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● 圣運(yùn)推薦：江西住宅招商引資政策2025，產(chǎn)業(yè)園稅收優(yōu)惠政策:今日招商引資更新

一、江西住宅招商引資政策2025,經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)有什么優(yōu)惠政策

經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)有多種優(yōu)惠政策。這些政策包括但不限于稅收優(yōu)惠、土地使用權(quán)優(yōu)惠以及其他相關(guān)扶持措施。

一、稅收優(yōu)惠

對(duì)于符合條件的小型微利企業(yè)，可以減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。這是根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第二十八條的規(guī)定。

國(guó)家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)，可以減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。這一優(yōu)惠政策旨在鼓勵(lì)高新技術(shù)企業(yè)的發(fā)展。

二、土地使用權(quán)優(yōu)惠

經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)可能會(huì)對(duì)從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)開(kāi)發(fā)的企業(yè)提供土地使用權(quán)優(yōu)惠。例如，非耕地的土地租金可能會(huì)返還一部分，投資農(nóng)業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項(xiàng)目用地，甚至可以通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)。

三、其他扶持措施

經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)還可能提供其他多種扶持措施，如優(yōu)先保證企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的水、電、通訊設(shè)施供應(yīng)，提供經(jīng)濟(jì)房等住房?jī)?yōu)惠，以及為引進(jìn)的人才提供獎(jiǎng)勵(lì)等。這些措施旨在吸引更多的企業(yè)和人才到經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)投資和發(fā)展。

總的來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的優(yōu)惠政策涵蓋了稅收優(yōu)惠、土地使用權(quán)優(yōu)惠和其他扶持措施等多個(gè)方面，這些政策旨在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的發(fā)展，吸引更多的投資和創(chuàng)新資源。具體的優(yōu)惠政策可能會(huì)因地區(qū)和行業(yè)的不同而有所差異，因此建議企業(yè)在考慮投資經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)時(shí)，詳細(xì)了解并咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐膬?yōu)惠政策。

二、產(chǎn)業(yè)園稅收優(yōu)惠政策

園區(qū)稅收優(yōu)惠政策主要針對(duì)實(shí)體招商和總部經(jīng)濟(jì)招商兩種形式。在這里我們主要介紹的是總部經(jīng)濟(jì)招商，總部經(jīng)濟(jì)招商最早起源于上海，現(xiàn)已輻射至全國(guó)各地，很多需要經(jīng)濟(jì)發(fā)展的地區(qū)通過(guò)這種形式進(jìn)行招商引資?？偛拷?jīng)濟(jì)招商是一種注冊(cè)式招商，企業(yè)無(wú)需在當(dāng)?shù)剞k公，只需要將企業(yè)注冊(cè)在當(dāng)?shù)兀上硎墚?dāng)?shù)卣愂丈系呢?cái)政支持。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是政府為推動(dòng)某一產(chǎn)業(yè)發(fā)展而設(shè)立的特殊區(qū)位環(huán)境，自然會(huì)配套有針對(duì)性的產(chǎn)業(yè)扶持政策，如稅收優(yōu)惠、創(chuàng)新獎(jiǎng)勵(lì)、資格認(rèn)證獎(jiǎng)勵(lì)、人才獎(jiǎng)勵(lì)政策、租售減免、融資優(yōu)惠等。企業(yè)普遍認(rèn)為園區(qū)服務(wù)即物業(yè)服務(wù)、餐飲服務(wù)等，但這些只是園區(qū)的基礎(chǔ)服務(wù)，在各地倡導(dǎo)供給側(cè)改革、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的方向下，優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)還包含行政審批類(lèi)政務(wù)服務(wù)、政策咨詢(xún)、法律服務(wù)、融資服務(wù)、人力資源服務(wù)、稅務(wù)服務(wù)等企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的企業(yè)大服務(wù)。優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)會(huì)形成產(chǎn)業(yè)集群，具有產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，產(chǎn)業(yè)的集聚會(huì)形成產(chǎn)業(yè)生態(tài)，企業(yè)入駐即可享受成熟良好的客戶(hù)市場(chǎng)、人才市場(chǎng)、供應(yīng)市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)配套，同時(shí)，有利于幫助企業(yè)與上下游企業(yè)的合作，有效的降低企業(yè)成本、拓寬企業(yè)業(yè)務(wù)合作機(jī)會(huì)，對(duì)企業(yè)的發(fā)展具有事半功倍的效果。擴(kuò)展資料：制造業(yè)稅收優(yōu)惠政策如下：1、企業(yè)研制開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝發(fā)生的費(fèi)用可直接抵扣應(yīng)納稅所的額；2、企業(yè)利用廢水、廢氣、廢渣等廢棄物為主要原料進(jìn)行生產(chǎn)的，可在五年內(nèi)減征或者免征所得稅；3、技術(shù)改造國(guó)產(chǎn)設(shè)備投資抵免企業(yè)所得稅；4、對(duì)因開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品而減免增值稅的，其相應(yīng)的教育費(fèi)附加也一并減征或免征，并隨同減免增值稅一并用于新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公司法》第一百六十六條公司分配當(dāng)年稅后利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提取利潤(rùn)的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的百分之五十以上的，可以不再提取。公司的法定公積金不足以彌補(bǔ)以前年度虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前，應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤(rùn)彌補(bǔ)虧損。公司從稅后利潤(rùn)中提取法定公積金后，經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議，還可以從稅后利潤(rùn)中提取任意公積金。公司彌補(bǔ)虧損和提取公積金后所余稅后利潤(rùn)，有限責(zé)任公司依照本法第三十四條的規(guī)定分配；股份有限公司按照股東持有的股份比例分配，但股份有限公司章程規(guī)定不按持股比例分配的除外。股東會(huì)、股東大會(huì)或者董事會(huì)違反前款規(guī)定，在公司彌補(bǔ)虧損和提取法定公積金之前向股東分配利潤(rùn)的，股東必須將違反規(guī)定分配的利潤(rùn)退還公司。公司持有的本公司股份不得分配利潤(rùn)。

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)稅收優(yōu)惠政策

法律分析：國(guó)內(nèi)很多的地區(qū)出臺(tái)了一系列的區(qū)域性稅收優(yōu)惠政策。

一、華北地區(qū)

北京某園區(qū)稅收優(yōu)惠政策：享受地方留成部分50%-60%的獎(jiǎng)勵(lì)扶持，培養(yǎng)和扶持企業(yè)上市有相當(dāng)?shù)膬?yōu)惠，人才落戶(hù)政策。

天津某園區(qū)稅收優(yōu)惠政策：享受地方留成部分70%-80%的獎(jiǎng)勵(lì)扶持。

二、華東地區(qū)

浙江某園區(qū)稅收優(yōu)惠政策：享受增值稅、企業(yè)所得稅園區(qū)留成的80%；合伙企業(yè)個(gè)人所得稅享園區(qū)留成的80%-90%的獎(jiǎng)勵(lì)扶持。

江西某園區(qū)稅收優(yōu)惠政策：享受地方留成部分的60%-80%的獎(jiǎng)勵(lì)扶持。

上海某園區(qū)稅收優(yōu)惠政策：享受增值稅、企業(yè)所得稅園區(qū)留成的40%；個(gè)人所得稅在達(dá)到一定的納稅額，可享園區(qū)留成部分30%的獎(jiǎng)勵(lì)扶持。、

福建某園區(qū)稅收優(yōu)惠政策：享受增值稅、企業(yè)所得稅園區(qū)留成的70%-90%；企業(yè)高管和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，在達(dá)到一定年納稅額可享80%的獎(jiǎng)勵(lì)扶持。

三、華中地區(qū)

湖北某園區(qū)稅收優(yōu)惠政策：享受增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅園區(qū)留成部分60%-80%的獎(jiǎng)勵(lì)扶持

四、華南地區(qū)

廣東某園區(qū)稅收優(yōu)惠政策：對(duì)于百?gòu)?qiáng)企業(yè)，給予百萬(wàn)到千萬(wàn)的獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)于高管和特殊人才給予豐厚的人才獎(jiǎng)勵(lì)。

當(dāng)然每個(gè)園區(qū)的入園門(mén)檻及留成比例不盡相同，同時(shí)，影響企業(yè)節(jié)稅金額的兩個(gè)重要因素是：一、地區(qū)留成比例，二、地區(qū)的扶持力度，除了以上列舉出的各園區(qū)的扶持力度，企業(yè)還需考慮地區(qū)留成比例以及自身的業(yè)務(wù)規(guī)模是否達(dá)到享受此政策的要求。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》 第五章 提升企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力 第一節(jié) 激勵(lì)企業(yè)加大研發(fā)投入 實(shí)施更大力度的研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除、高新技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠等普惠性政策。拓展優(yōu)化首臺(tái)（套）重大技術(shù)裝備保險(xiǎn)補(bǔ)償和激勵(lì)政策，發(fā)揮重大工程牽引示范作用，運(yùn)用政府采購(gòu)政策支持創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)。通過(guò)完善標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和競(jìng)爭(zhēng)規(guī)制等措施，增強(qiáng)企業(yè)創(chuàng)新動(dòng)力。健全鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)研發(fā)的考核制度，設(shè)立獨(dú)立核算、免于增值保值考核、容錯(cuò)糾錯(cuò)的研發(fā)準(zhǔn)備金制度，確保中央國(guó)有工業(yè)企業(yè)研發(fā)支出年增長(zhǎng)率明顯超過(guò)全國(guó)平均水平。完善激勵(lì)科技型中小企業(yè)創(chuàng)新的稅收優(yōu)惠政策。

四、開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)享有什么優(yōu)惠政策

律師分析：

經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)是中國(guó)最早在在沿海開(kāi)放城市設(shè)立的以發(fā)展知識(shí)密集型和技術(shù)密集型工業(yè)為主的特定區(qū)域，后來(lái)在全國(guó)范圍內(nèi)設(shè)立，實(shí)行經(jīng)濟(jì)特區(qū)的某些較為特殊的優(yōu)惠政策和措施。從發(fā)展模式看，增加區(qū)域經(jīng)濟(jì)總量是其直接目標(biāo)，以外來(lái)投資拉動(dòng)為主，產(chǎn)業(yè)以制造加工業(yè)為主。省級(jí)和國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)最大的區(qū)別，是入駐企業(yè)所能享受的優(yōu)惠政策不同，享有的權(quán)利也存在范圍上的差距。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》

第五條 城市規(guī)劃必須符合我國(guó)國(guó)情，正確處理近期建設(shè)和遠(yuǎn)景發(fā)展的關(guān)系。

在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，必須堅(jiān)持適用、經(jīng)濟(jì)的原則，貫徹勤儉建國(guó)的方針。

第六條 城市規(guī)劃的編制應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃以及當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點(diǎn)，統(tǒng)籌兼顧，綜合部署。

城市規(guī)劃確定的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家基本建設(shè)程序的規(guī)定納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，按計(jì)劃分步實(shí)施。

第七條 城市總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)和國(guó)土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、江河流域規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。

經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)是指在大連、秦皇島、天津、煙臺(tái)、青島、連云港、南通、上海、寧波、溫州、福州、廣州、湛江、北海等14個(gè)港口城市的市郊劃出一定面積，作為經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，并對(duì)該地區(qū)實(shí)行特殊的政策。與經(jīng)濟(jì)特區(qū)相比，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的稅收優(yōu)惠政策僅限于外商投資企業(yè)。主要有以下幾點(diǎn)。

(一)所得稅1.生產(chǎn)性的外商投資企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。非生產(chǎn)性的外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)仍按30%的稅率征收企業(yè)所得稅。其中生產(chǎn)性的外商投資企業(yè)是指從事下列行業(yè)的外商投資企業(yè)：

(1)機(jī)械制造、電子工業(yè);

(2)能源工業(yè)(不含開(kāi)采石油、天然氣);

(3)冶金、化學(xué)、建材工業(yè);

(4)輕工、紡織、包裝工業(yè);

(5)醫(yī)療器械、制藥工業(yè);

(6)農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)和水利業(yè);

(7)建筑業(yè);

(8)交通運(yùn)輸業(yè)(不含客運(yùn));

(9)直接為生產(chǎn)服務(wù)的科技開(kāi)發(fā)、地質(zhì)普查、產(chǎn)業(yè)信息咨詢(xún)和生產(chǎn)設(shè)備、精密儀器維修服務(wù)業(yè);

(10)經(jīng)國(guó)家稅務(wù)總局確定的其他行業(yè)。2.外商在中國(guó)境內(nèi)沒(méi)有設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所而有來(lái)源于開(kāi)發(fā)區(qū)的股息、利息、租金、特許權(quán)使用費(fèi)和其他所得，除依法免稅的外，減按10%的稅率征收所得稅。其中，提供資金、設(shè)備的條件優(yōu)惠，或者轉(zhuǎn)讓的技術(shù)先進(jìn)，需要給予更多減征、免征優(yōu)惠的，由開(kāi)發(fā)區(qū)人民政府決定。3.外商從外商投資企業(yè)所分得的利潤(rùn)匯出境外時(shí)，免征所得稅。

(二)流轉(zhuǎn)稅1.開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)進(jìn)口自用的建筑材料、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、零配件、元器件、交通工具、辦公用品，免征流轉(zhuǎn)稅。開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)用進(jìn)口的免稅原材料、零配件、元器件加工的產(chǎn)品轉(zhuǎn)為內(nèi)銷(xiāo)時(shí)，對(duì)其所用的進(jìn)口料、件，照章補(bǔ)征流轉(zhuǎn)稅。2.開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)生產(chǎn)的出口產(chǎn)品，除國(guó)家限制出口的產(chǎn)品外，免征流轉(zhuǎn)稅;內(nèi)銷(xiāo)產(chǎn)品，照章征稅。3.開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的外商攜帶進(jìn)口自用的安家物品和交通工具，憑開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)的證明文件，在合理數(shù)量?jī)?nèi)，免征流轉(zhuǎn)稅。

六、開(kāi)發(fā)區(qū)對(duì)企業(yè)稅收優(yōu)惠

一、開(kāi)發(fā)區(qū)對(duì)企業(yè)稅收優(yōu)惠

一、生產(chǎn)性外商投資企業(yè)優(yōu)惠對(duì)生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，經(jīng)營(yíng)期在十年以上的，從開(kāi)始獲利的年度起，第一年和第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年減半征收企業(yè)所得稅。但是屬于石油、天然氣、稀有金屬、貴重金屬等資源開(kāi)采項(xiàng)目的，由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定。外商投資企業(yè)實(shí)際經(jīng)營(yíng)期不滿(mǎn)十年的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳已免征、減征的企業(yè)所得稅稅款。二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)在國(guó)務(wù)院確定的國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)設(shè)立的被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的外商投資企業(yè)，可以減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。山東省有濟(jì)南、青島、威海、濰坊、淄博五個(gè)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。三、再投資退稅優(yōu)惠外商投資企業(yè)的外國(guó)投資者，將從企業(yè)取得的利潤(rùn)直接投資于該企業(yè)，增加注冊(cè)資本，或者作為資本投資開(kāi)辦其他外商投資企業(yè)，經(jīng)營(yíng)期不少于五年的，經(jīng)投資者申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，退還其再投資部分已繳納所得稅稅款的百分之四十。外國(guó)投資者在中國(guó)境內(nèi)直接再投資舉辦、擴(kuò)建產(chǎn)品出口企業(yè)或者先進(jìn)技術(shù)企業(yè)，可以依照國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定，全部退還其再投資部分已交納的企業(yè)所得稅稅款。四、購(gòu)買(mǎi)國(guó)產(chǎn)設(shè)備投資抵免企業(yè)所得稅優(yōu)惠從1999年7月1日起，凡在我國(guó)境內(nèi)設(shè)立的外商投資企業(yè)，在投資總額內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的國(guó)產(chǎn)設(shè)備，對(duì)符合《國(guó)務(wù)院關(guān)于調(diào)整進(jìn)口設(shè)備稅收政策的通知》（國(guó)發(fā)[1997]37號(hào)）中規(guī)定的《外商投資產(chǎn)品指導(dǎo)目錄》鼓勵(lì)類(lèi)、限制乙類(lèi)的投資項(xiàng)目，除國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā)[1993]37號(hào)規(guī)定的《外商投資企業(yè)不予免稅的進(jìn)口商品目錄》外，其購(gòu)買(mǎi)國(guó)產(chǎn)設(shè)備投資的40%可從購(gòu)置設(shè)備當(dāng)年比前一年新增的企業(yè)所得稅中抵免。對(duì)上述企業(yè)為了提高經(jīng)濟(jì)效益、提高產(chǎn)品質(zhì)量、增加花色品種、促進(jìn)產(chǎn)品升級(jí)換代、擴(kuò)大出口、降低成本、節(jié)約能耗、加強(qiáng)資源綜合利用和三廢治理、勞保安全等目的，采用先進(jìn)的、使用的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料等對(duì)現(xiàn)有設(shè)施、生產(chǎn)工藝條件進(jìn)行改造而在投資總額以外購(gòu)買(mǎi)的國(guó)產(chǎn)設(shè)備，其購(gòu)買(mǎi)國(guó)產(chǎn)設(shè)施備投資的40%也可以從設(shè)備購(gòu)置當(dāng)年比以前一年新增的企業(yè)所得稅中抵免。

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●經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策

文章來(lái)源參考：【頭條】20252020年江西省房地產(chǎn)政策，

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投稿：趙俊偉

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