一、拆遷補(bǔ)償款怎么分期,拆遷補(bǔ)償款可以分期支付嗎

法律分析：根據(jù)《拆遷條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)一次性支付。但是《拆遷安置補(bǔ)償管理辦法》中規(guī)定，當(dāng)拆遷安置管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為一次性支付可能給拆遷人造成不必要的經(jīng)濟(jì)壓力時(shí)，可以考慮采取分期支付等方式。因此，是否可以分期支付，要看當(dāng)?shù)夭疬w政策的具體規(guī)定。

法律依據(jù)：

- 《中華人民共和國(guó)拆遷條例》第十六條：“拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)在協(xié)議簽訂后及時(shí)支付。”

- 《拆遷安置補(bǔ)償管理辦法》第十七條：“拆遷安置補(bǔ)償金應(yīng)當(dāng)一次性支付。但因拆遷人原因或者拆遷安置管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為一次性支付可能給拆遷人造成不必要的經(jīng)濟(jì)壓力的，可以采取分期支付等方式?！?。

總結(jié)：拆遷補(bǔ)償款是否可以分期支付，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策具體規(guī)定來(lái)確定。

二、拆遷補(bǔ)償款包括什么

法律分析：1、房屋整體價(jià)值的補(bǔ)償；

2、被征收人搬家的費(fèi)用；

3、臨時(shí)安置的費(fèi)用；

4、征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

5、市縣人民政府制定了補(bǔ)助或建立辦法的還可以獲得補(bǔ)助與獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、拆遷補(bǔ)償款一般由誰(shuí)支付

法律分析：用地單位將款項(xiàng)打到政府的帳上,再轉(zhuǎn)由政府支付給當(dāng)事人。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用是否可以分期支付？

法律分析：根據(jù)《城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定，補(bǔ)償款應(yīng)一次性支付。但是，該規(guī)定只是給出了總體原則，并沒(méi)有明確規(guī)定不能分期支付。因此，如果雙方在協(xié)商中約定可以分期支付，一般情況下是可以被認(rèn)可的。

法律依據(jù)：

1、《城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定：“拆遷單位應(yīng)當(dāng)在拆遷前將拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式和期限告知被拆遷人，并嚴(yán)格依照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補(bǔ)償款。補(bǔ)償款應(yīng)一次性支付。”

2、《中華人民共和國(guó)合同法》第二十五條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定合同的履行方式，但是不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，也不得違背社會(huì)公共利益或者公共道德?！?/p>

3、《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第二十五條規(guī)定：“侵權(quán)行為造成損害的，應(yīng)當(dāng)賠償損失和合理費(fèi)用?！?/p>

五、拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否可以進(jìn)行分期支付？

法律分析：拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以進(jìn)行分期支付，但需遵循相關(guān)法律規(guī)定。

法律依據(jù)：

1.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十九條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)一次性支付，但當(dāng)事人可以在雙方協(xié)商一致的情況下分期支付。

2.《合同法》第四十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以依據(jù)合同的性質(zhì)、目的、交易習(xí)慣和公平原則等約定分期履行合同義務(wù)。

3.《民法典》第二百九十九條規(guī)定，當(dāng)事人可以依法約定分期支付債務(wù)。

綜上所述，拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以進(jìn)行分期支付，但需遵循相關(guān)法律規(guī)定，雙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商一致的情況下簽訂協(xié)議并按照約定履行義務(wù)。

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投稿：嚴(yán)涵振

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