一、鄭州科學(xué)大道拆遷補(bǔ)償,2023鄭州公租房申請(qǐng)指南（條件+地點(diǎn)）

新就業(yè)大學(xué)生(全日制本科及以上畢業(yè)未滿3年并按規(guī)定繳納養(yǎng)老保險(xiǎn))和人才引進(jìn)人員不受戶籍年限、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納時(shí)限和年齡限制。(人才引進(jìn)人員指:享受生活補(bǔ)貼的引進(jìn)人才，是指全日制本科或者以上學(xué)歷畢業(yè)三年內(nèi)落戶鄭州，并繳納社保的人員。)
申請(qǐng)條件
(一)本市市區(qū)戶籍住房困難家庭同時(shí)符合以下條件
      1. 取得本市市區(qū)戶籍3年以上。
      2. 在本市范圍內(nèi)無(wú)自有房產(chǎn)和未租住公有住房。
      3. 家庭人均月收入低于本市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍 (含)。
      4. 市政府規(guī)定的其他條件。
(二)非本市市區(qū)戶籍住房困難家庭同時(shí)符合以下條件
      1. 持有《鄭州市居住證》。
      2. 在鄭州市區(qū)正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)且三年內(nèi)累計(jì)24個(gè)月以上。
      3. 在本市范圍內(nèi)無(wú)自有房產(chǎn) (在戶籍地有房產(chǎn)除外)且未租住公有住房。
      4. 家庭人均月收入低于本市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍 (含)。
      5. 市政府規(guī)定的其他條件。
(三)共同條件
      1、申請(qǐng)保障的應(yīng)具有完全民事行為能力。
      2、單身申請(qǐng)人員除應(yīng)當(dāng)符合前述規(guī)定條件外，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)年滿28周歲。
      3、以家庭為單位申請(qǐng)的，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。
注:新就業(yè)大學(xué)生(全日制本科及以上畢業(yè)未滿3年并按規(guī)定繳納養(yǎng)老保險(xiǎn))和人才引進(jìn)人員不受戶籍年限、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納時(shí)限和年齡限制。(人才引進(jìn)人員指:享受生活補(bǔ)貼的引進(jìn)人才，是指全日制本科或者以上學(xué)歷畢業(yè)三年內(nèi)落戶鄭州，并繳納社保的人員。)
(四)申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人有下列情形之一不得申請(qǐng)
      1. 在本市市區(qū)購(gòu)買過(guò)政策性住房 (房改房、經(jīng)適房等)或在本市市區(qū)享受拆遷安置補(bǔ)償?shù)囊约吧暾?qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移記錄的(因患有醫(yī)療行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的重大疾病、家庭發(fā)生重大變故等不可抗拒因素造成并能夠提供相關(guān)證明材料的除外)。
      2. 在本市市區(qū)有自有產(chǎn)權(quán)住房家庭夫妻離異后一方單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)距辦理離婚登記或離婚判決生效時(shí)未滿3年的。
      3. 在各類企業(yè)中認(rèn)繳出資額合計(jì)超過(guò)15萬(wàn)元的。
      4. 購(gòu)有8萬(wàn)元以上 (以車輛購(gòu)置稅發(fā)票上計(jì)稅金額為準(zhǔn))非營(yíng)運(yùn)車輛或2輛 (含)以上營(yíng)運(yùn)車輛的。
      5. 計(jì)入征信黑名單或被法院列入 “失信被執(zhí)行人”的。
      6. 其他不符合公共租賃住房保障的情形。
去哪申請(qǐng)?
      _網(wǎng)上受理:申請(qǐng)對(duì)象通過(guò)“鄭好辦 APP·一件事專區(qū)·住房保障一件事·我要申請(qǐng)公租房”網(wǎng)上自主辦理。
      鄭好辦APP申請(qǐng)流程(圖示) | 鄭好辦APP申請(qǐng)辦理材料一覽
      _窗口受理:申請(qǐng)對(duì)象可到戶籍或工作單位所在地住房保障部門服務(wù)大廳窗口辦理。
      各區(qū)線下窗口申請(qǐng)辦理材料一覽
鄭州市保障性住房辦公室→建設(shè)路與百花路交叉口西南角(碧沙崗地鐵C口)三樓服務(wù)大廳→67883316。
各區(qū)(管委)住房保障部門辦公地點(diǎn)、預(yù)約方式及咨詢電話
      1. 金水區(qū)保障性住房管理部門→三全路與香山路交叉口西200米路北金水區(qū)政務(wù)辦事大廳三樓→63020039(可以通過(guò)“鄭州網(wǎng)上排號(hào)平臺(tái)”微信公眾號(hào)、“金水便民”小程序、“鄭好辦-金水分廳”事先預(yù)約或領(lǐng)取現(xiàn)場(chǎng)號(hào)進(jìn)行辦理。);
      2. 二七區(qū)保障性住房管理部門→行云路與贛江路交叉口向東200米路北二七區(qū)政務(wù)服務(wù)中心三樓11、12號(hào)窗口→68669681(在“鄭好辦”APP或微信公眾號(hào)“二七發(fā)布”“鄭州網(wǎng)上排號(hào)平臺(tái)”進(jìn)行預(yù)約，嚴(yán)格按照預(yù)約時(shí)間前來(lái)辦理。);
      3. 管城區(qū)保障性住房管理部門→商城路與塔灣街交叉口向北150 米路東政務(wù)服務(wù)中心一樓1、2號(hào)窗口→66218625(在微信公眾號(hào)“鄭州網(wǎng)上排號(hào)平臺(tái)”，每天早上7:00開(kāi)始網(wǎng)上預(yù)約。目前涉及企業(yè)或個(gè)人辦理業(yè)務(wù)量較大，請(qǐng)廣大轄區(qū)群眾自覺(jué)有序預(yù)約辦理。);
      4. 中原區(qū)保障性住房管理部門→百花路與友愛(ài)路交叉口東南角行政審批服務(wù)大廳二樓10號(hào)窗口→67718011-8041(通過(guò)“鄭州網(wǎng)上排號(hào)平臺(tái)”微信公眾號(hào)事先預(yù)約或領(lǐng)取現(xiàn)場(chǎng)號(hào)進(jìn)行辦理。);
      5. 惠濟(jì)區(qū)保障性住房管理部門→天河路與新城路交叉口向東200米路北惠濟(jì)區(qū)政務(wù)服務(wù)和大數(shù)據(jù)管理局一樓→63639393、636892339;
      6. 高新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心→科學(xué)大道與銀蘭路交叉口西北角→67986758、67981811(鄭好辦APP點(diǎn)擊『辦事』→點(diǎn)擊『辦事預(yù)約』→選擇『事項(xiàng)』→選擇『預(yù)約地址、預(yù)約日期、預(yù)約時(shí)間』→完成預(yù)約);
      7. 經(jīng)開(kāi)區(qū)保障性住房管理部門→航海東路與第二大街交叉口政務(wù)服務(wù)中心一樓→61171766(通過(guò)“鄭州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心”微信公眾號(hào)進(jìn)行預(yù)約，或通過(guò)“支付寶”的“鄭州經(jīng)開(kāi)區(qū)政務(wù)服務(wù)”小程序進(jìn)行預(yù)約。);
      8. 鄭東新區(qū)保障性住房管理部門→黃河南路與宏圖街交叉口服務(wù)中心三樓8號(hào)窗口→67880520(預(yù)約業(yè)務(wù)時(shí)需用“支付寶”掃描“鄭東新區(qū)政務(wù)服務(wù)”二維碼進(jìn)行預(yù)約);

二、鄭州公租房申請(qǐng)條件2023

法律主觀：鄭州公租房申請(qǐng)條件： 1、申請(qǐng)人需要在鄭州有戶口或居住證，居住要有2年以上； 2、申請(qǐng)人及其父母在鄭州沒(méi)有房屋； 3、申請(qǐng)人在鄭州有穩(wěn)定的工作及其收入來(lái)源，但是收入滿足公租房申請(qǐng)的條件； 4、申請(qǐng)人在鄭州有依法繳納社保。

法律客觀：《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； （二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； （三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。 《公共租賃住房管理辦法》第八條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。

三、鄭州公租房申請(qǐng)條件2023是怎樣的

鄭州公租房申請(qǐng)條件2022：中低收入者需滿足戶口、收入等條件；新就業(yè)職工需有戶口、低工資且無(wú)自有住房；來(lái)鄭務(wù)工人員需繳納社保、有勞動(dòng)合同且低工資；公租房面積限制在60平方米以下。政府優(yōu)先提供土地供應(yīng)，投資者權(quán)益可轉(zhuǎn)讓。租金控制在市場(chǎng)價(jià)的70%以內(nèi)，租期為3年，家庭人數(shù)限制40平方米以下的住房。

法律分析

鄭州公租房申請(qǐng)條件2022是怎樣的

《鄭州市公共租賃住房暫行管理辦法》辦法對(duì)本市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和來(lái)鄭務(wù)工人員租賃住房提供實(shí)質(zhì)性利好。

辦法對(duì)中低收入者申請(qǐng)條件、新就業(yè)職工申請(qǐng)條件、來(lái)鄭務(wù)工人員申請(qǐng)條件等都作了詳細(xì)規(guī)定。

中低收入者申請(qǐng)條件：家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；家庭成員有戶口遷入的，遷入時(shí)間必須在2年以上；無(wú)自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。單身人員，除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外，申請(qǐng)租賃公共租賃住房時(shí)，年齡應(yīng)滿28周歲。

新就業(yè)職工申請(qǐng)條件：具有本市常住戶口；已與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同；月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍；本人及其父母在本市市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房且未租住公有住房。

來(lái)鄭務(wù)工人員申請(qǐng)條件：連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上或累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)3年以上；已與用人單位簽訂2年以上的勞動(dòng)合同；月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍；在本市市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房；非本市的戶籍證明。

根據(jù)要求，成套建設(shè)的公共租賃住房，單套建筑面積要嚴(yán)格控制在60平方米以下。以集體宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，建筑面積控制在40平方米以下。

公共租賃住房建設(shè)用地納入本市年度土地供應(yīng)計(jì)劃，并優(yōu)先保障供應(yīng)。

公共租賃住房實(shí)行“誰(shuí)投資、誰(shuí)擁有”，投資者權(quán)益可依法轉(zhuǎn)讓。政府直接投資建設(shè)或委托建設(shè)及出資回購(gòu)的公共租賃住房不得出售。

公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，原則上控制在市場(chǎng)價(jià)租金水平的70%以內(nèi)，按年度實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

公共租賃住房租賃合同期限為3年。3人(含)以下家庭原則上只能租賃40平方米以下的公共租賃住房。

結(jié)語(yǔ)

鄭州公租房申請(qǐng)條件2022年明確規(guī)定。根據(jù)《鄭州市公共租賃住房暫行管理辦法》，中低收入者需滿足戶籍、住房及收入等條件；新就業(yè)職工需符合戶籍、勞動(dòng)合同及收入等要求；來(lái)鄭務(wù)工人員需滿足社保、勞動(dòng)合同及收入等要求。公租房建設(shè)面積嚴(yán)格控制在60平方米以下，租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過(guò)市場(chǎng)價(jià)的70%。租賃合同期限為3年。此政策旨在為困難家庭及新就業(yè)人員提供實(shí)質(zhì)性利好，促進(jìn)住房保障工作的發(fā)展。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)電子商務(wù)法：第二章 電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者 第一節(jié) 一般規(guī)定 第二十一條 電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者按照約定向消費(fèi)者收取押金的，應(yīng)當(dāng)明示押金退還的方式、程序，不得對(duì)押金退還設(shè)置不合理?xiàng)l件。消費(fèi)者申請(qǐng)退還押金，符合押金退還條件的，電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還。

中華人民共和國(guó)民法典：第十五章 融資租賃合同 第七百五十三條 承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分的，出租人可以解除融資租賃合同。

中華人民共和國(guó)民法典：第十四章 租賃合同 第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外。

次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。

四、鄭州怎么申請(qǐng)公租房

法律分析：1、身份證

2、戶口本 (戶口頁(yè)、戶主本人頁(yè)、申請(qǐng)人本人頁(yè)復(fù)印

3、收入證明 ：鄭州市公共租賃住房申請(qǐng)家庭收入證明、家庭收入核對(duì)報(bào)告

4、婚姻證明 (1)單身 (承諾書(shū)) (2)已婚 (夫妻雙方的結(jié)婚證)

5、無(wú)房產(chǎn)證明

法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

五、鄭州公租房申請(qǐng)條件

法律分析：鄭州公租房申請(qǐng)條件　一、申請(qǐng)條件 (一)本市市區(qū)戶籍住房困難家庭同時(shí)符合以下條件 ；1. 取得本市市區(qū)戶籍3年以上?！　?. 在本市范圍內(nèi)無(wú)自有房產(chǎn)和未租住公有住房。3. 家庭人均月收入低于本市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍 (含)。4. 市政府規(guī)定的其他條件。(二)非本市市區(qū)戶籍住房困難家庭同時(shí)符合以下條件；1. 持有《鄭州市居住證》。2. 在鄭州市區(qū)正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)且三年內(nèi)累計(jì)24個(gè)月以上?！　?. 在本市范圍內(nèi)無(wú)自有房產(chǎn) (在戶籍地有房產(chǎn)除外)且未租住公有住房。4. 家庭人均月收入低于本市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍 (含)。5. 市政府規(guī)定的其他條件。(三)共同條件；1、申請(qǐng)保障的應(yīng)具有完全民事行為能力。2、單身申請(qǐng)人員除應(yīng)當(dāng)符合前述規(guī)定條件外，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)年滿28周歲。3、以家庭為單位申請(qǐng)的，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。注：新就業(yè)大學(xué)生(全日制本科及以上畢業(yè)未滿3年并按規(guī)定繳納養(yǎng)老保險(xiǎn))和人才引進(jìn)人員不受戶籍年限、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納時(shí)限和年齡限制。（人才引進(jìn)人員指：享受生活補(bǔ)貼的引進(jìn)人才，是指全日制本科或者以上學(xué)歷畢業(yè)三年內(nèi)落戶鄭州，并繳納社保的人員。）

法律依據(jù)：《鄭州市公共租賃住房暫行管理辦法》第二條 公共租賃住房是指政府提供政策支持,限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn),面向本市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和來(lái)鄭務(wù)工人員等供應(yīng)的政策性租賃住房?！?/p>

第十九條 同時(shí)具備下列條件的中等偏下收入家庭可以申請(qǐng)租賃公共租賃住房:(一)家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的,遷入時(shí)間必須在2年以上;(二)無(wú)自有住房或未租住公有住房;(三)家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。單身人員,除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外,申請(qǐng)租賃公共租賃住房時(shí),年齡應(yīng)滿28周歲。　　

第二十條 同時(shí)具備下列條件的新就業(yè)職工可以申請(qǐng)租賃公共租賃住房:(一)具有本市常住戶口;(二)已與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同;　　(三)月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍;(四)本人及其父母在本市市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房且未租住公有住房。　　

第二十一條 同時(shí)具備下列條件的來(lái)鄭務(wù)工人員可以申請(qǐng)公共租賃住房:(一)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上或累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)3年以上;　　(二)已與用人單位簽訂2年以上的勞動(dòng)合同;(三)月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍;　　(四)在本市市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房;　　(五)非本市的戶籍證明?！　?/p>

第二十二條 中等偏下收入家庭申請(qǐng)租賃政府產(chǎn)權(quán)公共租賃住房的,以家庭為單位,申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)的家庭成員間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系。

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投稿：褚詩(shī)

內(nèi)容審核：趙雪玲律師