一、宅基地補(bǔ)償款如何分配

宅基地補(bǔ)償可大致歸結(jié)為集體土地上的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村集體土地上的房屋征收沒有明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，涉及到具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方案，每個(gè)地區(qū)都會(huì)根據(jù)每個(gè)地區(qū)的政策，結(jié)合項(xiàng)目來去確定補(bǔ)償安置條件和方案，但大多數(shù)都低于當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值。

一、農(nóng)民集體土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和范圍

目前針對(duì)集體土地征收、補(bǔ)償范圍包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)用等。

對(duì)于農(nóng)村房屋征收拆遷補(bǔ)償其實(shí)是兩部分組成：土地補(bǔ)償費(fèi)和房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)于土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：雖然沒有具體的一個(gè)規(guī)定，但是省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定標(biāo)準(zhǔn)，并制定分配辦法。對(duì)于房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)雖也沒有明確法律規(guī)定，但是根據(jù)相關(guān)裁判旨意，對(duì)納入城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上的房屋征收可以參照?qǐng)?zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，也就是說對(duì)該房屋征收補(bǔ)償價(jià)值可以參考周邊國有土地上房屋市場(chǎng)價(jià)格來確定。

二、農(nóng)村的房屋拆遷賠償有什么標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷、改建是涉及到相關(guān)補(bǔ)償?shù)模瑖以谶@一塊有明確的政策規(guī)定，農(nóng)村的空心房拆遷也有具體的補(bǔ)償政策，今年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是40元-120元/平米，主要是新劃分宅基地之后，拆除非原宅基地上的空心房。農(nóng)村各個(gè)地區(qū)因?yàn)榘l(fā)展水平和地域條件的原因，所以地價(jià)是不一樣的，空心房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地區(qū)也不一樣，總的補(bǔ)償也就是幾萬元。

三、農(nóng)村拆豬圈拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村豬圈拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償辦法補(bǔ)償。每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦。國家對(duì)拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，就是居住條件不得低于拆遷之前的水平，如果拆遷補(bǔ)償安置存在不透明，不合理的地方，可以委托律師介入維護(hù)權(quán)利。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

二、農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償

法律分析：農(nóng)村拆遷宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

三、農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償

農(nóng)村房屋拆遷宅基地的補(bǔ)償如下：

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；

2、征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對(duì)宅基地的補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償；

3、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房屋拆遷有哪些程序

1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；

2、拆遷管理部門進(jìn)行審核；

3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；

4、發(fā)布《拆遷通告》；

5、選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；

6、入戶調(diào)查；

7、評(píng)估結(jié)果公示；

8、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；

9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；

10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；

11、拆除房屋。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地補(bǔ)償款如何分配使用

●宅基地補(bǔ)償款如何分配給個(gè)人

●宅基地補(bǔ)償款歸誰法律依據(jù)

●宅基地補(bǔ)償款分配原則

●宅基地補(bǔ)償費(fèi)用

●宅基地補(bǔ)償款歸誰

●宅基地補(bǔ)償款是什么意思

●宅基地補(bǔ)償款如何分配給個(gè)人

●宅基地補(bǔ)償怎么計(jì)算

●宅基地房屋補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷戶和地不是一個(gè)人按哪個(gè)人認(rèn)定確權(quán)戶,宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷是按宅基地證還是按戶主名字,宅基地變更戶主名字可以嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何申請(qǐng)第二處宅基地,農(nóng)村二女戶能否申請(qǐng)宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地房子過戶給我老婆,離婚后房子拆遷款屬于誰的？,農(nóng)村拆遷戶離婚了房子怎么分:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)民退出的宅基地歸誰,農(nóng)民退出的宅基地由誰來管:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷補(bǔ)償款是不是戶內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)怎么認(rèn)定？,宅基地拆遷補(bǔ)償款是不是戶內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)怎么認(rèn)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●40年前遷走戶口,20年后土地劃分,村里給留了一塊宅基地,請(qǐng)問,這塊宅基地我有使用權(quán)嗎？,戶籍遷出，40多年，老宅基地補(bǔ)償屬于我嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款歸戶主還是姐妹全有份,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償宅基地是如何劃分的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地征地補(bǔ)償款都?xì)w個(gè)人嗎,宅基地拆遷補(bǔ)償款歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地以外的土地屬于誰 ,農(nóng)村宅基地以外的土地該歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地是兒媳婦是戶主拆遷款歸誰,老房子拆了宅基地歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地安置房戶主可以獨(dú)吞嗎,有宅基地沒有戶口可以分安置房嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地房屋按面積補(bǔ)償是對(duì)所有權(quán)人的嗎,宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償法律規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地共同共有應(yīng)該怎么辦,宅基地共同共有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一人有多處宅基地如何補(bǔ)償,一戶多宅，宅基地的面積超出的賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地動(dòng)遷戶口已遷出，能享有動(dòng)遷補(bǔ)償嗎？,戶口遷出宅基地拆遷還能有補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地是戶主一人還是全家的,戶主是誰宅基地就是誰的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷家庭成員分配？,宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●水利工程房屋拆遷補(bǔ)償，國家水利工程宅基地有補(bǔ)償嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房子倒了宅基地歸誰,房子倒了宅基地還算嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-宅基地補(bǔ)償款如何分配，