一、環(huán)江拆遷補償,廣西省河池市環(huán)江毛南族自治縣征地補償標準

廣西省河池市環(huán)江毛南族自治縣各區(qū)片土地補償標準如下：

縣城規(guī)劃區(qū)的補償標準：基本農(nóng)田不低于59075元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于21482元/畝；集體土地未利用地在5370元/畝到21482元/畝之間。

思恩鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于51420元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于18698元/畝；集體土地未利用地在4674元/畝到18698元/畝之間。

洛陽鎮(zhèn)、川山鎮(zhèn)、東興鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于40847元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14853元/畝；集體土地未利用地在3713元/畝到14853元/畝之間。

龍巖鄉(xiāng)的補償標準：基本農(nóng)田不低于38889元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14141元/畝；集體土地未利用地在3535元/畝到14141元/畝之間。

大才鎮(zhèn)、水源鎮(zhèn)、下南鄉(xiāng)、大安鄉(xiāng)、明倫鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于38689元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14068元/畝；集體土地未利用地在3517元/畝到14068元/畝之間。

長美鄉(xiāng)、馴樂鄉(xiāng)的補償標準：基本農(nóng)田不低于35354元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于12856元/畝；集體土地未利用地在3214元/畝到12856元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準予以適當提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當根據(jù)實際情況獲得更高補償。

如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。

二、廣西省河池市市轄區(qū)征地補償標準

廣西省河池市市轄區(qū)各區(qū)片土地補償標準如下：

金城江街道辦事處、東江鎮(zhèn)城區(qū)一類區(qū)部分（百旺社區(qū)、加遼社區(qū)、加道村）、六圩鎮(zhèn)城區(qū)一類區(qū)部分:包括六圩社區(qū)、凌霄村、肯研村（除歐洞屯外）的補償標準：基本農(nóng)田不低于83044元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于30198元/畝；集體土地未利用地在7549元/畝到30198元/畝之間。

東江鎮(zhèn)城區(qū)二類區(qū)部分（東江社區(qū)、永康社區(qū)、長排村、城區(qū)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃園區(qū)范圍）、六圩鎮(zhèn)城區(qū)二類區(qū)部分（坡唱社區(qū)）的補償標準：基本農(nóng)田不低于80595元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于29307元/畝；集體土地未利用地在7326元/畝到29307元/畝之間。

東江鎮(zhèn)城區(qū)部分以外的區(qū)域的補償標準：基本農(nóng)田不低于49218元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于17897元/畝；集體土地未利用地在4474元/畝到17897元/畝之間。

六圩鎮(zhèn)城區(qū)部分以外的區(qū)域的補償標準：基本農(nóng)田不低于47946元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于17435元/畝；集體土地未利用地在4358元/畝到17435元/畝之間。

河池鎮(zhèn)、五圩鎮(zhèn)、六甲鎮(zhèn)、拔貢鎮(zhèn)、九圩鎮(zhèn)、白土鄉(xiāng)、保平鄉(xiāng)、長老鄉(xiāng)、側(cè)嶺鄉(xiāng)的補償標準：基本農(nóng)田不低于43263元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15732元/畝；集體土地未利用地在3933元/畝到15732元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準予以適當提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當根據(jù)實際情況獲得更高補償。

如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。

三、廣西省河池市市轄區(qū)征地補償標準？

廣西省河池市市轄區(qū)各區(qū)片土地補償標準如下：金城江街道辦事處、東江鎮(zhèn)城區(qū)一類區(qū)部分（百旺社區(qū)、加遼社區(qū)、加道村）、六圩鎮(zhèn)城區(qū)一類區(qū)部分:包括六圩社區(qū)、凌霄村、肯研村（除歐洞屯外）的補償標準：基本農(nóng)田不低于83044元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于30198元/畝；集體土地未利用地在7549元/畝到30198元/畝之間。東江鎮(zhèn)城區(qū)二類區(qū)部分（東江社區(qū)、永康社區(qū)、長排村、城區(qū)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃園區(qū)范圍）、六圩鎮(zhèn)城區(qū)二類區(qū)部分（坡唱社區(qū)）的補償標準：基本農(nóng)田不低于80595元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于29307元/畝；集體土地未利用地在7326元/畝到29307元/畝之間。東江鎮(zhèn)城區(qū)部分以外的區(qū)域的補償標準：基本農(nóng)田不低于49218元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于17897元/畝；集體土地未利用地在4474元/畝到17897元/畝之間。六圩鎮(zhèn)城區(qū)部分以外的區(qū)域的補償標準：基本農(nóng)田不低于47946元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于17435元/畝；集體土地未利用地在4358元/畝到17435元/畝之間。河池鎮(zhèn)、五圩鎮(zhèn)、六甲鎮(zhèn)、拔貢鎮(zhèn)、九圩鎮(zhèn)、白土鄉(xiāng)、保平鄉(xiāng)、長老鄉(xiāng)、側(cè)嶺鄉(xiāng)的補償標準：基本農(nóng)田不低于43263元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15732元/畝；集體土地未利用地在3933元/畝到15732元/畝之間。以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準予以適當提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當根據(jù)實際情況獲得更高補償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條

房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、河源市征地補償標準是什么？

我們大家肯定都遇到過或者是在我們身邊肯定發(fā)生過征地方面的問題，我們國家現(xiàn)在的征地的情況非常的多，征地的案例在我們國家發(fā)生的也有很多。對于征地一般各地區(qū)都是有發(fā)生的，征地在我們國家規(guī)定當中是有補償?shù)臉藴实?。那么河源市征地補償標準是什么呢？

征地補償指導(dǎo)標準

據(jù)悉，征地補償指導(dǎo)標準是以一定行政管理轄區(qū)為單位的區(qū)域征地補償指導(dǎo)價，是征地單位制定具體項目征地補償標準的重要依據(jù)和參考體系。

《補償標準》針對范圍和類型

《補償標準》對市區(qū)(包括源城區(qū)行政區(qū)及江東新區(qū)管轄的古竹鎮(zhèn)、臨江鎮(zhèn))耕地、養(yǎng)殖水面、園地、林地、未利用地、非農(nóng)建設(shè)用地、苗圃、花木場的征地補償?shù)闹笇?dǎo)標準作了規(guī)定，對征地中常見果木、竹木按照不同的規(guī)格作了補償標準規(guī)定，墳?zāi)箘t按照自行遷移和統(tǒng)一安置兩種方式分別作了補償標準規(guī)定。

同時，對難以形成統(tǒng)一補償標準，需個案處理的征收項目明確可采用中介機構(gòu)評估后協(xié)商解決。

各地類征地補償標準有所提高

據(jù)市國土資源局有關(guān)負責(zé)人介紹，最新的補償標準較2011年相比整體提高了54.42%，耕地、養(yǎng)殖水面、園地、林地、未利用地、非農(nóng)建設(shè)用地的征地補償標準分別高于2011年標準，升幅分別為62.61%、68.52%、46.12%、10.39%、66.05%、72.84%；古竹鎮(zhèn)、臨江鎮(zhèn)整體提高了93.56%、113.30%，各地類征地補償標準升幅為74.71%—132.17%。

河源市此次修訂調(diào)整后的補償標準(剔除青苗補償費后)均高于省級相對應(yīng)級別、相應(yīng)地類的征地保護補償標準，其中源城區(qū)耕地、養(yǎng)殖水面、園地、林地、未利用地高出幅度在10.00%至25.12%之間；古竹鎮(zhèn)、臨江鎮(zhèn)各地類高出省級保護標準，幅度在10.00%至41.09%之間。

同時，結(jié)合近年工作實際進一步補充完善市區(qū)常見果木、竹木的種類和補償標準。

此外，修訂調(diào)整后的墳?zāi)寡a償標準與2011年的補償標準相比也有較大幅度提升。

通過此次修訂調(diào)整，河源市區(qū)征地補償指導(dǎo)標準與征地工作實際能較好吻合，有利于發(fā)揮其對征地工作的指導(dǎo)性和參考性作用，對維護被征地農(nóng)民合法權(quán)益和規(guī)范征地補償行為等方面具有重要意義。

五、河池征地補償標準制定

法律主觀：1、各項 征地補償費用 的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的 征地補償安置 方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān) 土地補償費 、 安置補助費 的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

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文章來源參考：【頭條】，環(huán)江拆遷補償多少錢

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投稿：章小桂

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