一、二七區(qū)拆遷補償,二七區(qū)侯寨鄉(xiāng)鐵三官廟村拆遷政策

法律分析：

二七區(qū)表示,將打通京廣南路和大學(xué)南路2條道路至南四環(huán),拆遷賈寨、南崗劉、郭家嘴、鐵三官廟等4個村,開工建設(shè)紅星美凱龍、鄭州CSD國際時尚商貿(mào)中心等8個項目,融資20個億。改善民生方面:將為轄區(qū)幼兒園就讀幼兒每人每年發(fā)放300元補貼;加快王胡寨小學(xué)、侯寨鄉(xiāng)和馬寨鎮(zhèn)中心幼兒園建設(shè),做好京廣路小學(xué)、棉紡路中學(xué)等學(xué)校改建擴建工作;加快推進(jìn)公共衛(wèi)生服務(wù)中心建設(shè)和鄭州市精神病院、二七人民醫(yī)院遷建工作;進(jìn)一步提高新農(nóng)合補貼標(biāo)準(zhǔn)和報銷比例;確保3625套保障性住房開工建設(shè)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

二、二七區(qū)侯寨鄉(xiāng)鐵三官廟村拆遷政策

法律分析：二七區(qū)表示,將打通京廣南路和大學(xué)南路2條道路至南四環(huán),拆遷賈寨、南崗劉、郭家嘴、鐵三官廟等4個村,開工建設(shè)紅星美凱龍、鄭州CSD國際時尚商貿(mào)中心等8個項目,融資20個億。改善民生方面:將為轄區(qū)幼兒園就讀幼兒每人每年發(fā)放300元補貼;加快王胡寨小學(xué)、侯寨鄉(xiāng)和馬寨鎮(zhèn)中心幼兒園建設(shè),做好京廣路小學(xué)、棉紡路中學(xué)等學(xué)校改建擴建工作;加快推進(jìn)公共衛(wèi)生服務(wù)中心建設(shè)和鄭州市精神病院、二七人民醫(yī)院遷建工作;進(jìn)一步提高新農(nóng)合補貼標(biāo)準(zhǔn)和報銷比例;確保3625套保障性住房開工建設(shè)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、鄭州市二七區(qū)侯寨鄉(xiāng)總體規(guī)劃 法律問題

法律分析:

《鄭州市二七區(qū)侯寨鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2011-2030年）》于2012年12月經(jīng)鄭州市人民政府批準(zhǔn)實施。2016年11月，鄭州市人民政府同意二七區(qū)人民政府啟動《鄭州市二七區(qū)侯寨鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2011-2030）》的修改工作。

依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》要求，二七區(qū)人民政府組織編制了《鄭州市二七區(qū)侯寨鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2011-2030）》的實施評估報告和修改必要性論證報告，并通過鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局組織的專家會論證。2017年11月，結(jié)合鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局關(guān)于二七區(qū)侯寨鄉(xiāng)總體規(guī)劃修改的意見，鄭州市人民政府同意對《鄭州市二七區(qū)侯寨鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2011-2030）》進(jìn)行修改，要求按法定程序辦理。

法律依據(jù):

《鄭州市二七區(qū)侯寨鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2011-2030）》

1.規(guī)劃范圍

侯寨鄉(xiāng)行政轄區(qū)及因統(tǒng)籌規(guī)劃需納入的二七區(qū)嵩山南路街道辦事處部分用地，規(guī)劃總面積約86.05平方公里，其中侯寨鄉(xiāng)轄區(qū)面積79.43平方公里，嵩山南路街道辦事處轄區(qū)面積6.62平方公里。

2.城鎮(zhèn)性質(zhì)

鄭州市主城區(qū)南部綜合服務(wù)中心，以生態(tài)保育、休閑旅游、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的生態(tài)宜居城鎮(zhèn)。

3.城鎮(zhèn)職能

（1）鄭州國際商都建設(shè)重要的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，主城區(qū)南部總部經(jīng)濟、商業(yè)商務(wù)服務(wù)中心；

（2）鄭州市南部康體休閑、生態(tài)宜居片區(qū)；

（3）鄭州市生態(tài)涵養(yǎng)與城市安全格局構(gòu)建的重要板塊。

4.發(fā)展規(guī)模

人口規(guī)模：至2030年，規(guī)劃范圍內(nèi)人口規(guī)模控制在40萬人以內(nèi)。

建設(shè)用地規(guī)模：至2030年，規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模控制在38.5平方公里以內(nèi)。

5.全域空間布局結(jié)構(gòu)

結(jié)合鄭州都市區(qū)南向空間拓展策略，形成侯寨鄉(xiāng)“一廊兩區(qū)、三心三軸、多組團”的空間結(jié)構(gòu)。

6.用地布局規(guī)劃

規(guī)劃居住用地1022.22公頃，人均居住用地25.56平方米。整體采取“大分散、小集中”的布局模式，沿軌道交通、公交線路布局社區(qū)服務(wù)中心，并圍繞服務(wù)中心布置居住社區(qū)，引導(dǎo)居民出行向公共交通節(jié)點集中，各片區(qū)內(nèi)的居住組團相對集中布局，形成大型聚居區(qū)。

規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地面積429.99公頃，人均用地面積10.75平方米。其中文化設(shè)施用地37.08公頃，包含6處大型文化設(shè)施；教育科研用地235.57公頃，含小學(xué)42所、初中27所、九年一貫制學(xué)校4所、高中6所；體育用地31.97公頃，包含3處大型體育設(shè)施；醫(yī)療衛(wèi)生用地35.42公頃，包含5處大型綜合醫(yī)院；社會福利用地23.95公頃，包含8處集中福利設(shè)施。

規(guī)劃商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積330.45公頃，形成市級商業(yè)中心-片區(qū)商業(yè)中心-居住區(qū)商業(yè)中心三級商業(yè)中心體系。其中市級商業(yè)中心位于大學(xué)南路與鼎盛大道周邊，重點發(fā)展總部經(jīng)濟型商務(wù)辦公；規(guī)劃2處區(qū)級商業(yè)中心，分別在大學(xué)南路與繞城高速輔道東北區(qū)域打造電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，在繞城高速南的櫻桃溝地區(qū)打造“田園小鎮(zhèn)”。

規(guī)劃綠地與廣場用地926.40公頃，包含公園綠地面積787.20公頃，人均公共綠地面積19.68平方米，防護綠地面積130.55公頃，廣場用地面積8.65公頃。

7.道路交通系統(tǒng)規(guī)劃

規(guī)劃快速路網(wǎng)形成“四橫三縱”格局。其中“四橫”由北向南依次為丹水大道、四環(huán)路、繞城高速輔道、G310；“三縱”由西向東依次為：航海西路、鄭密路、京廣南路。

規(guī)劃主干路網(wǎng)形成“三橫九縱”格局。其中“三橫”分別為潯江西路、云霞路、鼎盛大道；“九縱”分別為長江路、尖崗路、櫻桃路、云錦路、嵩山南路、堯山路、大學(xué)南路、靈山路、梅峰路。

四、二七區(qū)賈寨村還回遷安置嗎？

法律分析：

賈砦社區(qū)安置房回遷工作正在穩(wěn)重推進(jìn)，現(xiàn)安置房小區(qū)正在進(jìn)行綠化、道路硬化、相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)等收尾工作，預(yù)期于2021年6月至2021年7月底期間能夠正式進(jìn)入動員回遷工作。下一步，人和路辦事處會繼續(xù)跟進(jìn)該事件，更好的為民服務(wù)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、二七區(qū)賈寨村還回遷安置嗎 -安置

法律分析：

賈砦社區(qū)安置房回遷工作正在穩(wěn)重推進(jìn)，現(xiàn)安置房小區(qū)正在進(jìn)行綠化、道路硬化、相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)等收尾工作，預(yù)期于2021年6月至2021年7月底期間能夠正式進(jìn)入動員回遷工作。下一步，人和路辦事處會繼續(xù)跟進(jìn)該事件，更好的為民服務(wù)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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文章來源參考：【頭條】，二七區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2016年

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投稿：賀皓

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