一、拆遷 單位補(bǔ)償 發(fā)票,拆遷補(bǔ)償款怎么開(kāi)票總局答復(fù)

拆遷補(bǔ)償款的開(kāi)票問(wèn)題主要涉及被拆遷企業(yè)取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)是否屬于增值稅征稅范圍，以及相應(yīng)的發(fā)票開(kāi)具規(guī)定。以下是針對(duì)這一問(wèn)題的詳細(xì)解答：

一、拆遷補(bǔ)償費(fèi)發(fā)票開(kāi)具規(guī)定

屬于增值稅征稅范圍的拆遷補(bǔ)償費(fèi)：

被拆遷企業(yè)取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括土地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償，屬于增值稅征稅范圍，應(yīng)當(dāng)開(kāi)具發(fā)票。

土地補(bǔ)償款視為銷(xiāo)售無(wú)形資產(chǎn)，房屋補(bǔ)償視為銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，均按照相關(guān)增值稅規(guī)定進(jìn)行征稅。

拆遷企業(yè)應(yīng)以發(fā)票作為稅前扣除憑證。

不屬于增值稅征稅范圍的拆遷補(bǔ)償費(fèi)：

被拆遷企業(yè)取得的停業(yè)補(bǔ)償、搬家費(fèi)用等，不屬于增值稅征稅范圍，因此不需要開(kāi)具發(fā)票。

這些費(fèi)用應(yīng)作為拆遷協(xié)議、收款憑證等稅前扣除憑證。

二、總結(jié)與注意事項(xiàng)

被拆遷企業(yè)在收到拆遷補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體補(bǔ)償性質(zhì)判斷是否需要開(kāi)具發(fā)票。

屬于增值稅征稅范圍的補(bǔ)償款，必須按照規(guī)定開(kāi)具發(fā)票，以確保稅務(wù)合規(guī)。

不屬于增值稅征稅范圍的補(bǔ)償款，則無(wú)需開(kāi)具發(fā)票，但應(yīng)妥善保留相關(guān)憑證以備稅務(wù)查驗(yàn)。

請(qǐng)注意，具體的稅務(wù)處理還需根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)法規(guī)及具體情況進(jìn)行咨詢(xún)和確認(rèn)。如有任何疑問(wèn)，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)或律師以確保合法合規(guī)。

二、收到政府拆遷補(bǔ)償如何開(kāi)票

法律分析：對(duì)于搬遷補(bǔ)償款怎么開(kāi)票，對(duì)方單位即被拆遷企業(yè)獲得拆遷補(bǔ)償款行為不征收營(yíng)業(yè)稅，可不開(kāi)具發(fā)票。在土地增值稅清算時(shí)該開(kāi)發(fā)商所支付的房屋拆遷補(bǔ)償款問(wèn)題上，可按真實(shí)合法有效憑據(jù)據(jù)實(shí)進(jìn)行成本扣除。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、收到政府拆遷補(bǔ)償如何開(kāi)票？

法律分析：

對(duì)于搬遷補(bǔ)償款怎么開(kāi)票，對(duì)方單位即被拆遷企業(yè)獲得拆遷補(bǔ)償款行為不征收營(yíng)業(yè)稅，可不開(kāi)具發(fā)票。在土地增值稅清算時(shí)該開(kāi)發(fā)商所支付的房屋拆遷補(bǔ)償款問(wèn)題上，可按真實(shí)合法有效憑據(jù)據(jù)實(shí)進(jìn)行成本扣除。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、補(bǔ)償款可以開(kāi)發(fā)票嗎?

法律分析：能。先要看是什么性質(zhì)的補(bǔ)償款。如果是銷(xiāo)售方將所銷(xiāo)售貨物的所有權(quán)及所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬已經(jīng)轉(zhuǎn)移，或銷(xiāo)售方的增值稅應(yīng)稅勞務(wù)已經(jīng)提供,納稅義務(wù)已經(jīng)形成，則出現(xiàn)因購(gòu)買(mǎi)方違約而付給銷(xiāo)售方賠償款的情況,銷(xiāo)售方應(yīng)將獲得的此賠償款作為價(jià)外費(fèi)用繳納增值稅并作營(yíng)業(yè)外收入處理。銷(xiāo)售方向購(gòu)貨方收取的價(jià)外費(fèi)用，可與銷(xiāo)售貨物合并開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票,但需要在不同欄次中注明，也可單獨(dú)開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票.銷(xiāo)售方需將收取的價(jià)外費(fèi)用與所銷(xiāo)售的貨物一同確認(rèn)收入，適用相同的增值稅稅率計(jì)算銷(xiāo)項(xiàng)稅額.而購(gòu)貨方所購(gòu)進(jìn)貨物若是符合抵扣規(guī)定的，支付價(jià)外費(fèi)用取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的進(jìn)項(xiàng)稅額,同樣可抵扣。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》 第三十三條 填開(kāi)發(fā)票的單位和個(gè)人必須在發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)確認(rèn)營(yíng)業(yè)收入時(shí)開(kāi)具發(fā)票，未發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)一律不準(zhǔn)開(kāi)具發(fā)票。由于企業(yè)收到的賠款不屬于“購(gòu)銷(xiāo)商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)”的范圍，不能開(kāi)具發(fā)票。在國(guó)家尚未制定統(tǒng)一的違約金收款收據(jù)之前，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)合同和財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，開(kāi)具收款收據(jù)作為財(cái)務(wù)憑證。

《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》 第六條　銷(xiāo)售額為納稅人銷(xiāo)售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)向購(gòu)買(mǎi)方收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，但是不包括收取的銷(xiāo)項(xiàng)稅額。稅務(wù)處理方面，貴公司在未銷(xiāo)售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)的情況下收取的賠款，不屬于增值稅的征稅范圍，不征收增值稅。但應(yīng)依照《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第二十二條 企業(yè)收到的賠款，應(yīng)當(dāng)作為其他收入計(jì)入收入總額，計(jì)征企業(yè)所得稅。

五、房子被征用補(bǔ)償款怎么開(kāi)發(fā)票

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償款不需要開(kāi)具發(fā)票。拆遷補(bǔ)償費(fèi)不屬于營(yíng)業(yè)性收入：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的建設(shè)用地只能通過(guò)“出讓”的方式取得。而國(guó)家出讓的土地，一種是國(guó)家通過(guò)收儲(chǔ)方式取得的國(guó)有土地；一種是通過(guò)征收的方式取得的集體土地。無(wú)論收儲(chǔ)還是征收都是一種國(guó)家行為。因此，在收儲(chǔ)或者征收過(guò)程中支付的所有資金，都應(yīng)屬于補(bǔ)償性款項(xiàng)。對(duì)于被拆遷者來(lái)講，都不屬于營(yíng)業(yè)性收入。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●拆遷 單位補(bǔ)償 發(fā)票怎么開(kāi)

●拆遷 單位補(bǔ)償 發(fā)票在哪里開(kāi)

●拆遷補(bǔ)償款發(fā)票

●拆遷 單位補(bǔ)償 發(fā)票圖片

●拆遷補(bǔ)償款開(kāi)具發(fā)票

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)發(fā)票怎么開(kāi)

●拆遷補(bǔ)償 開(kāi)票

●拆遷補(bǔ)償發(fā)票稅率

●拆遷補(bǔ)償開(kāi)票屬于哪個(gè)稅目

●拆遷補(bǔ)償款怎么開(kāi)票總局答復(fù)

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)如何開(kāi)票

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)如何開(kāi)票

●拆遷補(bǔ)償開(kāi)票屬于哪個(gè)稅目

●拆遷補(bǔ)償款開(kāi)票稅率

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)發(fā)票

●拆遷補(bǔ)償款 開(kāi)票

●拆遷補(bǔ)償款開(kāi)票編碼是多少

●拆遷補(bǔ)償款是否需要開(kāi)具發(fā)票

●拆遷補(bǔ)償款發(fā)票

●拆遷補(bǔ)償開(kāi)票類(lèi)別

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償款能開(kāi)票，補(bǔ)償款可以開(kāi)發(fā)票嗎?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●作廢發(fā)票需要怎么處理，發(fā)票如何作廢:今日征拆法律知識(shí)更新

●多開(kāi)發(fā)票違法嗎，發(fā)票多開(kāi)犯法嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●住酒店多開(kāi)發(fā)票違法嗎，酒店多開(kāi)發(fā)票犯法嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●發(fā)票金額多開(kāi)怎么辦，發(fā)票多開(kāi)如何進(jìn)行賬務(wù)處理:今日征拆法律知識(shí)更新

●稅務(wù)發(fā)票少開(kāi)金額違法嗎?，發(fā)票少開(kāi)了金額怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●代開(kāi)發(fā)票違法嗎？，幫別人開(kāi)發(fā)票違法嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●幫別人開(kāi)發(fā)票違法嗎，幫別人開(kāi)發(fā)票犯法嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●不開(kāi)發(fā)票違法嗎，不開(kāi)發(fā)票違法嗎？:今日征拆法律知識(shí)更新

●多開(kāi)的發(fā)票怎么處理，多開(kāi)發(fā)票違法嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●開(kāi)發(fā)票另收費(fèi)會(huì)涉嫌違法嗎，開(kāi)發(fā)票另收費(fèi)會(huì)涉嫌違法嗎？:今日征拆法律知識(shí)更新

●酒店多開(kāi)發(fā)票犯法嘛？，住酒店多開(kāi)發(fā)票違法嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●高開(kāi)發(fā)票違法嗎？，高開(kāi)發(fā)票違法嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●多開(kāi)了發(fā)票怎么辦，多開(kāi)發(fā)票違法嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●酒店多開(kāi)發(fā)票犯法嗎？，住酒店多開(kāi)發(fā)票違法嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●酒店多開(kāi)發(fā)票犯法嗎，規(guī)定是，住酒店多開(kāi)發(fā)票違法嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●酒店多開(kāi)發(fā)票違法嘛，住酒店多開(kāi)發(fā)票違法嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●幫別人多開(kāi)發(fā)票違法嗎，幫別人開(kāi)發(fā)票違法嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●多開(kāi)發(fā)票會(huì)怎么樣，發(fā)票多開(kāi)了會(huì)怎么樣:今日征拆法律知識(shí)更新

●開(kāi)發(fā)票另收費(fèi)是違法的嗎，開(kāi)發(fā)票另收費(fèi)會(huì)涉嫌違法嗎？:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來(lái)源參考：【頭條】，拆遷 單位補(bǔ)償 發(fā)票在哪里開(kāi)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：王熙

內(nèi)容審核：劉偉濤律師