一、洪洞農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),洪洞直接把宅基地分給城管需要什么條件

1、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓首先要滿足主體要求是村民或集體經(jīng)濟(jì)組織成員，其次向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后將宅基地轉(zhuǎn)讓的情形是有效協(xié)議。

2、如果是將宅基地轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員，那宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是無(wú)效的。

城管有權(quán)利直接沒(méi)收東西么

城管有權(quán)利沒(méi)收東西。根據(jù)《城市管理執(zhí)法辦法》第二十九條規(guī)定，城市管理執(zhí)法主管部門(mén)對(duì)查封、扣押的物品，應(yīng)當(dāng)妥善保管，不得使用、截留、損毀或者擅自處置。查封、扣押的物品屬非法物品的，移送有關(guān)部門(mén)處理。城市管理執(zhí)法主管部門(mén)不得對(duì)罰款、沒(méi)收違法所得設(shè)定任務(wù)和目標(biāo)。

農(nóng)村宅基地征用條件

宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。

農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地，應(yīng)當(dāng)向常住戶口所在地的村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書(shū)面申請(qǐng)，如果審查符合條件予以批準(zhǔn)。

《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十三條規(guī)定，審批條件：

(一)因國(guó)家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的;

(二)實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的;

(三)現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;

(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;

(五)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶的;

(六)離休、退休、退職的職工，復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞持合法證明回原籍定居的;

(七)法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。

政府征收村民宅基地都需要什么手續(xù)？

征地需要注意：

1、拆遷人是否合法、能夠承擔(dān)法律責(zé)任的主體；

2、補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容，

3、補(bǔ)償款的支付時(shí)間以及方式，安置房屋的面積、具體的位置等主要條款是否明確；

4、是否約定違約責(zé)任；履行程序是否合法；

、是否有不公平條款等。

發(fā)傳單城管罰款標(biāo)準(zhǔn)

法律上沒(méi)有明確規(guī)定發(fā)傳單是犯法的。在街上發(fā)傳單，只有傳單內(nèi)容涉嫌反動(dòng)宣傳，根據(jù)傳單內(nèi)容、違法程度進(jìn)行訓(xùn)誡、罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任。

如果僅是宣傳產(chǎn)品，工商局會(huì)進(jìn)行制止和處罰，是輕微的行政違法行為。根據(jù)《印刷品廣告管理辦法》第七條，廣告主、廣告經(jīng)營(yíng)者利用印刷品發(fā)布藥品、醫(yī)療器械、農(nóng)藥、獸藥等商品的廣告和法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查的其他廣告，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律和行政法規(guī)規(guī)定取得相應(yīng)的廣告審查批準(zhǔn)文件，并按照廣告審查批準(zhǔn)文件的內(nèi)容發(fā)布廣告。

宅基地拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

1、由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅。其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

二、洪洞將宅基地直接分配給城管需要哪些條件？

1、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓首先要滿足主體要求是村民或集體經(jīng)濟(jì)組織成員，其次向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后將宅基地轉(zhuǎn)讓的情形是有效協(xié)議。

2、如果是將宅基地轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員，那宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是無(wú)效的。

城管有權(quán)利直接沒(méi)收東西么

城管有權(quán)利沒(méi)收東西。根據(jù)《城市管理執(zhí)法辦法》第二十九條規(guī)定，城市管理執(zhí)法主管部門(mén)對(duì)查封、扣押的物品，應(yīng)當(dāng)妥善保管，不得使用、截留、損毀或者擅自處置。查封、扣押的物品屬非法物品的，移送有關(guān)部門(mén)處理。城市管理執(zhí)法主管部門(mén)不得對(duì)罰款、沒(méi)收違法所得設(shè)定任務(wù)和目標(biāo)。

農(nóng)村宅基地征用條件

宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。

農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地，應(yīng)當(dāng)向常住戶口所在地的村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書(shū)面申請(qǐng)，如果審查符合條件予以批準(zhǔn)。

《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十三條規(guī)定，審批條件：

(一)因國(guó)家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的;

(二)實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的;

(三)現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;

(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;

(五)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶的;

(六)離休、退休、退職的職工，復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞持合法證明回原籍定居的;

(七)法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。

政府征收村民宅基地都需要什么手續(xù)？

征地需要注意：

1、拆遷人是否合法、能夠承擔(dān)法律責(zé)任的主體；

2、補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容，

3、補(bǔ)償款的支付時(shí)間以及方式，安置房屋的面積、具體的位置等主要條款是否明確；

4、是否約定違約責(zé)任；履行程序是否合法；

、是否有不公平條款等。

發(fā)傳單城管罰款標(biāo)準(zhǔn)

法律上沒(méi)有明確規(guī)定發(fā)傳單是犯法的。在街上發(fā)傳單，只有傳單內(nèi)容涉嫌反動(dòng)宣傳，根據(jù)傳單內(nèi)容、違法程度進(jìn)行訓(xùn)誡、罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任。

如果僅是宣傳產(chǎn)品，工商局會(huì)進(jìn)行制止和處罰，是輕微的行政違法行為。根據(jù)《印刷品廣告管理辦法》第七條，廣告主、廣告經(jīng)營(yíng)者利用印刷品發(fā)布藥品、醫(yī)療器械、農(nóng)藥、獸藥等商品的廣告和法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查的其他廣告，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律和行政法規(guī)規(guī)定取得相應(yīng)的廣告審查批準(zhǔn)文件，并按照廣告審查批準(zhǔn)文件的內(nèi)容發(fā)布廣告。

宅基地拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

1、由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅。其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

三、基地宅門(mén)口的土地應(yīng)該怎么處罰？

宅基地被占用一般由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，違反土地利用總體規(guī)劃的限期拆除、恢復(fù)土地原狀，符合土地利用總體規(guī)劃的沒(méi)收占地建筑物、可以并處每平方米30元以下的罰款。

①在我國(guó)，土地分為兩種，一種是國(guó)有土地，一種是村集體所有權(quán)的集體土地。而對(duì)于宅基地來(lái)說(shuō)，宅基地和其周邊的土地以及其他的宅基地都是村集體所有權(quán)的土地。

②一般情況下，農(nóng)村的宅基地和農(nóng)民的自留地是相連或者相鄰的一個(gè)整體，都是歸集體所有，如果在批準(zhǔn)的宅基地面積以外再搞建設(shè)，那么這部分建設(shè)的用地就會(huì)被認(rèn)定為是超出的面積，就會(huì)被收取一定的費(fèi)用。

③根據(jù)我國(guó)“土地管理法”明確規(guī)定：我國(guó)土地分為全民所有制和集體群眾所有制，農(nóng)村宅基地是村集體給于村民用于建設(shè)住房的，農(nóng)村村民只擁有宅基地的使用權(quán)，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)還是村集體所有。

①雙方和平協(xié)商解決：村民爭(zhēng)占除宅基地以外的集體空閑地，目的是為了多占地皮、擴(kuò)大墻院、堆放雜物等，對(duì)于這類糾紛，最好是雙方和平協(xié)商解決，畢竟這都是些雞毛蒜皮小事，不應(yīng)為此發(fā)生不愉快，若二者協(xié)商解決，省時(shí)又省力。

②村委會(huì)出面解決：村民爭(zhēng)占宅基地以外的空閑地引發(fā)的糾紛，若雙方無(wú)法和平解決，可由村委會(huì)來(lái)協(xié)商解決，告知宅基地以外空閑地的歸屬，并讓雙方各自退步，進(jìn)一步解決問(wèn)題。

③申請(qǐng)仲裁：村民爭(zhēng)占宅基地以外的空閑地引發(fā)的糾紛，若村委會(huì)還無(wú)法解決，則由人民法院告知到當(dāng)?shù)厝嗣裾暾?qǐng)解決，不服政府處理決定的則可向法院起訴，法院應(yīng)以行政案件受理、土地為村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的也可以直接向人民法院起訴，可要求占地者退出土地，排除妨礙，法院則應(yīng)以民事案件受理，對(duì)當(dāng)事人因爭(zhēng)占空閑土地引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損害賠償案件，人民法院應(yīng)根據(jù)具體案情處理。

總的來(lái)說(shuō)，無(wú)論是宅基地還是宅基地以外的空閑地都屬于集體所有，所以農(nóng)民不要隨便占用堆放雜物、種植作物等。對(duì)于鄰間引發(fā)糾紛的，可由雙方或村委會(huì)協(xié)商解決。

一戶多宅基地暫時(shí)不予回收，同時(shí)也不予確權(quán)登記，以后涉及征地拆遷，不能享受征地拆遷補(bǔ)償。農(nóng)民在建房的過(guò)程中，會(huì)有超占多占的情況，為避免出現(xiàn)大規(guī)模的回收，國(guó)家會(huì)給予一個(gè)明確的范圍，超出范圍，暫時(shí)不予回收，同時(shí)也不予確權(quán)登記，以后涉及征地拆遷，不能享受征地拆遷補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

四、城戶口有村委分的宅基地怎么辦

法律主觀：1、城鎮(zhèn)居民不允許在農(nóng)村擁有宅基地。 2、農(nóng)村宅基地區(qū)別于 國(guó)有土地使用權(quán) ，不允許像商品房一樣進(jìn)行二級(jí)市場(chǎng)自由流轉(zhuǎn)。農(nóng)村宅基地屬于集體所有土地，僅限于在本 集體經(jīng)濟(jì)組織 內(nèi)流轉(zhuǎn)，也就是在本村村民間調(diào)轉(zhuǎn)。當(dāng)然，即使在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)，也不等同于完全自由流轉(zhuǎn)，受限于戶內(nèi)人口數(shù)對(duì)應(yīng)的 宅基地面積 總額。 3、另需要說(shuō)明的是，依照目前的相關(guān)規(guī)定，城鎮(zhèn)居民可以繼承農(nóng)村住宅的使用權(quán)。簡(jiǎn)單來(lái)講，就是宅基地上建有住宅，城鎮(zhèn)居民可以繼承該住宅的使用權(quán)，但不允許改建、擴(kuò)建。也就是說(shuō)，在現(xiàn)有狀態(tài)下，使用至自然坍塌或被依法征收。目前，有些地區(qū)在進(jìn)行農(nóng)村宅基地進(jìn)行二級(jí)市場(chǎng)試點(diǎn)工作，具體如何操作，需依照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)政策等。

法律客觀：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

五、宅基地分戶哪個(gè)部門(mén)管

農(nóng)村宅基地審批流程及相關(guān)規(guī)定：村民大會(huì)討論決定申請(qǐng)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核后提交縣級(jí)政府審批。一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超標(biāo)。建住宅需符合土地利用規(guī)劃，盡量利用原有宅基地和村內(nèi)空閑地。住宅用地經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，縣級(jí)政府批準(zhǔn)。涉及農(nóng)用地占用需辦理審批手續(xù)。出賣(mài)、出租住房后再申請(qǐng)宅基地不予批準(zhǔn)。

法律分析

農(nóng)村的宅基地的審批，需要經(jīng)過(guò)以下流程：

1、由村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)討論決定宅基地的申請(qǐng)。

2、討論通過(guò)后，提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核；

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核通過(guò)會(huì)，提交縣級(jí)人民政府審批?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

拓展延伸

宅基地分戶手續(xù)辦理流程及相關(guān)部門(mén)

宅基地分戶手續(xù)辦理流程通常需要經(jīng)過(guò)以下步驟：首先，申請(qǐng)人需要向所在地的農(nóng)村土地管理部門(mén)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出宅基地分戶申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料，如土地證、身份證等。接下來(lái)，相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，包括核實(shí)土地使用權(quán)、土地面積等情況。一旦審核通過(guò)，申請(qǐng)人需要繳納相關(guān)的手續(xù)費(fèi)用，并簽訂宅基地分戶協(xié)議。然后，相關(guān)部門(mén)會(huì)進(jìn)行宅基地測(cè)繪和劃界工作，確保分戶的合法性和準(zhǔn)確性。最后，經(jīng)過(guò)審批和公示程序，宅基地分戶手續(xù)辦理完成，并頒發(fā)新的土地證書(shū)給申請(qǐng)人。

宅基地分戶涉及的相關(guān)部門(mén)主要包括農(nóng)村土地管理部門(mén)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府以及有關(guān)的測(cè)繪部門(mén)。農(nóng)村土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)審核和批準(zhǔn)宅基地分戶申請(qǐng)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府則協(xié)助處理相關(guān)手續(xù)和提供必要的協(xié)助。測(cè)繪部門(mén)負(fù)責(zé)進(jìn)行宅基地的測(cè)繪和劃界工作，確保分戶的合法性和準(zhǔn)確性。

需要注意的是，不同地區(qū)對(duì)宅基地分戶的具體辦理流程和相關(guān)部門(mén)可能會(huì)有所差異，建議申請(qǐng)人在辦理前咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或法律專業(yè)人士，以確保按照當(dāng)?shù)匾?guī)定正確辦理分戶手續(xù)。

結(jié)語(yǔ)

農(nóng)村宅基地的審批程序包括村民大會(huì)或村民代表大會(huì)討論決定、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核和縣級(jí)人民政府審批。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不能超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。申請(qǐng)人需符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃，并盡量使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地。申請(qǐng)人還需繳納相關(guān)費(fèi)用并簽訂分戶協(xié)議。最后，經(jīng)過(guò)審批和公示，辦理完成并頒發(fā)新的土地證書(shū)。申請(qǐng)人應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或法律專業(yè)人士，確保按規(guī)定正確辦理分戶手續(xù)。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第九章 農(nóng)民權(quán)益保護(hù) 第七十一條 國(guó)家依法征收農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)保護(hù)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，依法給予農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地補(bǔ)償，任何單位和個(gè)人不得截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用。

中華人民共和國(guó)農(nóng)民專業(yè)合作社法（2017修訂）：第八章 扶持措施 第六十八條 農(nóng)民專業(yè)合作社從事農(nóng)產(chǎn)品初加工用電執(zhí)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用電價(jià)格，農(nóng)民專業(yè)合作社生產(chǎn)性配套輔助設(shè)施用地按農(nóng)用地管理，具體辦法由國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)規(guī)定。

中華人民共和國(guó)防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十一條 沙化土地所在地區(qū)的地方各級(jí)人民政府，可以組織當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員在自愿的前提下，對(duì)已經(jīng)沙化的土地進(jìn)行集中治理。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員投入的資金和勞力，可以折算為治理項(xiàng)目的股份、資本金，也可以采取其他形式給予補(bǔ)償。

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●在農(nóng)村自己的宅基地上建房城管執(zhí)法也可以管嗎

●宅基地可以給城里人繼承嗎

●城里人宅基地

●宅基地執(zhí)法給鄉(xiāng)鎮(zhèn)

●自家宅基地蓋房城管有權(quán)管嗎

●城中宅基地

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文章來(lái)源參考：【頭條】，洪洞農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

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投稿：王詩(shī)婷

內(nèi)容審核：羅思章律師