修文鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),眉山永壽永新村的規(guī)劃,律師分析:一、眉山城市規(guī)劃區(qū)范圍為規(guī)劃的城市外環(huán)路(即東側(cè)為岷江東岸快速通道、西側(cè)為成眉快速通道、南側(cè)為城市南外環(huán)路、北側(cè)為城市北外環(huán)路)外200米所包含、涉及的社區(qū)、村,面積248平方公里,包括3
律師分析:
一、眉山城市規(guī)劃區(qū)范圍為規(guī)劃的城市外環(huán)路(即東側(cè)為岷江東岸快速通道、西側(cè)為成眉快速通道、南側(cè)為城市南外環(huán)路、北側(cè)為城市北外環(huán)路)外200米所包含、涉及的社區(qū)、村,面積248平方公里,包括3個(gè)街道和11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的6個(gè)社區(qū)、66個(gè)行政村。
二、眉山城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的一切建設(shè)活動(dòng),必須報(bào)經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審查批準(zhǔn),按《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)法律法規(guī)辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等手續(xù)。
三、眉山城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的土地供應(yīng)必須具備市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,由市國土資源行政主管部門依據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部令第39號(hào))和《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部令第21號(hào))等有關(guān)法規(guī)擬定供地方案報(bào)市政府批準(zhǔn)后依法供給土地。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。
法律分析:一、眉山城市規(guī)劃區(qū)范圍為規(guī)劃的城市外環(huán)路(即東側(cè)為岷江東岸快速通道、西側(cè)為成眉快速通道、南側(cè)為城市南外環(huán)路、北側(cè)為城市北外環(huán)路)外200米所包含、涉及的社區(qū)、村,面積248平方公里,包括3個(gè)街道和11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的6個(gè)社區(qū)、66個(gè)行政村。
二、眉山城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的一切建設(shè)活動(dòng),必須報(bào)經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審查批準(zhǔn),按《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)法律法規(guī)辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等手續(xù)。
三、眉山城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的土地供應(yīng)必須具備市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,由市國土資源行政主管部門依據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部令第39號(hào))和《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部令第21號(hào))等有關(guān)法規(guī)擬定供地方案報(bào)市政府批準(zhǔn)后依法供給土地。
法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。
法律分析:
一、眉山城市規(guī)劃區(qū)范圍為規(guī)劃的城市外環(huán)路(即東側(cè)為岷江東岸快速通道、西側(cè)為成眉快速通道、南側(cè)為城市南外環(huán)路、北側(cè)為城市北外環(huán)路)外200米所包含、涉及的社區(qū)、村,面積248平方公里,包括3個(gè)街道和11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的6個(gè)社區(qū)、66個(gè)行政村。
二、眉山城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的一切建設(shè)活動(dòng),必須報(bào)經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審查批準(zhǔn),按《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)法律法規(guī)辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等手續(xù)。
三、眉山城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的土地供應(yīng)必須具備市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,由市國土資源行政主管部門依據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部令第39號(hào))和《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部令第21號(hào))等有關(guān)法規(guī)擬定供地方案報(bào)市政府批準(zhǔn)后依法供給土地。
法律依據(jù):
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。
1.眉東府通〔2022〕13號(hào)崇禮鎮(zhèn)萬壩社區(qū)7組,玄翁村5組,中塘村3組;復(fù)興鎮(zhèn)山祠村9、11組;三蘇鎮(zhèn)叢林村5組;尚義鎮(zhèn)龔村村2、3組,橋樓村10、15組及村集體;思蒙鎮(zhèn)泥河村6組,藕花村6組,宋堰村1組,新堰村4組;松江鎮(zhèn)龍堰村2組,五里村2組;修文鎮(zhèn)國慶村4組,面積合計(jì)11.1217公頃土地的征收申請(qǐng)拆遷需要注意的事項(xiàng)?拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達(dá)成,意見不統(tǒng)一的,拆遷人可以拒簽。并經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出不同情況下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)要根據(jù)具體拆遷項(xiàng)目實(shí)施意見和各地不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r而定,同時(shí)也要結(jié)合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補(bǔ)償可分為房屋補(bǔ)償和土地補(bǔ)償。商業(yè)性質(zhì)用房補(bǔ)償要高于宅基地用房,拆遷律師提醒大家,在評(píng)估商業(yè)性質(zhì)用房時(shí)一定不要忘記要求停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。因此,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否過低,被拆遷人應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來看。申請(qǐng)信息公開,當(dāng)補(bǔ)償過低,我們首先應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)政府信息公開,查看政府設(shè)定的各項(xiàng)補(bǔ)償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補(bǔ)償約定履行義務(wù),可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。遭遇強(qiáng)拆怎么辦,未經(jīng)相關(guān)部門裁決擅自強(qiáng)拆的行為是違法的,我們作為房屋的合法所有權(quán)人對(duì)自己遭受的損失,可以要求追究拆遷方得行政違法責(zé)任和侵權(quán)人的侵權(quán)總結(jié):崇禮鎮(zhèn)萬壩社區(qū)7組,玄翁村5組,中塘村3組;復(fù)興鎮(zhèn)山祠村9、11組;三蘇鎮(zhèn)叢林村5組;尚義鎮(zhèn)龔村村2、3組,橋樓村10、15組及村集體;思蒙鎮(zhèn)泥河村6組,藕花村6組,宋堰村1組,新堰村4組;松江鎮(zhèn)龍堰村2組,五里村2組;修文鎮(zhèn)國慶村4組法律依據(jù):關(guān)于拆遷,我們國家是有一系列的法律規(guī)定的。首先,是跟征收/拆遷相關(guān)的基本法律;如:《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等;其次,是專門針對(duì)拆遷的相關(guān)規(guī)定,如《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》。目前并沒有全國統(tǒng)一的類似于《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的關(guān)于集體土地拆遷的相關(guān)規(guī)定,只有各個(gè)省市也制定的關(guān)于集體土地拆遷的相關(guān)規(guī)定。如《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》、《揚(yáng)州市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》等。另外,各個(gè)省市也都在不同程度上制定了關(guān)于國有土地上房屋征收的具體實(shí)施辦法。如《上海市國有土地房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》、《上海市國有土地上房屋征收評(píng)估管理規(guī)定》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《湖北省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》等。
法律分析:
一、眉山城市規(guī)劃區(qū)范圍為規(guī)劃的城市外環(huán)路(即東側(cè)為岷江東岸快速通道、西側(cè)為成眉快速通道、南側(cè)為城市南外環(huán)路、北側(cè)為城市北外環(huán)路)外200米所包含、涉及的社區(qū)、村,面積248平方公里,包括3個(gè)街道和11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的6個(gè)社區(qū)、66個(gè)行政村。
二、眉山城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的一切建設(shè)活動(dòng),必須報(bào)經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審查批準(zhǔn),按《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)法律法規(guī)辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等手續(xù)。
三、眉山城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的土地供應(yīng)必須具備市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,由市國土資源行政主管部門依據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部令第39號(hào))和《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部令第21號(hào))等有關(guān)法規(guī)擬定供地方案報(bào)市政府批準(zhǔn)后依法供給土地。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。
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投稿:于然
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