一、耿車鎮(zhèn)拆遷補償,耿車鎮(zhèn)耿車居委會富民組未來有拆遷計劃嗎

關于“耿車鎮(zhèn)耿車居委會富民組未來是否有拆遷計劃”的問題，目前無法給出確切的答案，因為拆遷計劃的制定和實施涉及多個環(huán)節(jié)和部門，且具體情況因地區(qū)和時間而異。以下從法律角度對相關問題進行分析：

一、拆遷計劃的制定與公告

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后，應當及時進行公告。這意味著，如果耿車鎮(zhèn)耿車居委會富民組被納入拆遷計劃，當?shù)卣仨氁婪ㄟM行公告。

公告中應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項，以確保被征收人的合法權益得到保障。

二、拆遷計劃的實施與補償

在拆遷計劃實施過程中，房屋征收部門會與被征收人協(xié)商補償事宜。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條，雙方應就補償方式、補償金額等關鍵事項簽訂補償協(xié)議。

如果在規(guī)定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確，政府將依照條例規(guī)定作出補償決定，并在征收范圍內予以公告。

實施房屋征收時，必須遵循“先補償、后搬遷”的原則。被征收人在獲得補償后，應在協(xié)議約定或補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

三、拆遷規(guī)劃的不確定性

拆遷規(guī)劃圖的出現(xiàn)并不意味著一定會進行拆遷。實際拆遷的實施還取決于諸多因素，如征收補償協(xié)議的簽訂情況、資金籌措等。

被征收人與房屋征收部門之間的協(xié)商結果對拆遷進程具有重要影響。如果雙方無法達成一致，可能會導致拆遷計劃的擱置或調整。

綜上所述，要了解耿車鎮(zhèn)耿車居委會富民組是否有拆遷計劃，建議關注當?shù)卣l(fā)布的官方信息，如征收公告、補償方案等。同時，也可以向當?shù)叵嚓P部門咨詢以獲取更準確的信息。

二、潞城鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

法律分析：目前通州區(qū)潞城鎮(zhèn)的新行政區(qū)拆遷已100%完成，正在進行的規(guī)劃設計一旦確定即可動工。此外，日前開工的環(huán)球主題公園預計在2020年開放；同時通州運河核心區(qū)規(guī)劃了長達7公里的地下環(huán)廊以緩解地面交通擁堵，另外八通線、7號線以及規(guī)劃中的3號線終點也將設置于通州。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、潞城鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

法律分析:

目前通州區(qū)潞城鎮(zhèn)的新行政區(qū)拆遷已100%完成，正在進行的規(guī)劃設計一旦確定即可動工。此外，日前開工的環(huán)球主題公園預計在2020年開放；同時通州運河核心區(qū)規(guī)劃了長達7公里的地下環(huán)廊以緩解地面交通擁堵，另外八通線、7號線以及規(guī)劃中的3號線終點也將設置于通州。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、潞城鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃？

律師分析:

目前通州區(qū)潞城鎮(zhèn)的新行政區(qū)拆遷已100%完成，正在進行的規(guī)劃設計一旦確定即可動工。此外，日前開工的環(huán)球主題公園預計在2020年開放；同時通州運河核心區(qū)規(guī)劃了長達7公里的地下環(huán)廊以緩解地面交通擁堵，另外八通線、7號線以及規(guī)劃中的3號線終點也將設置于通州。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、涇河新城拆遷范圍

法律分析：根據(jù)陜西省政府文件公布,涇河新城大拆遷,征地1930畝,涉及村莊28個。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】，耿車鎮(zhèn)拆遷補償公示

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投稿：苗國文

內容審核：羅思章律師