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津浦新村拆遷面積補(bǔ)償,明年硚口區(qū)拆遷的地方:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2025-01-07 21:12:20
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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津浦新村拆遷面積補(bǔ)償,浦口津浦新村什么時(shí)候能拆遷,浦口津浦新村何時(shí)能拆遷,這個(gè)問題涉及到具體的地區(qū)規(guī)劃和政策執(zhí)行,無法給出確切的時(shí)間線。然而,可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來解析拆遷的一般流程與考慮因素。首先,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七

津浦新村拆遷面積補(bǔ)償,明年硚口區(qū)拆遷的地方:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、津浦新村拆遷面積補(bǔ)償,浦口津浦新村什么時(shí)候能拆遷

浦口津浦新村何時(shí)能拆遷,這個(gè)問題涉及到具體的地區(qū)規(guī)劃和政策執(zhí)行,無法給出確切的時(shí)間線。然而,可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來解析拆遷的一般流程與考慮因素。

首先,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,國家征收土地需經(jīng)過法定程序批準(zhǔn),并由縣級(jí)以上地方人民政府進(jìn)行公告并組織實(shí)施。這意味著,任何拆遷行動(dòng)都必須在法律框架內(nèi)進(jìn)行,并且會(huì)有相應(yīng)的公告程序。因此,關(guān)注當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)公告是了解拆遷動(dòng)態(tài)的重要途徑。

其次,拆遷并非一蹴而就的過程,它涉及到諸多環(huán)節(jié),包括擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、征收范圍與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公告、聽證會(huì)的組織(如多數(shù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法規(guī))、補(bǔ)償?shù)怯浺约把a(bǔ)償、安置協(xié)議的簽訂等。這些步驟都需要時(shí)間來完成,因此拆遷的具體時(shí)間會(huì)受到這些程序進(jìn)展的影響。

再者,拆遷計(jì)劃的實(shí)施還會(huì)受到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、土地資源條件、土地供求關(guān)系等多種因素的制約。這些因素都是動(dòng)態(tài)變化的,因此很難預(yù)測(cè)一個(gè)具體的拆遷時(shí)間點(diǎn)。

綜上所述,雖然無法給出浦口津浦新村確切的拆遷時(shí)間,但可以通過關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓?、了解拆遷流程的進(jìn)展情況以及考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等宏觀因素來間接推測(cè)。建議保持關(guān)注并咨詢當(dāng)?shù)卣驅(qū)I(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的信息。

二、明年硚口區(qū)拆遷的地方

法律分析:強(qiáng)力推進(jìn)征收收尾。集中優(yōu)勢(shì)兵力攻堅(jiān),完成豐帆路西片、三特片、長江食品廠片、宗關(guān)樞紐西片等地塊征收拆遷,實(shí)現(xiàn)東風(fēng)村整村拆除。整合地鐵12號(hào)線站點(diǎn)周邊資源,完成發(fā)展社區(qū)片、漢水四村片征收。完成南泥灣大道、古田一路北段、古田二路北段等市政工程征地征收。加快啟動(dòng)征收項(xiàng)目。站在全域全局高度,圍繞功能區(qū)、城市主軸、重點(diǎn)板塊,堅(jiān)持連點(diǎn)成線、連塊成片,啟動(dòng)聯(lián)誼路片、電纜廠宿舍片、六角南巷片、石碼正巷片、輕機(jī)公客片等項(xiàng)目征收,積極策劃崇仁片、軍印長酒片、皮子街片、硚口路片等項(xiàng)目開發(fā)。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、浦東新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:1.土地補(bǔ)償費(fèi) 土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為曹路鎮(zhèn)122.85元/平方米;高東鎮(zhèn)、高橋鎮(zhèn)135.3元/平方米,永勝村106.65元/平方

2.地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行,青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、浦江鎮(zhèn)那5個(gè)村要?jiǎng)舆w了

法律分析:根據(jù)滬〔閔〕擬征地告[2016]第085號(hào)文件,浦江鎮(zhèn)為民村被征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民。位置:東至規(guī)劃紅線、南至中心河、西至用地紅線、北至1-3-1地塊。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

法律分析:1、浦東新區(qū)規(guī)劃沿江通道2、臨港重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)H24-03、H09-02、H20-02、H18-01地塊3、臨港新片區(qū)04PD-0303單元H14-04地塊4、臨港新片區(qū)04PD-0303單元H06-01地塊5、臨港新片區(qū)04PD-0303單元H04-02地塊

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

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投稿:顧俊松

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