一、北石槽村拆遷補(bǔ)償方案,北石槽鎮(zhèn)東石槽村回遷安置房項(xiàng)目

法律分析：

1、樓宇間距、通道設(shè)計(jì)的問(wèn)題

居民意見(jiàn)：項(xiàng)目樓宇之間間距為多少，需要明確，需具備采光充足；進(jìn)入樓宇的地上通道、地下通道，應(yīng)設(shè)計(jì)老人便民坡道。

建設(shè)單位意見(jiàn)：本項(xiàng)目方案按照《北京地區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)通則》要求，建筑間距按照1.7倍進(jìn)行設(shè)計(jì)；經(jīng)過(guò)日照分析，采光充足；每個(gè)單元的出入口均進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)，符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

2、室外活動(dòng)場(chǎng)所設(shè)置的問(wèn)題

居民意見(jiàn)：項(xiàng)目新建社區(qū)內(nèi)，是否有固定的較大區(qū)域的室外活動(dòng)場(chǎng)所？方便老人孩子休閑、健身、娛樂(lè)等；老人、兒童游樂(lè)區(qū)域不低于200平米；離居住樓遠(yuǎn)點(diǎn)，不能影響居民休息。

建設(shè)單位意見(jiàn)：本項(xiàng)目按照[《北京市居住公共服務(wù)設(shè)施配置指標(biāo)實(shí)施意見(jiàn)》（京政發(fā) [2015]7號(hào)）要求，設(shè)置了室外活動(dòng)場(chǎng)地，場(chǎng)地面積不低于200平方米，位于園區(qū)中心位置，可滿足休閑、健身、娛樂(lè)需求，活動(dòng)場(chǎng)地與相鄰住宅進(jìn)行綠化隔離降噪處理，不影響居民休息。

3、便民服務(wù)、教育、醫(yī)療配套設(shè)施的問(wèn)題

居民意見(jiàn)：園區(qū)應(yīng)設(shè)有便民超市、菜站、老人食堂、幼兒園、小學(xué)、醫(yī)療等必備配套。

建設(shè)單位意見(jiàn)：本項(xiàng)目按照[《北京市居住公共服務(wù)設(shè)施配置指標(biāo)實(shí)施意見(jiàn)》（京政發(fā) [2015]7號(hào)）]的要求，設(shè)置有菜市場(chǎng)、小型商服、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、老年活動(dòng)場(chǎng)站等配套服務(wù)用房，以滿足居民日常生活需求。本項(xiàng)目所在鎮(zhèn)中心區(qū)現(xiàn)有北石槽中心幼兒園、北石槽中心小學(xué)、北石槽中學(xué)，且項(xiàng)目周邊地塊規(guī)劃設(shè)有幼兒園用地，滿足居民教育需求。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、石丘安置房六期是給誰(shuí)的？

法律分析：為了公共利益的需要，依據(jù)土地管理法律法規(guī)，現(xiàn)將石湫安置房六期建設(shè)項(xiàng)目土地征收補(bǔ)償安置方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、征收目的和范圍

依據(jù)《關(guān)于石湫鎮(zhèn)人民政府新建“拆遷安置房六期工程”項(xiàng)目可研報(bào)告的批復(fù)》（溧發(fā)改審[2014]286號(hào)），本地塊擬用于石湫安置房六期項(xiàng)目建設(shè)，該項(xiàng)目為政府組織實(shí)施，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。

擬征收地塊位于石湫街道石湫社區(qū)嚴(yán)家組，東至中心河路，西至新河北路，北至華山路，南至石山路。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收你社區(qū)土地1.8598公頃，其中農(nóng)用地1.8588公頃（其中耕地0.0238公頃）、建設(shè)用地0公頃、未利用地0.001公頃。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本次征收土地位于我區(qū)二級(jí)區(qū)片，區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照溧人社[2019]（38號(hào)）文件執(zhí)行。

青苗、其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、遷西三村棚戶區(qū)改造進(jìn)展概況

法律主觀：如今，我國(guó)包括棚戶區(qū)在內(nèi)有大約1.5億平方米危房亟待改造，城市人民政府正在制定改造計(jì)劃，因地制宜進(jìn)行改造。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)劃，我國(guó)將從2009年開始，對(duì)國(guó)內(nèi)煤炭采空區(qū)、林場(chǎng)、農(nóng)墾及華僑農(nóng)場(chǎng)中棚戶區(qū)進(jìn)行大規(guī)模的改造。 1、政策優(yōu)惠，陽(yáng)光操作。妥善處理棚戶區(qū)中歷史遺留的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，對(duì)已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證的房屋，依法賠償。充分考慮棚戶區(qū)居民的承受能力，做好與各項(xiàng)住房政策的銜接，妥善安置被拆遷居民。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補(bǔ)償。 2、破解復(fù)雜問(wèn)題，必須堅(jiān)持原則性和靈活性相統(tǒng)一，創(chuàng)新工作思路，用好、用活、用足政策; 3、加強(qiáng)棚戶區(qū)居民安置用房的建設(shè)質(zhì)量管理。盡可能通過(guò)公開招標(biāo)的方式選擇有實(shí)力的單位參與建設(shè)，加強(qiáng)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理，確?；剡w安置房屋的建設(shè)質(zhì)量，防止因質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)矛盾糾紛。 4、要完善棚戶區(qū)改造后的公共服務(wù)功能。 5、要充分利用棚戶區(qū)在歷史上形成的優(yōu)點(diǎn)，并挖掘其潛力。 綜合上面所說(shuō)的，棚改拆遷一般都是由政府進(jìn)行把補(bǔ)償決定好了之后才會(huì)進(jìn)行實(shí)施，但如果被拆遷者認(rèn)為有什么不合法、不合理的情形都是可以通過(guò)投訴或者是訴訟的方式來(lái)進(jìn)行解決，不同的情況所作出的方式就會(huì)有所不同，但最主要就是確保自己的利益。

四、石丘安置房六期是給誰(shuí)的？

律師分析：

為了公共利益的需要，依據(jù)土地管理法律法規(guī)，現(xiàn)將石湫安置房六期建設(shè)項(xiàng)目土地征收補(bǔ)償安置方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、征收目的和范圍

依據(jù)《關(guān)于石湫鎮(zhèn)人民政府新建“拆遷安置房六期工程”項(xiàng)目可研報(bào)告的批復(fù)》（溧發(fā)改審[2014]286號(hào)），本地塊擬用于石湫安置房六期項(xiàng)目建設(shè)，該項(xiàng)目為政府組織實(shí)施，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。

擬征收地塊位于石湫街道石湫社區(qū)嚴(yán)家組，東至中心河路，西至新河北路，北至華山路，南至石山路。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收你社區(qū)土地1.8598公頃，其中農(nóng)用地1.8588公頃（其中耕地0.0238公頃）、建設(shè)用地0公頃、未利用地0.001公頃。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本次征收土地位于我區(qū)二級(jí)區(qū)片，區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照溧人社[2019]（38號(hào)）文件執(zhí)行。

青苗、其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、芳村大道東拆遷補(bǔ)償方案

法律分析：拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●北石槽村拆遷補(bǔ)償方案公示

●北石槽村拆遷補(bǔ)償方案最新

●北石槽村拆遷嗎

●北石槽村拆遷補(bǔ)償方案查詢

●北石槽鎮(zhèn)拆遷

●北石槽村改造新進(jìn)展

●北石槽鎮(zhèn)北石槽村什么時(shí)候拆遷

●北石槽鎮(zhèn)規(guī)劃

●北石槽村委會(huì)電話

●北石槽村什么時(shí)候解封

●北石槽鎮(zhèn)東石槽村回遷安置房項(xiàng)目

●北石槽鎮(zhèn)東石槽村回遷安置房項(xiàng)目

●東石槽村安置房項(xiàng)目6001地塊

●東石槽拆遷

●東石槽村棚改安置房建設(shè)

●順義區(qū)北石槽鎮(zhèn)東石槽村棚改招標(biāo)公告

●東石槽回遷房 戶型圖

●北石槽村拆遷嗎

●北石槽鎮(zhèn)拆遷

●北石槽鎮(zhèn)北石槽村什么時(shí)候拆遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●西槽拆遷補(bǔ)償，北石槽鎮(zhèn)東石槽村回遷安置房項(xiàng)目 -安置:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●北石槽拆遷補(bǔ)償公告，石丘安置房六期是給誰(shuí)的？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●順義東石槽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，明年順義拆遷村有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●北石槽村拆遷補(bǔ)償方案，北石槽鎮(zhèn)東石槽村回遷安置房項(xiàng)目 -安置:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●北石槽拆遷補(bǔ)償公告，石丘安置房六期是給誰(shuí)的？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●遷西棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償辦法，北石槽鎮(zhèn)東石槽村回遷安置房項(xiàng)目 :今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●順義北石槽村有沒(méi)有拆遷計(jì)劃,明年順義拆遷村有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】，北石槽村拆遷補(bǔ)償方案最新

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：樂(lè)晨書

內(nèi)容審核：楊建峰律師