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因環(huán)保養(yǎng)殖拆遷會有拆遷補償嗎,因環(huán)保問題造成的養(yǎng)殖場拆遷沒有補償嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-07-26 07:27:11
  • 作者:

    圣運律師
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因環(huán)保養(yǎng)殖拆遷會有拆遷補償嗎,根據(jù)國務院下發(fā)的養(yǎng)殖治理規(guī)定:因為畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或因對污染嚴重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)進行綜合整治,需要關閉或者搬遷現(xiàn)有的養(yǎng)殖場,造成養(yǎng)殖場經(jīng)濟損失的,由縣級以上地

因環(huán)保養(yǎng)殖拆遷會有拆遷補償嗎,因環(huán)保問題造成的養(yǎng)殖場拆遷沒有補償嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、因環(huán)保養(yǎng)殖拆遷會有拆遷補償嗎

根據(jù)國務院下發(fā)的養(yǎng)殖治理規(guī)定:因為畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或因對污染嚴重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)進行綜合整治,需要關閉或者搬遷現(xiàn)有的養(yǎng)殖場,造成養(yǎng)殖場經(jīng)濟損失的,由縣級以上地方政府給予補償。

根據(jù)相關法律規(guī)定,《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》

第二十五條因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或者因對污染嚴重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所,致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

一、養(yǎng)殖場拆遷補償標準是什么

養(yǎng)殖場拆遷主要的補償項目大致包括土地使用權補償、棚舍補償、棚舍附屬物補償、停產(chǎn)停業(yè)補償、可移動設備(養(yǎng)殖設施、養(yǎng)殖工具等)搬遷費用、不可移動設備(用電用水和環(huán)評的處理設施等)的重置成新價、搬遷補助費、臨時安置費等。

因目前尚沒有統(tǒng)一的標準,各地補償?shù)念愋投鄻?、補償標準不一以及征地拆遷的復雜情況,不同地區(qū)養(yǎng)殖場補償標準會有差別,養(yǎng)殖戶要了解所在縣市的補償標準和要求。

手續(xù)齊全與否有差別

農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷獲得合理補償?shù)那疤崾潜仨氁戏ń?jīng)營:養(yǎng)殖相關的經(jīng)營證照等都要齊全、環(huán)評手續(xù)等要符合規(guī)定。在很多地方,不少農(nóng)村養(yǎng)殖戶因為營業(yè)執(zhí)照和環(huán)評手續(xù)等問題,難以獲得補償。而在一些地區(qū)比如北京通州區(qū),即使養(yǎng)殖場沒有手續(xù),只要根據(jù)農(nóng)業(yè)政策是允許養(yǎng)殖的,無論手續(xù)全或不全都是分別有補償?shù)摹τ谟惺掷m(xù)的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))的建筑物及附屬設施按評估價100%予以補償,無手續(xù)的可能會酌情給予補償,擅自亂搭亂建的不予補償。至于手續(xù)不全能否拿到補償可能還要看當?shù)氐膶嵤┱摺?

二、因環(huán)保問題造成的養(yǎng)殖場拆遷有沒有補償

養(yǎng)殖場如果是依法成立的,但由于環(huán)保問題要拆遷的,政府會對被拆遷人進行一定的補償,但如果是違建的,不能獲得補償。

相關法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十二條【搬遷與臨時安置】因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權調換的,產(chǎn)權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條【停產(chǎn)停業(yè)損失的補償】對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條【臨時建筑】市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

一、遭遇強制拆遷,被拆遷人怎么辦

(一)合法強制拆遷的救濟方法

被拆遷人的房屋被合法強拆,可以按照民事訴訟法的有關程序提出執(zhí)行異議,法院會就此執(zhí)行異議進行審查或舉行聽證,并最終作出裁定。

合法強拆因遵循法定的程序。合法強拆的法律程序具體體現(xiàn)在最高人民法院關于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關規(guī)定中。按照該解釋的規(guī)定,強拆作為具體行政行為,執(zhí)行的形態(tài)有兩種情形:一種是非訴執(zhí)行,一種是訴訟執(zhí)行。對應有兩種程序。而非訴執(zhí)行就是行政機關申請強拆及權利人。

申請的時效應遵守最高人民法院關于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋第八十八條、九十條之規(guī)定。該解釋具體規(guī)定了受理執(zhí)行具體行政行為及不予執(zhí)行的情形。執(zhí)行的機構有法院的專門非訴執(zhí)行機構完成。而訴訟執(zhí)行主要是指具體行政行為被依法提起訴訟后,待裁判文書生效以后由法院的執(zhí)行機構執(zhí)行的情形。

(二)非法強制拆遷的救濟方法

一般維權方式如下:

1、在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當?shù)毓矙C關提出保護請求,并保留送達回執(zhí)。

2、在遭受侵害時立即報警求助。

3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。

4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。

(1)《國家賠償法》第四條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產(chǎn)權情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋嗬孩圻`法征收、征用財產(chǎn)的;④造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

(2)最高法院在《關于公安機關不履行法定行政職責是否承擔行政賠償責任問題批復》中明確規(guī)定,“由于公安機關不履行法定行政職責,致使公民、法人和其他組織的合法權益遭受損害的,應當承擔行政賠償責任”。

5、訴訟不是目的是手段,通過訴訟的方式推動糾紛的解決,取得合理的補償。

三、因環(huán)保問題造成的養(yǎng)殖場拆遷沒有補償嗎?

法律分析:

養(yǎng)殖場如果是依法成立的,但由于環(huán)保問題要拆遷的,政府會對被拆遷人進行一定的補償,但如果是違建的,不能獲得補償?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》有規(guī)定,市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

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內容審核:李軒教授

來源:中國法院網(wǎng)-因環(huán)保養(yǎng)殖拆遷會有拆遷補償嗎,

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