一、南康區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024,周康一村為什么不拆遷

周康一村不拆遷可能是由于以下原因：

一、征地與拆遷的區(qū)別

征地是國(guó)家為了公共利益的需要，按照法定程序?qū)⑥r(nóng)村集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。而拆遷則涉及到對(duì)土地上房屋及其他建筑物的拆除，并給予被拆遷人相應(yīng)的補(bǔ)償。征地與拆遷所依據(jù)的法律規(guī)定和程序也不盡相同。因此，僅征地而不進(jìn)行拆遷可能是出于法律程序、適用范圍、行為指向標(biāo)的以及法律后果等方面的考慮。

二、拆遷的復(fù)雜性

拆遷工作涉及到眾多方面的因素，包括被拆遷人的補(bǔ)償、安置、就業(yè)等問(wèn)題。如果拆遷工作無(wú)法得到被拆遷人的支持和配合，就可能會(huì)引發(fā)社會(huì)矛盾和糾紛。因此，政府可能會(huì)考慮到拆遷工作的復(fù)雜性和風(fēng)險(xiǎn)性，而選擇暫不進(jìn)行拆遷。

三、城市規(guī)劃和發(fā)展的需要

城市規(guī)劃是城市發(fā)展的藍(lán)圖，政府會(huì)根據(jù)城市規(guī)劃的需要來(lái)決定是否進(jìn)行拆遷。如果周康一村所在地區(qū)的城市規(guī)劃并未要求將其拆除或者改造，那么政府就不會(huì)輕易進(jìn)行拆遷。此外，政府也會(huì)考慮到城市發(fā)展的需要，如果拆遷工作會(huì)對(duì)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定造成不利影響，那么政府也可能會(huì)選擇暫不進(jìn)行拆遷。

綜上所述，周康一村不拆遷可能是由于征地與拆遷的區(qū)別、拆遷的復(fù)雜性以及城市規(guī)劃和發(fā)展的需要等多方面因素的綜合考慮。政府會(huì)根據(jù)實(shí)際情況和政策需要來(lái)做出決策。

二、明年周村拆遷名單

法律分析：明年拆遷村武安名單有高窯村、小油村、大石山村、大油村。根據(jù)查詢相關(guān)公開(kāi)信息顯示，拆遷村名單有高窯村、小友液油村、大石山村、大油村，邑城鎮(zhèn)，隸屬河北省邯鄲市武安市，地處武安市東北，轄陸告掘區(qū)面早核積66.2平方千米。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、南康拆遷政策 法律問(wèn)題

法律分析:

（一）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（贛府字〔2015〕81號(hào)）執(zhí)行，青苗補(bǔ)償費(fèi)按2232元/畝（含兩季）給予補(bǔ)助；

2.地面上植物除農(nóng)作物和零星果樹(shù)予以青苗補(bǔ)償外，其它林木不予補(bǔ)償（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件2）；

3.征地拆遷紅線范圍內(nèi)的樹(shù)木由所有人依法依規(guī)在規(guī)定期限內(nèi)組織砍伐。

（二）房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式

1.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本次規(guī)劃征地拆遷范圍內(nèi)的房屋及建（構(gòu)）筑物、附屬物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件1；

補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用在簽訂拆遷協(xié)議并經(jīng)審核后一次性支付給拆遷戶。

2.未批建（構(gòu)）筑物處置方式

在全面調(diào)查摸底并先行全面公示的基礎(chǔ)上，本著“依法依規(guī)、合情合理、尊重事實(shí)、公平公開(kāi)、以人為本”的原則，分類別、分情況區(qū)別對(duì)待，統(tǒng)一處置。具體由拆遷工作組會(huì)同相關(guān)部門(mén)會(huì)審、處置。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、南康拆遷政策

法律分析：（一）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（贛府字〔2015〕81號(hào)）執(zhí)行，青苗補(bǔ)償費(fèi)按2232元/畝（含兩季）給予補(bǔ)助；

2.地面上植物除農(nóng)作物和零星果樹(shù)予以青苗補(bǔ)償外，其它林木不予補(bǔ)償（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件2）；

3.征地拆遷紅線范圍內(nèi)的樹(shù)木由所有人依法依規(guī)在規(guī)定期限內(nèi)組織砍伐。

（二）房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式

1.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本次規(guī)劃征地拆遷范圍內(nèi)的房屋及建（構(gòu)）筑物、附屬物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件1；

補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用在簽訂拆遷協(xié)議并經(jīng)審核后一次性支付給拆遷戶。

2.未批建（構(gòu)）筑物處置方式

在全面調(diào)查摸底并先行全面公示的基礎(chǔ)上，本著“依法依規(guī)、合情合理、尊重事實(shí)、公平公開(kāi)、以人為本”的原則，分類別、分情況區(qū)別對(duì)待，統(tǒng)一處置。具體由拆遷工作組會(huì)同相關(guān)部門(mén)會(huì)審、處置。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、城中村以后都會(huì)拆嗎

法律分析：會(huì)的,早晚都會(huì)拆除的,除非角角落落,實(shí)在沒(méi)有開(kāi)發(fā)利用價(jià)值的地方。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四條 國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

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投稿：薛陽(yáng)

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