一、土地征收的補(bǔ)償款應(yīng)該何時給付到被征收人手中

根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第25條的規(guī)定，征收土地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)自補(bǔ)償方案批準(zhǔn)起3個月內(nèi)全部支付。但村民真正拿到補(bǔ)償款的時間，跟根據(jù)補(bǔ)償款的性質(zhì)會有所不同。

（一）土地補(bǔ)償款的發(fā)放時間。土地補(bǔ)償款屬于全部集體人員，是集體人員發(fā)展的資金。按照規(guī)定這個資金不能直接給付給個人，是歸集體所有。一般情況下，補(bǔ)償費(fèi)由村委會管理。具體如何分配按照《村民委員會組織法》19條規(guī)定，村民委員會必須提請村民大會討論決定，方可辦理。這說明村民獲得土地補(bǔ)償款有兩個前提，一是村集體已經(jīng)收到征收方給的土地補(bǔ)償款。二是依法討論了具體分配補(bǔ)償款的方案。如果這兩個前提都滿足村委會不同意分配，村民可以依據(jù)最高人民法院相關(guān)的規(guī)定起訴要求其支付。本案中沒經(jīng)過分配討論會議，因此不能直接起訴要求支付。但可以要求村委會按照法律規(guī)定召開村民大會，討論分配的問題。

（二）安置補(bǔ)償費(fèi)是被征地農(nóng)民的生活來源的一種?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》26條也明確規(guī)定，征地的安置補(bǔ)償費(fèi)必須?？顚Ｓ?。最高院關(guān)于審理這類問題的解釋也明確規(guī)定，不同意統(tǒng)一安置的，可以直接拿走屬于自己的那部分安置補(bǔ)償款。本案中劉先生可直接要求村委會支付屬于自己的那份安置補(bǔ)償費(fèi)。

（三）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)什么時候要給錢呢？《土地管理法實(shí)施條例》26條，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸所有者所有。因此這類補(bǔ)償款直接交給村民。最高人民法院也以司法解釋的形式規(guī)定了。不放心的網(wǎng)友或者被拆遷人可以查查。以上是為您整理的征收土地補(bǔ)償款屬于誰的內(nèi)容。一般情況下，土地補(bǔ)償費(fèi)會由代表農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村委會或者村集體合作社管理，如何支配由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法定程序決定。如有其它疑問，歡迎向網(wǎng)站發(fā)布法律咨詢。

二、土地征收的補(bǔ)償款應(yīng)該何時給付到被征收人手中？

根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第25條的規(guī)定，征收土地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)自補(bǔ)償方案批準(zhǔn)起3個月內(nèi)全部支付。但村民真正拿到補(bǔ)償款的時間，跟根據(jù)補(bǔ)償款的性質(zhì)會有所不同。

1、土地補(bǔ)償款的發(fā)放時間。

土地補(bǔ)償款屬于全部集體人員，是集體人員發(fā)展的資金。按照規(guī)定這個資金不能直接給付給個人，是歸集體所有。一般情況下，補(bǔ)償費(fèi)由村委會管理。具體如何分配按照《村民委員會組織法》19條規(guī)定，村民委員會必須提請村民大會討論決定，方可辦理。

2、安置補(bǔ)償費(fèi)是被征地農(nóng)民的生活來源的一種。

《土地管理法實(shí)施條例》26條也明確規(guī)定，征地的安置補(bǔ)償費(fèi)必須專款專用。最高院關(guān)于審理這類問題的解釋也明確規(guī)定，不同意統(tǒng)一安置的，可以直接拿走屬于自己的那部分安置補(bǔ)償款。本案中劉先生可直接要求村委會支付屬于自己的那份安置補(bǔ)償費(fèi)。

3、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)什么時候要給錢

《土地管理法實(shí)施條例》26條，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸所有者所有。因此這類補(bǔ)償款直接交給村民。最高人民法院也以司法解釋的形式規(guī)定了。不放心的網(wǎng)友或者被拆遷人可以查查。

一、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?

1、貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、結(jié)合型補(bǔ)償。顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

三、土地征收的補(bǔ)償款應(yīng)該何時給付到被征收人手中?

根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第25條的規(guī)定，征收土地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)自補(bǔ)償方案批準(zhǔn)起3個月內(nèi)全部支付。但村民真正拿到補(bǔ)償款的時間，跟根據(jù)補(bǔ)償款的性質(zhì)會有所不同。

1、土地補(bǔ)償款的發(fā)放時間。

土地補(bǔ)償款屬于全部集體人員，是集體人員發(fā)展的資金。按照規(guī)定這個資金不能直接給付給個人，是歸集體所有。一般情況下，補(bǔ)償費(fèi)由村委會管理。具體如何分配按照《村民委員會組織法》19條規(guī)定，村民委員會必須提請村民大會討論決定，方可辦理。

2、安置補(bǔ)償費(fèi)是被征地農(nóng)民的生活來源的一種。

《土地管理法實(shí)施條例》26條也明確規(guī)定，征地的安置補(bǔ)償費(fèi)必須?？顚Ｓ谩Ｗ罡咴宏P(guān)于審理這類問題的解釋也明確規(guī)定，不同意統(tǒng)一安置的，可以直接拿走屬于自己的那部分安置補(bǔ)償款。本案中劉先生可直接要求村委會支付屬于自己的那份安置補(bǔ)償費(fèi)。

3、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)什么時候要給錢

《土地管理法實(shí)施條例》26條，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸所有者所有。因此這類補(bǔ)償款直接交給村民。最高人民法院也以司法解釋的形式規(guī)定了。不放心的網(wǎng)友或者被拆遷人可以查查。

一、年征地補(bǔ)償是怎樣的

為了公共利益，我國有關(guān)部門會根據(jù)實(shí)際情況對農(nóng)民土地進(jìn)行征收。為了維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，保障農(nóng)民利益不受損害，我國制定了相應(yīng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

征地的補(bǔ)償費(fèi)用主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

對于這幾項(xiàng)費(fèi)用的給付，《實(shí)施條例》第26條是這樣規(guī)定的：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗的所有者所有。征地的安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)。關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的具體使用分配辦法土地管理法沒有明確說明，但是《民法典》第二百六十一條有明確規(guī)定：應(yīng)當(dāng)以法定程序經(jīng)本集體成員決定。

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

（二）青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

（三）附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

（四）安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

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內(nèi)容審核：石珊律師

來源：臨律-土地征收的補(bǔ)償款應(yīng)該何時給付到被征收人手中，