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一、得力招商引資2025,行業(yè)分類(lèi)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)內(nèi)容包括有哪些

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的內(nèi)容主要包括從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理以及維修、裝飾和服務(wù)等。這個(gè)行業(yè)以土地和建筑物為經(jīng)營(yíng)對(duì)象，涵蓋了多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是一個(gè)綜合性的服務(wù)行業(yè)。

具體來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)可能涉及以下幾個(gè)方面：

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：包括在取得土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)等行為。這通常涉及到項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等多個(gè)環(huán)節(jié)。

房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理：這包括對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、租賃、銷(xiāo)售以及物業(yè)管理等。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司可能會(huì)提供項(xiàng)目定位、市場(chǎng)推廣、招商引資等服務(wù)，以確保項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)。

房地產(chǎn)維修與裝飾：在房屋使用過(guò)程中，可能需要進(jìn)行維修和裝飾。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)也會(huì)提供這方面的服務(wù)，以滿足客戶的需求。

房地產(chǎn)咨詢(xún)與服務(wù)：這包括為客戶提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、投資咨詢(xún)、法律咨詢(xún)等服務(wù)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)需要具備專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和技能，以幫助客戶做出明智的決策。

總的來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)是一個(gè)涵蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理以及維修、裝飾和服務(wù)等多個(gè)方面的綜合性服務(wù)行業(yè)。這個(gè)行業(yè)在房地產(chǎn)市場(chǎng)中扮演著重要的角色，為客戶提供全方位的服務(wù)，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

二、房地產(chǎn)屬于什么行業(yè)?

房地產(chǎn)屬于服務(wù)行業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)是指以土地和建筑物為經(jīng)營(yíng)對(duì)象，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)，是具有先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性、帶動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)性的產(chǎn)業(yè)?！痉梢罁?jù)】《城市房地產(chǎn)管理法》第二條在中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)國(guó)有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)交易，實(shí)施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱(chēng)房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。本法所稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。本法所稱(chēng)房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。

三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司屬于什么行業(yè)

法律主觀：⒈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司是指依照《中華人民共和國(guó) 公司法 》和有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的部門(mén)規(guī)章，在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的 有限責(zé)任公司 和 股份有限公司 。 2.在地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中，開(kāi)發(fā)商要實(shí)現(xiàn)自己的價(jià)值，憑借的是房地產(chǎn)一級(jí)二級(jí)三級(jí)市場(chǎng)的聯(lián)動(dòng)，以及若干關(guān)聯(lián)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條的完整運(yùn)營(yíng)。這一鏈條的搭建沖破了傳統(tǒng)管理模式和行業(yè)資源劃分，采用鏈?zhǔn)焦芾碚腺Y源，解決市場(chǎng)和設(shè)計(jì)、理論與實(shí)施、投資與運(yùn)作、開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)問(wèn)題。 3.從開(kāi)發(fā)商角度來(lái)看，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是開(kāi)發(fā)商的得力幫手。為減低經(jīng)營(yíng)成本，開(kāi)通銷(xiāo)售渠道，開(kāi)發(fā)商正逐步摒棄自設(shè)售樓經(jīng)營(yíng)部門(mén)、自產(chǎn)自銷(xiāo)的傳統(tǒng)觀點(diǎn)和做法，全面委托經(jīng)紀(jì)公司策劃、 代理 、宣傳、銷(xiāo)售、管理等業(yè)務(wù)，這已是近年來(lái)我國(guó)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的一個(gè)全新概念。 4.實(shí)踐證明，這種新思想和做法是好的，經(jīng)紀(jì)公司豐富的營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)市場(chǎng)脈搏的清晰把握，信息來(lái)源的快捷而量大。尤其對(duì)于一些小的開(kāi)發(fā)商，需要銷(xiāo)售的 商品房 屋少，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理銷(xiāo)售更是大大有助于降低銷(xiāo)售成本，和提高銷(xiāo)售效率。而且，房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)由經(jīng)紀(jì)公司策劃營(yíng)銷(xiāo)，一般來(lái)說(shuō)，無(wú)論在外觀布局、使用面積、或者價(jià)格定位等方面，客戶都較容易接受，加上經(jīng)紀(jì)人自身的素質(zhì)和客源，匯總起來(lái)就是一個(gè)龐大的營(yíng)銷(xiāo)渠道、市場(chǎng)資源。

法律客觀：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第八條設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具有足夠數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員?！斗康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第九條國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員實(shí)行職業(yè)資格制度，納入全國(guó)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一規(guī)劃和管理?！斗康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門(mén)備案。

四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的主要類(lèi)型有幾種

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)按不同分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)可做不同分類(lèi)，主要包括如下三種。

(1)房地產(chǎn)居間和房地產(chǎn)代理

雖然經(jīng)紀(jì)活動(dòng)包括居間、代理和行紀(jì)三種主要方式，但行紀(jì)主要出現(xiàn)在普通商品的對(duì)外貿(mào)易領(lǐng)域，并不適用于房地產(chǎn)，對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，如果按服務(wù)方式分類(lèi)，主要分為房地產(chǎn)居間和房地產(chǎn)代理兩類(lèi)。

1)房地產(chǎn)居間

是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員向委托人報(bào)告訂立房地產(chǎn)交易合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)，并向委托人收取傭金等服務(wù)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)行為。由于房地產(chǎn)交易具有類(lèi)型眾多、手續(xù)繁雜、涉及面廣等特點(diǎn)，不同內(nèi)容的房地產(chǎn)居間活動(dòng)也逐步發(fā)展成為專(zhuān)業(yè)化操作的相對(duì)獨(dú)立的工作領(lǐng)域，如房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間、房地產(chǎn)租賃居間、房地產(chǎn)抵押居間、房地產(chǎn)投資居間等。

2)房地產(chǎn)代理

是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其人員以委托人的名義，在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)，代表委托人與第三人進(jìn)行房地產(chǎn)交易，并向委托人收取傭金等服務(wù)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)行為。其中，新建商品房銷(xiāo)售代理是目前房地產(chǎn)代理活動(dòng)的主要類(lèi)型，一般由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商委托，負(fù)責(zé)商品房的市場(chǎng)推廣和具體銷(xiāo)售工作。在這一類(lèi)代理活動(dòng)中，常常又派生出一些其他代理活動(dòng)，如代理購(gòu)房者申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款等。此外，隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和房地產(chǎn)市場(chǎng)的成熟，一些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的代理業(yè)務(wù)開(kāi)始拓展至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、物業(yè)管理全程，從事代理篩選及聘用從設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、施工單位到物業(yè)服務(wù)企業(yè)等各類(lèi)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的活動(dòng)。

房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理雖然都屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，卻是兩種不同的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式，在法律性質(zhì)上有明顯的差異：在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以同時(shí)接受一方或相對(duì)兩方委托人的委托，向一方或相對(duì)兩方委托人提供居間服務(wù)。而在房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)只能接受一方委托人的委托，如果代理人在同一個(gè)代理活動(dòng)中接受雙方委托，屬于無(wú)效代理行為，因?yàn)閲?guó)家法律沒(méi)有有關(guān)代理人可以同時(shí)接受相對(duì)兩方委托人的委托代理業(yè)務(wù)的解釋。

除以上兩種基本類(lèi)型外，房地產(chǎn)拍賣(mài)也被一部分房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士視為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的一種特殊形式。目前，在很多大城市，房地產(chǎn)拍賣(mài)已成為一項(xiàng)非?；钴S的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。拍賣(mài)機(jī)構(gòu)受有關(guān)主體的委托，以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式將標(biāo)的房地產(chǎn)賣(mài)給最高出價(jià)者。這可以看做一種特殊的代理形式。但目前在我國(guó)，房地產(chǎn)拍賣(mài)必須由拍賣(mài)公司進(jìn)行，并不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的業(yè)務(wù)范圍。

(2)新建商品房經(jīng)紀(jì)與存量房經(jīng)紀(jì)

我國(guó)目前房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)主要集中在新建商品房市場(chǎng)和存量房市場(chǎng)，土地市場(chǎng)上的業(yè)務(wù)相對(duì)較少。

新建商品房經(jīng)紀(jì)又被習(xí)慣稱(chēng)為一手房經(jīng)紀(jì)，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為促成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者的交易而提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，這類(lèi)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)通常采取代理的經(jīng)紀(jì)方式，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出售或出租其開(kāi)發(fā)的商品房，并向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商收取傭金;存量房經(jīng)紀(jì)也被習(xí)慣稱(chēng)為二手房經(jīng)紀(jì)。存量房經(jīng)紀(jì)主要涉及住宅、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)等多種類(lèi)型房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)和租賃，既有采用居間方式進(jìn)行的，也有采用代理方式進(jìn)行的。在采用代理方式的存量房經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，既有賣(mài)方代理業(yè)務(wù)又有買(mǎi)方代理業(yè)務(wù)。

(3)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)與房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)

目前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)主要涉及的房地產(chǎn)交易方式是房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)和房地產(chǎn)租賃。因此，根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)促成房地產(chǎn)交易的具體方式不同，可將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)分為房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)和房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)包括新建商品房銷(xiāo)售代理、存量房買(mǎi)賣(mài)居間和代理，是目前我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的主要類(lèi)型，并主要集中于住宅房地產(chǎn)市場(chǎng);房屋租賃經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的對(duì)象，涉及住宅、辦公樓、商業(yè)房地產(chǎn)、工業(yè)倉(cāng)庫(kù)等多種類(lèi)型物業(yè)。

五、房地產(chǎn)屬于什么行業(yè)，規(guī)定是

房地產(chǎn)業(yè)是進(jìn)行房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)的行業(yè)，屬于第三產(chǎn)業(yè)，是具有基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性、帶動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)性的產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)是指：以土地和建筑物為經(jīng)營(yíng)對(duì)象，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)，是具有先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性、帶動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)性的產(chǎn)業(yè)。主要包括：土地開(kāi)發(fā)，房屋的建設(shè)、維修、管理，土地使用權(quán)的有償劃撥、轉(zhuǎn)讓?zhuān)课菟袡?quán)的買(mǎi)賣(mài)、租賃，房地產(chǎn)的抵押貸款以及由此形成的房地產(chǎn)市場(chǎng)。在實(shí)際生活中，人們習(xí)慣于上將從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的行業(yè)稱(chēng)為房地產(chǎn)業(yè)。

房地產(chǎn)行業(yè)稅率

營(yíng)改增后建筑業(yè)房地產(chǎn)稅率為11%?！敦?cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）：附件1《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》：第十五條 增值稅稅率：（一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6％。（二）提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。（三）提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。（四）境內(nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另行規(guī)定。第十六條增值稅征收率為3%（小規(guī)模納稅人），財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。

房地產(chǎn)稅對(duì)房地產(chǎn)影響是什么

房產(chǎn)稅對(duì)房地產(chǎn)交易沒(méi)有影響，房產(chǎn)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅，對(duì)已經(jīng)擁有的房產(chǎn)征稅，現(xiàn)有的房地產(chǎn)交易稅是流轉(zhuǎn)稅，只針對(duì)房產(chǎn)發(fā)生交易而征稅，兩者并不直接關(guān)系。大部分世界主要經(jīng)濟(jì)體都對(duì)房屋征收房地產(chǎn)稅。征收房地產(chǎn)稅主要有三方面的正面效果：　　一是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)總供給的增加，緩解住房供求矛盾。開(kāi)征房地產(chǎn)稅將增加房屋保有和使用環(huán)節(jié)的稅收，導(dǎo)致房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅、契稅、增值稅等流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)稅收的減少，這將迫使房屋所有者將手上多余的房子推向市場(chǎng)。市場(chǎng)總供給的快速增加將大幅緩解當(dāng)前市場(chǎng)供求不平衡的狀況，房屋的居住屬性也將更加凸顯?！　《峭苿?dòng)租房市場(chǎng)發(fā)展。房地產(chǎn)稅的增收將推高保有房產(chǎn)的成本。在這種情況下，房產(chǎn)所有者必然會(huì)選擇將多余的房產(chǎn)推向房屋租賃市場(chǎng)，讓租戶共同分?jǐn)偡慨a(chǎn)的保有成本，導(dǎo)致租房房源增多，房租價(jià)格下跌?！　∪菐椭胤秸畬?shí)現(xiàn)財(cái)政收支平衡。當(dāng)今世界上許多國(guó)家，物業(yè)稅或房產(chǎn)稅則是地方財(cái)政的重要收入來(lái)源。而我國(guó)自1994年分稅制改革以來(lái)，地方稅種大多比較零散，不易征收，地方財(cái)政收入難以得到保障。地方政府依賴(lài)土地出讓金收入，形成了具有中國(guó)特色的“土地財(cái)政”，但這種以“賣(mài)地”為特征的“土地財(cái)政”不具有可持續(xù)性。值得注意的是，由于目前我國(guó)一些三四線城市房地產(chǎn)存量較多，消耗壓力大，若房地產(chǎn)稅推得過(guò)快，可能會(huì)對(duì)這些地方的房地產(chǎn)市場(chǎng)構(gòu)成較大沖擊。

哪些是屬于房地產(chǎn)中介的欺詐行為呢

1.以包銷(xiāo)的名義，隱瞞委托人的實(shí)際出賣(mài)價(jià)格和第三方進(jìn)行交易，獲取傭金以外的報(bào)酬。2.從事成套獨(dú)用居住房屋使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。3.無(wú)照經(jīng)營(yíng)、超越經(jīng)營(yíng)范圍和非法異地經(jīng)營(yíng)。4.房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人出租、出借經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書(shū)。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織濫用自己的優(yōu)勢(shì)地位，利用格式合同對(duì)相對(duì)人作出不合理、不公正的規(guī)定。6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織未按規(guī)定期限辦理備案手續(xù)。7.各類(lèi)房地產(chǎn)廣告信息、內(nèi)容中未標(biāo)注忠告語(yǔ)，以及未經(jīng)登記發(fā)布房地產(chǎn)印刷品廣告。

房地產(chǎn)抵押是指什么

房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

什么房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓

依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的;(五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

六、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司屬于什么行業(yè)

法律主觀：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司包括有限責(zé)任公司和股份有限公司，它是指依照公司法和有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的部門(mén)規(guī)章在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的公司。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司是企業(yè)法人，有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，并以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

法律客觀：《城市房地產(chǎn)管理法》第二條在中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)國(guó)有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)交易，實(shí)施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱(chēng)房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。本法所稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。本法所稱(chēng)房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。

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投稿：柳若妍

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