一、廣州拆遷補償多少錢,廣州拆遷賠償多少錢,拆除補償明細表

具體的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。拆遷補償有:1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。關(guān)于廣州拆遷賠償多少錢，拆除補償明細表的問題，下面是我為大家解答，希望能夠幫助到大家。
一、廣州拆遷賠償多少錢，拆除補償明細表
      1、被征收房屋價值的補償;
      2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
      3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
      市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。
      具體的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
      制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
      如2021年廣州市征收補償標(biāo)準(zhǔn)
      1、住宅搬遷費標(biāo)準(zhǔn)
      房屋征收部門按戶為單位，向被征收人或政府公房承租人支付搬遷費每戶不低于5000元;
      因房屋征收涉及的被征收人或政府公房承租人的電話移機以及有線電視、管道煤氣、寬帶網(wǎng)遷裝等費用，由房屋征收部門按照征收時的收費標(biāo)準(zhǔn)予以補償;
      2、住宅臨時安置費
      房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門最近一次公布的被征收房屋所處區(qū)位同類型住宅租金參考價格;
      3、停產(chǎn)停業(yè)損失補償
      房屋被征收前的效益原則上以房屋征收決定作出前1年內(nèi)實際月平均稅后利潤為準(zhǔn)。
二、房屋拆遷順序是怎么樣的
      1、實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。
      2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
      3、任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

二、廣州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細

法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、廣州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償標(biāo)準(zhǔn)。按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結(jié)構(gòu)差價;償還面積超過原面積部分，按商品房價格結(jié)算;償還面積不足原面積部分，按重置價格結(jié)合成新度結(jié)算。2、貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)。按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結(jié)合成新度計算。實行貨幣補償?shù)?，?yīng)由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門或法定評估機構(gòu)對被拆除房屋進行評估，以評估價格作為計算依據(jù)。其他補償項目：對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)?。一、搬遷補償款的發(fā)放流程是什么：1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議時，就應(yīng)將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)；2、將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。3、農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程：征地告知書－征地公告－補償?shù)怯洠瓟M征地補償安置方案－補償安置方案－聽證－審批通過補償安置方案－支付補償款。4、城市房屋拆遷啟動到發(fā)放補償款的全流程：征收調(diào)查登記－房屋征收決定－征收補償方案（公布）－房屋征收公告－簽訂補償協(xié)議－房屋征收補償決定－支付－搬遷。二、住宅房屋所有人的拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有哪些？1、拆除住宅房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆房屋原建筑面積的重置價格結(jié)合成新對被拆除房屋所有人給予補償;2、拆執(zhí)行國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋，拆遷人對被拆除房屋所有人應(yīng)當(dāng)按照被拆除房屋原建筑面積的重置價格及成新，結(jié)合被拆除房屋所在區(qū)位給予補償;3、拆除私有自住住宅房屋和不執(zhí)行國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋，拆除人對被拆除房屋所有人應(yīng)按被拆除房屋原建筑面積的重置價格結(jié)合成新進行補償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、廣州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023

2023年廣州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。拆遷的具體流程：1、調(diào)查核實拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實；2、逐戶走訪拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望；3、編制拆遷計劃根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式；4、申請拆遷拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進行拆遷；5、發(fā)出拆遷公告拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作；6、簽訂協(xié)議在公告規(guī)定的時限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責(zé)任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意，可送拆遷主管機關(guān)備案和公證機關(guān)公證；7、實施拆遷被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。綜上所述，房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

五、廣州市白云區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：85433/畝；園地；65733元/畝；林地：30867元/畝；養(yǎng)殖水面；88677元/畝；未利用地：26300元/畝。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●廣州拆遷補償多少錢一平方

●廣州 拆遷 補償

●廣州拆遷給多少錢

●廣州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021

●廣州拆遷賠多少

●廣州拆遷補償比例

●廣州拆遷一般賠多少

●廣州拆遷賠償

●廣州拆遷賠償方案

●廣州拆遷怎么補償

●廣州拆遷賠償多少錢,拆除補償明細表怎么填

●廣州拆遷賠償多少錢,拆除補償明細表怎么填

●廣州拆遷賠償方案

●廣州拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)

●廣州拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●廣州拆遷新政策

●廣州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2021

●廣州拆遷如何補償

●廣州拆遷補償比例

●廣州拆遷能賠多少錢

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●固安拆遷戶大概拿了多少錢,固安縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

●宜賓江安拆遷補償，四川宜賓拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2023年黃岡拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，湖北黃石拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●建陽拆遷補償算法計算，拆遷安置房過戶給子女需要多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢

●征用農(nóng)村宅基地一平米補償多少錢?農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么，農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米，宅基地每平米補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●破壞公共財產(chǎn)多少錢可以立案，破壞公共財物罪立案標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●廣東湛江農(nóng)村拆遷補償，廣東湛江征地拆遷補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●任縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎多少錢,任縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

●常德拆遷政策補償標(biāo)準(zhǔn)最新，湖南常德征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●福建漳州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，福建漳州拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●常德政府拆遷補償，湖南常德征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷空調(diào)如何補償，拆遷空調(diào)賠多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢

●塑料二廠拆遷補償，山東濟南征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●宜賓江安房屋拆遷補償政策，四川宜賓拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●河北邢臺拆遷補償比例，河北邢臺征地拆遷補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●果園征收要補償多少錢一畝，征收果樹補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●安慶縣城拆遷補償多少，安徽安慶拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●在農(nóng)村拆遷房子賠多少錢，農(nóng)村房子被拆了賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日征拆法律知識更新

●拆遷廠房多少錢一平方，廠房拆遷和住房拆遷哪個賠償多:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，廣州 拆遷 補償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：趙澤瑞

內(nèi)容審核：王有銀律師