向被拆遷人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)和設(shè)備搬遷費(fèi)。被拆遷人將被拆遷居民房屋改為未來(lái)房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中根據(jù)建設(shè)情況約定過(guò)渡期,并遵守過(guò)渡期協(xié)議。過(guò)渡期間,被拆遷人和房屋承租人應(yīng)當(dāng)自行安排住宿,被拆遷人還應(yīng)當(dāng)支付過(guò)渡期間的臨時(shí)安置補(bǔ)助。搬遷補(bǔ)助、設(shè)備搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),由市物價(jià)部門會(huì)同市房地產(chǎn)和資源局制定。

如果協(xié)議在當(dāng)?shù)赜袀浒敢螅新蓭煈?yīng)提醒拆遷人將其簽訂的所有補(bǔ)償安置協(xié)議按照當(dāng)?shù)匾?guī)定報(bào)拆遷機(jī)關(guān)備案。

拓展延伸

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在政府進(jìn)行拆遷時(shí),對(duì)于被拆遷人的房屋、土地等財(cái)產(chǎn)所給予的補(bǔ)償金額。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方式因地區(qū)而異,但通常會(huì)考慮以下因素:房屋面積、房屋類型、拆遷用途、地理位置、拆遷難度等。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)拆遷補(bǔ)償條例》規(guī)定,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由市、縣人民政府制定,報(bào)上一級(jí)人民政府備案。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公布應(yīng)當(dāng)包括拆遷補(bǔ)償方案、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及拆遷補(bǔ)償?shù)某绦?、方式、程序等?/p>

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方式主要包括市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估法和成本價(jià)格評(píng)估法。市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估法是指根據(jù)拆遷范圍內(nèi)類似房屋的市場(chǎng)價(jià)格,結(jié)合房屋的狀況、地理位置等因素進(jìn)行評(píng)估。成本價(jià)格評(píng)估法是指根據(jù)拆遷房屋的建造成本、拆遷成本、拆遷難度等因素進(jìn)行評(píng)估。

根據(jù)拆遷補(bǔ)償條例規(guī)定,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)合法、公正、公開,充分聽取被拆遷人的意見,不得低于市場(chǎng)價(jià)格。拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容、金額、支付方式、期限等,并應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人簽字或者蓋章。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方式應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定,保障被拆遷人的合法權(quán)益。拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議的約定,按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,被拆遷人可以取得拆遷貨幣補(bǔ)償,而空置房屋屬于被拆遷人。根據(jù)條例規(guī)定,作出征收決定的市、縣級(jí)人民政府需要對(duì)被征收房屋的價(jià)值給予補(bǔ)償,征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償,以及征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。此外,市、縣人民政府還需要制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估,對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。對(duì)于房屋被置換的情況,拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)包括被置換房屋的價(jià)值金額、面積、位置、檔次和交付時(shí)間,拆遷人應(yīng)向被拆遷人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)和設(shè)備搬遷費(fèi)。最后,拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議需要按照當(dāng)?shù)匾?guī)定報(bào)拆遷機(jī)關(guān)備案,委托律師提醒拆遷人簽訂并備案所有補(bǔ)償安置協(xié)議。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第四章 法律責(zé)任 第三十二條 采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第四章 法律責(zé)任 第三十條 市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé),或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正,通報(bào)批評(píng);造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第一章 總 則 第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

三、農(nóng)村空戶拆遷補(bǔ)償方案

農(nóng)村空掛戶拆遷一般不獲得補(bǔ)償,因與村集體經(jīng)濟(jì)組織無(wú)關(guān)。根據(jù)《土地管理法》,征收土地應(yīng)公平合理補(bǔ)償,保障農(nóng)民生計(jì)和生活水平。補(bǔ)償應(yīng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排社會(huì)保障費(fèi)用。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸其所有者所有。

法律分析

由于并不與落戶的村集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)生關(guān)系,因征地需要拆遷時(shí),農(nóng)村空掛戶拆遷一般不可以獲得補(bǔ)償。

根據(jù)《土地管理法》第四十八條第一款、第二款的規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

拓展延伸

農(nóng)村空置房屋拆遷補(bǔ)償政策調(diào)整

隨著城市化進(jìn)程的加快,農(nóng)村空置房屋拆遷補(bǔ)償政策也在不斷調(diào)整。為了促進(jìn)土地資源的合理利用和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,政府采取了一系列措施。首先,對(duì)于農(nóng)村空置房屋的拆遷,政府將提供相應(yīng)的補(bǔ)償,包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置補(bǔ)助,以確保農(nóng)民的合法權(quán)益。其次,政府將加大對(duì)農(nóng)村空置房屋的管理力度,鼓勵(lì)農(nóng)民積極利用房屋資源,推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的多元化發(fā)展。此外,政府還將加強(qiáng)對(duì)拆遷補(bǔ)償資金的監(jiān)管,確保補(bǔ)償款項(xiàng)的及時(shí)發(fā)放和合理使用。通過(guò)這些政策調(diào)整,農(nóng)村空置房屋的拆遷補(bǔ)償將更加公正合理,為農(nóng)民提供更好的發(fā)展機(jī)會(huì),促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

結(jié)語(yǔ)

在城市化進(jìn)程加快的背景下,農(nóng)村空掛戶拆遷補(bǔ)償政策正不斷調(diào)整。政府采取一系列措施,確保土地資源合理利用和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。農(nóng)民將獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置補(bǔ)助,保障其合法權(quán)益。同時(shí),政府將加強(qiáng)對(duì)空置房屋管理,鼓勵(lì)農(nóng)民積極利用房屋資源,推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)多元化發(fā)展。監(jiān)管拆遷補(bǔ)償資金,確保及時(shí)發(fā)放和合理使用。這些政策調(diào)整將使農(nóng)村空置房屋的拆遷補(bǔ)償更加公正合理,為農(nóng)民提供更好的發(fā)展機(jī)會(huì),促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

法律依據(jù)

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;

地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

四、農(nóng)村拆遷空戶怎樣安置

法律主觀:農(nóng)村房屋拆遷安置方法如下:1、拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)合法批準(zhǔn),且不超過(guò)控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地,不予認(rèn)定。經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分,不予補(bǔ)償;但是,1982年以前經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分,可以按照區(qū)、縣人民政府的規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)償。每戶宅基地面積的控制標(biāo)準(zhǔn),按照區(qū)、縣人民政府根據(jù)《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村村民建房用地管理若干規(guī)定》第六條確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定宅基地上房屋建筑面積,以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的面積為準(zhǔn);未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的,按照批準(zhǔn)的建筑面積認(rèn)定。本辦法施行前宅基地上已建成的房屋,未取得房屋所有權(quán)證和規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件,但確由被拆遷人長(zhǎng)期自住的,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。屬于征地拆遷房屋的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定,報(bào)區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行;屬于占地拆遷房屋的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)確定,報(bào)鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。本辦法施行后宅基地上新建、改建、擴(kuò)建的房屋,未取得房屋所有權(quán)證或者規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的,拆遷房屋時(shí)不予認(rèn)定。3、農(nóng)村村民符合審批宅基地條件但未實(shí)際取得宅基地,且按照拆遷實(shí)施方案安置確有困難的,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照區(qū)、縣人民政府的規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)助。但拆遷實(shí)施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補(bǔ)償安置的除外。4、占地拆遷宅基地以外房屋的補(bǔ)償,參照征地拆遷的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5、對(duì)利用宅基地內(nèi)自有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,拆遷人除按照本辦法的規(guī)定予以補(bǔ)償、安置外,還應(yīng)當(dāng)適當(dāng)補(bǔ)償停產(chǎn)、停業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。其中,征地拆遷房屋的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由區(qū)、縣人民政府規(guī)定;占地拆遷房屋的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府規(guī)定并報(bào)區(qū)、縣人民政府備案。6、拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。征地拆遷房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi),由區(qū)、縣人民政府規(guī)定;占地拆遷房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi),由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府規(guī)定并報(bào)區(qū)、縣人民政府備案。7、拆除違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,按照重置成新價(jià)結(jié)合剩余期限給予適當(dāng)補(bǔ)償。綜合上面所說(shuō)的,農(nóng)村的宅基地是可以進(jìn)行拆遷的,但如果要進(jìn)行分割的話,一般就要按條款來(lái)進(jìn)行辦理,是屬于自己的費(fèi)用就該自己得到,而對(duì)于不是自己的補(bǔ)償就該由集體來(lái)分配,所以,補(bǔ)償?shù)姆指疃际怯蟹梢罁?jù)的,是屬于自己的一分也不會(huì)少。

法律客觀:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、農(nóng)村空掛戶人員拆遷能得到補(bǔ)償嗎

法律分析:如果征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定征收補(bǔ)償按照戶口來(lái)補(bǔ)償?shù)脑?,“空掛戶”依其戶口屬性,可以獲得補(bǔ)償,但由于“空掛戶”既沒(méi)有房屋,也沒(méi)有耕地上的經(jīng)濟(jì)作物等,因此獲得補(bǔ)償?shù)目臻g較小。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿:郝佳峰

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