征地拆遷過程中要注意哪些事項(xiàng)，1、征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范2、征用土地公告不規(guī)范征用土地公告是征用土地的必經(jīng)程序，征用土地公告分為兩種，一是征用土地公告，二是征地補(bǔ)償、安置方案公告。3、不告知聽證權(quán)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他...

拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無效的情形有什么，協(xié)議拆遷簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)該注意些什么，一、協(xié)議拆遷簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)該注意些什么協(xié)議拆遷簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)該注意拆遷整體方案；注意征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；注意征收補(bǔ)償方式；注意協(xié)調(diào)異議的規(guī)定；注意該拆遷項(xiàng)目的房屋拆遷許可證、建設(shè)...

拆遷安置房及補(bǔ)償方式是怎么樣的，拆遷安置房的協(xié)議怎么更改名字，一、拆遷安置房的協(xié)議怎么更改名字拆遷安置房的協(xié)議不能更改名字，因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。 取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變...

拆遷需要什么人簽字，拆遷人須遵守什么規(guī)定，一、拆遷人須遵守什么規(guī)定拆遷人須遵守的規(guī)定：(1)必須在拆遷許可證批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)實(shí)施拆遷；(2)必須在拆遷許可證批準(zhǔn)的拆遷期限內(nèi)實(shí)施拆遷(3)取得拆遷許可證后，應(yīng)在拆遷現(xiàn)場公示房屋拆遷許可證、拆遷...

拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效如何處理，拆遷協(xié)議如何取消，一、拆遷協(xié)議如何取消拆遷補(bǔ)償協(xié)議如果是合法的，是不能單方面取消的，如果要取消的只能雙方協(xié)商，或者出現(xiàn)法定的情形時(shí)才能取消?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后...

農(nóng)村房屋拆遷賠償不滿意怎么處理，農(nóng)村拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一怎么處理，一、農(nóng)村拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一怎么處理農(nóng)村拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，作為被拆遷人，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議，可以對評估結(jié)果要求復(fù)核或者是對補(bǔ)償決定提起行政復(fù)議或者行政訴訟的方式來要求公平合理...

行政處罰可以申請行政復(fù)議嗎，農(nóng)村拆遷安置有必要申請行政復(fù)議嗎，一、農(nóng)村拆遷安置有必要申請行政復(fù)議嗎如果對房屋補(bǔ)償有異議的，可以申請行政復(fù)議。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。如果當(dāng)事人不履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議...

無效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效，農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)有什么，一、農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)有什么農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)：一、審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；二、安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)內(nèi)容是否約定清楚；三、要明確約定合...

租賃住房拆遷怎樣安置，買拆遷的安置房怎樣過戶?，一、買拆遷的安置房怎樣過戶?1 安置房過戶的時(shí)候一般都是先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶。辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶，流程如下：先簽訂房地...

一戶有兩塊宅基地拆怎么進(jìn)行補(bǔ)償，怎么安置補(bǔ)償一宅兩戶的情況，一、怎么安置補(bǔ)償一宅兩戶的情況關(guān)于一宅兩戶拆房安置的問題，只要兩家獨(dú)立立戶，就要按兩戶補(bǔ)償。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。分開補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基...

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是由誰簽的，協(xié)議拆遷和征收拆遷的區(qū)別，一、協(xié)議拆遷和征收拆遷的區(qū)別協(xié)議拆遷和征收拆遷的區(qū)別是：1 協(xié)議拆遷簽訂的是民商事合同，以盈利開發(fā)為目的由商業(yè)人員主導(dǎo)，依據(jù)平等自由的原則協(xié)商制訂補(bǔ)償；2 公益拆遷簽訂的是行政合同，以公...

拆遷辦拆遷辦的補(bǔ)償不合理怎么處理，拆遷時(shí)采用恐嚇脅迫等手段的怎么處理，一、拆遷時(shí)采用恐嚇脅迫等手段的怎么處理拆遷時(shí)采用恐嚇脅迫等手段的由所在市、縣房屋拆遷管理部門責(zé)令停止，對被拆遷人造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任。直接責(zé)任人員尚不構(gòu)成犯罪的依法...

拆遷不合理如何處理，拆遷協(xié)議沒寫清楚如何處理，一、拆遷協(xié)議沒寫清楚如何處理拆遷補(bǔ)償協(xié)議如果沒有寫清楚的，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充約定，如果協(xié)商不成的，可以通過訴訟的方式解決?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例...

拆遷安置房及補(bǔ)償方式是如何樣的，拆遷安置房的協(xié)議如何更改名字，一、拆遷安置房的協(xié)議如何更改名字拆遷安置房的協(xié)議不能更改名字，因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。 取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變...

拆遷安置房的事宜有哪些，拆遷安置房公攤面積的規(guī)定，一、拆遷安置房公攤面積的規(guī)定一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數(shù)約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數(shù)約在15%-20%;高...

安置房拆遷如何進(jìn)行補(bǔ)償呢，拆遷安置房漏水如何處理，一、拆遷安置房漏水如何處理一般房子漏水，保修期為五年，在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。 一般來說可以向開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不能解決，可通過...

強(qiáng)制拆遷是什么，控規(guī)和拆遷關(guān)系是什么，一、控規(guī)和拆遷關(guān)系是什么控規(guī)和拆遷關(guān)系是：控規(guī)是城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求，用以控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度和空間環(huán)境的規(guī)劃。拆遷是取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求...

哪些人能享受征地補(bǔ)償款，具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人能享受征地補(bǔ)償款。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本...

沒有土地使用證拆遷補(bǔ)償款是否有，拆遷協(xié)議沒有注明補(bǔ)償是否有效，一、拆遷協(xié)議沒有注明補(bǔ)償是否有效拆遷協(xié)議沒有注明補(bǔ)償有效?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值...

遇到非法拆遷維權(quán)如何實(shí)行，拆遷人如何進(jìn)行拆遷安置，一、拆遷人如何進(jìn)行拆遷安置拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種：一種是原地安置；另一種是異地安置,具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第...