一、規(guī)劃大樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),河南信陽(yáng)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)2022

2022年河南信陽(yáng)城市總體規(guī)劃范圍內(nèi)房屋拆遷補(bǔ)償安置有了新的變化，今年5月《信陽(yáng)市中心城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》(信政文〔2022〕22號(hào))修訂完畢，2022年開(kāi)始信陽(yáng)市城市房屋拆遷項(xiàng)目將按照新的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償和安置。
      信陽(yáng)市規(guī)范性文件清理結(jié)果顯示《信陽(yáng)市中心城區(qū)集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置辦法》(信政文〔2017〕24號(hào))和《信陽(yáng)市市區(qū)征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(信政文〔2014〕46號(hào))沒(méi)有進(jìn)行修改，2022年信陽(yáng)市農(nóng)村房屋拆遷項(xiàng)目將繼續(xù)按照之前施行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償安置，明年是否會(huì)做調(diào)整需要我們多多關(guān)注新的拆遷政策。
      河南信陽(yáng)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
      城市房屋拆遷:房屋拆遷補(bǔ)償需要評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，拆遷補(bǔ)償不能比征收公告發(fā)布之日被拆遷房屋類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。
      農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《信陽(yáng)市市區(qū)征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(信政文〔2014〕46號(hào))規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
      房屋拆遷補(bǔ)償:磚混結(jié)構(gòu)二四墻房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)820元/平方米;磚混結(jié)構(gòu)一八墻房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)710元/平方米;磚混結(jié)構(gòu)一二墻房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)600元/平方米;磚瓦結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)550元/平方米;磚木結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)500元/平方米。
      簡(jiǎn)易房拆遷補(bǔ)償:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)130元/平方米。
      簡(jiǎn)易棚拆遷補(bǔ)償:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)110元/平方米。
      房屋裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
      普通裝修拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)100元/m2，裝修要求:地板(瓷磚、馬賽克)、墻面(仿瓷涂料、廚衛(wèi)墻面貼馬賽克、普通燈具)、廚衛(wèi)(普通廚具、潔具)、頂面(石膏線裝飾);
      一般裝修拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)150元/m2，裝修要求:地板(普通天然石材、瓷磚)、門(mén)窗(外包木合板門(mén)、木窗套)、墻面(刷乳膠漆或國(guó)產(chǎn)墻面漆、普通燈具、少量名牌燈具)、廚衛(wèi)(無(wú)煙灶臺(tái)、整體廚柜、中檔潔具)、頂面(部分木合板或石碑板吊頂、廚衛(wèi)PVC扣板吊頂);
      高檔裝修拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)200元/m2，裝修要求:地板(名貴石材、復(fù)合木地板、國(guó)產(chǎn)名牌實(shí)木地板)、門(mén)窗(實(shí)心木內(nèi)門(mén)、木復(fù)合窗)、墻面(進(jìn)口或合資高級(jí)環(huán)保墻面漆、水晶燈、名牌燈具)、廚衛(wèi)(品牌廚具及整體櫥柜、整體浴室及高級(jí)潔具)、頂面(木板藝術(shù)吊頂、造型講究)。
      房屋附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
      磚圍墻拆遷補(bǔ)償:二四墻磚圍墻補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)65元/平方米;一八墻磚圍墻補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)50元/平方米;一二墻磚圍墻補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)35元/平方米。
      豬圈拆遷補(bǔ)償:硬化地面、有水沖設(shè)施豬圈補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)130元/平方米;簡(jiǎn)易豬圈補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)22-45元/平方米;豬舍高度達(dá)2.2米以上的，按240元/平方米補(bǔ)償。
      水池、糞池拆遷補(bǔ)償:磚石砌、水泥抹面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)380-450元/立方米。
      沼氣池拆遷補(bǔ)償:磚石砌、水泥抹面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)500-600元/立方米。
      地坪拆遷補(bǔ)償:水泥平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)55-65元/平方米。
      隔熱層拆遷補(bǔ)償:石棉瓦平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)55元/平方米。
      水渠拆遷補(bǔ)償:橫斷面>1平方米硬化面水渠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)160元/米;橫斷面0.5-1平方米硬化面水渠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)120元/米;橫斷面
      溫室拆遷補(bǔ)償:鋼架、玻璃平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)90-110元/平方米;無(wú)供熱設(shè)施塑料平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)22元/平方米。
      水井拆遷補(bǔ)償:磚砌機(jī)井10米口徑50cm以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4000元/眼，深度增加1米加100元(深度不足10米按10米計(jì));機(jī)井深40米口徑50cm以上砼井筒補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6000元/眼，深度每增加1米加150元(深度不足40米按40米計(jì));壓水井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)330元/眼。
      電話遷移補(bǔ)償:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)170元/部。
      閉路電視遷移補(bǔ)償:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)450 元/部。
      農(nóng)村供電通訊線桿拆遷補(bǔ)償:木桿補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)110元/根;8-10米水泥桿補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)500元/根;11-15米水泥桿補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)800元/根。
      廁所拆遷補(bǔ)償:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)300-350元/蹲。
      太陽(yáng)能遷移補(bǔ)償:拆移費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)300元/套。
      空調(diào)遷移補(bǔ)償:拆移費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)150-250元/臺(tái);窗機(jī)150元，掛機(jī)200元，柜機(jī)250元。
      鐵護(hù)欄拆遷補(bǔ)償:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)60元/米。
      外樓梯拆遷補(bǔ)償:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)190元/平方米。
      墳?zāi)共疬w補(bǔ)償:一墓一棺補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2200元/個(gè)，每增加一棺增加1000元。
      河南信陽(yáng)農(nóng)村房屋拆遷安置補(bǔ)償依據(jù)《信陽(yáng)市中心城區(qū)集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置辦法》(信政文〔2017〕24號(hào))標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
      貨幣補(bǔ)償安置:按照信陽(yáng)市人民政府制定的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
      優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買安置房:
      對(duì)于參與集體經(jīng)濟(jì)分配的原住居民安置房按照人均40m2的標(biāo)準(zhǔn)享受產(chǎn)權(quán)調(diào)換價(jià)購(gòu)買;超出產(chǎn)權(quán)調(diào)換價(jià)購(gòu)買面積的，按安置房成本價(jià)購(gòu)買，每人不超過(guò)20m2(含20m2)，再超面積的按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買。對(duì)于不參與集體經(jīng)濟(jì)分配的非原住居民(外來(lái)居民)3口人以下(含3口人)的安置房按照人均40m2的標(biāo)準(zhǔn)享受產(chǎn)權(quán)調(diào)換價(jià)購(gòu)買，4口人或4口人以上的一律按照戶均160m2標(biāo)準(zhǔn)享受產(chǎn)權(quán)調(diào)換價(jià)購(gòu)買，超面積的按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買。
      自行安置:
      應(yīng)享受的產(chǎn)權(quán)調(diào)換價(jià)面積，參照被拆遷房屋所在區(qū)域的商品房均價(jià)，給予貨幣補(bǔ)償。
      有效補(bǔ)償面積的認(rèn)定:建筑面積不足人均40m2的，按人均40m2計(jì)算;建筑面積超過(guò)人均40m2的部分，與原房屋同為一次性建成且結(jié)構(gòu)相同的房屋仍按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
      搬遷費(fèi)=500元/人×常駐人口;
      臨時(shí)安置費(fèi)(貨幣補(bǔ)償)=300元/人/月×人口×3-9個(gè)月;
      臨時(shí)安置費(fèi)(產(chǎn)權(quán)置換)=300元/人/月×人口×18-36個(gè)月;
      ps:選擇自行安置或一次性安置到位的，發(fā)給一次搬遷費(fèi);先臨時(shí)安置再正式安置的發(fā)給兩次搬遷費(fèi)。
      河南信陽(yáng)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償依據(jù)《信陽(yáng)市中心城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》(信政文〔2022〕22號(hào))標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
      選擇貨幣補(bǔ)償安置:住宅、非住宅按其被征收房屋合法建筑面積的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給予補(bǔ)償。
      選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置:被征收房屋對(duì)等合法建筑面積部分不補(bǔ)差價(jià)，即拆一補(bǔ)一。
      選擇房票安置:給予被征收房屋合法建筑面積上浮20%的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。
      搬遷費(fèi)補(bǔ)償:
      選擇貨幣補(bǔ)償每戶發(fā)放2000元搬遷費(fèi);選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換、房票安置每戶發(fā)放4000元搬遷費(fèi)。征收非住宅房屋房屋征收部門(mén)負(fù)責(zé)幫助搬遷。
      臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償:
      臨時(shí)安置補(bǔ)償(貨幣補(bǔ)償)=房屋合法建筑面積×15元/平方米×3月;
      臨時(shí)安置補(bǔ)償(產(chǎn)權(quán)調(diào)換)=房屋合法建筑面積×15元/平方米×月份(自簽約之日起至安置房交付之日止);
      臨時(shí)安置補(bǔ)償(房票安置)=房屋合法建筑面積×15元/平方米×18個(gè)月。

二、信陽(yáng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

信陽(yáng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、貨幣補(bǔ)償：如期搬遷可獲購(gòu)房補(bǔ)貼（1）對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)拇迕瘢课菡魇詹块T(mén)將根據(jù)房屋的年代、結(jié)構(gòu)、區(qū)位對(duì)該房屋給出市場(chǎng)評(píng)估價(jià)；（2）部分村民聽(tīng)說(shuō)自家房屋被列入拆遷范圍后，選擇突擊加蓋以期獲得更多的補(bǔ)償。需要提醒的是，《中華人民共和國(guó)關(guān)于國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)囊庖?jiàn)》規(guī)定，貨幣補(bǔ)償只針對(duì)兩層以下含兩層的房屋主體按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償；（3）不過(guò)，村民無(wú)需擔(dān)心被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)商品房?jī)r(jià)，補(bǔ)償款不夠異地購(gòu)房。如果被征收人按期搬遷，將獲得被征收房屋主體貨幣補(bǔ)償款30%的額外購(gòu)房補(bǔ)貼，同時(shí)還有按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)以及搬遷費(fèi)等。2、房屋安置：人均安置面積不低于40平方米（1）與貨幣補(bǔ)償相比，選擇房屋安置的計(jì)算方法較為復(fù)雜，不過(guò)，相同的是，只對(duì)征收房屋兩層以下含兩層合法建筑中的有效面積等面積予以安置；（2）補(bǔ)償規(guī)定：被征收房屋兩層以下含兩層建筑面積人均不足40平方米的，按人均建筑面積40平方米給予補(bǔ)差安置，補(bǔ)差面積部分按被征收房屋重置成本價(jià)每平方米540元結(jié)算。拆遷的具體流程：1、調(diào)查核實(shí)拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門(mén)大量核實(shí)；2、逐戶走訪拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對(duì)所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望；3、編制拆遷計(jì)劃根據(jù)調(diào)查核實(shí)的情況以及國(guó)家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時(shí)編制拆遷計(jì)劃和拆遷方案，確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式；4、申請(qǐng)拆遷拆遷人持有關(guān)的國(guó)家批文、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門(mén)提出申請(qǐng)。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷；5、發(fā)出拆遷公告拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作；6、簽訂協(xié)議在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國(guó)家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書(shū)。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償辦法和數(shù)額、安置面積和地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和時(shí)限以及違約責(zé)任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意，可送拆遷主管機(jī)關(guān)備案和公證機(jī)關(guān)公證；7、實(shí)施拆遷被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時(shí)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實(shí)施拆遷。綜上所述，農(nóng)村拆遷屬于集體用地性質(zhì)，城中村土地征收房屋補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償和房屋安置兩種方式，被征收人可自主選擇。村民持有宅基證，宅基地范圍內(nèi)兩層以下含兩層的房屋主體均被認(rèn)定為應(yīng)補(bǔ)償安置的面積?！痉梢罁?jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

三、信陽(yáng)至五年哪些地方要拆遷

法律分析：信陽(yáng)市平橋區(qū)人民政府，關(guān)于擬征收平東街道辦事處中山居委會(huì)集體土地作為信陽(yáng)市2021年度第六批城鄉(xiāng)增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目、擬征收平橋街道辦事處十八里居委會(huì)和平東街道辦事處中山居委會(huì)集體土地作為信陽(yáng)市2021年度第一批城市建設(shè)用地征地，補(bǔ)償安置方案、人口安置途徑公布。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、2021信陽(yáng)拆遷區(qū)域

法律分析：2021年信陽(yáng)拆遷區(qū)域有，南京路街道家樂(lè)社區(qū)、龍飛山街道銀錢(qián)社區(qū)、前進(jìn)街道三橋社區(qū)、前進(jìn)街道新興社區(qū)、北湖管理區(qū)倉(cāng)房村、信陽(yáng)國(guó)際家居產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)社管辦蘇廟社區(qū)、信陽(yáng)國(guó)際家居產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)社管辦前樓社區(qū)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二十五條 第一款 征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

五、河南信陽(yáng)區(qū)片征地補(bǔ)償都有哪些具體內(nèi)容

河南信陽(yáng)區(qū)片征地補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容：

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

（2）水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

（2）水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

一、國(guó)家土地征收賠償

國(guó)家土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬(wàn)元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償5．8萬(wàn)元、水田平均每畝補(bǔ)償9．9萬(wàn)元、菜田平均每畝補(bǔ)償15．6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13．8萬(wàn)元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13．6萬(wàn)元。5、征收空閑地、荒地、荒山、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2．1萬(wàn)元。6、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元、搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平房或者草房每平方米補(bǔ)償1900元等。

二、土地補(bǔ)償費(fèi)一畝多少錢(qián)

旱田征收每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元，水田征收每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元，菜田征收每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。林地每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。農(nóng)用地每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。農(nóng)村集體建設(shè)用地包括工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等，如果這類土地被征收，每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。農(nóng)村未利用地包括空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等，如果這類土地被征收，每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。農(nóng)村集體建設(shè)用地包括工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等，如果這類土地被征收，每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。農(nóng)村未利用地包括空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等，如果這類土地被征收，每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

由于每個(gè)省市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和政策不同，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定，以上價(jià)格僅供參考。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十六條，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

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投稿：沈琬語(yǔ)

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