一、南昌中學(xué)拆遷補(bǔ)償方案,南昌學(xué)區(qū)房政策

法律分析：如果學(xué)校接納能力有限，那么將設(shè)定順序接收學(xué)生。其中對于有住宅的房屋權(quán)證的，且房屋位于所在學(xué)區(qū)的，將優(yōu)先辦理入學(xué)工作。而在這個次序后，政策明確，小學(xué)畢業(yè)生及其父母戶口在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，且戶主為其父或者其母，家庭實(shí)際居住地（房屋產(chǎn)權(quán)所有人為其父或母或小學(xué)畢業(yè)生本人、房屋權(quán)證性質(zhì)為非住宅[公寓、商住樓]，且該小學(xué)畢業(yè)生及其父母在城區(qū)無其他權(quán)證性質(zhì)為住宅的房產(chǎn)，落戶在該常住地址）在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。這一點(diǎn)是具有很大的創(chuàng)新的，即允許非住宅類的物業(yè)也允許納入到學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。而在這個次序后，實(shí)際居住地為租賃房（憑房屋租賃合同等材料）且屬于學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，則可以安排入學(xué)。類似層次實(shí)際上從居住類型、房屋類型等角度，對入學(xué)機(jī)會給予了排序。

法律依據(jù)：《義務(wù)教育學(xué)校管理標(biāo)準(zhǔn)（試行）》 為適應(yīng)教育改革發(fā)展的新形勢和新任務(wù)，全面貫徹教育方針，完善義務(wù)教育治理體系，深入實(shí)施素質(zhì)教育，促進(jìn)教育公平，推動義務(wù)教育階段學(xué)校（以下簡稱學(xué)校）依法辦學(xué)、科學(xué)管理，根據(jù)《教育法》《義務(wù)教育法》《教師法》《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（2010-2020年）》，制定本標(biāo)準(zhǔn)。學(xué)校管理水平直接關(guān)系到學(xué)校的辦學(xué)質(zhì)量。學(xué)校管理標(biāo)準(zhǔn)既應(yīng)考慮辦學(xué)條件的改善，更要強(qiáng)調(diào)學(xué)校內(nèi)涵的提升。本標(biāo)準(zhǔn)針對學(xué)校的教育教學(xué)和管理工作提出具體要求，也是對學(xué)校和校長進(jìn)行考評的重要依據(jù)。本標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布與實(shí)施，將推動學(xué)校不斷提高管理水平，實(shí)現(xiàn)學(xué)校治理的法治化和規(guī)范化。

二、南昌學(xué)區(qū)房新政策 法律問題

法律分析:

2021年5月12日，南昌教育局發(fā)布了《關(guān)于做好2021年義務(wù)教育免試就近入學(xué)工作的實(shí)施意見》，相對于以往的政策，有7項(xiàng)變化。

變化一：公辦小學(xué)招生依據(jù)中，房產(chǎn)年限從3年逐步過渡到6年

2021年小學(xué)新生入學(xué)，一套城區(qū)房產(chǎn)在3年之內(nèi)只作為一個家庭適齡兒童、少年招生依據(jù)；2022年小學(xué)新生入學(xué)，一套城區(qū)房產(chǎn)在4年之內(nèi)只作為一個家庭適齡兒童、少年招生依據(jù)；2023年小學(xué)新生入學(xué)，一套城區(qū)房產(chǎn)在5年之內(nèi)只作為一個家庭適齡兒童、少年招生依據(jù)；2024年及以后小學(xué)新生入學(xué)的一套城區(qū)房產(chǎn)，在6年之內(nèi)只作為一個家庭適齡兒童、少年招生依據(jù)。

變化二：學(xué)區(qū)生源認(rèn)定順序作了進(jìn)一步完善

今年的招生意見中生源類別的認(rèn)定，突出了“房產(chǎn)戶籍一致”的原則。一是原生源順序中第二類祖（或外祖）父母“房產(chǎn)戶籍不一致”的調(diào)整到第四類生源；二是在原生源順序中的第一類，同樣強(qiáng)化了“房產(chǎn)戶籍一致”，即：小學(xué)畢業(yè)生及其父母戶口均要在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，且戶主為其父或者其母，房屋產(chǎn)權(quán)所有人為其父或母或小學(xué)畢業(yè)生本人、房屋權(quán)證性質(zhì)為住宅，同時屬于學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。

變化三：南昌市第十九中學(xué)疊山路初中部從2021年秋季起停止招生

近年來，隨著老城區(qū)常住人口逐漸往新區(qū)遷移，導(dǎo)致諸如東湖區(qū)疊山路片區(qū)等老城區(qū)地段生源逐步萎縮，而環(huán)繞著疊山路片區(qū)周邊有豫章中學(xué)、八一學(xué)校初中部、十九中初中部、二十八中總校、三中民德路校區(qū)等5所學(xué)校，該片區(qū)學(xué)校密度高，教育質(zhì)量好，但生源數(shù)量卻在逐年遞減，以至于以上5所學(xué)校均不同程度存在“吃不飽”的情況。而紅角洲片區(qū)隨著新樓盤的陸續(xù)交付，常住人口在逐年增長，生源數(shù)量也在逐年遞增，相比較于疊山路片區(qū)，紅角洲片區(qū)學(xué)校資源卻較為缺少，鑒于以上情況，為了整合教育資源，市教育局將十九中疊山路初中部，用三年時間逐步搬遷至紅角洲新校區(qū)，十九中紅角洲校區(qū)從今年秋季開始招收初一新生。因此，從2021年秋季起，十九中疊山路校區(qū)初一年級停止招生，其原有學(xué)區(qū)地段生源按照相對就近原則調(diào)整到周邊的豫章中學(xué)、八一中學(xué)初中部、三中民德路校區(qū)、二十八中總校等4所學(xué)校。

變化四：公辦學(xué)校小升初對口直升工作

2021年我市城區(qū)部分學(xué)校仍然實(shí)施小升初對口直升，從2022年起，我市小升初對口直升工作暫不實(shí)施。

變化五：民辦學(xué)校的直升以及搖號招生作了適當(dāng)調(diào)整。

以往，民辦九年一貫制學(xué)校七年級（初中）招生可設(shè)置直升招生計劃和校外招生計劃，但今年對直升計劃數(shù)進(jìn)行了要求，要求學(xué)校直升計劃數(shù)比例不得超過今年全校初中招生計劃總數(shù)的15%。同時明確學(xué)生在本校自起始年級入學(xué)且一直在本校在籍就讀的學(xué)生具備直升資格，中途轉(zhuǎn)入的學(xué)生不具備直升資格。有意愿直升人數(shù)超過直升招生計劃的，全部實(shí)行電腦隨機(jī)錄取并同步編班。從2022年起，民辦九年一貫制學(xué)校七年級（初中）直升招生暫不實(shí)施。為了規(guī)范民辦學(xué)校招生秩序，在原有招生錄取原則下，參與電腦隨機(jī)派位的學(xué)校，如果存在因?qū)W生放棄而產(chǎn)生空余學(xué)位的，該學(xué)校學(xué)位自動核減，直接減少招生計劃，不再安排補(bǔ)錄。

變化六：由“南昌城市大腦”手機(jī)應(yīng)用程序?qū)嵤┬畔⒉杉?、核?yàn)信息以及自動生成學(xué)位信息

小學(xué)畢業(yè)生家長經(jīng)“南昌城市大腦” 手機(jī)應(yīng)用程序提取家庭戶口、合法常住固定住所（房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證、居住證、經(jīng)房管部門審核備案的房屋租賃合同）等信息進(jìn)行采集。信息采集一經(jīng)確認(rèn)提交，則不再作修改。“南昌城市大腦”手機(jī)應(yīng)用程序核驗(yàn)畢業(yè)生家長提交的相關(guān)入學(xué)信息后，自動生成學(xué)位分配信息。

變化七：證件截止時間延遲一個月

房產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃備案、拆遷協(xié)議、居住證及其他有關(guān)證件推算截止時間為2021年5月31日，房屋租賃備案、居住證及其他有關(guān)證件的辦理時間須在一年以上。

法律依據(jù):

《南昌市教育局關(guān)于做好2021年義務(wù)教育免試就近入學(xué)工作的實(shí)施意見》

一、指導(dǎo)思想

以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo),深入貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中全會精神,全面落實(shí)全國、全省、全市教育大會部署要求,堅持把立德樹人作為根本任務(wù),以“辦好人民滿意的教育”為宗旨,以促進(jìn)義務(wù)教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展為目標(biāo),切實(shí)維護(hù)中小學(xué)生的合法入學(xué)權(quán)益,進(jìn)一步規(guī)范招生入學(xué)秩序,營造良好教育生態(tài)。

二、工作原則

(一)堅持以縣為主管理原則。落實(shí)義務(wù)教育“縣級人民政府為主管理的體制”,義務(wù)教育入學(xué)工作由市教育行政部門協(xié)調(diào)指導(dǎo),各縣(區(qū))、開發(fā)區(qū)、灣里管理局(以下簡稱各縣區(qū))教育行政部門和招生學(xué)校組織實(shí)施。城區(qū)初中招生工作由市、區(qū)教育部門共同負(fù)責(zé)。

(二)堅持免試就近入學(xué)原則。綜合考慮本行政區(qū)域內(nèi)適齡兒童少年的數(shù)量和分布狀況、學(xué)校布局、辦學(xué)規(guī)模、交通安全等因素,按照就近入學(xué)原則,為轄區(qū)內(nèi)每一所公辦義務(wù)教育學(xué)校(含向民辦義務(wù)教育學(xué)校購買的學(xué)位)合理劃定招生學(xué)區(qū)范圍,確保具有本市戶籍的兒童少年、來昌人員隨遷子女按照生源類別依序進(jìn)入學(xué)區(qū)學(xué)校接受義務(wù)教育。所有義務(wù)教育學(xué)校要嚴(yán)格遵守免試入學(xué)規(guī)定,不得采用面試、評測等名義選拔學(xué)生,嚴(yán)禁以各類考試、競賽、培訓(xùn)成績或證書證明等任何形式選拔生源。要嚴(yán)格落實(shí)《南昌市教育局關(guān)于義務(wù)教育階段學(xué)校均衡編班的實(shí)施意見》(洪教義教字〔2019〕14號)文件精神,按照各班師資力量相對均衡的原則電腦隨機(jī)編班,不得按學(xué)生成績進(jìn)行編班,嚴(yán)禁舉辦重點(diǎn)班或變相重點(diǎn)班。

(三)堅持陽光透明招生原則。按照政府信息公開的要求,各縣區(qū)教育行政部門及招生部門建立完善本區(qū)域內(nèi)義務(wù)教育免試就近入學(xué)工作劃片決策制度、信息公開制度、社會監(jiān)督和責(zé)任追究制度,加強(qiáng)教育部門、學(xué)校和家庭、社會的相互溝通。

(四)堅持公辦民辦同步原則。一是民辦義務(wù)教育學(xué)校應(yīng)在審批地范圍內(nèi)與公辦義務(wù)教育學(xué)校同步招生,可優(yōu)先錄取舉辦者子女、本校及所屬高校(或單位)教職工子女。凡報名人數(shù)未超過招生計劃的,全部登記入學(xué),剩余招生計劃可面向全市適齡兒童少年;報名人數(shù)超過招生計劃的,全部實(shí)行電腦隨機(jī)錄取。民辦九年一貫制學(xué)校七年級(初中)招生可設(shè)置直升招生計劃(直升招生方案、計劃提前報市教育局審核)和校外招生計劃,直升計劃數(shù)比例不得超過今年全校初中招生計劃總數(shù)的15%。有意愿直升人數(shù)超過直升招生計劃的或報名人數(shù)超過校外招生計劃的,全部實(shí)行電腦隨機(jī)錄取并同步編班。自本校起始年級入學(xué)且一直在本校在籍就讀的學(xué)生具備直升資格,中途轉(zhuǎn)入的學(xué)生不具備直升資格。從2022年起,民辦九年一貫制學(xué)校七年級(初中)直升招生暫不實(shí)施;二是未被民辦義務(wù)教育學(xué)校錄取的學(xué)生,由有關(guān)教育行政部門根據(jù)學(xué)區(qū)劃分和生源類別安排入學(xué),保證公辦學(xué)校“兜底”;三是參與電腦隨機(jī)派位的學(xué)校,如果存在因?qū)W生放棄而產(chǎn)生空余學(xué)位的,則該學(xué)位自動核減,該學(xué)校直接減少招生計劃,不再補(bǔ)錄。放棄學(xué)位的學(xué)生由教育部門統(tǒng)籌安排學(xué)位。

(五)堅持班額容量管理原則。全市各義務(wù)教育學(xué)校招生工作,嚴(yán)格執(zhí)行班級容量限額管理制度,控制起始年級班額,小學(xué)和初中起始年級班額分別控制在45人、50人以內(nèi),超過標(biāo)準(zhǔn)班額的班級嚴(yán)禁轉(zhuǎn)入學(xué)生,逐年提高全市標(biāo)準(zhǔn)班額比例。

(六)堅持強(qiáng)化控輟保學(xué)原則。各縣區(qū)、學(xué)校要認(rèn)真落實(shí)“8個制度6項(xiàng)機(jī)制”控輟保學(xué)工作內(nèi)容,建立完善“貧困家庭義務(wù)教育階段適齡子女信息臺賬”“不具備學(xué)習(xí)條件的兒童、少年信息臺賬”“輟學(xué)學(xué)生勸返復(fù)學(xué)工作臺賬”等三個臺賬,認(rèn)真排查并嚴(yán)厲查處社會培訓(xùn)機(jī)構(gòu)以“國學(xué)社”“讀經(jīng)班”“私塾”等形式代替義務(wù)教育的非法辦學(xué)行為,堅決防止因疫情影響造成新的輟學(xué),加強(qiáng)對勸返復(fù)學(xué)學(xué)生的教育關(guān)愛,對父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人無正當(dāng)理由未送適齡兒童少年入學(xué)接受義務(wù)教育或造成輟學(xué)的依法追究法律責(zé)任,確保除身體原因不具備學(xué)習(xí)條件外的貧困家庭義務(wù)教育階段適齡子女不失學(xué)輟學(xué)。

三、招生入學(xué)辦法

(一)公辦義務(wù)教育學(xué)校招生入學(xué)

1.公辦小學(xué)招生入學(xué)

(1)年齡要求:2015年8月31日(含31日)前出生,年滿6周歲的兒童,其父母或其法定監(jiān)護(hù)人必須按照《義務(wù)教育法》的相關(guān)規(guī)定送其入學(xué)接受并完成義務(wù)教育。確因身體狀況等特殊原因不能按時入學(xué)的,應(yīng)向縣區(qū)教育行政部門書面申請推遲一年入學(xué);上一年度因身體狀況等特殊原因未入學(xué)的,應(yīng)向縣區(qū)教育行政部門提出入學(xué)書面申請。

(2)公辦小學(xué)學(xué)校招生依據(jù):2021年小學(xué)新生入學(xué),一套城區(qū)房產(chǎn)在三年之內(nèi)只作為一個家庭適齡兒童少年招生依據(jù);2022年小學(xué)新生入學(xué),一套城區(qū)房產(chǎn)在四年之內(nèi)只作為一個家庭適齡兒童少年招生依據(jù);2023年小學(xué)新生入學(xué),一套城區(qū)房產(chǎn)在五年之內(nèi)只作為一個家庭適齡兒童少年招生依據(jù);2024年及以后小學(xué)新生入學(xué),一套城區(qū)房產(chǎn)在六年之內(nèi)只作為一個家庭適齡兒童少年招生依據(jù)。

(3)房產(chǎn)認(rèn)定時間:房產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃備案、拆遷協(xié)議、居住證及其他有關(guān)證件推算截止時間為2021年5月31日,房屋租賃備案、居住證及其他有關(guān)證件的辦理時間必須在一年以上。

(4)報名時間:8月20日—22日為城區(qū)和縣城小學(xué)新生統(tǒng)一報名時間,農(nóng)村小學(xué)新生報名時間為8月31日—9月1日。

各縣區(qū)教育行政部門應(yīng)指導(dǎo)督促屬地小學(xué)于8月15日前,在本校學(xué)區(qū)范圍內(nèi)張貼公告,公布經(jīng)本級主管教育行政部門審批同意的招生學(xué)區(qū)范圍。各縣區(qū)教育行政部門應(yīng)在8月中旬,向社會發(fā)布來昌人員隨遷子女登記報名工作信息。

(5)報名要求:適齡兒童少年家長攜帶其子女,持戶口簿、合法常住固定住所證件(房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證、居住證、經(jīng)房管部門審核備案的房屋租賃合同等有效證明)、兒童預(yù)防接種卡、兒童出生醫(yī)學(xué)證明等有關(guān)材料,在規(guī)定的時間內(nèi)到教育部門劃定的學(xué)區(qū)范圍學(xué)校報名,交審有關(guān)材料,辦理入學(xué)手續(xù)。

2.公辦初中招生入學(xué)

(1)為更好地整合教育資源,南昌市第十九中學(xué)疊山路初中部從2021年秋季起停止招生,其原有學(xué)區(qū)地段生源調(diào)整到就近學(xué)校。

(2)南昌縣、進(jìn)賢縣、安義縣、灣里管理局、新建區(qū)初中入學(xué)工作,由當(dāng)?shù)亟逃姓块T負(fù)責(zé)制定方案并組織實(shí)施。

(3)城區(qū)初中入學(xué)工作安排:

學(xué)生信息采集:小學(xué)畢業(yè)生家長經(jīng)“南昌城市大腦” 手機(jī)應(yīng)用程序提取家庭戶口、合法常住固定住所(房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證、居住證、經(jīng)房管部門審核備案的房屋租賃合同)等信息進(jìn)行采集。具體時間安排、操作規(guī)程和工作要求由市教育考試院制定并實(shí)施。信息采集一經(jīng)確認(rèn)提交,則不再作修改,采集確認(rèn)后的原始信息報市紀(jì)委駐市教育局紀(jì)檢組、市教育局義務(wù)教育工作科存檔。

信息采集及審核入學(xué)所需材料為:

A.具有本市城區(qū)戶籍:提交家庭戶口信息以及合法常住固定住所相關(guān)信息。其中房產(chǎn)權(quán)證必須為房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證(不含購房合同),未在城區(qū)取得房產(chǎn)的,必須提供經(jīng)房管部門正式備案的房屋租賃合同。非直系親屬間共有的房產(chǎn)不作為義務(wù)教育學(xué)校招生的依據(jù)。

B.來昌人員隨遷子女:堅持“以流入地政府管理為主、以公辦學(xué)校接收為主”的原則,監(jiān)護(hù)人(或本人)在城區(qū)擁有固定住所的小學(xué)畢業(yè)生提交家庭戶口信息以及合法常住固定住所相關(guān)信息,其中房產(chǎn)權(quán)證必須為房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證。未在城區(qū)取得房產(chǎn)的,健全完善以居住證為主要依據(jù)的隨遷子女義務(wù)教育入學(xué)政策,在必要的條件下,補(bǔ)充審驗(yàn)工商執(zhí)照、社保繳納以及經(jīng)房管部門正式備案的房屋租賃合同等相關(guān)信息。

學(xué)區(qū)生源認(rèn)定:城區(qū)各初中學(xué)校按照劃分的學(xué)區(qū)范圍接收符合條件的小學(xué)畢業(yè)生。如果學(xué)區(qū)范圍內(nèi)學(xué)生數(shù)量未超過學(xué)校接納能力,則全部接收。如果學(xué)區(qū)范圍內(nèi)學(xué)生數(shù)量超過學(xué)校接納能力,則按以下生源類別順序接收學(xué)生:

一類:小學(xué)畢業(yè)生及其父母戶口均在學(xué)區(qū)范圍內(nèi),且戶主為其父或者其母,房屋產(chǎn)權(quán)所有人為其父或母或小學(xué)畢業(yè)生本人、房屋權(quán)證性質(zhì)為住宅,同時屬于學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。

二類:小學(xué)畢業(yè)生及其父母戶口均在學(xué)區(qū)范圍內(nèi),且戶主為其祖父母或外祖父母,家庭實(shí)際居住地(房屋產(chǎn)權(quán)所有人為其祖父母或外祖父母、房屋權(quán)證性質(zhì)為住宅)同時屬于學(xué)區(qū)范圍內(nèi),且該小學(xué)畢業(yè)生及父母在城區(qū)無房產(chǎn)。

三類:小學(xué)畢業(yè)生或其父母戶口不在學(xué)區(qū)范圍內(nèi),房屋產(chǎn)權(quán)所有人為其父或母或小學(xué)畢業(yè)生本人、房屋權(quán)證性質(zhì)為住宅且在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。

四類:小學(xué)畢業(yè)生及其父母戶口均在學(xué)區(qū)范圍內(nèi),且戶主為其父或者其母,家庭實(shí)際居住地(房屋產(chǎn)權(quán)所有人為其父或母或小學(xué)畢業(yè)生本人、房屋權(quán)證性質(zhì)為非住宅[公寓、商住樓],且該小學(xué)畢業(yè)生及其父母在城區(qū)無其他權(quán)證性質(zhì)為住宅的房產(chǎn),落戶在該常住地址)在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。

小學(xué)畢業(yè)生或其父母戶口(含集體戶口)不在學(xué)區(qū)范圍內(nèi),家庭實(shí)際居住地房屋產(chǎn)權(quán)所有人為其祖父母或外祖父母(房屋權(quán)證性質(zhì)為住宅)且該小學(xué)畢業(yè)生及父母在城區(qū)無房產(chǎn)。

五類:小學(xué)畢業(yè)生及其父母戶口(含集體戶口)均在學(xué)區(qū)范圍內(nèi),家庭實(shí)際居住地為租賃房(憑房屋租賃合同等有效證明)屬于學(xué)區(qū)范圍內(nèi),且該小學(xué)畢業(yè)生及父母在城區(qū)無房產(chǎn)。

六類:小學(xué)畢業(yè)生或其父母戶口(含集體戶口)在南昌城區(qū)范圍內(nèi)但不在學(xué)區(qū)范圍內(nèi),家庭實(shí)際居住地為租賃房(憑房屋租賃合同等有效證明)、房屋產(chǎn)權(quán)所有人為其父或母或小學(xué)畢業(yè)生本人(房屋權(quán)證性質(zhì)為非住宅[公寓、商住樓])等屬于該學(xué)區(qū)范圍內(nèi),且該小學(xué)畢業(yè)生及其父母在城區(qū)無房產(chǎn)。

七類:小學(xué)畢業(yè)生或其父母戶口不在南昌城區(qū)范圍內(nèi),但家庭實(shí)際居住地為租賃房(憑房屋租賃合同、居住證等有效證明)屬于學(xué)區(qū)范圍內(nèi),且該小學(xué)畢業(yè)生及父母在城區(qū)無房產(chǎn)。

房產(chǎn)認(rèn)定時間:房產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃備案、拆遷協(xié)議、居住證及其他有關(guān)證件推算截止時間為2021年5月31日,房屋租賃備案、居住證及其他有關(guān)證件的辦理時間必須在一年以上。

一是公辦初中學(xué)校招生依據(jù):一套城區(qū)房產(chǎn)在三年之內(nèi)只作為一個家庭適齡兒童少年招生依據(jù)。

二是租賃房未滿一年或非直系親屬間共有的房產(chǎn),由教育部門依據(jù)其學(xué)區(qū)學(xué)校學(xué)位限額情況和實(shí)際居住地,相對就近統(tǒng)籌安排義務(wù)教育學(xué)位。

三是城區(qū)地鐵建設(shè)拆遷戶、棚戶區(qū)(舊城)改造拆遷戶及其他因國家建設(shè)需要的拆遷戶子女就學(xué)安排:被征收居民遷出原地后,其子女入學(xué)須提交家庭拆遷協(xié)議材料進(jìn)行審驗(yàn)。拆遷協(xié)議三年內(nèi)有效,可選擇繼續(xù)在原戶籍、家庭住址所在地就近入學(xué),或在安置房所在地就近入學(xué),也可在被征收人住地附近相對就近由教育部門統(tǒng)籌安排入學(xué)。

三、南昌灣里學(xué)區(qū)劃分

法律分析：2.初中招生范圍(2021年招初一年級新生)

雙馬石路西起至夏澤規(guī)劃三路交界處、東至招賢大道交界處，夏澤規(guī)劃三路至天寧西路交界處以南，招賢大道至天寧東路合圍地段，主要包括：

　雙馬石路南側(cè)：磨盤山8號(云灣逸景)、南標(biāo)小區(qū)等。

綠苑路：長鴻小區(qū)、綠苑小區(qū)、江南小區(qū)、龍森山居、霞麥村安置房小區(qū)(霞麥村戶籍)、恒大林溪府等。

下澤路：衛(wèi)材安置房、灣里經(jīng)濟(jì)適用房、云景苑、弘陽時光里等。

天寧西路:金佳云舒花園、云棲谷、恒茂未來都會、林家灣、海玥名邸、天寧小區(qū)等。

梅嶺大道：帝景灣洋城、豫章花園、紅星九灣天鉑、港下村安置小區(qū)(港下村戶籍)等。

招賢大道以西：竹林花園、洪恒花園、蔬菜村安置小區(qū)(蔬菜村戶籍)等。

　射擊中心路：江中御墅(萬科璞悅里)，和諧佳園等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國義務(wù)教育法》 第七條 義務(wù)教育實(shí)行以縣級人民政府為主管理的體制，即學(xué)區(qū)劃分方案由各區(qū)、縣（市）教育局制定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施，報市教育局備案，并向社會公布，接受社會監(jiān)督。

四、南昌學(xué)區(qū)房新規(guī)定

法律分析：

2021年5月12日，南昌教育局發(fā)布了《關(guān)于做好2021年義務(wù)教育免試就近入學(xué)工作的實(shí)施意見》，相對于以往的政策，有7項(xiàng)變化。

變化一：公辦小學(xué)招生依據(jù)中，房產(chǎn)年限從3年逐步過渡到6年

2021年小學(xué)新生入學(xué)，一套城區(qū)房產(chǎn)在3年之內(nèi)只作為一個家庭適齡兒童、少年招生依據(jù)；2022年小學(xué)新生入學(xué)，一套城區(qū)房產(chǎn)在4年之內(nèi)只作為一個家庭適齡兒童、少年招生依據(jù)；2023年小學(xué)新生入學(xué)，一套城區(qū)房產(chǎn)在5年之內(nèi)只作為一個家庭適齡兒童、少年招生依據(jù)；2024年及以后小學(xué)新生入學(xué)的一套城區(qū)房產(chǎn)，在6年之內(nèi)只作為一個家庭適齡兒童、少年招生依據(jù)。

變化二：學(xué)區(qū)生源認(rèn)定順序作了進(jìn)一步完善

今年的招生意見中生源類別的認(rèn)定，突出了“房產(chǎn)戶籍一致”的原則。一是原生源順序中第二類祖（或外祖）父母“房產(chǎn)戶籍不一致”的調(diào)整到第四類生源；二是在原生源順序中的第一類，同樣強(qiáng)化了“房產(chǎn)戶籍一致”，即：小學(xué)畢業(yè)生及其父母戶口均要在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，且戶主為其父或者其母，房屋產(chǎn)權(quán)所有人為其父或母或小學(xué)畢業(yè)生本人、房屋權(quán)證性質(zhì)為住宅，同時屬于學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。

變化三：南昌市第十九中學(xué)疊山路初中部從2021年秋季起停止招生

近年來，隨著老城區(qū)常住人口逐漸往新區(qū)遷移，導(dǎo)致諸如東湖區(qū)疊山路片區(qū)等老城區(qū)地段生源逐步萎縮，而環(huán)繞著疊山路片區(qū)周邊有豫章中學(xué)、八一學(xué)校初中部、十九中初中部、二十八中總校、三中民德路校區(qū)等5所學(xué)校，該片區(qū)學(xué)校密度高，教育質(zhì)量好，但生源數(shù)量卻在逐年遞減，以至于以上5所學(xué)校均不同程度存在“吃不飽”的情況。而紅角洲片區(qū)隨著新樓盤的陸續(xù)交付，常住人口在逐年增長，生源數(shù)量也在逐年遞增，相比較于疊山路片區(qū)，紅角洲片區(qū)學(xué)校資源卻較為缺少，鑒于以上情況，為了整合教育資源，市教育局將十九中疊山路初中部，用三年時間逐步搬遷至紅角洲新校區(qū)，十九中紅角洲校區(qū)從今年秋季開始招收初一新生。因此，從2021年秋季起，十九中疊山路校區(qū)初一年級停止招生，其原有學(xué)區(qū)地段生源按照相對就近原則調(diào)整到周邊的豫章中學(xué)、八一中學(xué)初中部、三中民德路校區(qū)、二十八中總校等4所學(xué)校。

變化四：公辦學(xué)校小升初對口直升工作

2021年我市城區(qū)部分學(xué)校仍然實(shí)施小升初對口直升，從2022年起，我市小升初對口直升工作暫不實(shí)施。

變化五：民辦學(xué)校的直升以及搖號招生作了適當(dāng)調(diào)整。

以往，民辦九年一貫制學(xué)校七年級（初中）招生可設(shè)置直升招生計劃和校外招生計劃，但今年對直升計劃數(shù)進(jìn)行了要求，要求學(xué)校直升計劃數(shù)比例不得超過今年全校初中招生計劃總數(shù)的15%。同時明確學(xué)生在本校自起始年級入學(xué)且一直在本校在籍就讀的學(xué)生具備直升資格，中途轉(zhuǎn)入的學(xué)生不具備直升資格。有意愿直升人數(shù)超過直升招生計劃的，全部實(shí)行電腦隨機(jī)錄取并同步編班。從2022年起，民辦九年一貫制學(xué)校七年級（初中）直升招生暫不實(shí)施。為了規(guī)范民辦學(xué)校招生秩序，在原有招生錄取原則下，參與電腦隨機(jī)派位的學(xué)校，如果存在因?qū)W生放棄而產(chǎn)生空余學(xué)位的，該學(xué)校學(xué)位自動核減，直接減少招生計劃，不再安排補(bǔ)錄。

變化六：由“南昌城市大腦”手機(jī)應(yīng)用程序?qū)嵤┬畔⒉杉?、核?yàn)信息以及自動生成學(xué)位信息

小學(xué)畢業(yè)生家長經(jīng)“南昌城市大腦” 手機(jī)應(yīng)用程序提取家庭戶口、合法常住固定住所（房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證、居住證、經(jīng)房管部門審核備案的房屋租賃合同）等信息進(jìn)行采集。信息采集一經(jīng)確認(rèn)提交，則不再作修改?！澳喜鞘写竽X”手機(jī)應(yīng)用程序核驗(yàn)畢業(yè)生家長提交的相關(guān)入學(xué)信息后，自動生成學(xué)位分配信息。

變化七：證件截止時間延遲一個月

房產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃備案、拆遷協(xié)議、居住證及其他有關(guān)證件推算截止時間為2021年5月31日，房屋租賃備案、居住證及其他有關(guān)證件的辦理時間須在一年以上。

法律依據(jù)：

《南昌市教育局關(guān)于做好2021年義務(wù)教育免試就近入學(xué)工作的實(shí)施意見》

一、指導(dǎo)思想

以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo),深入貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中全會精神,全面落實(shí)全國、全省、全市教育大會部署要求,堅持把立德樹人作為根本任務(wù),以“辦好人民滿意的教育”為宗旨,以促進(jìn)義務(wù)教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展為目標(biāo),切實(shí)維護(hù)中小學(xué)生的合法入學(xué)權(quán)益,進(jìn)一步規(guī)范招生入學(xué)秩序,營造良好教育生態(tài)。

二、工作原則

(一)堅持以縣為主管理原則。落實(shí)義務(wù)教育“縣級人民政府為主管理的體制”,義務(wù)教育入學(xué)工作由市教育行政部門協(xié)調(diào)指導(dǎo),各縣(區(qū))、開發(fā)區(qū)、灣里管理局(以下簡稱各縣區(qū))教育行政部門和招生學(xué)校組織實(shí)施。城區(qū)初中招生工作由市、區(qū)教育部門共同負(fù)責(zé)。

(二)堅持免試就近入學(xué)原則。綜合考慮本行政區(qū)域內(nèi)適齡兒童少年的數(shù)量和分布狀況、學(xué)校布局、辦學(xué)規(guī)模、交通安全等因素,按照就近入學(xué)原則,為轄區(qū)內(nèi)每一所公辦義務(wù)教育學(xué)校(含向民辦義務(wù)教育學(xué)校購買的學(xué)位)合理劃定招生學(xué)區(qū)范圍,確保具有本市戶籍的兒童少年、來昌人員隨遷子女按照生源類別依序進(jìn)入學(xué)區(qū)學(xué)校接受義務(wù)教育。所有義務(wù)教育學(xué)校要嚴(yán)格遵守免試入學(xué)規(guī)定,不得采用面試、評測等名義選拔學(xué)生,嚴(yán)禁以各類考試、競賽、培訓(xùn)成績或證書證明等任何形式選拔生源。要嚴(yán)格落實(shí)《南昌市教育局關(guān)于義務(wù)教育階段學(xué)校均衡編班的實(shí)施意見》(洪教義教字〔2019〕14號)文件精神,按照各班師資力量相對均衡的原則電腦隨機(jī)編班,不得按學(xué)生成績進(jìn)行編班,嚴(yán)禁舉辦重點(diǎn)班或變相重點(diǎn)班。

(三)堅持陽光透明招生原則。按照政府信息公開的要求,各縣區(qū)教育行政部門及招生部門建立完善本區(qū)域內(nèi)義務(wù)教育免試就近入學(xué)工作劃片決策制度、信息公開制度、社會監(jiān)督和責(zé)任追究制度,加強(qiáng)教育部門、學(xué)校和家庭、社會的相互溝通。

(四)堅持公辦民辦同步原則。一是民辦義務(wù)教育學(xué)校應(yīng)在審批地范圍內(nèi)與公辦義務(wù)教育學(xué)校同步招生,可優(yōu)先錄取舉辦者子女、本校及所屬高校(或單位)教職工子女。凡報名人數(shù)未超過招生計劃的,全部登記入學(xué),剩余招生計劃可面向全市適齡兒童少年;報名人數(shù)超過招生計劃的,全部實(shí)行電腦隨機(jī)錄取。民辦九年一貫制學(xué)校七年級(初中)招生可設(shè)置直升招生計劃(直升招生方案、計劃提前報市教育局審核)和校外招生計劃,直升計劃數(shù)比例不得超過今年全校初中招生計劃總數(shù)的15%。有意愿直升人數(shù)超過直升招生計劃的或報名人數(shù)超過校外招生計劃的,全部實(shí)行電腦隨機(jī)錄取并同步編班。自本校起始年級入學(xué)且一直在本校在籍就讀的學(xué)生具備直升資格,中途轉(zhuǎn)入的學(xué)生不具備直升資格。從2022年起,民辦九年一貫制學(xué)校七年級(初中)直升招生暫不實(shí)施;二是未被民辦義務(wù)教育學(xué)校錄取的學(xué)生,由有關(guān)教育行政部門根據(jù)學(xué)區(qū)劃分和生源類別安排入學(xué),保證公辦學(xué)?！岸档住?三是參與電腦隨機(jī)派位的學(xué)校,如果存在因?qū)W生放棄而產(chǎn)生空余學(xué)位的,則該學(xué)位自動核減,該學(xué)校直接減少招生計劃,不再補(bǔ)錄。放棄學(xué)位的學(xué)生由教育部門統(tǒng)籌安排學(xué)位。

(五)堅持班額容量管理原則。全市各義務(wù)教育學(xué)校招生工作,嚴(yán)格執(zhí)行班級容量限額管理制度,控制起始年級班額,小學(xué)和初中起始年級班額分別控制在45人、50人以內(nèi),超過標(biāo)準(zhǔn)班額的班級嚴(yán)禁轉(zhuǎn)入學(xué)生,逐年提高全市標(biāo)準(zhǔn)班額比例。

(六)堅持強(qiáng)化控輟保學(xué)原則。各縣區(qū)、學(xué)校要認(rèn)真落實(shí)“8個制度6項(xiàng)機(jī)制”控輟保學(xué)工作內(nèi)容,建立完善“貧困家庭義務(wù)教育階段適齡子女信息臺賬”“不具備學(xué)習(xí)條件的兒童、少年信息臺賬”“輟學(xué)學(xué)生勸返復(fù)學(xué)工作臺賬”等三個臺賬,認(rèn)真排查并嚴(yán)厲查處社會培訓(xùn)機(jī)構(gòu)以“國學(xué)社”“讀經(jīng)班”“私塾”等形式代替義務(wù)教育的非法辦學(xué)行為,堅決防止因疫情影響造成新的輟學(xué),加強(qiáng)對勸返復(fù)學(xué)學(xué)生的教育關(guān)愛,對父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人無正當(dāng)理由未送適齡兒童少年入學(xué)接受義務(wù)教育或造成輟學(xué)的依法追究法律責(zé)任,確保除身體原因不具備學(xué)習(xí)條件外的貧困家庭義務(wù)教育階段適齡子女不失學(xué)輟學(xué)。

三、招生入學(xué)辦法

(一)公辦義務(wù)教育學(xué)校招生入學(xué)

1.公辦小學(xué)招生入學(xué)

(1)年齡要求:2015年8月31日(含31日)前出生,年滿6周歲的兒童,其父母或其法定監(jiān)護(hù)人必須按照《義務(wù)教育法》的相關(guān)規(guī)定送其入學(xué)接受并完成義務(wù)教育。確因身體狀況等特殊原因不能按時入學(xué)的,應(yīng)向縣區(qū)教育行政部門書面申請推遲一年入學(xué);上一年度因身體狀況等特殊原因未入學(xué)的,應(yīng)向縣區(qū)教育行政部門提出入學(xué)書面申請。

(2)公辦小學(xué)學(xué)校招生依據(jù):2021年小學(xué)新生入學(xué),一套城區(qū)房產(chǎn)在三年之內(nèi)只作為一個家庭適齡兒童少年招生依據(jù);2022年小學(xué)新生入學(xué),一套城區(qū)房產(chǎn)在四年之內(nèi)只作為一個家庭適齡兒童少年招生依據(jù);2023年小學(xué)新生入學(xué),一套城區(qū)房產(chǎn)在五年之內(nèi)只作為一個家庭適齡兒童少年招生依據(jù);2024年及以后小學(xué)新生入學(xué),一套城區(qū)房產(chǎn)在六年之內(nèi)只作為一個家庭適齡兒童少年招生依據(jù)。

(3)房產(chǎn)認(rèn)定時間:房產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃備案、拆遷協(xié)議、居住證及其他有關(guān)證件推算截止時間為2021年5月31日,房屋租賃備案、居住證及其他有關(guān)證件的辦理時間必須在一年以上。

(4)報名時間:8月20日—22日為城區(qū)和縣城小學(xué)新生統(tǒng)一報名時間,農(nóng)村小學(xué)新生報名時間為8月31日—9月1日。

各縣區(qū)教育行政部門應(yīng)指導(dǎo)督促屬地小學(xué)于8月15日前,在本校學(xué)區(qū)范圍內(nèi)張貼公告,公布經(jīng)本級主管教育行政部門審批同意的招生學(xué)區(qū)范圍。各縣區(qū)教育行政部門應(yīng)在8月中旬,向社會發(fā)布來昌人員隨遷子女登記報名工作信息。

(5)報名要求:適齡兒童少年家長攜帶其子女,持戶口簿、合法常住固定住所證件(房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證、居住證、經(jīng)房管部門審核備案的房屋租賃合同等有效證明)、兒童預(yù)防接種卡、兒童出生醫(yī)學(xué)證明等有關(guān)材料,在規(guī)定的時間內(nèi)到教育部門劃定的學(xué)區(qū)范圍學(xué)校報名,交審有關(guān)材料,辦理入學(xué)手續(xù)。

2.公辦初中招生入學(xué)

(1)為更好地整合教育資源,南昌市第十九中學(xué)疊山路初中部從2021年秋季起停止招生,其原有學(xué)區(qū)地段生源調(diào)整到就近學(xué)校。

(2)南昌縣、進(jìn)賢縣、安義縣、灣里管理局、新建區(qū)初中入學(xué)工作,由當(dāng)?shù)亟逃姓块T負(fù)責(zé)制定方案并組織實(shí)施。

(3)城區(qū)初中入學(xué)工作安排:

學(xué)生信息采集:小學(xué)畢業(yè)生家長經(jīng)“南昌城市大腦” 手機(jī)應(yīng)用程序提取家庭戶口、合法常住固定住所(房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證、居住證、經(jīng)房管部門審核備案的房屋租賃合同)等信息進(jìn)行采集。具體時間安排、操作規(guī)程和工作要求由市教育考試院制定并實(shí)施。信息采集一經(jīng)確認(rèn)提交,則不再作修改,采集確認(rèn)后的原始信息報市紀(jì)委駐市教育局紀(jì)檢組、市教育局義務(wù)教育工作科存檔。

信息采集及審核入學(xué)所需材料為:

A.具有本市城區(qū)戶籍:提交家庭戶口信息以及合法常住固定住所相關(guān)信息。其中房產(chǎn)權(quán)證必須為房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證(不含購房合同),未在城區(qū)取得房產(chǎn)的,必須提供經(jīng)房管部門正式備案的房屋租賃合同。非直系親屬間共有的房產(chǎn)不作為義務(wù)教育學(xué)校招生的依據(jù)。

B.來昌人員隨遷子女:堅持“以流入地政府管理為主、以公辦學(xué)校接收為主”的原則,監(jiān)護(hù)人(或本人)在城區(qū)擁有固定住所的小學(xué)畢業(yè)生提交家庭戶口信息以及合法常住固定住所相關(guān)信息,其中房產(chǎn)權(quán)證必須為房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證。未在城區(qū)取得房產(chǎn)的,健全完善以居住證為主要依據(jù)的隨遷子女義務(wù)教育入學(xué)政策,在必要的條件下,補(bǔ)充審驗(yàn)工商執(zhí)照、社保繳納以及經(jīng)房管部門正式備案的房屋租賃合同等相關(guān)信息。

學(xué)區(qū)生源認(rèn)定:城區(qū)各初中學(xué)校按照劃分的學(xué)區(qū)范圍接收符合條件的小學(xué)畢業(yè)生。如果學(xué)區(qū)范圍內(nèi)學(xué)生數(shù)量未超過學(xué)校接納能力,則全部接收。如果學(xué)區(qū)范圍內(nèi)學(xué)生數(shù)量超過學(xué)校接納能力,則按以下生源類別順序接收學(xué)生:

一類:小學(xué)畢業(yè)生及其父母戶口均在學(xué)區(qū)范圍內(nèi),且戶主為其父或者其母,房屋產(chǎn)權(quán)所有人為其父或母或小學(xué)畢業(yè)生本人、房屋權(quán)證性質(zhì)為住宅,同時屬于學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。

二類:小學(xué)畢業(yè)生及其父母戶口均在學(xué)區(qū)范圍內(nèi),且戶主為其祖父母或外祖父母,家庭實(shí)際居住地(房屋產(chǎn)權(quán)所有人為其祖父母或外祖父母、房屋權(quán)證性質(zhì)為住宅)同時屬于學(xué)區(qū)范圍內(nèi),且該小學(xué)畢業(yè)生及父母在城區(qū)無房產(chǎn)。

三類:小學(xué)畢業(yè)生或其父母戶口不在學(xué)區(qū)范圍內(nèi),房屋產(chǎn)權(quán)所有人為其父或母或小學(xué)畢業(yè)生本人、房屋權(quán)證性質(zhì)為住宅且在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。

四類:小學(xué)畢業(yè)生及其父母戶口均在學(xué)區(qū)范圍內(nèi),且戶主為其父或者其母,家庭實(shí)際居住地(房屋產(chǎn)權(quán)所有人為其父或母或小學(xué)畢業(yè)生本人、房屋權(quán)證性質(zhì)為非住宅[公寓、商住樓],且該小學(xué)畢業(yè)生及其父母在城區(qū)無其他權(quán)證性質(zhì)為住宅的房產(chǎn),落戶在該常住地址)在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。

小學(xué)畢業(yè)生或其父母戶口(含集體戶口)不在學(xué)區(qū)范圍內(nèi),家庭實(shí)際居住地房屋產(chǎn)權(quán)所有人為其祖父母或外祖父母(房屋權(quán)證性質(zhì)為住宅)且該小學(xué)畢業(yè)生及父母在城區(qū)無房產(chǎn)。

五類:小學(xué)畢業(yè)生及其父母戶口(含集體戶口)均在學(xué)區(qū)范圍內(nèi),家庭實(shí)際居住地為租賃房(憑房屋租賃合同等有效證明)屬于學(xué)區(qū)范圍內(nèi),且該小學(xué)畢業(yè)生及父母在城區(qū)無房產(chǎn)。

六類:小學(xué)畢業(yè)生或其父母戶口(含集體戶口)在南昌城區(qū)范圍內(nèi)但不在學(xué)區(qū)范圍內(nèi),家庭實(shí)際居住地為租賃房(憑房屋租賃合同等有效證明)、房屋產(chǎn)權(quán)所有人為其父或母或小學(xué)畢業(yè)生本人(房屋權(quán)證性質(zhì)為非住宅[公寓、商住樓])等屬于該學(xué)區(qū)范圍內(nèi),且該小學(xué)畢業(yè)生及其父母在城區(qū)無房產(chǎn)。

七類:小學(xué)畢業(yè)生或其父母戶口不在南昌城區(qū)范圍內(nèi),但家庭實(shí)際居住地為租賃房(憑房屋租賃合同、居住證等有效證明)屬于學(xué)區(qū)范圍內(nèi),且該小學(xué)畢業(yè)生及父母在城區(qū)無房產(chǎn)。

房產(chǎn)認(rèn)定時間:房產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃備案、拆遷協(xié)議、居住證及其他有關(guān)證件推算截止時間為2021年5月31日,房屋租賃備案、居住證及其他有關(guān)證件的辦理時間必須在一年以上。

一是公辦初中學(xué)校招生依據(jù):一套城區(qū)房產(chǎn)在三年之內(nèi)只作為一個家庭適齡兒童少年招生依據(jù)。

二是租賃房未滿一年或非直系親屬間共有的房產(chǎn),由教育部門依據(jù)其學(xué)區(qū)學(xué)校學(xué)位限額情況和實(shí)際居住地,相對就近統(tǒng)籌安排義務(wù)教育學(xué)位。

三是城區(qū)地鐵建設(shè)拆遷戶、棚戶區(qū)(舊城)改造拆遷戶及其他因國家建設(shè)需要的拆遷戶子女就學(xué)安排:被征收居民遷出原地后,其子女入學(xué)須提交家庭拆遷協(xié)議材料進(jìn)行審驗(yàn)。拆遷協(xié)議三年內(nèi)有效,可選擇繼續(xù)在原戶籍、家庭住址所在地就近入學(xué),或在安置房所在地就近入學(xué),也可在被征收人住地附近相對就近由教育部門統(tǒng)籌安排入學(xué)。

五、南昌學(xué)區(qū)房政策 法律問題

法律分析:

如果學(xué)校接納能力有限，那么將設(shè)定順序接收學(xué)生。其中對于有住宅的房屋權(quán)證的，且房屋位于所在學(xué)區(qū)的，將優(yōu)先辦理入學(xué)工作。而在這個次序后，政策明確，小學(xué)畢業(yè)生及其父母戶口在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，且戶主為其父或者其母，家庭實(shí)際居住地（房屋產(chǎn)權(quán)所有人為其父或母或小學(xué)畢業(yè)生本人、房屋權(quán)證性質(zhì)為非住宅[公寓、商住樓]，且該小學(xué)畢業(yè)生及其父母在城區(qū)無其他權(quán)證性質(zhì)為住宅的房產(chǎn)，落戶在該常住地址）在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。這一點(diǎn)是具有很大的創(chuàng)新的，即允許非住宅類的物業(yè)也允許納入到學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。而在這個次序后，實(shí)際居住地為租賃房（憑房屋租賃合同等材料）且屬于學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，則可以安排入學(xué)。類似層次實(shí)際上從居住類型、房屋類型等角度，對入學(xué)機(jī)會給予了排序。

法律依據(jù):

《義務(wù)教育學(xué)校管理標(biāo)準(zhǔn)（試行）》 為適應(yīng)教育改革發(fā)展的新形勢和新任務(wù)，全面貫徹教育方針，完善義務(wù)教育治理體系，深入實(shí)施素質(zhì)教育，促進(jìn)教育公平，推動義務(wù)教育階段學(xué)校（以下簡稱學(xué)校）依法辦學(xué)、科學(xué)管理，根據(jù)《教育法》《義務(wù)教育法》《教師法》《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（2010-2020年）》，制定本標(biāo)準(zhǔn)。學(xué)校管理水平直接關(guān)系到學(xué)校的辦學(xué)質(zhì)量。學(xué)校管理標(biāo)準(zhǔn)既應(yīng)考慮辦學(xué)條件的改善，更要強(qiáng)調(diào)學(xué)校內(nèi)涵的提升。本標(biāo)準(zhǔn)針對學(xué)校的教育教學(xué)和管理工作提出具體要求，也是對學(xué)校和校長進(jìn)行考評的重要依據(jù)。本標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布與實(shí)施，將推動學(xué)校不斷提高管理水平，實(shí)現(xiàn)學(xué)校治理的法治化和規(guī)范化。

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文章來源參考：【頭條】，南昌中學(xué)拆遷補(bǔ)償方案公示

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投稿：皮睿

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