一、合鐵家園拆遷補償方案,大紅門拆遷補償方案

大紅門拆遷補償方案主要包括以下幾個方面：

一、被征收房屋價值的補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，補償方案首先會考慮被征收房屋的價值進行補償。這通常是根據(jù)房屋的結構、折舊程度等因素，按平方米單價來計算。

二、搬遷、臨時安置的補償

同樣依據(jù)上述條例，因征收房屋造成的搬遷和臨時安置，也會得到相應的補償。這部分補償旨在幫助被征收人應對因搬遷而產(chǎn)生的額外費用和臨時安置的需要。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

如果征收的房屋用于商業(yè)經(jīng)營，如大紅門的門面房，那么因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失也會得到補償。這包括前期費用、停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸?shù)荣M用。

四、補助和獎勵

市、縣級人民政府還會制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予進一步的補助和獎勵。這可能包括速遷費、拆遷獎勵費等，以鼓勵被征收人積極配合拆遷工作。

總的來說，大紅門拆遷補償方案是一個綜合考慮了房屋價值、搬遷安置、停產(chǎn)停業(yè)損失以及補助獎勵等多個方面的全面方案。具體的補償標準和細節(jié)可能會根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況和政策有所調整。

二、大紅門最新拆遷計劃 法律問題

法律分析:

大紅門地區(qū)將圍繞“首都商務新區(qū)”的戰(zhàn)略定位，構建兩軸四區(qū)一帶多點的空間結構?！皟奢S”是指依托南苑路和大紅門路構建禮樂雙軸，南苑路以秩序性的空間序列打造禮軸，大紅門路將以靈動的多樣場所形成樂軸;“四區(qū)”是指依據(jù)主導功能劃分為御道文創(chuàng)商業(yè)區(qū)、紅門文化商務區(qū)和兩側的生活配套服務區(qū);“一帶”是指涼水河生態(tài)景觀帶;“多點”則指沿禮樂雙軸重點塑造大紅門御道步行街、福海文化公園、大紅門藝術公園、文化商務新紅門4個重要的功能節(jié)點。規(guī)劃范圍內構建街區(qū)、社區(qū)、便民三級聯(lián)動的家園服務中心，打造適度超前的民生服務體系?；A教育設施將保留24處，新建11處，改建1處，公共文化設施將保留4處，新增11處，公共體育設施將保留3處，新建3處，醫(yī)療衛(wèi)生設施將保留15處，新建16處，社會福利設施將保留9處，新增10處。交通體系中將增建補強結構性道路，支撐首都商務新區(qū)功能提升，增加南北向次干路、分流南苑路交通;保留整治街區(qū)打通斷頭路，挖潛道路資源，更新改造街區(qū)推行“小街區(qū)、密路網(wǎng)”模式，到2035年，首都商務新區(qū)道路網(wǎng)密度提高到每平方公里10公里。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

三、豐臺區(qū)五里店拆遷補償條例

法律分析：一、被征收房屋評估價款：被征收房屋評估價款＝（標準房屋市場價格-標準房屋重置成新價＋被征收房屋重置成新價）×因素修正系數(shù)×被征收房屋建筑面積＋被征收房屋設備、裝修及附屬物價格其中，被征收房屋建筑面積=有證房面積；標準房屋市場價格以征收決定發(fā)布之日的價值時點為準。二、臨時安置費：被征收房屋為一居室的臨時安置費為5000元/月，兩居室6500元/月/套，三居室8000元/月/套，發(fā)放期限為4個月。被征收人選擇市場價格房屋產(chǎn)權調換的，以評估方式確定用于產(chǎn)權調換房屋的市場價值，與被征收人計算、結清被征收房屋評估價款與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。（一）被征收房屋評估價款被征收房屋評估價款＝（標準房屋市場價格-標準房屋重置成新價＋被征收房屋重置成新價）×因素修正系數(shù)×被征收房屋建筑面積＋被征收房屋設備、裝修及附屬物價格其中，被征收房屋建筑面積=有證房面積；標準房屋市場價格以征收決定發(fā)布之日的價值時點為準。（二）結算方式：被征收人所選安置房屋以市場價為標準，由評估機構按照征收決定發(fā)布之日的價值時點評估確定市場價值。被征收人需結清被征收房屋評估價款與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。

法律依據(jù)：根據(jù)《北京鐵路樞紐豐臺站改建工程住宅房屋征收補償方案》第八條規(guī)定：貨幣補償方式一、被征收房屋評估價款被征收房屋評估價款＝（標準房屋市場價格-標準房屋重置成新價＋被征收房屋重置成新價）×因素修正系數(shù)×被征收房屋建筑面積＋被征收房屋設備、裝修及附屬物價格其中，被征收房屋建筑面積=有證房面積；標準房屋市場價格以征收決定發(fā)布之日的價值時點為準。二、臨時安置費：被征收房屋為一居室的臨時安置費為5000元/月，兩居室6500元/月/套，三居室8000元/月/套，發(fā)放期限為4個月。根據(jù)《北京鐵路樞紐豐臺站改建工程住宅房屋征收補償方案》第九條規(guī)定：產(chǎn)權調換補償方式：一、產(chǎn)權調換方式一：市場價格房屋產(chǎn)權調換被征收人選擇市場價格房屋產(chǎn)權調換的，以評估方式確定用于產(chǎn)權調換房屋的市場價值，與被征收人計算、結清被征收房屋評估價款與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。（一）被征收房屋評估價款被征收房屋評估價款＝（標準房屋市場價格-標準房屋重置成新價＋被征收房屋重置成新價）×因素修正系數(shù)×被征收房屋建筑面積＋被征收房屋設備、裝修及附屬物價格其中，被征收房屋建筑面積=有證房面積；標準房屋市場價格以征收決定發(fā)布之日的價值時點為準。（二）結算方式被征收人所選安置房屋以市場價為標準，由評估機構按照征收決定發(fā)布之日的價值時點評估確定市場價值。被征收人需結清被征收房屋評估價款與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。

四、大紅門最新拆遷計劃

法律分析：大紅門地區(qū)將圍繞“首都商務新區(qū)”的戰(zhàn)略定位，構建兩軸四區(qū)一帶多點的空間結構?！皟奢S”是指依托南苑路和大紅門路構建禮樂雙軸，南苑路以秩序性的空間序列打造禮軸，大紅門路將以靈動的多樣場所形成樂軸;“四區(qū)”是指依據(jù)主導功能劃分為御道文創(chuàng)商業(yè)區(qū)、紅門文化商務區(qū)和兩側的生活配套服務區(qū);“一帶”是指涼水河生態(tài)景觀帶;“多點”則指沿禮樂雙軸重點塑造大紅門御道步行街、福海文化公園、大紅門藝術公園、文化商務新紅門4個重要的功能節(jié)點。規(guī)劃范圍內構建街區(qū)、社區(qū)、便民三級聯(lián)動的家園服務中心，打造適度超前的民生服務體系?；A教育設施將保留24處，新建11處，改建1處，公共文化設施將保留4處，新增11處，公共體育設施將保留3處，新建3處，醫(yī)療衛(wèi)生設施將保留15處，新建16處，社會福利設施將保留9處，新增10處。交通體系中將增建補強結構性道路，支撐首都商務新區(qū)功能提升，增加南北向次干路、分流南苑路交通;保留整治街區(qū)打通斷頭路，挖潛道路資源，更新改造街區(qū)推行“小街區(qū)、密路網(wǎng)”模式，到2035年，首都商務新區(qū)道路網(wǎng)密度提高到每平方公里10公里。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

五、大紅門最近拆遷計劃

法律分析：

大紅門地區(qū)將圍繞“首都商務新區(qū)”的戰(zhàn)略定位，構建兩軸四區(qū)一帶多點的空間結構?！皟奢S”是指依托南苑路和大紅門路構建禮樂雙軸，南苑路以秩序性的空間序列打造禮軸，大紅門路將以靈動的多樣場所形成樂軸;“四區(qū)”是指依據(jù)主導功能劃分為御道文創(chuàng)商業(yè)區(qū)、紅門文化商務區(qū)和兩側的生活配套服務區(qū);“一帶”是指涼水河生態(tài)景觀帶;“多點”則指沿禮樂雙軸重點塑造大紅門御道步行街、福海文化公園、大紅門藝術公園、文化商務新紅門4個重要的功能節(jié)點。規(guī)劃范圍內構建街區(qū)、社區(qū)、便民三級聯(lián)動的家園服務中心，打造適度超前的民生服務體系。基礎教育設施將保留24處，新建11處，改建1處，公共文化設施將保留4處，新增11處，公共體育設施將保留3處，新建3處，醫(yī)療衛(wèi)生設施將保留15處，新建16處，社會福利設施將保留9處，新增10處。交通體系中將增建補強結構性道路，支撐首都商務新區(qū)功能提升，增加南北向次干路、分流南苑路交通;保留整治街區(qū)打通斷頭路，挖潛道路資源，更新改造街區(qū)推行“小街區(qū)、密路網(wǎng)”模式，到2035年，首都商務新區(qū)道路網(wǎng)密度提高到每平方公里10公里。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

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文章來源參考：【頭條】，合肥市合鐵家園

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投稿：韓軒昭

內容審核：王學棉律師